浙江某公司某某年年度研究报告

1、 PAGE 9 浙江中大集团股份有限公司2008年年度报告摘要1 重要要提示 1.1本公公司董事事会、监监事会及及董事、监监事、高高级管理理人员保保证本报报告所载载资料不不存在任任何虚假假记载、误误导性陈陈述或者者重大遗遗漏，并并对其内内容的真真实性、准准确性和和完整性性承担个个别及连连带责任任。本年度报告告摘要摘摘自年度度报告全全文，投投资者欲欲了解详详细内容容，应当当仔细阅阅读年度度报告全全文。1.2 如如有董事事未出席席董事会会，应当当单独列列示其姓姓名 未出席董事事职务未出席董事事姓名未出席董事事的说明明董事张飚因故未能出出席董事事会，委委托董事事长陈继继达先生生行使表表决权。1.3

2、浙浙江天健健东方会会计师事事务所有有限公司司为本公公司出具具了标准准无保留留意见的的审计报报告。1.4 公司负负责人陈陈继达、主主管会计计工作负负责人刘刘裕龙及及会计机机构负责责人（会会计主管管人员）陈陈忠宝声声明：保保证年度度报告中中财务报报告的真真实、完完整。2 公司司基本情情况简介介 2.1 基基本情况况简介股票简称中大股份股票代码6007004上市交易所所上海证券交交易所公司注册地地址和办办公地址址杭州市中大大广场AA座 杭杭州市中中大广场场A座邮政编码3100003公司国际互互联网网网址电子信箱zdincc2.2 联联系人和和联系方方式董事会秘书书证券事务代代表姓名祝卸和颜亮联系地址

3、杭州市中大大广场AA座杭州市中大大广场AA座电话0571-85777700290571-8577771180传真0571-85777800080571-8577780008电子信箱zhuxhhm3 会计计数据和和业务数数据摘要要： 3.1 主主要会计计数据单位：元 币种：人民币币2008年年2007年年本年比上年年增减(%)2006年年营业收入4,2088,4887,7772.363,9866,8000,6646.695.564,2477,8777,4474.03 利润总额298,3324,3455.811305,5545,2899.888-2.366144,0022,4288.566归属于上

4、市市公司股股东的净净利润151,0083,4322.677147,5570,9244.5882.3871,2886,4454.82归属于上市市公司股股东的扣扣除非经经常性损损益的净净利润118,0065,3300.466103,2272,7488.91114.32219,2996,7773.47经营活动产产生的现现金流量量净额-878,7444,5441.004 652,2245,9477.699-234.73266,7741,1622.3442008年年末2007年年末本年末比上上年末增增减(%)2006年年末总资产6,8866,0229,2269.11 6,9855,7224,6601.7

5、5 -1.4334,9644,6005,9991.98所有者权益益（或股股东权益益）1,5244,2551,7770.20 1,7211,3112,9913.00-11.4451,1788,1440,8847.473.2 主主要财务务指标2008年年2007年年本年比上年年增减(%)2006年年基本每股收收益（元元股）0.400.392.560.19 稀释每股收收益（元元股）0.40 0.39 2.560.19 扣除非经常常性损益益后的基基本每股股收益（元元股）0.32 0.2814.2990.05 全面摊薄净净资产收收益率（%） 9.918.57增加1.334个百百分点6.05加权平均净净资

6、产收收益率（%）9.3410.166减少0.882个百百分点6.12扣除非经常常性损益益后全面面摊薄净净资产收收益率（%）7.756.00增加1.775个百百分点1.64 扣除非经常常性损益益后的加加权平均均净资产产收益率率（%）7.307.11增加0.119个百百分点1.66每股经营活活动产生生的现金金流量净净额（元元股）-2.3441.74-234.480.71 2008年年末2007年年末本年末比上上年末增增减(%)2006年年末归属于上市市公司股股东的每每股净资资产（元元股）4.07 4.59 -11.3333.14 非经常性损损益项目目适用 不适用用单位：元 币种：人民币币非经常性损

7、损益项目目金额非流动资产产处置损损益1,4844,5779.552计入当期损损益的政政府补助助，但与与公司正正常经营营业务密密切相关关，符合合国家政政策规定定、按照照一定标标准定额额或定量量持续享享受的政政府补助助除外4,3399,2334.000计入当期损损益的对对非金融融企业收收取的资资金占用用费1,2144,2770.557除同公司正正常经营营业务相相关的有有效套期期保值业业务外，持持有交易易性金融融资产、交交易性金金融负债债产生的的公允价价值变动动损益，以以及处置置交易性性金融资资产、交交易性金金融负债债和可供供出售金金融资产产取得的的投资收收益29,8006,0039.59对外委托贷

8、贷款取得得的损益益 5,7377,9446.555除上述各项项之外的的其他营营业外收收入和支支出-5,3550,1195.93少数股东权权益影响响额4,2788,1440.111所得税影响响额-8,4991,9912.20合计33,0118,1102.213.3 境境内外会会计准则则差异：适用 不适用用4 股本本变动及及股东情情况 4.1 股股份变动动情况表表适用 不适用用单位：股本次变动前前本次变动增增减（，）本次变动后后数量比例(%)发行新股送股公积金转股股其他小计数量比例(%)一、有限售售条件股股份1、国家持持股2、国有法法人持股股66,2228,886417.677-18,7737,6

9、033-18,7737,603347,4991,226112.6773、其他内内资持股股5,1333,90071.37-5,1333,9907-5,1333,990700其中： 境境内非国国有法人人持股5,1333,90071.37-5,1333,9907-5,1333,990700境内内自然人人持股、外资持持股其中： 境境外法人人持股境外外自然人人持股有限售条件件股份合合计71,3662,777119.044-23,8871,5100-23,8871,510047,4991,226112.677二、无限售售条件流流通股份份1、人民币币普通股股303,3389,297780.96623,877

10、1,551023,8771,5510327,2260,807787.3332、境内上上市的外外资股3、境外上上市的外外资股4、其他无限售条件件流通股股份合计计303,3389,297780.96623,8771,551023,8771,5510327,2260,807787.333三、股份总总数374,7752,068810000374,7752,0688100限售股份变变动情况况表适用 不适用用单位：股股东名称年初限售股股数本年解除限限售股数数本年增加限限售股数数年末限售股股数限售原因解除限售日日期浙江省物产产集团公公司66,2228,886418,7337,6603047,4991,226

11、1股改承诺2008年年2月221日浙江省财务务开发公公司5,1333,90075,1333,900700股改承诺2008年年2月221日合计71,3662,777123,8771,551047,4991,2261/4.2 股股东数量量和持股股情况单位：股报告期末股股东总数数71,2996户前十名股东东持股情情况股东名称股东性质持股比例(%)持股总数持有有限售售条件股股份数量量质押或冻结结的股份份数量浙江省物产产集团公公司国有法人22.67784,9666,446747,4991,2261未知浙江省财务务开发公公司国有法人3.1711,8668,9907中国中纺集集团公司司国有法人2.8310,

12、6220,0000吴杰境内自然人人0.26989,9989汕头市广大大印铁制制罐有限限公司境内非国有有法人0.26980,0000张天宇境内自然人人0.25960,7744浙江省迪达达进出口口有限公公司境内非国有有法人0.23864,9999胡军境内自然人人0.22830,0000应广强境内自然人人0.20757,7700郑林境内自然人人0.16611,3370前十名无限限售条件件股东持持股情况况 股东名称持有无限售售条件股股份的数数量股份种类浙江省物产产集团公公司37,4775,2206人民币普通股浙江省财务务开发公公司11,8668,9907人民币普通股中国中纺集集团公司司10,6220,

13、0000人民币普通股吴杰989,9989人民币普通股汕头市广大大印铁制制罐有限限公司980,0000人民币普通股张天宇960,7744人民币普通股浙江省迪达达进出口口有限公公司864,9999人民币普通股胡军830,0000人民币普通股应广强757,7700人民币普通股郑林611,3370人民币普通股上述股东关关联关系系或一致致行动的的说明上述持有限限售条件件股份的的股东之之间及与与持有无无限售条条件股份份的股东东之间不不存在关关联关系系或一致致行动，本本公司未未知持有有无限售售条件股股份的股股东之间间是否存存在关联联关系或或属于上上市公司司股东持持股变动动信息披披露管理理办法规规定的一一致行

14、动动人。 4.3 控控股股东东及实际际控制人人情况介介绍4.3.11 控股股股东及及实际控控制人变变更情况况适用 不适用用4.3.22 控股股股东及及实际控控制人具具体情况况介绍 法人控控股股东东情况单位:元 币种:人民币币名称法定代表人人注册资本成立日期主营业务浙江省物产产集团公公司胡江潮350,0000,00001996年年8月226日金属材料、建建筑材料料、机电电设备。化化工轻工工产品及及原料（不不含危险险品），木木材、化化肥；物物资仓储储运输、旅旅游，信信息、咨咨询服务务，各类类生活资资料（有有专项规规定的除除外）；资产经经营。5 董事事、监事事和高级级管理人人员 5.1 董董事、监监

15、事和高高级管理理人员持持股变动动及报酬酬情况单位:股姓名职务性别年龄任期起止日期年初持股数数年末持股数数变动原因报告期内从从公司领领取的报报酬总额额（万元元）报告期被授授予的股股权激励励情况是否在股东东单位或或其他关关联单位位领取报报酬、津津贴可行权股数数已行权数量量行权价（元元）期末股票市市价（元元）陈继达董事长男492008年年4月11日2011年年4月11日250,2270250,2270140李灵敏副董事长男472008年年4月11日2011年年4月11日000王剑敏总裁、董事事男402008年年4月11日2011年年4月11日012,0000二级市场买买卖80.5戴建成董事男5220

16、08年年4月11日2011年年4月11日000张飚董事男392008年年4月11日2011年年4月11日000於亚雄董事女492008年年4月11日2011年年4月11日000芮明杰独立董事男542008年年4月11日2011年年4月11日007.5朱红军独立董事男332008年年4月11日2011年年4月11日007.5贾生华独立董事男472008年年4月11日2011年年4月11日007.5张炎监事会主席席女452008年年4月11日2011年年4月11日000张宝健监事男442008年年4月11日2011年年4月11日000高建经监事男562008年年4月11日2011年年4月11日00

17、0陈宽监事男322008年年4月11日2011年年4月11日0021.755邬静乐监事女342008年年4月11日2011年年4月11日000徐于杭副总裁男522008年年4月11日2011年年4月11日05,0000二级市场买买卖33.699胡小平副总裁男462008年年4月11日2011年年4月11日26,066731,0667二级市场买买卖109.77刘裕龙副总裁、财财务总监监男452008年年4月11日2011年年4月11日28,900028,9000109.22王晓光副总裁男422008年年4月11日2011年年4月11日010,0000二级市场买买卖33.411陈维副总裁男4320

18、08年年4月11日2011年年4月11日010,0000二级市场买买卖56.4林皓副总裁男492008年年4月11日2011年年4月11日00120祝卸和董事会秘书书男522008年年4月11日2011年年4月11日0054.7合计/305,2237347,2237/781.885/6 董事事会报告告 6.1 管管理层讨讨论与分分析（一）管理理层讨论论与分析析2008年年经济剧剧烈波动动，行业业形势逆逆转，对对公司经经营工作作造成严严重冲击击。在董董事会的的领导下下，基于于对宏观观经济的的判断，结结合自身身的发展展状况，公公司按照照制定的的“拓宽发发展空间间、提升升管理水水平、狠狠抓经济济效益

19、”经营方方针，采采取了“保稳成成长”的经营营策略，实实现了稳稳健发展展的预定定目标。公司全年实实现销售售收入444.117亿元元，同比比上升66.555%；利利润总额额2.998亿元元，同比比下降22.366%；净净利润11.511亿元，同同比增长长2.338%。其其中，外外贸出口口4.33亿美元元，同比比下降44.666%；利利润总额额32006万元元，同比比下降119.885%。地地产实现现销售收收入155.655亿元，同同比增长长70.59%；利润润总额22.177亿元，同同比增长长49.30%。期货货实现销销售收入入2.009亿元元，同比比增长331.445%；利润总总额43363万万

20、元，同同比增长长38.42%。投资资收益552999万元，同同比下降降39.80%。回顾一年来来，主要要做了以以下七个个方面主主要工作作：1、积极应应对危机机，实现现平稳运运营面对百年一一遇的金金融危机机，公司司上下坚定定信心、积积极应对对。公司总部积积极做好好财务和和资金筹筹集工作作，通过过争取控控股股东东资金支支持、发发行短融融券、内内部调度度、扩大大信贷额额度、发发行信托托募集等等多种方方式，为为顺利应应对危机机提供了了资金保保障。地产公司采采取积极极、灵活活、有效效的营销销策略，狠狠下决心心提高销销售执行行力，多多个楼盘盘的营销销业绩位位居所在在城市前前列。成成都公司司克服地地震破坏坏

21、、余震震侵扰、积积极展开开促销，在在第四季季度，完完成销售售超过11个亿，超超额完成成阶段性性任务；上海公公司实现现销售近近3亿元元，位列列上海分分类销售售冠军；南昌公公司和武武汉公司司的销售售情况也也位居当当地前列列。期货公司积积极应对对市场波波动风险险，抓住住有利时时机实现现快速发发展，在在20008年顺顺利增设设了3家家营业部部，客户户保证金金规模接接近100亿元。国际公司加加强经营营风险管管控，采采取了各各种有力力措施，实实现了业业务稳定定、份额额稳定、客客户稳定定和人员员稳定（四四稳定），保保住了出出口规模模。投资公司积积极做好好市场调调研等各各项工作作，逐步步兑现股股权投资资收益，

22、顺顺利推动动了公司司投资的的大东南南包装（00022263）在在深交所所发行上上市，并并被浙商商论坛授授予“浙江本本土十佳佳创投机机构”称号。普惠公司积积极提高高出租率率和租金金，扩大大花卉摆摆租业务务，圆满满地实现现了预定定经营目目标。由于决策及及时、措措施得当当、执行行有力，成成功地度度过了最最困难的的几个月月，公司司经济运运行实现现了软着着陆。同同时，公公司还抓抓住时机机，通过过多轮谈谈判积极极争取政政策优惠惠，化不不利为有有利，储储备了富富阳项目目，为地地产业务务的持续续发展打打下基础础。2、优化管管控结构构，提高高管理效效率20008年年，公司司在不同同层面开开展治理理结构的的调整。

23、4月21日，公司召开2007年度股东大会暨五届一次董事会，选举产生新一届董事会和经营班子。随后，对总部职能部门和产业公司的管理班子进行调整，为在复杂形势下公司的平稳运行和提高效率提供了坚实的组织保证。公司明确了了“专业化化经营、集集团化管管理”的管控控总要求求，加强强总部对对各产业业公司的的指导和和监督能能力，加加强产业业公司的的专业化化平台建建设，扎扎实推进进“契约化化、信息息化、精精细化”管理目目标，逐逐步形成成了有序序、制衡衡、高效效的集团团化管控控模式。2008年年内，总总部新设设了信息息化与客客户管理理部，制制定了信信息化建建设规划划。同时时，重点点完善了了人力资资源管控控模式，完完

24、成了薪薪酬体系系的入职职入级，并并已顺利利实施。2008年年末，公公司启动动管理机机制改革革工作，通通过对管管理机构构改革、内内控体系系的梳理理、管理理制度的的修订和和业务体体系的优优化，在在完善“专业化化经营”的基础础上，形形成了公公司管理理机制改改革方案案总则（草草案），为为20009年进进一步提提升“集团化化管理”水平，打打下良好好基础。3、推进战战略规划划，落实实战略举举措经过大半年年的努力力，完成成了中中大股份份发展战战略规划划（20008-20110），明明确了公公司未来来三年的的战略定定位、战战略目标标、商业业模式、战战略举措措、组织织保障等等内容，为为公司未未来的发发展指明明了

25、方向向，提供供了指导导。4、妥善处处理重大大资产重重组事宜宜自20077年8月月以来，公公司积极极推动物物产元通通资产注注入工作作。经过过努力，公公司向浙浙江省物物产集团团公司发发行人民民币普通通股股票票(A股股)收购购其拥有有的浙江江物产元元通机电电(集团团)有限限公司1100%股权，已已于20008年年10月月14日日经中国国证监会会证监许许可22008811189号号关于于核准浙浙江中大大集团股股份有限限公司向向浙江省省物产集集团公司司发行股股份购买买资产的的批复核核准通过过。鉴于物产元元通在日日常经营营中涉及及大额诉诉讼事项项，公司司一方面面积极关关注诉讼讼事项并并及时公公告进展展，加

26、快快推进注注入资产产的验资资等准备备工作；另一方方面积极极与控股股股东进进行沟通通，妥善善处理日日常经营营中所遇遇到因法法定重整整程序而而带来的的各项问问题，积积极探讨讨资产注注入方案案的优化化方案。5、加强研研发投入入，创新新商业模模式积极围绕产产业发展展深入研研究，不不断完善善和优化化商业模模式，从从做资源源链、产产业链、价价值链的的链主定定位出发发，加强强业务集集成力度度，构建建新的竞竞争优势势。地产公司密密切跟踪踪经济政政策和形形势变化化，关注注行业发发展和区区域市场场走势，灵灵活应对对当前行行业挑战战；以景景观营造造为突破破口，提提升产品品品质，上上海公司司被推荐荐为上海海“四高”（

27、高起起点规划划、高水水平设计计、高质质量建设设、高标标准管理理）”优秀小小区创建建项目，武武汉公司司新推楼楼盘品质质位居武武汉前列列；以精精品住宅宅为主导导产品，以以作品物物业为品品牌经典典，以长长江一带带为区域域范围，积积极整合合内外资资源，切切实提高高效率和和集约化化水平。国际公司以以“四稳定定”（稳定定业务、稳稳定份额额、稳定定队伍、稳稳定客户户）为工工作重心心，提出出“外贸企企业稳健健经营的的五项要要求”，积极极运用汇汇率避险险工具（远远期结汇汇）锁定定汇率，在在控制风风险的前前提下获获得了较较好的经经济效益益，实现现经营规规模和经经济效益益的双丰丰收；通通过抓内内外贸一一体化、进进口

28、业务务和出口口业务平平衡、充充分发挥挥国际公公司和子子公司两两个平台台作用，坚坚持走“专、精精、特、新新”道路，创创新业务务运行模模式，积积极再造造业务增增长点。期货公司充充分发挥挥经纪人人模式的的独特优优势，通通过集成成数据中中心、客客户关系系、交易易通道和和研究中中心等功功能，提提升对客客户的服服务能力力；通过过增设外外地营业业部完善善网点布布局，通通过加强强信息化化建设提提高信息息化服务务和风险险管控，实实现了“虚实”网络的的融合，创创新了期期货经纪纪业务集集成运营营模式。投资公司在在完善公公司化运运作机制制的基础础上，加加强研究究力量建建设，提提升对公公司及各各产业发发展的服服务能力力

29、；完善善股权投投资规范范和流程程，提高高股权投投资的业业务复制制能力；加强短短期投资资和价值值研究的的结合；积极发发挥研究究平台的的作用，创创新企业业发展研研究、金金融资产产的管理理和资本本运作能能力。6、注重员员工培训训，总结结发展理理念贯彻“业务务型专家家、技术术型专家家、企业业家型经经营管理理专家”人才战战略，积积极开展展财务、人人力资源源、法律律、信息息化等多多个业务务和管理理领域培培训工作作。先后后举办了了高级管管理研修修班，中中高层管管理培训训班，积积极提升升公司中中高层干干部经营营管理水水平和理理论修养养。各产产业公司司加强经经营专业业培训，分分别针对对房产营营销、收收结汇核核销

30、新政政、期货货波动风风险规避避、投资资研究规规范等方方面进行行了专项项培训。加强核心价价值观和和“品质、品品位、品品格”核心理理念的对对公司发发展引领领，锻造造思想认认识、管管理理念念和工作作方法高高度一致致的干部部队伍；锻造具具有“四德操操守”（公德德、道德德、美德德、品德德）职业业理念的的员工队队伍，为为公司全全面转型型升级提提供人才才保障。7、履行社社会责任任，创新新企业文文化在有效推进进各项经经营管理理工作的的同时，公公司不忘忘承担社社会责任任，不忘忘丰富企企业文化化，积极极促进经经济文化化建设取取得双丰丰收。5月12日日，四川川汶川大大地震发发生后，公公司第一一时间决决定现金金捐款，

31、并并迅速动动员广大大员工投投入抗震震救灾活活动。干干部员工工纷纷慷慷慨解囊囊捐款，公公司对外外捐助规规模再创创历史新新高，体体现了公公司上下下强烈的的社会责责任感。特特别是中中大地产产成都公公司员工工，奋战战在抗震震救灾第第一线，为为灾区奉奉献了一一份特别别的力量量。成都都公司唐唐金根总总经理作作为在川川浙商的的优秀代代表，被被评为220088年度“风云浙浙商”之一。2008年年5月，公司举办的第七届职工运动会，参加人数之多为历届之最，振奋了员工的精神，增强了干部员工的凝聚力，丰富了企业文化内涵。2008年9月，以成都公司为主体创作的诗乐舞向家乡汇报文艺节目，在浙江省国资和国企系统文艺汇演中力

32、拔头筹，获得最高奖一等奖，为公司争得了荣誉。（二）公司司主营业业务及其其经营情情况 11、公司司主营业业务的范范围及其其经营情情况 (1)公公司主营营业务经经营情况况的说明明 本公司司是浙江江省外经经贸及房房地产业业的骨干干企业，主主要从事事各类服服装、纺纺织品、食食品、茶茶叶等进进出口贸贸易，以以及实业业投资开开发、房房地产业业开发经经营等。报告期内，公司实现营业总收入441,731万元，营业利润30,354万元，本年实现净利润为15,108万元。 (2)主营业务分行业情况(2)主营业务分行业情况表 单位:万元币种:人民币分行业2008营营业收入入2008营营业成本本营业利润率率(%)营业收

33、入比比上年增增减(%)营业成本比比上年增增减(%)营业利润率率比上年年增减(%)(1)外贸贸262,3348250,77884.47-13.992-15.009增加0.113个百百分点(2)房地地产156,5521111,332928.87770.599-36.778下降9.334个百百分点(3)其他他22,866290196.03320.711-55.444增加0.117个百百分点合计441,7731363,001817.8226.55-9.699增加1.888个百百分点 (3)营业业收入分分地区情情况 单位:万元币种:人民币币分地区营业收入 营业收入比比上年增增减(%) 亚洲地区 2255

34、,1663 30.866%非洲地区 300,0882 -21.880%大洋州地区区 66,5113 46.133%美洲地区 599,5669 -15.773%欧洲地区 1200,4004 -6.599%合计 4411,7331 6.55% (4)主主要供应应商、客客户情况况单位:万元元币币种:人人民币前五名供应应商采购购金额合合计19,7116.332占采购总额额比重5.43%前五名销售售客户销销售金额额合计58,1115.41占营业收入入比重13.211%2、公司资资产构成成同比变变动情况况 单位:元 币币种:人人民币项目2008年年2007年年比上年增减减% 交易性性金融资资产10,900

35、5.00018,4665,8831.25-99.994 应收票票据0.0036,0000,0000.00-100 应收账账款 2133,6889,6639.74 3466,1774,1199.26 -38.227 存货 33,8445,9972,8199.022 2,7300,3449,4493.3240.866 一年内内到期的的非流动动资产0.0085,1996,1142.23-100可供出售金金融资产产229,8887,0711.022651,8808,8899.400-64.773持有至到期期投资10,0000,0000.000.00- 投资性性房地产产30,4552,5520.3515

36、,1228,4455.10101.229 在建工工程4,8466,3002.11622,1556,5522.69-78.113 无形资资产263,4461.002,4311,5443.000-89.116 长期待待摊费用用8,5366,0002.5504,8200,2334.33677.099 应付票票据44,7885,7756.009,6355,0000.000364.882 预收款款项588,6667,4200.3551,3499,7660,7782.01-56.339 应付利利息34,2331,7740.246,0700,1330.555463.994 其他应应付款239,3318,96

37、66.288113,7778,1944.788110.334 其他流流动负债债 11,4668,1104,6666.777 8884,4412,9077.644 66.000 专项应应付款0.002,2500,0000.000-100.00 递延所所得税负负债39,5885,7776.39142,3346,0711.777-72.119 资本公公积 6227,9910,9900.044 938,5580,3588.711-33.110发生重大变变动说明明:交易性金融融资产公公司变动动主要系系期初数数均为浙浙江新迪迪国际食食品有限限公司子子公司浙浙江中大大食品有有限公司司持有的的股票投投资，而而

38、本期浙浙江新迪迪国际食食品有限限公司不不再纳入入合并财财务报表表范围，导导致期末末余额减减少。应收票据变变动主要要系本期期所持银银行承兑兑汇票到到期并承承兑。应收账款变变动主要要系浙江江新迪国国际食品品有限公公司本期期不再纳纳入合并并财务报报表范围围，本期期末应收收账款相相应减少少。存货增长主主要系本本期富阳阳中大房房地产开开发有限限公司新新增开发发成本7745,8688,1800.20元元。一年内到期期的非流流动资产产变动主主要系本本期收回回了对江江西中大大城市房房产有限限公司的的委托贷贷款。持有至到期期投资增增长均系系浙江中中大期货货经纪有有限公司司所购买买的088恒逸CCP011短期融融

39、资券，到到期日为为20009年55月199日。可供出售金金融资产产变动主主要系本本期出售售所持有有部分上上市公司司股票，且且由于证证券市场场低迷，所所持上市市公司股股票市值值减少所所致。投资性房地地产变动动主要系系本期浙浙江中大大国际货货运有限限公司在在建工程程半山仓仓库完工工并对外外出租而而改列投投资性房房地产项项下。在建工程变变动主要要系浙江江中大国国际货运运有限公公司的半半山仓库库本期已已完工并并对外出出租，故故改列投投资性房房地产。无形资产变变动主要要系转让让持有浙浙江新迪迪国际食食品有限限公司的的股权，其其财务报报表期末末不再纳纳入合并并财务报报表，相相应的土土地使用用权转出出。长期

40、待摊费费用变动动主要系系浙江中中大期货货经纪有有限公司司本期新新增营业业部租入入房产增增加的装装修费支支出。应付票据变变动主要要系子公公司无锡锡中大房房地产有有限公司司以银行行承兑汇汇票方式式支付工工程款增增加所致致。预收账款变变动主要要系中大大青山湖湖二期、中中大长江江紫都二二期、中中大君悦悦金沙花花园二期期、中大大九里德德苑、中中大诺卡卡小镇等等楼盘已已于本年年交付，将将预收房房款结转转收入所所致。应付利息变变动主要要系公司司发行短短期融资资券4.5亿元元而计提提的应付付利息增增加所致致。其他应付款款变动主主要系本本期向浙浙江物产产实业控控股（集集团）有有限公司司拆入资资金700,0000

41、,0000.00元元，以及及因浙江江中大和和源房地地产有限限公司进进入清算算收回资资金522,3550,7751.12元元，暂列列其他应应付款所所致。其他流动负负债变动动主要系系公司于于20008年22月277日发行行期限11年的短短期融资资债券44.5亿亿元所致致。专项借款变变动主要要系转让让持有浙浙江新迪迪国际食食品有限限公司的的股权，其其财务报报表期末末不再纳纳入合并并财务报报表，相相应的借借款转出出所致。递延所得税税负债变变动主要要系本公公司持有有可供出出售金融融资产期期末市值值下跌，对对应确认认的递延延所得税税负债减减少所致致。资本公积变变动主要要系因部部分可供供出售金金融资产产本期

42、出出售及期期末可供供出售金金融资产产公允价价值变动动导致其其他资本本公积减减少所致致。3、主要财财务数据据相较上上年发生生重大变变动的原原因说明明 单单位: 元币种:人民币币 项目2008年年2007年年增减(%)利息收入 166,4113,1132.90 77,6770,6670.81 113.997销售费用255,8821,2555.544221,7748,9311.56615.377财务费用 11,9955,7000.377 6,2232,5199.566 91.833资产减值损损失17,6223,6614.38-11,0067,2322.100259.224投资收益52,9992,22

43、50.2988,0224,9977.65-39.880营业外收入入7,5499,1551.1152,7544,5333.448174.006营业外支出出12,7667,9948.035,5866,2446.885128.556利息收入增增长主要要系浙江江中大期期货经纪纪有限公公司客户户保证金金存款月月平均余余额较上上期增长长，相应应利息净净收入增增加。营业费用增增加主要要系本期期浙江中中大期货货经纪有有限公司司手续费费收入增增长较大大，居间间费用也也相应增增加所致致。财务费用本本期增长长主要系系宁波国国际汽车车城开发发有限公公司本期期借款较较上年增增加1330,0000,0000.000元，相

44、相应利息息支出增增加166,1117,4465.80元元所致。资产减值损损失增加加主要系系上期本本公司会会计估计计变更，冲冲回坏账账金额较较大所致致。投资收益大大幅减少少主要系系本期股股权转让让收益较较上期减减少所致致。营业外收入入增加主主要系位位于杭州州中山北北路5003号的的房屋因因建设杭杭州地铁铁一号线线拆迁取取得拆迁迁补偿净净收益22,1661,7750.61元元及本期期政府补补助增加加所致。营业外支出出增加主主要系本本公司本本期为汶汶川地震震捐赠支支出增加加所致。4、报告期期内现金金流量构构成情况况 单单位:元元币币种:人人民币现金流量项项目2007年年2006年年增减%经营活动产产

45、生的现现金流量量净额 -8788,7444,5541.04 6522,2445,9947.69 -234.73投资活动产产生的现现金流量量净额 24,8862,3577.177 777,2777,1193.95 -67.883筹资活动产产生的现现金流量量净额 4077,2331,3334.84 -255,5995,9918.25 1,6911.011经营活动产产生的现现金流量量净额为为负数主主要系房房地产富富阳项目目投入大大幅增加加所致。投资活动产产生的现现金流量量净额减减少主要要系本期期股权转转让收益益较上期期减少所所致。筹资活动产产生的现现金流量量净额增增长主要要系公司司本期发发行了44.

46、5亿亿元短期期融资券券，借款款增加所所致。5、主要控控股公司司及参股股公司的的经营情情况及业业绩(1)主要要控股公公司的经经营情况况及业绩绩 单单位:万万元币种:人民币币公司名称 业务性质 主要产品或或服务 注册资本 资产规模 净利润 中大房地产产集团有有限公司司房地产开发发房地产30,0000203,4447-429浙江中大集集团国际际贸易有有限公司司进出口贸易易外贸服装8,600070,4440754浙江中大服服装有限限公司进出口贸易易外贸服装5001,6100-560浙江中大国国际货运运有限公公司仓储、运输输1,00002,3888-36浙江中大集集团投资资有限公公司投资咨询9,0000

47、10,233695浙江中大期期货经纪纪有限公公司商品期货10,0000109,11573,1911浙江中大普普惠物业业有限公公司物业管理5001,0611104宁波国际汽汽车城开开发有限限公司房地产开发发房地产660029,8006-254无锡中大荷荷花里房房地产开开发有限限公司房地产开发发房地产200013,0777821南昌中大房房地产有有限公司司房地产开发发房地产300039,38804,8699无锡中大房房地产有有限公司司房地产开发发房地产300040,54411,2522上海中大亮亮桥房地地产有限限公司房地产开发发房地产200059,05524,8744武汉市巡司司河物业业发展有有限

48、公司司房地产开发发房地产400065,05502,4877四川思源科科技开发发有限公公司房地产开发发房地产200054,47773,5422嵊州中大剡剡溪房地地产有限限公司房地产开发发房地产200020,9558-207富阳中大房房地产有有限公司司房地产开发发房地产10,000075,4331-180（三）风险险与对策策分析A、房地产产行业1）宏观经经济影响响风险 房地产产业作为为国家支支柱产业业，与国国民经济济状况联联系极为为密切，受受经济发发展周期期和国家家宏观经经济政策策影响较较大。上上半年，“稳健的财政政策与从紧的货币政策”加大了房地产企业获取资金的难度；下半年，“积极的财政政策与适度

49、宽松的货币政策”改善了房地产企业获取资金的空间，但是，日益加重的金融危机也导致宏观经济形势下滑，购房者观望气氛日益浓厚，纷纷采取持币观望的态势，房地产行业面临较大挑战。 公司认为，房地产市场已步入调整期，调整期的长短很大程度上取决于宏观经济情况，行业调整将更加有利于房地产行业健康成长。在行业调整过程中，房地产行业的利润将趋于平均化，房地产行业的优胜劣汰过程将加速，品牌度高、稳健经营、资金充足的优质公司将获得更大的发展空间。 针对上述风险，公司将通过增强品牌影响力，加强资源整合能力，提高销售执行力，拓宽融资渠道等措施提升公司的整体竞争力，把握市场机会。 2）房地产产市场变变化风险险 房地地产市场

50、场已进入入调整阶阶段，调调整时间间长度、房房价调整整幅度、成成交量萎萎缩程度度都存在在较大的的不确定定性；在在当前国国际国内内宏观经经济前景景不明朗朗的情况况下，房房地产市市场仍存存在变化化风险。 为此，公司将加强宏观经济走势研究，分析行业变化，采取灵活应对措施，降低市场变化风险。同时，公司将加强项目所在地的区域市场研究，及时获取市场信息，合理安排销售进度和规划销售策略，追求公司利益最大化。 3）房地产产存货贬贬值风险险由于一级市市场土地地成交价价量齐跌跌，水泥泥、钢材材等建筑筑材料价价格持续续回落，公公司在建建项目存存货存在在贬值风风险。公公司一贯贯采取稳稳健的经经营策略略，未在在土地价价格

51、高峰峰期拿地地，因此此，公司司房地产产开发项项目的楼楼面成本本价一直直较低。另另外，公公司还通通过积极极谈判等等方式，降降低了新新储备土土地的成成本，有有效地规规避了存存货的贬贬值风险险。 同同时，公公司积极极整合内内部运作作流程，以以“效率提提升、成成本降低低”的运营营理念为为指导，优优化项目目设计和和工程管管理；增增强技术术资源的的整合能能力和综综合项目目开发能能力，做做到项目目开发“四可控控”，即品品质可控控、进度度可控、成成本可控控、现金金流可控控；以设设计优化化为抓手手，提升升产品品品质和管管理水平平，提高高运行效效率、节节约成本本，减少少浪费及及不必要要的损失失，优化化产品性性价比

52、，增增强抵御御政策变变化和市市场波动动的风险险。 BB、外贸贸行业 1）行行业风险险 20008年全球经经济下滑滑，对纺纺织品的的需求持持续下降降，同时时，企业业经营成成本上升升、贸易易摩擦依依然严重重，这些些都给公公司的经经营发展展带来了了一定的的影响。 受金融危机影响，截至2008年10月以美元计价的纺织品总出口额增长率由去年15%下降至7%。若以人民币计价，则出口增长率已出现负增长（-2%）。世界银行在2008年12月初发表的2009年全球经济展望报告预测，由于遭受国际金融危机的冲击，2009年度的世界贸易额还将会有2.1%的收缩，这是自1982年以来世界贸易额首次下滑。针对纺织品行业量

53、大利薄的情况，需求的下降会进一步压低企业的利润空间，经营风险加大。 2009年2月14日，参考消息报道题为“全球经济衰退名单越来越长”的文章，指出美国、日本、德国、英国、意大利、西班牙等经济体国家开始走向衰退，其他也已陷入衰退的国家和地区包括爱尔兰（它在2008年年中成为欧元区第一个经济连续两季度下滑的国家）以及加拿大、新西兰、新加坡、香港、瑞典、克罗地亚和爱沙尼亚。结合中大贸易的数据进行分析，已衰退国家占中大外贸业务比例为44.2%，即将衰退国家占中大外贸比例为10.6%，因此，中大外贸54.8%的市场已经出现或预计会出现经济衰退。 中国纺织鞋帽出口列受国外技术性贸易措施影响较大的行业中第四

54、位。2008年，仅美国就对中国的管线管等产品发起5其反倾销反补贴合并调查，涉及金额5.1亿美元，1起反规避调查涉及金额2.8亿美元，6起反倾销调查。随着国外经济衰退加重，出于对本国经济的保护，贸易壁垒会呈增加的趋势。 针对上述行业风险，首先，公司坚持“安全、特色、规模、效益和可持续发展”的外贸发展经营总策略；其次，积极扩大与专业性中介渠道合作力度，及时调整市场结构，努力寻求新市场，开发多元市场，走市场多元化战略，重视开发南亚、中东、中亚、南美、东欧等新兴经济体和发展中国家出口市场；第三，公司努力控制经营成本，提升精细化管理能力，加强与优势企业的供应链构建和产品流通环节的提升，降低经营成本；第四

55、，公司加快产业结构调整，积极开展市场调研与产品开发，进行产品贸易升级研究，努力做好服务和贸易的升级，适时引入新品种，推动公司外贸业务不断发展。 2）财务风险 2008年上半年汇率继续走高，随着下半年汇率的走稳，但2008年12月份仍同比升值7.13%，外贸企业正在逐步消化汇率上升带来的影响。在防止热钱大量出逃保证金融市场稳定、外围国家货币贬值影响我国产品竞争力以及逐步放开人民币业务的影响下，汇率变动的不确定性加大，汇率市场的不稳定增加了对交易成本，抑制了进口商的需求，也给公司贸易业务的管理和发展带来风险。 此外，随着进口国陷入衰退，企业和个人支付能力下降，信用降低，出现支付困难，产品出口到货后

56、不能及时收回货款或者根本无法收回货款。应收款项出现延期支付甚至坏账的风险加大，银行信贷政策的不断调整也使企业的资金安排面临考验。 对于汇率风险，公司一方面积极发展与客户及供应商的战略合作关系，形成共担风险的机制，并采用适当采取各种金融工具以规避汇率变动的风险。同时积极分析并利用我国产业调整以及外汇储备中结构调整的契机，选择多种结算货币。对于信用风险，公司充分重视对进口商资信的采集和评估，重视出口信用保险，进一步完善企业财务制度以和风险控制制度；加强客户及应收账款管理，合理安排投融资活动，确保公司有充足的营运资金。 C、期货行业 随着宏观经济形势日益动荡，风险管理和控制能力成为期货经纪公司稳健经

57、营的核心，也是期货经纪业务发展的基础。随着股指期货和更多商品期货的推出，我国期货衍生品市场将迎来一个新的发展阶段，风险控制将会变的尤为重要。 为此，公司的期货业务在快速发展的同时，也在加强风险控制和制度建设，建立和健全突发事件应急处置机制，提高风险控制能力和水平，努力有效地化解潜在的风险隐患。采取的措施可以从以下三个方面展开：一是加强对业务人员和客户进行交易规则的培训，使之具有足够的风险意识，避免由于过度主观判断和侥幸心理，而导致的风险事故发生。二是提高风控处理手段，在极端行情下处理风险时，需要研发、专业团队充分发挥参谋的作用，对多品种持仓的客户如何选择强平品种提出建议；风控人员尽量在风控制度

58、允许的范围内建议客户平单，适当减少对客户反应的主观评估，以免错过化解风险的机会。三是改进风控、交易及客户管理等信息系统建设，全面提升现有交易系统的自动化信息功能，避免过多手工操作，提高在极端行情下的风险集中处理能力；风控软件加入风险预算功能，通过系统自动试算，实现提前测算风险客户未来可能的风险状况和需要追加的资金，早做准备，避免被动。 D、汽车销售及后服务业务 重组风险 公司向特定对象发行股票购买资产暨关联交易的相关议案已于2007年12月28日经公司第四届第十六次董事会审议通过，并经2008年1月18日召开的二八年第一次临时股东大会审议通过。公司向特定对象发行股票购买资产（以下简称“本次交易

59、”）的申请已于2008年7月2日经中国证券监督管理委员会的并购重组审核委员会有条件审核通过。 同时，在2008年10月20日，公司收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）关于核准浙江中大集团股份有限公司向浙江省物产集团公司发行股份购买资产的批复（证监许可20081189号）、关于核准浙江省物产集团公司公告浙江中大集团股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复（证监许可20081190号），核准我公司向浙江省物产集团公司发行64,423,340股人民币普通股购买相关资产；并核准豁免浙江省物产集团公司因以资产认购我公司本次发行股份64,423,340股，导致其合计持有、控制我公司

60、34.02%的股份而应履行的要约收购义务。 目前，物产元通(非公开发行购买的资产)涉及大额诉讼。常熟科弘、常熟星岛的第一次债权人会议已分别于2009年2月9日、2009年2月13日召开。本次第一次债权人会议主要是完成债权的申报和审核，公司还无法估计可能造成的损失情况，可能对公司正在进行的向特定对象发行股份购买资产工作造成不利影响。公司将积极探讨资产注入方案的优化方案。 （四）对公司未来发展的展望 1、行业发展趋势 1）房地产业 2009年，房地产业将受国家宏观经济、国家政策以及开发企业个体市场行为三方面重要因素影响。 首先，宏观经济的基本面变化将继续对房地产业走向产生重要影响。国家启动巨额投资