自考资产评估

1、自考资产评估10月全国自考资产评估试题及答案、单项选择题（30X1=30分）1.下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。A流动资产 A流动资产 B商誉备 D专利C机器设解析A、C属于有形资产；B是不可 确指无形资产，有名称，无对象，只有名称， 没有具体的对象；C是可确指无形资产，有名 称有具体对象（XX专利、XX商标、XX志有 技术。（P8）2.决定和影响价值类型的因素是多方面 的，但主要因素不包括（）。A评估的特定目的B资产功能及状态C 评估方法D市场条件解析评估方法是在评估目的、市场条 件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没 有成直接的影响。（P14）需要评估某破产清算企业的一块商业用资

2、料仅供参考地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适 用（）。A继续使用假设B公开市场假设C破产清算假设D非公开市场假设解析破产企业假如在时差上没胡限 制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施 有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评 估。故选择C（P17）。下列关于复原重置成本与原始成本的表 述中，错误的是（）。A二者的内容构成是不同的 B二者反 映的价格水平是不同的C二者的内容构成是相同的D复原重置成本可能高于也可能低于原始成本解析A、C是互斥型，肯定有一项是 错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑 按现时的价格复原构建全新资产所发生的支 出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。 其价格水平

3、一般不同（P34）资料仅供参考由政府政策和法规的原因造成资产价值 损失，在资产评估中一般作为（）。A非经济性贬值 B经济性贬值C功能 性贬值D实体性贬值解析政府政策和法规的改变对企业来 说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39 43）某资产的重置成本为10万元，预计残 值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年 限均为，评估基准日前资产利用率为90%, 该资产的实体性贬值为（）万元。A. 4.5 B. 4.74 C. 4.75D. 5.010 X 0,9 x(10 - 0.5 )= 4.510 X 0,9 x(10 - 0.5 )= 4.510 +10 x 0.9进口车辆增值税的计税依据是车

4、辆的()。A FOB+关税B FOB+关税+消费税C CIF+关税+消费税D CIF+关税+增值税=1税+增值税=1解析增值税是价外税，是在征收关 税、消费税后征收的。(P70)万元。已知某自制设备在评估基准日主材料为 100万元，设备主材料费率为75%，主要外购 件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计 费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则 该设备的重置成本约为()万元。A. 188.09 B. 200.20 C.203.84 D.224.23解析(P75)p = (C /K )+ Cx(1+K )x(1+K )x(1+K )=(100/0.75)+ 20 x (1+12% )

5、x (1+18.7% )x (1+10% )= 224.23)万元。被评估设备当前已不再生产，该设备与 更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前 提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100 万度。评估时操作工人的年平均工资为2.6万 元，每度电0.5元，该设备尚可使用，折现率 为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功 能性贬值约为()万元。A. 80 B. 230D. 387C.290A. 80 B. 230D. 387解析功能性贬值=超额成本X( 1- t)X (P/A,10%,10)=(5X2.6+100X0.5) X(1-25%)X (P/A,10%,10)=63X 0.75 X 6

6、.1446=290下列因素中，不属于机器设备发生经济 性贬值原因的是()。设备所生产的产品需求减少新技术的发展导致被评估设备的营运费 用高于新设备原材料涨价产品没有相应提价国家有关能源、环保政策发生变化解析济性贬值是企业不可预料因素， 新技术的发展是企业预料之中的。下列价格中，在中国属于土地一级市场价格的是()。A.转让价格B.出租价格 C.出让价格 D.抵押价格解析土地一级市场交易双方中的卖方 主体肯定是政府，出让价格是政府以土地所有 者的身份将土地招标出让。某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价 格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为()万元。A. 166 B. 167 C. 194 D. 196解析正常交易价格=p+(18%)= 180+0.92=195.6如果土地与建筑物用途不协调，