大冲新城花园4A,4B商业装修部分(卓艺装饰)课件

1、深圳市卓艺装饰设计工程有限公司SCN Design & Construction Co.,Ltd工程名称：大涌新城花园商业部分公共区域 精装修分包工程 致谢： 首先感谢建设单位、监理单位、总包单位及各分包单位的各位领导、各位专家能在百忙之中参加本项目的施工组织设计评审，请多提宝贵意见，以帮助我们高标准、高质量的完成本工程的施工管理工作。 谢谢大家！大涌新城花园商业部分公共区域精装修分包工程 1、编制依据 2、工程概况 3、施工准备与部署 4、施工组织管理 5、施工方案 6、质量管理保证措施 7、安全文明施工保证措施 8、应急预案 9、质保期责任 10、现场施工进度跟踪表大涌新城花园商业部分公共

2、区域精装修分包工程 第一部分 编 制 依 据1.1 施工方案编制依据 1、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律法规。 2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范。 3、本工程的有关文件和施工图。 4、勘察现场所了解的具体情况。 5、我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 6、我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 7、其他参考资料。 本技术标作为指标文件之一呈报业主，我公司将以本 文件作为指导施工的法律性文件，并经业主、监理方审核后执行。 二. 工程概况 2.1 工程简介 2.2 区域现状 2.3 现场影响我司进场的因素 2.4 气候特征2.1 工程简介 1、大涌新城花园位于深圳市

3、南山区大冲村内，用地范围为科技大道、科发路（规划）、朗景园小区、大冲一路（规划）围合的地块。占地面积4.55万平方，含地下三层，地上商业裙楼二层（局部三层），11栋超高层住宅及公寓塔楼，层数32-44层，总建筑面积44.7万平方。 2、四标段由4A、4B两个标段组成，其中4A标段包括1A、1B、1C、1E、1F共5栋塔楼及相关裙楼、地 下室组成，具体划分详见施工 图。其中1D栋东侧局部裙楼地下室底板目前尚未完成 3、本项目装饰施工总积为：11087 ；工程总造价为：￥17202740.24 元。 4、总包单位：4A标段中国建筑第二工程局有限公司；4B标段中建三局集团有限公司 本项目位置：2.1

4、-2 工程简介本工程的主要参建单位有：建设单位：华润置地（深圳）有限公司设计单位：姜峰室内设计有限公司总包单位：中国建筑第二工程局有限公司 中建三局集团有限公司监理单位：中海监理有限公司施工单位：深圳市卓艺装饰设计工程有限公司2.1-3 工程简介根据已有的施工图设计方案和现场实际勘察，我项目部总体施工安排如下：2015年3月5日前完成现场临建及前期施工准备。2015年3月10日正式进场施工，3月30日完成施工样板验收。4月1日开始第一阶段4000场地进行天地墙装饰内容施工；4月25日开始进入第二施工区域大约4500场地进行施工；5月15日进入第三施工区域施工（施工区域见区域释放平面图）5月10

5、日陆续开始进行构件安装工作；6月5日开始进行地面石材铺贴。5月15日天花开始刮腻子，6月10日乳胶漆开始施工。6月30日地面石材铺贴完成进行20天干燥养护。7月初开始逐步安装艺术玻璃、铝板、不锈钢、电器、洁具。7月20日地面开始打磨结晶，8月20日完成地面石材打磨结晶。8月15-9月2日工程预验收，现场进行缺陷整改及收边收口工作。9月2日-5日现场保洁及工程移交。一层 阶段分区施工平面图 由于现场配合安装单位比较多，施工项目穿插繁复，总包单位不能将施工场地一次性移交我司，经现场勘查，我司制定了场地分区阶段移交平面图，希望总包配合其他安装单位按照场地移交时间顺序，3月5日前将第一时间移交场地内的

6、施工内容完成并移交我司。2.2 区域现状 1.周边现状：本项目位于南山区铜鼓路，南侧为深南大道，北侧为大冲水厂，相邻周边属在建商业楼盘。周边道路相对通畅，对项目均无较大影响。 2.场地现状：目前公共区域还存放有相关安装单位的施工材料，相关安装内容正在进行中，局部存放部分建筑材料；电梯和扶梯还没有安装；中庭及连廊钢结构还没有制作安装；部分地面有积水；公共区域没有临时照明；部分墙体还没有砌筑和抹灰、卫生间内部相关施工内容还没有施工。 3.入场现状：由于场地达不到移交标准，为了配合相关单位的工作，目前现场只能测量施工一米线，场地临建及施工放线暂时还没有条件进行。 2.3 现场影响我司进场的因素1、所

7、有工作面都堆放了大量相关单位的施工材料，造成现场无法放线定位。2、现场还有部分墙体没有砌完，部分墙体还没有抹灰。3、安装单位的管线安装正在进行中，其中4A 一层公共部分空调风管安装大约45；消防管道安装大约30；机电部分还没有施工。二层空调风管安装了大约45；排污管部分安装，消防和机电还没有施工。4、4B公共部分一层空调风管机风机安装大约70；消防管道安装25，机电线槽大部分已经安装；二层空调风管安装大约80，机电线槽部分已经安装，消防管道刚刚施工，排污管完成一部分。5、4A/4B区域公共卫生间内还没有抹灰，沉箱内没有清理及管道敷设。6、垂直电梯和自动扶梯还没有安装。7、公共连廊和中庭天面钢结

8、构还没有施工。 综合上述诸多因素，致使我司无法进入现场进行正常施工作业，为了我司在合同期内将工程顺利完成并进行验收移交，敬请甲方、监理及总包单位督促相关施工单位尽快施工并完成隐蔽验收，在2015年3月15日前将工作场地全部移交我司，才能保证我司施工进度计划的正常运行。2.3-2 施工场地现状材料堆放 现场公共区域目前堆放很多建筑材料及安装单位的管线和设备，致使现场无法正常测量放线2.3-3 施工场地现状 地面积水现场部分地面有积水通道没有临时照明2.3-4 施工场地现状土建正在施工项目土建正在砌筑的墙体没有抹灰，还有部分墙体没有砌筑2.3-5 施工现场现状设备管道安装现场部分区域管道的安装情况

9、2.3-6 施工现场现状卫生间和通道2.3-7 施工现场现状采光顶和幕墙没有施工中庭采光顶钢结构没有制作1D内装区外墙没有封闭跨接连廊没有制作2.3-8 施工现场现状 外单位的临建仓库公共区域临边商铺搭建了一些安装单位的仓库及放置的材料，影响我司商铺门楣和间隔柱基层骨架的制作安装，请相关单位在2015年3月5日前将仓库及材料设备移走，以便于我司进场施工。2.3-8 施工现场现状屋顶防水二层屋顶还没有做防水，中庭钢结构玻璃幕墙也没有安装，二层室内天花吊顶封板后，如果屋顶漏水将直接影响天花质量造成我司不必要的损失，希望总包单位配合相关单位尽快施工。大涌新城花园商业部分公共区域精装修分包工程 第三部

10、分 施工准备与部署 3.1 本工程的施工特点、现场条件及承包范围 3.2 施工技术、资源、现场的准备 3.3 重点、难点、特点分析 3.4 雨季施工方案 3.1 本工程的施工特点、现场条件及承包范围一、本工程施工特点主要表现在以下几个方面：1、场地分区多，分包项目比较多，相互配合管理难度大；2、工程量大，工程交叉作业多；3、施工难度较大，劳动力紧缺、工期紧。 本工程需在180日历日内完成全部工程量，质量达到合格，为此我公司郑重承诺：本工程确保在180日历日内全部完成所承包的工程量，质量验收合格。针对上述工程特点，在制定施工措施时，我们分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，抓

11、住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”完成合同所约定的工程项目。 二、施工现场条件 施工用电、用水由总包单位提供的接驳点接驳；道路畅通，便于材料的搬运；主要材料均有计划的定货采购，材料、劳动力、施工机械都能满足施工现场的需要。 三、承包范围及方式 承包范围：公共区域、区域连廊、电梯厅及卫生间天、地、墙等装饰施工、机电末端灯具、开关插座安装（机电隐蔽工程不在本次施工范围）。 承包方式： 本工程采用包工包料，包质量，包进度，包安全。3.2 施工技术、资源、现场的准备一、施工准备工作的一般规定 工程开工前，会同监理工程师、总包项目部进行图纸会审、了

12、解工程基本概况；组织技术交底；及时做好施工准备工作。施工准备工作就序后，立即进行样板间施工。 二、首先需要做好以下九件重要工作： 1、协调各单位、各程序、各专业间的配合工作。 2、组建施工管理机构和专业施工队伍，并进行进场前的施工教育培训。 3、编制材料和设备供应计划并做好供应。安排好预制构件和非标准件加工以及施 工机具设备的维修保养工作。 4、核实场内拆除项目情况，并报监理工程师交由业主与有关部门处理。 5、架设供电线路，接通施工用水管路，确定材料、设备等运输线路。 6、做好场区的临时排水、道路硬化。 7、组织施工机械设备和材料进场。 8、落实季节性施工措施。 9、向监理提交安全生产（含消防

13、安全）计划：落实安全、消防和保安措施，以及文明施工管理措施。3.3 重点、难点、特点分析一、工程重点难点分析及应对措施： 1.重点、难点分析 本次地面工程大量采用人造石材，施工面积大对地面石材的平整度的控制带来很大的难度，如何通过有效的组织、管理、高超的施工技术来控制石材平整度，保证装饰效果是本工程的一个重点和难点问题。 2.相关应对措施 1）地面石材平整度的控制，本工程将采用水准仪一次抄平以减少误差，从而达到高精度要求。而后分格弹线，再安装石材，每安装一定范围，就抄平一次，偏差不在规定范围内，拆除重新调整安装。 2）本商场设计的地面人造石材子块料规格比较大（800*800mm），根据人造石的

14、特性：韧性高，弹性大，人造石的韧性较好，不易压断，加热到一定温度后可适度弯曲。由于人造石的上述特性，大规格的人造石粘贴地面很容易翘曲、变形，为了保证工程质量，我司结合图纸及施工现场的实际情况，派设计师驻现场办公，并希望由业主协调设计单位共同做好石材规格排版的深化设计工作。 二、重点难点：本工程由于一、二层结构举架比较高，设计天花吊顶吊杆长度超过了1.5米，天花吊顶装修范围是公共通道部分，由于天花内安装的管线比较集中，狭窄的通道空间被管道阻碍，局部安装吊杆非常困难。相关应对措施：由于天花吊顶吊杆大于1.5米，所以在吊顶施工时为保证轻钢龙骨骨架的强度，按技术要求增加了钢结构转换层，常规吊顶反支撑的

15、做法容易被吊顶内较大的设备管路等阻挡，支撑只能倾斜一定角度安装，但容易导致龙骨受力不均匀，在吊顶完成后影响平整度，本吊顶转换支撑设计为在同一空间内是一个整体系统，有效与吊顶内设备结合避免冲突，形成的网格受力均匀，给轻钢龙骨吊顶的安装提供了一个良好的基层结构。现场部分空调风管安装情况三、收边、收口处理措施 1.重点、难点分析 本次工程由多个专业交叉施工，各专业之间的接口众多。如何控制好接口处收边收口问题将直接影响到装饰效果好坏。所以收边、收口处理措施是本工程的一个重点和难点问题。 2.相关应对措施 装修收口的方法主要有压边、留缝、碰接、榫接等方法，我方将根据现场实际情况，采取不同的装修收口方法，

16、在实际设计施工中应根据设计效果和施工成本控制的要求灵活运用。四、多专业交叉施工，成品保护难度大 1.重点、难点分析 由于本工程施工专业分包单位多，在同一工作面的交叉施工和协调配合多，涉及到的成品和半成品的成品保护难度较大，如何做好成品保护及各方的协调工作将直接影响工程的质量和工期。五、中庭及连廊重点难点解决方案1、重点难点分析 本次招标范围的中庭及连廊区域跨度大，不锈钢钢化玻璃栏杆的装修复杂，在栏杆与其周边的接口、接缝的处理及配合施工给施工单位及工人的工艺水平提出了更高的要求， 同时中庭装修需多种专业配合，交叉施工，如钢结构、强弱电、电梯、空调风口、消防等专业均需交叉施工，所以要求施工单位需充

17、分了解其它专业图纸，对装修队伍管理水平要求高。 2.应对措施 加强成品保护并做好成品保护工作在本工程施工中特别重要。做好成品保护，一要针对不同的施工部位采取有效的技术保护措施；二要增强全体职工人员的成品保护意识，建立成品保护制度。由于本工程施工单位和专业施工队伍人数众多，必须制定相应的成品保护制度，共同做好成品工作。 我公司项目部将成立专门的协调小组，负责与业主、总包单位及其他专业施工单位的联系和协调工作。2、应对措施 针对以上问题，我们将采用精确放线技术，根据总平面图纸进行计算、测定、编制坐标定位，在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位。根据立面图的设计要求，采用水准仪标识、

18、水平管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。以立面图的分格及造型设计，在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。施工时要仔细校对各专业图纸，施工单位间应密切配合严格检查，绝不擅自单方面按图施工。具体方案如下：（1）、专业工程师仔细核对图纸，对施工班组进行详细的交底。（2）、搭设脚手架需经过计算，保证施工中的强度和整体稳定性。并在 距施工标高1.8m处用钢板铺操作平台。（3）、钢骨架按图纸标高在操作平台上焊接好。（4）、由专业工人进行进行玻璃栏杆施工的施工。3.4 雨季施工方案 本工程工期为180日历天，将历经雨期。无论是编制施工组织设计，还是具体地进行施工，我司始终坚持这样一个原则，即：以先进的

19、措施保证施工的顺利进行，保证质量目标和整体施工部署的实现。根据雨期施工的特点，将采取以下具体措施：（一）成立以项目经理为第一责任人的施工现场的雨期施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责任人。（二）掌握气象资料，与气象部门定期联系，定时记录天气预报，随时通报，以便工地做好工作安排和采取预防措施，尤其防止恶劣气候突然袭击对我方施工造成的影响。（三）当雨季气候恶劣，不能满足工艺要求及不能保证安全施工时，应停止外墙工程的安装。此时，应注意保护好已安装完成的作业面，设置必要的临时紧固措施。（四）雨天不准进行露天作业面的栓钉熔焊施工，有顶层

20、遮雨的部位，进行熔焊施工时，也应注意潲雨及顶层滴漏。不满足施工条件时，不得施工。（五）雨天不进行焊接作业，但必须持续焊接时，应设置相应的防护措施。（六）雨天施工时，安全防护措施要合理、有效、工具房、操作平台及焊接防护罩等的积水应及时清理。（七）雨天施工，应保证施工人员的防滑、防雨、防水的需要。注意是用电防护。降雨时，除特殊情况外及特殊工位外，应停止高空作业，将高空人员撤到安全地带拉断电闸。大涌新城花园商业部分公共区域精装修分包工程 第四部分 施工组织管理 4.1 工期目标 4.2 工程计划 4.3 人员组织架构 4.4 项目管理目标 4.5 施工人员分配情况 4.6 施工现场平面布置图 4.7

21、 施工现场临时设施布置 4.8 临时用电、用水专项方案 4.1 工期目标本项目精装修工程工期要求：1、精装修工程现场施工工期暂定为：180日历天，2015年3月10日至2015年9月5日。 精装修施工工期必需满足总包交楼时间。 2、精装分包须积极推进施工进展，积极配合设计推进定板、定样工作及设计问题的解决，不得以设计相关问题解决滞后而拖延工期。3、精装分包有义务积极推进、催促相关配合单位的施工进度。4、以上时间均为暂定，具体时间以发包方书面通知为准。4.2 工程施工计划4.3 人员组织架构4.3-1 项目管理人员通讯录序号姓 名本项目职务 电 话序号 姓 名本项目职务 电 话备注1曾晓晖项目经

22、理138027022339赵长波装饰设计师133683365802刘 淮技术负责人1888966336010周家俊装饰设计师136446176893黎 勇项目副经理1863395658011朱红梅质检员135111311794牛金钟项目生产经理1354422555212高 静成控员136955957135卢长贵安全员1501300697313张格格资料员130267757616许 宁装饰施工员1862137786614涂伟强采购员137955494227雷春龙装饰施工员1351008872215张慧清采购 邕装饰设计师1356073885016李建华仓管员186677

23、15130 项目公共邮箱scn_4.4 项目管理目标一、质量管理目标 1. 精装分包所采用的材料、设备质量及施工质量均应满足现行 国家、地方、行业所有相关规范、标准、图集的要求 2.质量达到华润置地工程高品质标准 3.所有施工内容需100%达到现场样板质量标准 4.精装分包单位所有工程质量需满足物业公司的移交标准，在物业公司验收检查过程中，精装分包单位必须按其要求进行质量整改，并负责向物业公司完美移交二、安全生产目标 无重大安全生产事故，争创“平安工地”称号三、文明施工管理目标 争创“华润置业-大冲项目文明工地”4.5 施工人员分配情况4.6 施工现场材料的堆放和运输 1、本工程材料品种繁多，

24、规格类型各异，保证现场材料搬运和存放，使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压，不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。 2、考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和垂直运输处于良好的控制状态。4.7 施工现场临时设施布置 施工区域的合理布置 施工区域的合理布置是施工组织的重要环节。其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序

25、化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系或方便综合管理，实现文明施工。 1、行政区：临时办公室、值班室等。 2、作业区：各工种作业区、二次加工区、半成品临时堆放区、施工区等。 3、后勤区：普通材料仓库、易燃易爆品专门仓库、机械工具仓库、指定垃圾堆放点、指定小便处等。 4、活动区：物质运输路线，人员交通线路等与甲方及监理公司协商解决。 5、生活区（居住区）：在建筑物外部租房解决，现场只住少量保安人员，所有工人不住现场。4.7-1 施工现场临时设施1、办公室设在施工现场；2、材料仓库及材料加工场设在施工现场；3、员工宿舍及食堂场外租用；4、楼层灭火器按每60平方米2个布置；5、除保安、仓管外其他人

26、员均不得留宿现场；6、临时总电源、临时总水源设在施工现场；7、现场垃圾每天清扫两遍，并且垃圾不得现场过夜。8、楼层内材料堆场根据材料进场时间及施工顺序统筹安排。尽量避免影响施工及二次搬运，尽量缩短材料运距。4.7-2 施工现场平面布置图4.8 临时用电、用水专项方案 一、临时施工用水1）用水量本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地面找平、地面浸泡等施工用水以及施工现场生活办公用水。本标段工程均采用d=40mm 的PPR管作为施工用水管。2）水源选择及临时给水系统（1）水源利用由甲方现场指定用水点给水。（2）配水管网的布置：采用枝状布置，给水管采用PPR管明敷，穿越通道处加套管，在主要施工点

27、设置给水点。二、临时施工用电1）临时施工用电工程实施依据（1）现场电源现况查探结果（2）建筑施工临时用电安全技术规范JGJ46-88（3）民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-924.8-1 现场临时水电布置分布情况一、临时用电： 1）临时电源接驳点从总包指定的一层二级配电箱接驳； 2）根据我司现场机械用电功率分布情况，4A一、二层施工区域配置三级电箱共计10个；4B一、二层施工区域配置三级电箱共计10个，使用电缆采用三项五线制（3 10 26mm)二、临时用水： 1）临时用水接驳点从总包指定的一层水管接驳； 2）根据现场用水情况， 4A一、二层施工区域接水龙头共计8个；4B一、二层施工区域接

28、水龙头共计8个，水管使用PPR管材，水管末端使用直阀控制。三、临水临电使用管控措施：现场安排专人每天早晚巡视，对有问题的电箱及水管及时发现及时解决，保证将安全隐患控制为零。4.8-2 临时水电布置图（一层）4.8-3 临时水电布置图（二层）大涌新城花园商业部分公共区域精装修分包工程 第五部分 施工方案五. 施工方案 5.1 测量放线专项方案 5.2 石膏板吊顶施工方案 5.3 墙面砖粘贴施工方案 5.4 地面石材粘贴施工方案 5.5 天花乳胶漆施工方案 5.6 玻璃安装方案 5.7 铝板、不锈钢安装方案 5.8 地面人造石材打磨结晶方案 5.9 中庭脚手架搭设方案5.1 测量放线专项方案 根据

29、平面图确认轴线的开线点，并结合现场原有建筑的轴线进行放线，在开线点的位置在天花上用墨线做出永久标识；水平标高结合原建筑标高、原有建筑地面的平整度情况、电梯口标高、消防楼梯口标高等实际情况进行确认，水平1米标高线用墨线弹在墙柱面上，并用红色油漆标示出“水平标高1米线”的字样。此放线为后续所有施工的基础，须以书面文件报业主、监理及总包方进行确认。5.2 石膏板吊顶施工方案 石膏板天花吊顶施工前要保证：1、天花内所有管道及设备以经安装完毕并隐蔽验收；2、天花内强弱电管线以经敷设完成并隐蔽验收；3、消防设备安装完毕并隐蔽验收；5.3 墙面砖粘贴施工流程场地移交前土建单位需要将墙面的平整度、垂直度及空鼓

30、翻砂问题整改完成验收合格后，才能进行后续粘贴墙面砖工作。5.4 地面石材粘贴施工方案场地移交前根据施工一米线测量结果，土建单位需要将影响石材铺贴的区域整改达到地面石材铺贴的构造要求50mm，否则将影响石材铺贴的质量保证及施工进度（地面超高的部分需要剔凿，深度超过50mm的需要浇筑混凝土超平）石材铺贴前注意事项：1、对照排版图检查石材批号，是否同施工区域相对应；2、开箱检查石材是否按设计要求做防水；3、开箱检查石材是否有色差；4、对应排版图检查石材规格是否正确无误；5、最后检查破损率并进行记录。以上事项检查无误后由施工员签字认可后方可进行铺贴。5.5 天花乳胶漆施工流程天花油漆施工前，现场周边外

31、墙玻璃、门窗、连廊、中庭上部钢结构及玻璃，必须保证安装完毕，否则影响油漆的施工质量。5.6 玻璃安装施工方案施工工艺1、测量放线：根据设计图纸尺寸测量放线，测出基层面的标高，玻璃墙中心轴线及上、下部位，收口U型30*30mm、30*40mm钢槽的位置线。2、预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装：根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件，用膨胀螺栓固定，然后安装上部、侧边钢玻璃槽。调平直，然后固定。安装槽内垫底胶带，所有非不锈钢件涂刷防锈漆。3、玻璃块安装定位：10-15mm钢化平板玻璃全部在专业厂家定做，运至工地。首先将玻璃槽及玻璃块清洁干净，用玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在安装槽内，调平、竖直后用塑料

32、块塞紧固定，同一玻璃墙全部安装调平，竖直才开始注胶。4、嵌缝打胶：玻璃全部就位后，校正平整度、垂直度，同时用聚苯忆烯泡沫嵌条嵌入槽口内使玻璃与金属槽接合平伏、紧密，然后打硅酮结构胶；5、边框装饰：一般无竖框玻璃隔墙的边框是将边框嵌入墙、柱面和地面的饰面层中，此时只要精细加工墙、柱面和地面的饰面块材并在镶贴或安装时与玻璃接好即可。6、清洁及成品保护：无竖框玻璃隔断墙安装好后，用棉纱和清洁剂清洁玻璃表面的胶迹和污痕，然后用粘贴不干胶纸条等办法做出醒目的标志，以防止碰撞玻璃的意外发生。5.6-1 扶梯玻璃安装施工方案自动扶梯玻璃安装步骤1.安装下弧段玻璃：将下弧段玻璃直端面对齐玻璃夹轨上的标记点放好

33、；2.安装标准段玻璃：标准段玻璃（长度1500）与下弧段玻璃之间用橡胶（2）相隔，保证两块玻璃间隙为23，标准段玻璃数量见装箱单；3.安装调整段玻璃：方法同2，调整段玻璃数量为每边2块；4.安装上弧段玻璃：方法同2；5.检查玻璃长度和高度： 端部玻璃上表面至桁架上 表面的垂直高度为9783， 同时还要检查标准段和调整段 玻璃的垂直度及相邻间隙； 拧紧玻璃夹紧件紧固螺栓， 固定好玻璃；5.7 铝板、不锈钢安装方案不锈钢饰面施工工艺1、不锈钢材料要确保其表面有足够的钢度及厚度。2、先做好接口与转弯接口的样品，并将样品交甲方及设计师签证认可。3、不锈钢的保护膜在加工和安装期间不能撕掉。4、安装前一定

34、要先定出纵横轴线、垂直线、控制线、并验证实际加工尺寸；安装时要先进行试安装，如有尺寸不吻合，应送工厂返工或修理；安装时抹胶要均匀，由里向缝口顺序压紧，排胶排气，使板材与底板贴紧，挤出的胶液要立即擦净，不能留有胶痕。5、无法抛光的转弯接口不能用焊接，但其接口必须相当吻合。6、焊接采用氩弧焊接，接口处焊接要牢固，磨平抛光后接口不明显。7、完工后一定要做好保护处理，特别是要防止硬物撞击。易碰撞部位应用5厘板包扎保护。 不锈钢、铝板安装前注意事项：1、对照排版图检查材料批号，是否同施工区域相对应；2、开箱检查加工材料是否有破损；3、开箱检查材料是否有色差；4、对应排版图检查材料规格是否正确无误；以上事

35、项检查无误后由施工员签字认可后方可进行安装。5.8 地面人造石材打磨结晶方案5.9 中庭脚手架搭设方案 中庭檐口骨架安装、饰面安装及采光顶遮阳板安装需搭设脚手架，我司计划租用总包或延续租用中庭钢结构安装单位施工搭设的脚手架。大涌新城花园商业部分公共区域精装修分包工程 第六部分 质量管理保证措施 6.1 对本工程质量承诺 6.2 主要材料物资进场检验 6.3 分项工程半成品、成品保护措施 6.4 施工资料管理方案6.1 对本工程质量承诺（1）质量目标：合格。（2）质量体系：项目建立健全了质量管理组织机构与质量保证体系，成立全面质量管理小组，实行全面质量管理和目标责任管理，定期进行质量标准培训，加

36、强过程控制，样板引路，进行阶段性总结分析。 （3）业务考核：根据施工关键部位对参建人员进行阶段性业务考核，考核不合格不准上岗。实行一级交底一级，一级保一级质量保证制度。（4）精细化管理：对装饰外观尺寸、基层及骨架支撑，玻璃、铝板及不锈钢加工等内容进行精细化质量管理。（5）严格执行奖惩制度6.2 主要材料物资进场检验 严格按公司ISO9001质量体系文件、ISO14001环境管理体系要求、OHSAS18001职业健康安全管理体系要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录。针对本工程特点，材料的环保性非常重要。按公司管理体系要求针对石材的放射性、夹板及木面板的环保证书，

37、油漆的环保证书进行严格检查。对国家有强制性要求的送第三方检查材料要按要求送检，并做到来一批检一批、不漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以验证质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送业主、监理及工程管理公司审批的材料，尺寸要能反映材料的真实质量情况，并能在往后的采购得到的材料。6.3 分项工程半成品、成品保护措施成品保护方法 成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法1、护-就是提前保护以防止成品被损伤或污染。如干挂石墙面完成后防止在进行天棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来，在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几

38、层薄膜纸或再贴上小块木条等。2、包-就是包裹，以防止成品被损伤或污染。如不锈钢扶手，栏板玻璃顶部，应进行包裹，电气开关、插座、灯具也应包裹，防止粉刷油漆时污染。3、盖-就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如地面工种完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。4、封-就是封闭，达到保护目的。6.4 施工资料管理方案一、针对试验资料：1、当一项工程投标成功后，首先要将已进场的施工中需要的原材料，配合项目部在监理的见证下，取样送检并把结果及时报送项目部备用。2、结合目前检测中心实验室现有的设备，现场对工程所需要检验的材料及时提取试验。在此期间作为质检人员要随时了解工程进展情况。3、进行试验时

39、，质检员要严格按工程设计要求及工程施工质量验收标准进行检测。4、质检员跟踪落实项目检测资料，提醒并核查项目资料的收集、整理情况，同时针对缺项或不合格资料，要求项目部限期整改。二、工程技术资料：1、当在工程施工时，出现设计变更，项目负责人要及时指派技术人员收集变更资料，根据变更施工。如果现场临时变 更或建设方、设计方要求临时变更，但无变更文件，项目技术人员要在变更第一时间内，以文字形式作好记录，并要求现场相关人员（甲方、监理、设计方）签字认可，方可进行下道工序的施工。2、当工程中有隐蔽部分，项目部负责人要指定和督促项目工程技术员必须在该工程被隐蔽前作好隐蔽资料，同时报现场相关人员（甲方、监理）签

40、字认可，方可进行下道工序施工，已认可的隐蔽资料要作好收集保存。3、原材料及半成品材料的出厂合格证及出厂化验单或本工程用的各种混凝土、砂浆强度等级配合比单等质量保证资料，是工程资料的重要组成部分，作为项目部要随时向厂家索要、收集、整理保存。4、一个项目在各分部分项工程施工前，作为项目部技术人员，要提前对进场的施工操作人员进行施工技术交底和安全技术交底，并将交底形成文字，同时施工操作人员的负责人签收，项目部留存一份保存在资料内。5、工程中间验收（中间报验）、交工验收是对该工程评价的一个重要环节，所以在工程报验、验收前，项目部需提前将有关资料准备齐全，尤其当是中间验（交工验收）收现场检测完成后，项目

41、部要尽可能的在现场把已认可的验收结果，让有关人员办理签字手续，避免不必要的扯皮。6、当然工程前期资料的完整、齐全性应该是工程开工的必要条件，项目部技术员要及时向相关部门（甲方）索要、收集前期资料。在工程开工前，项目部对工程的具体施工方案要做合理的编排（编制施工组织设计、工程进度计划、工程施工中试验计划）。这样可以使试验人员能够快速跟踪试验。7、在工程接近尾声，项目部要抽调技术人员对所有资料进行收集整理，配合项目部核查整理、装订资料，为工程备案提前做好充分的准备。大涌新城花园商业部分公共区域精装修分包工程 第七部分 安全文明施工保证措施 7.1 安全管理措施 7.2 文明施工管理措施 7.3 环

42、保及节能施工管理措施7.1 安全管理措施 （1）安全管理体系 我项目部建立额以项目经理为主要负责人的安全生产管理体系如下：7.1-1 安全管理措施 （2）安全管理措施： 1）落实安全生产责任制，签订安全责任书，责任到人； 2）成立应急体系，制定应急预案，组织应急演练； 3）形成事故治理专家组、加大抢险物资前期投入； 4）加强安全教育与培训，每日班前安全会，杜绝违章 指挥、违章操作。 5）严格执行奖惩制度7.1-2 入场人员三级安全教育交底卡7.2 文明施工管理措施 本工程施工现场文明施工管理目标为创建。根据我司文明施工管理条例考核标准，对施工现场进行整体把关，做到“三清、六好、一保证”，即现场

43、清整、物料清楚、作业面清洁；职业道德好、工程质量好、降低消耗好、安全生产好、完成任务好、职工生活好；保证创造良好的施工环境，营造绿色环保的施工体系。7.3 环保及节能管理措施一.垃圾处理 施工时产生的垃圾每天都有专人清理，按总包的垃圾清运要求，及时运到总包指定堆放处，统一由总包单位安排外运。二.节能管理 1、及时关闭不需要使用的用电设备，节约电力。 2、不过度浪费水资源，现场除尘清洗等工作应采用经过处理的中水。 3、精细施工、量化管理，控制工程材料的损耗及浪费。大涌新城花园商业部分公共区域精装修分包工程 第八部分 应 急 预 案8.1 应急预案 为确保大涌新城花园商业部分施工在事故、事件发生时

44、，能迅速做出响应，并能在事故发生后迅速有效控制、处理，最大限度地减少对人身伤害的程度或降低可能造成的经济损失，本着“预防为主、自救为主、统一指挥、分工负责”的原则，特制订本预案。8.1 应急预案一、预案范围 本预案适应外环北延永定新河大桥施工。二、预案组织机构及职责 1、项目部成立预案小组，负责组织指挥全项目部预案工作。 2、项目部预案领导小组职责 （1）组长职责：负责制定事故预案，制定保证总体施工安全的措施，研究确定预案工作的重大决策和指导工作意见，组织指挥，实施重大事故的应急和处理工作。发生安全事故时，发布和解除应急救援指令；组织指挥应急队伍实施救援行动；向上级汇报和单位通报事故情况；组织

45、事故调查，总结应急救援经验教育等。（2）副组长职责：负责组织对预案的宣传教育和演练工作，负责各种预案设备、物资、财力的统筹工作，并协助组长负责应急救援的具体指挥工作。（3）成员职责：协助组长和副组长做好事故报警、情况通报及事故处置工作；负责、警戒、治安保卫、疏散、道路管制工作；负责事故现场通讯联系和对外联系；负责协助抢险机械设备的调转；负责现场医疗救护指挥、受伤人员分类抢救和护送转院工作，负责抢险救援物质的供应和运输工作。负责事故现场的通讯联系和对外联系；负责与有关单位人员的紧急联络，在最短时间内，传达领导小组的抢险指令，做好与“110”“120”等单位的联系。三、预案值班电话：1868895

46、6580（黎勇）四、危险目标的确定和危险性评估 机械设备、脚手架搭设、中庭屋顶、电梯轿厢等。 主要存在机械设备重 大安全生产事故、高空作业人身安全、施工中人身安全、用电安全、吊装、危急人身、财产安全等。五、重大事故的应急救援 1、抢救受伤人员。事故发生后，由分管领导及现场负责人立即派出车辆，由办公室联系医院，准备好医疗费用，视人员受伤轻重将受伤人员就近送往医院治疗，并陪同伤员家属办理各种手续。 2、控制现场事态，防止扩大。根据现场情况，立即做出反应，如对易发生危险的区域人员进行撤离，设置隔离带，防止闲杂人等入内；稳定受惊吓人员情绪，了解发生事故的原因。 3、抢救物资，转移财务、物资。 4、指导

47、和组织人员采取自救和互救，分头执行、迅速撤离危险区。 5、取得下一阶段天气情况。拔打12121查询。由办公室负责。 6、对损坏的设备及时进行维修，确保以最快速度投入施生产。8.1 消防应急疏散指引8.2 停水停电的应急方案 1、接到停电通知后，应立即上报项目经理、建设单位、工程部等相关部门。2、工程部将停电内容及时通知各施工班组及相关情况。3、各施工班组在停电20分钟前关闭所有电器设备及相关电源。4、各部门提前检查停电时所必需使用的物品，如：生活用品、维修用品、对讲机、应急照明用品等是否准备齐全，保证可正常使用。5、工程部将应急设备准备充足，配合施工班组提前将做好突然停水、停电使用。6、工程部提前进行电路、设施设备检查。在停电20分钟前关闭所有非照明用电电源，并做好记录。7、施工班组根据实际情况将停电、停水等内容公示工人等提前做好准备。8、施工班组提前1小时关闭房间外线电话，并将话费查询清楚，进行登记。关闭电话电脑系统。根据实际情况准备并打印好相关资料以备所需使用。9、各施工单位提前20分钟将登记系统电脑内容进行保存，并进行扫描、登记系统关闭。改