买卖合同汇编8篇

1、第 买卖合同汇编8篇买卖合同 篇1 出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）：第一条 总则根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。第二条 房屋地基的买卖出让期限及出让金1 甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于 ，面积（平方米）亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位置详尽为： ；房屋地基的位置详尽为：；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。2 该房屋地基的出让价共计人民币（总金额 元）大写：拾万仟佰拾元整。3 该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，

2、房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方所有，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。4 甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪牛舍）和土地现有的资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范围内，归乙方所有。第三条 付款方式经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币（总金额 ）大写：万仟佰拾元整；剩余款人民币（总金额 元）大写：万仟佰拾元整等办理房屋修建审批手续后方可付清。第四条 买受人的权利1 乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。2 该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国家相应的补偿。3 乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手

3、 续、水电的开通及相关证明。4 乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。第五条 违约责任1 甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失的：甲方应赔偿直接经济损失。2 甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：所造成的损失由甲方负责。3 乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的2倍赔偿给乙方。4 乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进行干涉，造成损失的由甲方负责。5 甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决

4、，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。第六条 附则1 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。2 本合同由甲、乙双方签字生效。3 本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：日期：年月日 日期：年月日 出卖人（甲方）家庭成员：参加本合同签订的成员：日期：年月日买卖合同 篇2 买 方： 卖 方：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规之规定，经买卖双方充分协商，特订立本合同，便共同遵守。一、货物名称、价格、数量等1、货物名称

5、、价格、数量等：序号名称型号单位数量单价金额品牌1234合计人民币： (大写)：2、本合同货物单价为固定综合单价，包含以下的内容：(1)货物原价、包装费、税金、保险及市场价格波动等风险;(2)安装费、调试费、售后服务费等费用;(3)装卸车费用、运输费用;(4)随机备品、配件、工具等费用;(5)试验、检测费用;(6)其它必要的费用。3、本合同采购货物数量为暂定数量，当实际供货数量与合同清单数量不一致时：(1)合同清单上有规格型号的，单价不作调整，数量按实结算;(2)合同清单没有该规格型号的，卖方经买方同意并定价后送货，最终以买方、工程监理(业主)共同验收合格的数量为准。二、质量标准、质保期限：1

6、、卖方严格按照合同约定的标准供货，确保所供产品是全新、未使用的，完全符合标准的技术、规格、性能以及环境保护等要求。2、卖方对其所供的货物质量实行三包，即包退、包换、包修，相关标准按照国家规定执行。3、本合同项下货物质保期为 年，保修期从 之日起算。三、交货时间：买方将本批次需货清单以传真或书面形式通知卖方后 个工作日内。四、交货地点、期限：卖方将货送至 项目并卸至指定地点，到达指定地点后小时内通知买方验收，由于卖方未及时通知收货所造成风险由自行承担。五、包装要求及包装物回收：1、货物包装应适用于远距离运输，防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物安全无损的运抵现场，由于包装不善引起的货物毁损、缺

7、失等风险由卖方承担。2、包装物必须符合环保要求且可回收利用，需要卖方回收包装物时，卖方应不收取任何费用的无条件回收。六、运输方式及风险承担：运输方式卖方自定，运输过程中遵守相关国家道路交通法律法规，并做好装载、运输中的货物防护，因运输所造成的货物毁损、缺失等风险由卖方承担。七、配件、备品、工具：配件、备品、工具等随货物本体供应，应符合国家相关标准，不另行计价收费。八、合理损耗、自然减(增)量计算：无损耗，按实际计量检测数量计算。九、货物验收：1、卖方将货物送到指定地点后 个工作日内，买方通过第 种计量方式进行数量验收：点件;检斤;检尺;检斤理论换算;检尺理论换算。2、在进行货物数量验收的同时，

8、买方会同工程监理(业主)对货物外观进行现场抽检，并核对卖方提供的质量证明文件中各种技术参数与合同约定的符合性;买方及工程监理(业主)的收货验收仅作为感观合格的依据，不能免除卖方对产品内在质量所负的责任。3、买方有权随时将卖方所供材料送到有资质的第三方进行检测：(1)检测合格，检测费用由买方承担;(2)检测不合格，全部退货，检测费用由卖方承担并向买方承担违约责任。4、买方可对货物的生产过程进行监控，卖方应予以配合包括引导监控人员至生产现场、提供原材料的质量证明文件等。5、卖方须随货提供本批次货物合格证、质量证明书、检验报告等质量证明文件，并提供至少一套包括使用说明书、图纸等完整的技术资料，否则不

9、予验收。6、货物验收后，买方发现货物的品种、型号、规格、质量等不符合约定时，应在 个工作日内提出异议，否则应视为验收合格，但在短时间内未发现的质量问题除外。7、买方应及时接收并验收卖方单证齐全的货物，不得无故拖延、责难;十、安装调试：如所采购货物是由买方安装调试的，卖方在接到买方通知后 小时内派专业技术人员至现场进行安装调试，卖方人员的差旅、劳务等费用均由卖方承担。十一、结算及付款方式、时间：1、根据买方需货进度及验收合格后的数量进行结算。2、本合同总价款 ，合同生效后 日内预付 ，货物验收合格后 天内支付货款%，然后在日内付至 %，余款作为质量保证金,卖方收款后提供相应收款凭证。3、买方通过

10、银行转账将货款付至卖方指定的银行账户，账户见后。4、质量保证金支付：(1)双方无争议时，质保期满后 工作日内付清;(2)双方有争议时，在争议解决且理赔结束后 个工作日内付清。十二、售后服务：1、质保期内，卖方应根据货物保养需要或者接到买方维修通知后 日内派专业技术人员进行维修及保养，期间所发生的费用含人员工资、差旅费用、更换配件等均由卖方承担。2、卖方在接到买方通知后 日后未派员进行维修保养时，买方有权自行委托其他专业人员进行维修并向卖方追究违约责任。十三、合同解除：1、卖方延期供货 日或供货不符合约定再次供货仍不符合约定时，买方可以书面通知解除本合同并追究违约责任。2、买方延期付款 日，卖方

11、可以书面通知解除本合同并追究违约责任。3、如因工程设计变更等原因导致合同不能继续履行时，买方可解除本合同并不承担违约责任，但应及时书面通知卖方。4、卖方不配合买方对货物生产过程进行监控，经协商后未能达成一致时，买方有权解除本合同并追究违约责任。5、卖方收到合同解除通知后应立即停止生产和供货，否则为此造成的扩大损失自行承担。十四、特别约定：1、卖方送货单上所标明的单位与本合同的出卖方不一致时，买方有权拒绝收货;2、卖方送货单上的条款与本合同不一致时，以本合同为准;3、卖方及其委托的送货人员在进入买方的施工现场时要严格遵守施工现场的安全管理制度，如发生意外责任由卖方承担;4、当所采购货物有剩余且该

12、货物外观和质量未受影响的情况下，买家可以原价退货给卖家，由于退货所产生的运输费、包装费、装卸费等费用由买家承担。5、双方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到对方，否则按本合同列明的联系方式无法与联系对方时，责任自负。6、卖方应当在签订合同时向买方提供其合法经营的证明文件，作为本合同附件。十五、违约责任：1、卖方违约给买方造成损失的，除应赔偿买方全部损失(含实际损失、间接损失)外还应按实际损失的30%支付惩罚性违约金;其中间接损失包括可得利益损失、为实现权利的费用如差旅费、公证费、评估费、律师费等。2、买方延期付款时，卖方可按央行同期存款利率要求买方支付欠付货款的利息作为违约金。十六、争议

13、的解决：本合同在履行过程中发生争议，先由双方协商解决;协商不成时，双方均可向买方所在地人民法院诉讼。十七、商业秘密双方无论何种原因终止、解除本合同，卖方均对其知悉的商业秘密承担保密义务;买方商业秘密包括卖方在签订和履行本合同中知悉的技术信息和经营信息等;非为履行本合同义务之需要并经买方书面同意卖方不得使用、披露该商业秘密，否则应该承担违约责任。十八、不可抗力1、因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方解除本合同，损失各自承担。2、不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的另行协商处理。3、因不可抗力解除合同的一方，应当于事件发生后 日内向对方提供发生不可抗力事件的证

14、明文件并及时通知对方，未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担违约责任。十九、附则1、本合同一式 份，双方各执 份，双方签章后生效。2、本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议;3、在本合同履行过程中，所有经买卖双方确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往来函件等)均成为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。买方：法定代表人：委托代理人：收货联系人：通讯地址：邮编：电话：传真：开户银行：账号：签订地点： 卖方：法定代表人：委托代理人：交货联系人：通讯地址：邮编：电话：传真：开户银行：账号：签订时间：买卖合同 篇3 买方： 住所地：法定代表人： 职务：卖方：住所地：法定代表人： 职

15、务：本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行。1、商品名称、数量、型号和价格：1.1 商品名称： 电梯;1.2 商品数量、型号和单价：共 部电梯，具体型号与单价见附件一 居住小区电梯统计表;1.3 合同总价：共 部电梯，总价为b (大写：人民币 元整)(含进口关税和中国国内增值税)。此价格不含安装、维修费。2、商品规格：2.1 详细规格见附件二电梯参考规格表，如电梯参考规格表与买方认定的电梯施工图不一致时，以买方认定的施工图为准;2.2 如经买方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。3、制造者和部件原产国家：3.1 本合同所指的全部电梯的制造商

16、为 。3.2电梯主要进口部件产地见附件三电梯进口部件清单。4、包装：4.1卖方提供的全部货物，均应采用国家或专业标准保护措施进行包装。电梯设备均由木箱包装，使用长途公路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的能力，电梯设备的导轨为可以妥善保护的软包装，若由于包装不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承担。4.2在每个包装箱表面，应印明有关订货合同号、装箱号、商品名称、体积、毛重、净重和勿倒放、小心轻放、避免潮湿的字样。若单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。5、电梯设备的交货、货物保管：5.1 交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点

17、交货，交货地点： 。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。5.2 交货期限：2.1 本合同项下 部电梯的交货，为分期交货。2.2本合同签订之后，卖方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于_年_月_日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后_日内予以书面确认或提出书面异议;卖方在收到买方书面确认通知后 最迟在 个月内将全部运到买方指定地点交货( 部电梯因属分期交货，具体交货、安装期限与数量待买方、卖方在卖方提交电梯施工图、装潢式样图之日起 个工作日内予以书面确认，形成 住宅小区电梯分期交付进度表以便执行)。2.3 若买方需要延迟收货，应提前 天通知卖方，但延期不得超过 天。5

18、.3货物保管：买方和卖方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收后，由卖方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由卖方负担。买方在卖方通知交付前，将协助卖方寻求合适的货物堆放场地。5.4本合同项下所有设备运输途中、保管期间、安装阶段的保险事宜由卖方负责。6、电梯设备的货到验收、安装、安装验收：6.1 货到验收：在本合同第2.2款规定的交货时间内，在每一期设备到达交付地点后 个工作日内，买方和卖方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收(数量、规格)。卖方必须保证货物与装箱清单数目、规格一致，若发现货物与装箱清单数目、规格不符合时，应由卖方无条件补齐或调换;在交货日期以后发现货

19、物与装箱清单数目、规格不一致的，也不能排除卖方对此的保证责任。6.2 卖方应提供进口部件的相关海关证明文件。6.3安装：货物经开箱验收合格后，由卖方指定的有资质的、合格安装人员依据本合同附件五电梯设备安装合同书进行安装。卖方应派出技术人员负责监督安装、调试。6.4安装验收：在电梯安装完毕后_日内必须报请官方验收。卖方应按照设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报检，买方应积极配合卖方。若安装验收没有通过的，卖方有义务在该结论被出具之日起_日内完成整改并报请第二次官方验收。若因卖方原因导致安装验收没有通过而给买方造成交房延误等责任的，由此产生的买方损失由卖方承担。6.5有

20、关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进行的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由卖方承担。6.6电梯产品未经验收合格并发放准运证之前，买方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由买方负责。同时，电梯安装验收通过、交付买方并不排除卖方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。6.7电梯经验收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续。电梯保修期从电梯移交给买方之日起算。7、本合同总价款的支付方式：7.1 本合同签订后_日内买方向卖方支付合同价款总额的 %作为定金，即b (大写：人民币 元整)。8、技术文件：每台电梯应具备以下整套技术文件并经妥善包装随货物一同发运，若有任何文件遗失

21、，卖方须在15天内将这些资料邮寄给买方：8.1装箱清单;8.2一整套操作和维修手册(包括电路图);8.3品质证书。9、质量保证：9.1 卖方保证其提供的货物是在本合同签署以后开始专门制造的、全新的、未使用过的，是用一流工艺和最佳材料制成的。卖方保证所出售的商品在卖方安装、用户正常使用和卖方的维护下，有令人满意的性能和使用效果，且符合本合同规定的质量标准。9.2 卖方保证卖方提供的电梯均按 电梯技术规范(见附件四)、中国的电梯制造及安装安全规范的国家标准、以及双方约定的其他标准(包括卖方的单方承诺)设计制造。设计寿命为_年。9.3电梯保修期自电梯经验收合格、移交给买方之日起 个月(起始日按照电梯

22、移交批次计算)。在电梯保修期内，卖方将对除由于买方使用不当或人为损坏之外的原因引起的任何损坏部件负责维修、更换。经卖方维修、更换以后还是不能符合质量标准以及安全运行需要的，卖方还应当作出赔偿。9.4 如双方对质量问题的认定有争议，由设备安装地技术监督局或质量监督站等电梯质检权威机构检验并裁定。9.5电梯保修期满后，卖方仍对所供电梯具有永久维修服务的责任，具体约定见本合同附件六永久维修服务承诺书。9.6电梯保修期满后，卖方保证仍对所供电梯持续提供维修必需的备品、备件。本合同附件七备品、备件清单及费用中的报价在电梯保修期结束后_年内有效。10、违约责任：10.1 买方因其过错若没有按照本合同第7.

23、1款第7.5款之规定支付合同价款，则交货期限相应推迟。同时，买方因其过错若没有按照本合同的规定延期支付任何一笔合同价款，均应每延期_日按应付而未付的款项金额的39;千分之五向卖方支付违约金。10.2 卖方因其过错若未能在本合同以及其附件约定的期限内交付货物或交付的货物经拆箱验收后发现不符合本合同约定的，则应每延期_日按延期交货货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。同时，买方对下一期的付款期限可以相应推迟。10.3 若因卖方(包括卖方指定的安装方)原因导致货物无法通过安装验收或者安装验收拖延的，则应每延期_日按延期通过验收货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。10.4若因卖方未能及时安装、调

24、试、维修、调换而造成买方工期延误或对买方造成其它损失的，则卖方应承担由此产生的全部责任。10.5在保修期内，卖方在收到买方通知的合理期限内未能提供维修、调换服务的，买方有权委托第三方进行维修，维修费用由卖方承担，直接从卖方的质量保证金中扣除。10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同约定或者合同法律的约定单方面解除合同，均应按照本合同价款总额的百分之五向另一方支付违约金，并赔偿给另一方造成的实际损失。10.7不可抗力：凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等其它不能预见、不能避免也不能克服的原因导致合同不能按照约定履行时，则遭遇不可抗力的一方，应在该不可抗力事件发生后15天内以书面形式通知另一方，并

25、提供不可抗力的证明事件的证明。因遭遇不可抗力而不能按照合同约定履行的一方，可免除违约责任，但该方仍有责任采取必要措施以尽可能履行自己的义务。1、附加条款：1.1本合同自甲方、乙方签章之日起生效。1.2卖方负责良好的安装、售后服务。1.3本合同附件是本合同的有效组成部分，对于双方具备同等的效力。卖方、买方的任何书面单方义务承诺，一经对方接受，也构成合同的有效部分。1.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方的确认。1.5未经买方同意，卖方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。1.6合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商

26、方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。1.7本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。1.8本合同正本一式 份，买方 份，卖方 份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件一： 居住小区电梯统计表;附件二：电梯参考规格表;附件三：电梯进口部件清单;附件四： 电梯技术规范;附件五：电梯设备安装合同书;附件六：永久维修服务承诺书;附件七：备品、备件清单及费用。买方： (盖章)法定代表人或授权代理人(签字)：卖方： (盖章)法定代表人或授权代理人(签字)：签署日期：_年_月_日签署地点买卖合同 篇4 （合同编号：） 合同双方

27、当事人：出卖人：（注册地址、营业执照注册号）法定代表人：委托代理人：（委托代理机构、注册地址、营业执照注册号、法定代表人）买受人：（户口所在地、现居住地址、身份证号码、购买经济适用住房资格证号、联系电话）配偶：（身份证号码、户口所在地）委托代理人：（工作单位、 电话号码、资质证书号）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法及其他有关法律、法规规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于的地块的土地使用权，面积为为平方米，规划用途_土地使用权划拨批准文件号：_

28、，土地使用权，国有土地使用证：_；转让批准文件号：_.出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：_，批准文件号：_第二条 经济适用住房销售依据建筑工程施工许可证编号为：_该经济适用住房项目经核查批准，准予上市销售。经济适用住房预售许可证编号为：_第三条 买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的.经济适用住房（以下简称住房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为【现房】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第型为房厅厨【幢】【座】单元层号房，该住房层高为层，地下结构，建筑层数地上闭式】层，阳台是【封闭式】【非封该住

29、房【合同约定】【产权登记】建筑面积共中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积方米（有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条 计价依据、方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，基准价格为建筑面积每平方米%，实际销售价格为建筑面积每平方元，合计总金额为：百拾万元，核准的楼层调节率为米千元_（1%）=百拾元整。第五条 出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，且不得加价代收。第六条 面积确认及面积差异处理根据当事人选

30、择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。住房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理：1、双方同意按以下原则进行处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房；买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由

31、出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差=合同约定面积_100因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第七条 付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第八条 交付期限及条件出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。2、该房屋已取

32、得经济适用住房交付使用批准文件。3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：（1）供水（2）供电（3）供气（4）排水（5）绿化（6）有线电视、宽带（7）小高层、高层电梯因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需要延期交付使用的，出卖人应当在原因发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担

33、。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：第九条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内，书面通知买受人。1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。2、买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。3、买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条 违约

34、责任（一）出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。（二）出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况处，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第_种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日之内，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；日后，买受人有权解除合同。（2）逾期超过同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付

35、利息及按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之率）的违约金。（三）买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限的第二种方式处（该比率应不小于本款第（1）项中的比日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退

36、还给买受人，合同终止履行。（2）逾期超过合同的，买受人按累计应付款的买受人要求继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。（该比率应不小于本款第（1）项中的比率）第十一条 产权登记约定产权登记约定经济适用住房为有限产权。在取得完全产权前，由买受人和出卖人按照各自的出资比例共同拥有，其中买受人占该套房屋卖人占该套房屋%，在此期间，买受人只能用于自住，

37、不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。买受人擅自将未取得完全产权的经济适用住房出租、出借的，由住房保障部门根据有关规定予以处罚，情节严重的，按原购房价格从购房之日起每年扣减1%计算作价收回其住房。买受人弄虚作假、骗购经济适用住房的，由住房保障部门取消其购房资格，并按原购房价格从购房之日起每年扣减1%计算作价收回该住房；买受人家庭5年内不得申请购买经济适用住房。1、出卖人应当在该房屋交付使用之日起日内，将办理权属登记需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人委托代为办理权属登记。如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下

38、列第_项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的10%向买受人支付违约金。第十二条 上市交易约定买受人购买的经济适用住房满5年后，起止日期按合同签定日期计，才能按市场价上市出售。不满5年的，不得直接上市交易，买受人因特殊情况确需转让住房的，由政府按照原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。5年后出售时，政府具有优先回购权，上市所得价款可按照第十一条中出售人和买受人双方约定各自所占的房屋所有权比例进行分配，买受人凭住房保障部门出具的缴款证明或书面意见取得完全产权，办理房屋权

39、属转移登记和土地使用权变更登记手续。第十三条 保修责任住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。第十四条 买受人的房屋仅作住宅使用。买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部分和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该住房有关联的

40、共用部位和设施的使用性质。第十五条 买卖双方就下列事项约定：（一）属买受人所有的共用设施、设备：1、物业管理用房；2、门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用走廊；3、物业管理区域内按规划配建的非机动车车库（棚）；4、物业管理区域内的公共绿地、道路、场地：5、其它依法归全体业主所有的设施设备：（二）买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。前期物业管理期间，物业服务收费实行【包干制】【酬金制】，物业服务费（资金）标准为理企业按/月。平方米（建筑面积），由物业管收取，物业买受人应在次缴费的具体时间）履行缴纳义务。第十六条合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

41、商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十七条本合同未尽事项，由双方另签订补充协议（附件四）第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力。第二十条本合同签订后，由出卖人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日内向房产管理部门申请登记备案。第二十一条本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）买受人（签章）法定代表人：委托代理人：（签章）委托代理人：（签章）年月日签于：买卖合同 篇5 合同编号： 出卖人： 签订地点：买受人： 签订时间：第一

42、条 标的物(注：空格如不够用，可以另接)第二条 质量要求：第三条 包装标准、包装物的提供与回收：第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：第五条 合理损耗标准及计算方法：第六条 标的物所有权自(交付/)时起转移，但买受人未履行(支付价款/)义务的，标的物仍属于出卖人所有;标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担第七条 交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担：第九条 验收标准、方法、地点及期限：第十条 成套设备的安装与调试：第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限：第十二条 结算方式、时间及地点：第十三条 担保方式(也可另立担

43、保合同)：第十四条 本合同解除的条件：第十五条 出卖人违约责任：买受人违约责任：第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(只能选择一种)(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向 人民法院起诉第十七条 本合同自起生效第十八条 其他约定事项：出 卖 人买 受 人 出卖人(章)： 营业执照号码： 买受人(章)：营业执照号码： 住所： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 电话：传真： 电话： 传真： 开户银行：账号： 开户银行： 账号： 税号：邮政编码： 税号： 邮政编码： 买卖合同 篇6

44、 事由原山林权所有人（以下简称甲方）将林权经营山林卖给 （以下简称乙方），具体事宜协商如下： 一、甲方将林权证上的现有山林以万元的价格出卖给乙方。（除杉树）二、在砍伐时的手续及造林等归方负责，方不承担因此带来的损失和麻烦。三、方在方指定范围内遇到山林界址纠纷由方出面承担全部责任，超出指定范围内的由方自行承担。四、在砍伐期间方尽可能提供住宿等给方工人，但生活及日用品由方工人自行承担。五、方预付 万元定金开工，余下 万元山林费在方施工一半以后需一次性结给方。六、工人在山上工作时如有工伤等，方概不负责，一切由方承担。七、山上下来运材需经过他人的山、田等运路由方出面调停。八、自购买之日起，一年内必须完

45、成砍伐，逾期方可自行处理。九、本协议一式二份，具有法律效应，经同双方认可签字生效。甲方：乙方：20_年10月24日买卖合同 篇7 出售人(甲方)： 身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人(乙方)：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、房屋登记办法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条房产基本情况1、甲方房产(下称该房产)座落于，建筑面积：平方米，房屋用途为，房屋所有

46、权证号为，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。第二条甲方对该房产现状的声明甲方(及产权共有人)保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况(以选择条款为准)：(1)未设定抵押;(2)向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。2、出租情况(以选择条款为准)：(1)未出租(2)出租给，租赁期限为自年月日至年月日。承租人已明确表示放弃优先购买权。3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：第三条乙方对购

47、买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：(￥：)(包括、不包括)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于年月日时向甲方交纳元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款、返还乙方。第六条房款交付该房屋买卖价款为元。乙方按下列第

48、种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七条房屋的交付甲、乙双方按第款约定该房交付日期：1、合同签署之日起日内，甲方向乙方交付该房;2、甲方在收到乙方全部房价款之日起日内，甲方向乙方交付该房。3、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。第八条有关税费在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款约定承担：1、各自承担国家规定应缴纳的税、费;2、所有税、费由甲方承担;3、所有税、费由乙方承担。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视

49、等费用，按第款约定支付：1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;第九条有关房屋权属转移登记自本合同签订之日起日内，乙方向黄山市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须积极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。第十条违约责任1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交黄山市仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同附件本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。第十三条合同数量及持有本合同一式份，甲乙双方各执份，黄山市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。第十四条双方约定