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文档简介
1、第八章三三资企企业资本本股权Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET学习目标1第一节 什么是资本股权2第二节出资方式3第三节国有资产评估4第四节外商投资财产鉴定5第五节注册资本与投资总额6第六节验资7Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET教学目的: 1、了解什么是资本股权 2、了解出资方式的定义 3、了解国有资产评估相关概念 4、掌握外商投资财产鉴定程序及方法 5
2、、掌握验资内容及方法 教学目的的重难点重难点 :1、资本股权、出资方式 2、国有资产评估相关概念 3、掌握外商投资财产鉴定程序及方法 4、掌握验资内容及方法学习目标标Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第一节什什么是是资本股股权一、资本本股权的的含义资本股权权,指的的是出资资比例。投资者者的出资资比例,表示其其占有的的股份,而占有有股份的的多少,表示各各自拥有有股权的的大小。我国对对合资(合作)企业的的资本股股权由明明确的规规定,外外国合营营者的出出资比例例一般没没有上限限,
3、而下下限一般般不低于于25%。各方具具体比例例,根据据不同情情况,通通过协商商而定。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET二、资本本股权的的分类我国对资资本股权权划分为为三类,即中方方控股、中方相相对控股股和外方方控股。(一)中中方控股股所谓中方方控股,是指中中方投资资者在外外商投资资项目中中的投资资比例之之和为51%以上。这这类项目目只存在在于鼓励励类和限限制类的的外商投投资产业业指导目目录之中中。(二)中中方相对对控股所谓中方方相对控控股,是是指中方方投资者者在外商商投资项
4、项目中的的投资比比例之和和大于任任何一方方外国投投资者的的投资比比例。这这类项目目只存在在于鼓励励类项目目中。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET(三)外外方控股股所谓外方方控股,是指外外商投资资者在外外商投资资项目中中的投资资比例之之和为51%以上。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第二节出出资方方式我国对投投资者的的出资方方式有比比较明确确规定,即必须
5、须是投资资者自有有资金和和自己所所有且不不设立任任何担保保物权的的实物、工业产产权、专专有技术术和场地地使用权权等。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET现金外国投资资者出资资可以是是人民币币,但必必须是从从我国境境内兴办办的企业业所获得得的人民民币利润润。实物外国投资资者以机机器、设设备或者者其他物物料作价价出资,实物必必须是:1、合营企企业生产产所必不不可少者者;2、作价不不高于同同类机器器设备当当时的国国际市场场正常价价格者。Evaluation Warning : Th
6、e document was created with Spire.Presentation for .NET工业产权权是指根据据法律,对发明明专利、实用新新型、外外观设计计、商标标等所取取得的所所有权,并依法法得到保保护。这这种保护护具有严严格的地地域性和和时间性性。它具具有独占占性的特特点,他他人不得得侵犯。投资者以以工业产产权作价价出资,必须符符合下列列条件:1、作为外外国合营营者出资资的工业业产权,必须符符合下列列条件(1)能显著著改进现现有产品品的性能能、质量量,提高高生产效效率;(2)能显著著节约原原材料、燃料和和动力的的。2、作为外外资企业业外国投投资者出出资的工工业产权权,应当
7、当为外国国投资者者所有;而不再再要求能能生产中中国急需需的新产产品或者者出口适适销产品品。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET专有技术术专有技术术又称技技术诀窍窍、技术术秘密,或称非非专利技技术。它它是一种种可以转转让和传传授的不不为公众众所知道道、并未未取得专专利权的的技术知知识。专有技术术与专利利技术的的不同点是:其独独占性不不是依法法存在,而是依依保密而而实际存存在;无无法定有有效期限限;无地地域性特特点;内内容保密密。Evaluation Warning : The
8、document was created with Spire.Presentation for .NET场地使用用权我国的土土地属于于国家所所有,包包括全民民所有制制和集体体所有制制。城市市土地属属国家所所有,农农村和城城市郊区区的土地地除由法法律规定定属于国国家所有有外,均均属集体体所有。中外投资资者都不不能拥有有土地的的所有权权。随着土地地使用权权管理方方式的转转变和完完善,现现在,中中外投资资者已越越来越多多地通过过土地使使用权出出让、转转让方式式取得土土地使用用权,并并以土地地使用权权作价的的方式出出资。Evaluation Warning : The document was cr
9、eated with Spire.Presentation for .NET所谓土地地使用权权,是指依依法对土土地加以以开发、利用,并受益益的权利利。土地使用用权出让让,是指国国家将国国有土地地使用权权在一定定期限内内让与土土地使用用者,由由土地使使用者向向国家缴缴纳土地地使用权权出让金金的行为为。土地使用用权转让让,是指土土地使用用者将土土地使用用权再转转移的行行为。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET转变土地地使用权权管理方方式的必必要性1、土地既既是国家家资源,又是国国
10、家财富富。土地地有偿、有期限限、有流流动的使使用,并并通过签签订合同同来明确确所有者者和使用用者双方方的权利利和义务务,是三三资企业业用地的的特点。2、地租、地价是是合理配配置土地地资源、充分发发挥土地地效益的的重要经经济杠杆杆。3、开放地地产市场场是完善善社会主主义市场场经济体体系的重重要环节节。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET三资企业业取得国国有土地地使用权权的主要要方式行政划拨拨有偿出让让土地使用用权作价价入股或或作为合合作条件件租赁场地地但是无论论采用何何种方式式
11、取得土土地使用用权,土土地费用用均需上上缴财政政。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET三资企业业取得集集体土地地使用权权的方式式1、集体土土地国有有化后再再出让2、集体土土地使用用权作价价入股或或作为合合作条件件土地管理理规定和和项目用用地审批批权限(见课本本158页)Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第三节国国有资资产评估估所谓国有有资产评评估,是是指国
12、有有资产评评估机构构依据国国家的法法规政策策,遵循循一定的的原则和和程序,采用科科学的方方法,对对国有资资产的数数量、质质量及利利用状况况进行评评价。一、国有有资产的的含义所谓国有有资产,就是国国有财产产。它不不仅包括括组成为为企业的的经营性性国有财财产,还还包括行行政单位位所占用用的国有有财产,以及自自然资源源性财产产等。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET二、国有有资产评评估的意意义1、评估能能够避免免国有资资产流失失,有利利于国有有资产报报纸和增增值2、资产评评估也是是
13、国家惯惯例三、国有有资产评评估的原原则1、真实性性原则2、科学性性原则3、可行性性原则Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET四、国有有资产的的评估程程序1、申请立立项2、资产清清查3、评定估估算,签签署评估估报告书书4、验证确确认五、国有有资产的的评估方方法1、重置成成本法这种评估估方法是是根据被被评估资资产在全全新情况况下的重重置成本本,减去去按重置置成本计计算的已已使用年年限的累累积折旧旧额,考考虑资产产功能变变化、成成新率等等因素,评定重重估价值值。Evaluation
14、Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET收益预测测法按被评估估资产合合理的预预期获利利能力和和适当的的折现率率,计算算出资产产的现值值,以此此确定重重估价值值。由于于企业营营运受非非正常因因素影响响较大,对预期期损益的的预测往往往具有有失真性性,因而而这种方方法具有有一定的的局限性性。现行市价价法参照市场场上相同同或类似似资产的的交易价价格,确确定重估估价值。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation fo
15、r .NET清算价格格法按企业破破产时,该资产产可变现现的价值值来确定定重估价价值。清清算价格格可用市市场比较较法与历历史成本本的相关关资料来来确定,通常低低于现行行市场价价格。除上述固固定资产产评估方方法外,对其他他形式的的资产的的评估,需要注注意:1、流动资资产的评评估2、有价证证券的评评估3、其他无无形资产产的评估估Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第四节外外商商投资财财产鉴定定一、鉴定定的必要要性1、资产评评估鉴定定是国际际惯例2、鉴定有有利于挽挽回和避避免经济济损
16、失3、鉴定是是后续工工作的依依据二、鉴定定的适用用范围鉴定适用用于外商商在中国国境内兴兴办的三三资企业业及补偿偿贸易方方式中外外商投入入的财产产,或受受三资企企业委托托在境外外购进的的财产。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET三、鉴定定的内容容1、外商投投资财产产的品种种、质量量和数量量等2、价值鉴鉴定3、损失的的鉴定四、鉴定定机构和和人员1、鉴定机机构是国国家商检检局、各各地商检检局、各各地商检检局设立立的财产产鉴定所所及其对对外合资资、合作作的资产产评估机机构。2、鉴定人
17、人员必须须经国家家商检局局组织专专业技术术培训,通过考考核,获获得资格格证书后后,方准准从事鉴鉴定工作作。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET五、鉴定定程序1、申请人人提出鉴鉴定申请请2、鉴定机机构初审审材料,接收申申请3、鉴定人人员拟制制鉴定计计划4、审核申申请人提提供的单单证和资资料,进进行国内内外市场场调查5、现场勘勘查6、选择适适宜的鉴鉴定方法法进行鉴鉴定7、出具鉴鉴定书Evaluation Warning : The document was created wit
18、h Spire.Presentation for .NET六、鉴定定方法1、现场勘勘查方法法2、技术检检测方法法3、价值鉴鉴定方法法:(1)市场法。(2)成本法法。(3)收益法法Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET第五节注注册册资本与与投资总总额一、注册册资本与与投资总总额的含含义(一)注注册资本本所谓注册册资本,是指企企业进行行工商登登记后的的资本。即各方方出资之之和。它它不包括括合营企企业向银银行的借借款,也也不包括括以合营营企业名名义取得得的租赁赁设备或或其他财财产。注
19、注册资本本在企业业经营期期间不得得减少。(二)投投资总额额投资总额额就是企企业的注注册资本本和企业业的借款款之和。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET二、注册册资本与与投资总总额的比比例注册资本本与投资资总额之之间,既既有联系系,又有有区别,注册资资本总额额要小于于或者等等于投资资总额。具体的的比例,我国工工商行政政管理局局有具体体规定。三、四:缴清注册册资本的的时限根根据注册册资本的的多少会会有区别别,不按按期出资资也会受受到相应应的处罚罚。Evaluation Warni
20、ng : The document was created with Spire.Presentation for .NET五、变更更登记与与再合营营(一)变变更登记记我国企业业法人登登记管理理条例明明确规定定,外商商投资企企业改变变登记注注册事项项需申请请办理变变更登记记,同时时提交相相应材料料。(二)再再合营是指外国国投资者者从中国国分得的的净利润润,用于于在中国国境内直直接再投投资兴办办其他合合营企业业的行为为。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Presentation for .NET六、假中中外合资资经营企企业在我国外外商投资资企业中中,存在在许多假假的合资资企业,兴办的的方式有有:1、返投资资,2、空心化化,3、洋白条条。出现假合合资企业业的原因因:1、多头管管理,外外商有机机可乘;2、一一些地方方好大喜喜功,重重争办,盲目追追求招商商引资数数量;33、有的的地方越越权制定定优惠政政策,刺刺激了假假合资企企业的滋滋生。Evaluation Warning : The document was created with Spire.Pre
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