北辰三角洲E6项目简介课件

1、1北辰三角洲E6项目简介中建五局第三建设有限公司二O一四年八月五日项目基本概况施工部署承包方式进度安排及质量要求汇报内容主要施工方案工程概况E6区 本工程位于长沙市开福区新河三角洲，总建筑面积约25.3万m2 。地下车库建筑面积27794.27m2,层数为一层；0.00以上为G层，G层面积为27903.75m2，层数为一层；幼儿园三层，总建筑面积5707m2；G层以上为1#-7#栋超高层住宅。结构形式为框架剪力墙结构，其中1#、2#、7#栋G+42层，高度133米；3#、4#、5#、6#栋G+39层，高度124米.1#栋2#栋3#栋4#栋5#栋6#栋7#栋纵 二 路横 六 路项目现场条件现场条

2、件拆迁情况已拆迁完毕场地平整现场正在出土，场地未平整至设计标高通水情况业主在现场的北面提供了一个DN40的给水接驳口通电情况业主在现场东南角和西北角提供了2台630KVA箱式变压器道路情况本项目北面为横五路，南面为横六路，西面为纵二路，东面为小学，场外交通较为便利。周边道路畅通污水排放在地块的西侧有3个市政污水井，场地污水经沉淀井后排入市政污水井主要桥梁北辰各区之间连接桥，E6与其它各区连接桥暂未施工是否扰民是(周边有小区、中、小学)地质条件持力层为中风化泥质板岩周边社区新河街道凤嘴路社区周边环境周边有正在施工的北辰三角洲项目其它片区楼盘；E6地块南侧为中学，东侧为小学及小区，北侧为二局E4地

3、块政府机构开福区政府1、目前车库预制管桩基本完成，主楼旋挖桩预计8月10日完成，1#、2#、3#、4#栋主楼旋挖桩已经做完静载实验，基坑内有约4万方土未外运，1#西单元、2、3#栋主楼基坑已经开挖；2、现场将采取封闭式管理，在北侧、南侧各设1个门楼式大门，基础施工阶段考虑占用西侧人行道路，目前相关手续正在办理，地块周边有中学小学及社区，夜间施工可能会受到居民投诉及城管的限制。项目现场情况项目基本概况施工部署承包方式进度安排及质量要求汇报内容主要施工方案区段划分根据工程结构特点及现场实际情况，将整个工程划分为三个大的施工区，并考虑引进三家比较有实力的劳务分包单位。在地下室结构阶段，三大区内再根据

4、后浇带的位置，划分为若干个施工段，施工中，优先施工各主楼相对应的施工段及外围车库，地下车库中间部分可根据资源情况适时插入，确保不和各主楼的施工发生资源、工期上的冲突。地下室施工阶段部署 区地下室结构施工划分为7个施工段详下图（其中结构主体地下室2个施工段，地下车库5个施工段），配备2台塔吊（4#栋TC5610,3#栋TC5013），组织1个独立施工队进行流水施工。施工顺序：3段、7段1段、5段2段、4段、6段。区基础阶段施工部署区地下室结构施工划分为9个施工段详见图4（其中结构主体地下室3个施工段，地下车库6个施工段），配备2台塔吊（5#栋TC5610,7#栋TC6013），组织1个独立施工队

5、进行流水施工。施工顺序：2段、6段、9段1段、4段、8段3段、5段、7段。区基础阶段施工部署 土建：地上主体结构按3个区组织施工。区包含1#栋、2#栋，区包含3#、4#栋，区包含5#栋、6#、7#栋。组织3个独立施工队进行平行流水施工。其中5#、6#、7#栋主体施工阶段考虑采用铝模。 当主楼施工至10层开始安装人货电梯，当各栋号主体混凝土结构施工至20层后，即从下往上插入砌体工程施工；当栋号主体混凝土结构封顶，砌体从上往下进行砌体砌筑施工。 主楼机电工程的总体施工部署：紧跟土建及装饰装修施工进度，在不影响土建及装饰装修施工进度的前提下，进行交叉施工或提前施工。卫生间立管在主体施工阶段考虑自动调

6、平铅垂法套管安装施工工艺，避免后期吊洞可能造成的渗水隐患。在结构及精装修施工阶段及时配合机电的预留预埋及线缆敷设。 地下室、室外机电工程的总体施工部署：先进行地下室的照明穿线施工，后进行地下室顶棚、墙面装饰施工，再进行各风管、喷淋等管道的交叉作业施工；室外部分提前做好室外管网、井道施工，后进行室外道路工程、室外铺装、顶板覆土及园林绿化等施工。主体施工阶段1、基础施工阶段考虑跳仓法施工，尽量少留施工缝。2、车库及主楼二层以下采用落地式脚手架，人货电梯口采用悬挑式脚手架，主楼二层以上采用爬架施工。外墙装饰阶段考虑外保温及涂料施工随爬架下爬同步完成。3、5、6、7#栋标准层施工采用铝模加固体系，其余

7、栋号采用盘扣架+模板木方等常用加固体系。5、筏板及车库底板施工为超长、超厚、大体积砼结构施工，主楼主体施工阶段为高强砼施工。6、混凝土浇筑方案需考虑梁柱接头处处理方式，防止低标号混凝土流入剪力墙。主要施工方案项目基本概况施工部署承包方式进度安排及质量要求汇报内容主要施工方案主要节点工期序号工作名称计划开始时间计划完成时间以2、3#栋为例，节点工期如下12#、3#栋范围基坑土方大开挖及边坡支护、桩基施工及检测暂定2014年7月25日2014年 8 月10 日2地下室结构、G层结构全部完（出0.00，含基础土方等）2014年8月11日2014年0 9 月25日31-10层结构2014年9月26日2

8、014年 12 月17 日411层-主体结构封顶2014年12月18日2015年7月20日5砌体工程2015年2月15日2015年9月15日6屋面工程2015年8月20日2015年9月20日7外墙保温、幕墙及装饰2015年9月15日2016年7月20日8室内粗装修2015年11月17日2016年8月20日9公共部位精装修2015年11月17日2016年8月20日10清理扫尾2017年7月20日2017年9月20日11分户验收2017年9月21日2017年11月10日12竣工验收2017年11月07日2017年12月07日质量要求1、建筑实体质量验收应满足建筑工程施工质量验收统一标准GB5030

9、0-2013规范要求。2、各栋号各分项工程均需样板引路，装饰阶段形成样板层，经监理、甲方、项目验收方可大面积施工。每个区段考虑一栋参与芙蓉奖评选。3、积极响应公司号召，各分项工程实测合格率需达到：主体阶段现浇结构实测合格率与主体砼、模板分项单价挂钩，检验批经抽样检验，实测合格率大于80%；砌体阶段实测实量合格率与砌体分项单价挂钩，检验批经抽样检验，实测合格率大于85%；初装饰结算实测合格率与抹灰（分别为楼地面、内外墙面实测数据）相对应的分项单价挂钩，检验批经抽样检验，实测合格率大于90%。 4、甲方每季度都要进行“安康杯”评比，包括质量、安全、文明施工，其它片区在建单位含中建二局、北京建工等大型企业，竞争压力巨大，希望中标劳务公司同项目一起为提高整个项目实体质量出谋划策，做出亮点，为企业争光。项目基本概况施工部署承包方式进度安排及质量要求汇报内容主要施工方案承包方式：劳务清包工（包工包辅材，项目统一采购模板、木方）承包内容：以甲方与建设方签订的主合同明确的范围为准