医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告

1、医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告关词养院可性究告一 、 项 目 背 景目 前 我 国 城 乡 空 巢 家 庭 超 过 5 0 % , 部 分 大 中 城 市 达 到 7 0 ； 目 前 ， 世 界 上 主 要 的 养 老 服 务 模 式 有 三 种 ： 构 老 、 社 区 养 老 和 家 庭 养 老 。 西 方 发 达 国 家 建 造 了 大 量 老 年 福 利 机 。养 产 是 一 个 与 众 多 行 业 相 关 联 的 朝 阳 产 业 ， 产 业 链 延 伸 甚 广 ， 括 年 人 用 品 、 养 老 金 融 产 品 、 医 疗 保 健 、 养 老 机 构 等 多 个 方 面

2、。 同 还 能 带 动 养 老 保 、 年 地 产 等 诸 多 行 业 的 发 展 ， 具 有 显 著 的 经 济 动 应 基 于 中 国 “ 未 富 先 老 ” 的 国 情 ， 人 老 化 的 挑 战 ， 国 养 老 问 题 日 渐 严 峻 , 在 此 基 础 上 ， 中 出 了 居 家 老 、 机 构 养 老 、 社 区 养 老 三 种 养 老 模 式 。( ) 家 庭 照 顾中 国 传 统 养 老 模 式 以 家 庭 养 老 也 家 顾 ) 为 主 , 即 养 的 物 质 需 要 和 生 活 照 料 由 家 庭 成 员 提 供 。（ 2 ） 机 构 养 老随 着 经 济 的 发 展 ，

3、国 在 社 会 福 设 建 方 面 了 较 大 的 投 入 ， 其 是 在 政 府 对 老 龄 化 问 题 的 重 视 下 ， 构 老 的 建 设 有 了 很 大 的 改 善 。 各 种 营 造 类 家 庭 气 氛 的 养 老 机 构 纷 纷 立 致 力 于 让 老 人 在 晚 年 获 得 更 多 家 庭 的 温 暖 与 感 觉 。 此 外 ， 各 种 机 更 重 视 以 人 为 本 , 以 客 为 主 的 服 务 建 设 , 要 让 老 人 真 正 成 机 的 主 人 从 而 使 老 年 机 构 照 顾 的 质 量 有 了 保 证 . 机 构 服 务 观 念 的 变 政 府 政 的 支 持

4、是 机 构 照 顾 可 持 续 发 展 的 重 要 动 力 。（ 3 ） 社 区 养 老社 区 照 顾 ， 指 动 员 社 区 、运 用 非 正 式 支 持 络 并 联 合 正 式 服 务 所 提 供 的 支 援 服 务 及 措 施 ， 让 需 的 人 家 里 得 到 照 顾 ， 从 而 能 够 过 正 常 生 活 ， 达 到 与 社 区 的 融 合 。图 表 ： 中 国 养 老 模 式 比 较养 老模 式家 庭照 顾机 构养 老优 势1. 满 足 老 人 心 理 需 求 ， 为 老 人 提 供 情 感 支 持2. 家 庭 养 老 为 老 人 提 供 了 再 就 业 的 岗 位3 。 家 庭

5、照 顾 一 度 上 舒 缓 了 子 女 压 力1. 机 构 照 顾 具 有 较 稳 定 的 服 务 质 量 保 证 和 长 期 的 老 年 社 会 政 策2. 完 善 的 软 硬 件 设 施 丰 富 、 保 障 老 年 人 的 生 活劣 势1 。 资 源 的 对 足 家 庭 照 顾 进 一 步 发 展 的 瓶 颈2. 家 庭 结 构 苛 龄 化 、 小 型 化 趋 势 导 致 养 老 功 能 减 弱3. “ 空 巢 ” 的 提 高 ， 得 老 年 人 被 边 缘 化 不 到 社 会 认 可 和 接 纳1. 机 构 养 老 行 业 监 管 不 到 位 ， 部 分 机 构 缺 乏 约 束2 。 目

6、 前 市 场 缺 规 模 的 养 老 机 构 , 规 模 经 济 不 明 显 ， 因 此 , 成 本 家 庭 照社 区养 老3 。 帮 助 老 年 人 重 新 融 入 社 会 , 达 到 “ 老 有 养 有 所 医 、 老 有 所 为 、 老 有 所 乐 目 标4. 市 场 化 的 养 老 方 式 可 有 效 提 高 养 老 服 务 的 供 给 质 量1. 扩 展 社 区 照 顾 的 规 模 及 内 容 可 以 减 轻 机 构 照 顾 的 负 担2 。 社 区 照 顾 作 为 机 构 养 老 的 “ 辅 助 ” 、 “ 支 持 性 服 务 时 ， 可 以 弥 补 机 构 养 老 供 给 的 不

7、 足3 。 社 区 养 老 福 利 色 较 浓 一 般 情 况 下 ，收 费 标 准 较 机 构 养 老 低顾 及 社 区 养 老 高 。1 。 在 机 构 可 得 专 业 督 导 下 的 专 业 服 务 在 社 中 照 顾 中 , 人 的 题 往 容 易 被 忽 视2. 良 好 的 社 区 照 顾 比 机 构 照 顾 费 用 昂 贵 , 这 是 由 于 社 区 资 源 的 分 散 和 专 业 人 员 的 稀 少 所 造 成 的综 上 所 述 ， 构 养 老 模 式 好 适 中 目 前 的 国 情 ， 口 结 构 等 状 况 , 随 着 人 口 老 龄 化 压 力 增 大 和 统 庭 养 老

8、服 务 功 能 的 日 益 弱 化 ， 老 年 人 特 别 是 高 龄 老 人 对 社 会 福 和 构 养 老 服 务 的 需 求 不 断 增 加 ， 养 老 职 能 将 更 多 地 依 赖 社 , 依 机 构 养 老 服 务 的 开 展 随 着 机 构 养 老 模 式 在 中 国 大 范 围 的 成 功 推 广 , 机 构 养 老 服 务 将 成 今 中 国 养 老 服 务 的 主 要 模 式 。目 前 ， 国 多 个 省 市 正 在 积 摸 医 养 合 的 方 。北 京 市 推 出 了 “ 医 结 合 试 点 的 扶 持 政 策 及 相 关 的 行 业 规 范 及 标 准 质 评 体 系

9、。 河 南 省 推 出 了 老 年 医 养 协 作 联 盟 通 过 医 院 牵 头 ， 养 老 机 构 加 , 实 现 区 域 内 的 医 养 协 作 、 双 向 转 诊 。医 养 结 合 最 大 的 特 点 便 是 为 老 人 供 及 时 便 利 权 威 的 医 疗 服 务 。 把 医 疗 和 养 老 结 合 在 一 起 ， 有 病 及 时 疗 病 康 复 养 老 ， 成 为 有 病 老 人 、 高 龄 失 能 老 人 的 最 佳 去 处 。 通 过 结 合 ” 型 的 养 老 新 式 , 有 效 解 决 了 老 人 的 养 老 及 就 医 问 题 不 仅 让 老 老 有 所 依 ” 更 让

10、 老 人 们 “ 老 有 所 医 ”二 、 项 目 建 设 内 容 与 规 模项 目 拟 投 资 。 5 亿 元 引 进 国 内 外 进 施 ， 配 套 应 水 、 电 、 气 及 辅 助 设 施 ， 建 成 可 安 置 8 0 0 名 人 的 医 养 合 的 养 老 院 项 目 占 地 面 积 3 0 亩 约 2 0 0 0 1 平 方 米 ） ， 土 建 主 要 括 老 年 寓 、 老 年 文 体 活 动 中 心 、 医 疗 康 复 中 心 老 年 营 膳 中 心 老 年 旅 行 社 以 及 办 公 区 等 . 项 目 拟 引 进 的 设 备 包 起 居 设 、 卫 设 备 、 空 调 、

11、 锅 炉 与 供 暖 管 道 、 理 疗 健 身 设 备 、 轮 轮 式 担 电 视 闭 路 电 视 系 统 、 通 讯 设 备 等 日 常 设 备 以 及 骨 科 康 复 减 重 步 训 器 糖 化 血 红 蛋 白 仪 、 移 动 X 线 机 、 超 声 诊 断 扫 描 仪 、 心 电 图 仪 、 肺 能 机 、 图 、 脑 血 流 机 专 业 医 疗 设 备 。 项 目 计 划 从 3 年 1 1 月 开 施 到 2 0 1 4 年 1 月 结 束 , 建 期 1 2 个 月 项 目 的 建 设 ， 将 为 X X X 市 及 周 边 老 年 人 提 供 一 养 为 、 疗 为 辅 , 医

12、 养 结 合 高 老 机 ， 医 养 结 合 让 老 年 人 既 能 享 受 到 老 服 , 又 能 得 到 专 业 医 疗 保 障 ， 不 仅 提 升 了 年 的 生 活 质 量 , 还 能 升 养 老 机 构 的 利 用 率 ， 同 时 分 流 老 慢 病 者 解 医 床 位 紧 张 的 压 力 可 谓 是 三 赢 养 老 院 的 建 设 也 将 带 动 周 的 民 就 促 进 区 域 经 济 发 展 ， 综 合 而 言 ， 项 目 经 济 社 会 效 明 符 合 我 国 产 政 策 及 走 可 持 续 发 展 道 路 的 理 念 , 将 对 X X 市 至 X X X 省 经 可 持 续

13、 发 展 、转 型 发 展 、 越 发 展 做 出 重 大 贡 献 ， 对 于 经 济 社 会 发 均 有 重 要 意 义 。三 、 项 目 规 划项 目 市 场 定 位 ： 以 X X X 及 周 边 地 区 为 目 标 市 场 以 护 助 和 生 活 护 理 为 主 ， 为 老 人 提 供 生 休 息 保 、 乐 、 医 疗 为 一 体 的 服 务 中 心 。服 务 宗 旨 ： 切 实 解 决 X X X 市 及 周 边 地 区 老 年 人 口 老 题 充 分 挥 社 会 保 障 作 用 ， 更 好 地 履 “ 上 为 党 和 政 府 分 ， 为 民 众 解 愁 的 宗 旨 . 项 目 成

14、 能 够 安 置 0 0 名 老 人 , 为 们 提 供 养 颐 养 天 年 、 疗 康 复 和 生 活 休 闲 的 场 所 。养 老 院 将 设 专 门 的 医 疗 中 心 ， 门 治 和 理 各 老 年 病 ，成 为 养 老 院 一 大 特 色 ， 集 养 老 、 治 疗 为 一 体 一 老 年 病 护 中 无 优 秀 治 疗 条 件 ， 一 旦 老 人 出 现 病 情 ， 便 立 即 拨 1 2 0 ， 送 往 其 他 老 中 集 护 理 与 治 疗 为 一 体 ，老 人 出 现 情 用 往 其 养 老 院 , 证 最 佳 最 快 的 抢 救 时 间 和 治 疗 时 间 ， 人 安 心

15、、 放 心 图 表 ： 老 年 病 护 理 中 心 概 况硬件设护理方医疗保障医疗水平安全保证施 1个房 间均为标间，房间内配备卫生间、电 视调、 暖气等常式每个房 1、依托医保， 间都配有 可享受“大病 固定护理 不出院病不 员小 离床”的及时 时吃住都 医疗服务。 在房间. 2头可 24 小 对 时持续高流量、护理优势：每个 房间都配有固定护 理员,提供对护 理；小时在房 间叫随到全、 放心疗优势: 设备齐全医务人员1享受医生、 护士理员多 重照顾的专业 机构.护理员都 是经过专业组 织培训证上 岗,保障医疗用设备， 小时氧气供应。 2老人 每日提供三餐美食。护理床头 呼叫随叫 随到。 所有护 士均带证 上岗保障 护理专业性.吸氧。 3、当发生紧急 情况可立即心电监护。 4、吸痰机、呼 吸机彩超胸 透米治疗等 设备齐全。5、中西医权威 专家轮流查房,齐备房间床头 小时吸氧、心电监 护、呼叫。发生紧急 情况可在第一时间 内得到及时救治。 、专家优势：养老 院内聚集众多名医， 无论发生紧急情况 或