六盘水戊源桂花种植有限公司绿化苗木种植基地可行性报告

1、PAGE PAGE 41目 录第一章 总论4411项目目单位基基本情况况4 12项目目建设方方案4413项目目效益514可行行性研究究报告编编制依据据61.5综合合评价6第二章 背背景及必必要性721项目目建设背背景922项目目建设的的必要性性10第三章 建建设条件件1131项目目区概况况1113. 2项项目建设设条件优优劣势分分析122第四章 市市场分析析与销售售方案11441市场场分析1442营销销策略、方方案、模模式1154. 3市市场风险险分析116第五章 建建设方案案17751产品品方案和和建设规规模1752建设设规划和和布局18853建设设标准和和产品标标准1854工艺艺(技术术)

2、方案案1855设备备方案23356建筑筑方案24457节能能减排措措施2458实施施进度安安排 25第六章 环境影影响评价价2661环境境影响 26662环境境保护与与治理措措施2663评价价与审批批227第七章 项目组组织与管管理2871组织织机构与与职能划划分2872劳动动定员28873经营营管理措措施2874技术术培训29975劳动动安全、卫卫生与消消防30第八章 投资估估算与资资金来源源3181投资资估算依依据 33182投资资估算33183资金金来源33284资金金使用和和管理332第九章 财务评评价33391财务务评价依依据33392销售售(营业业)收入入、销售售(营业业)税金金和

3、附加加估算33393总成成本及经经营成本本估算3494财务务效益分分析335第十章 社会效效益分析析336101社社会评价价基本结结论366102农农业产业业化经营营36103农农民增收收、农业业增效评评价 377 第一章 总总论11项目目单位基基本情况况1111概况 11、项目目单位名名称：六六盘水市市戊源桂桂花种植植有限责责任公司司 22、所有有制性质质：民营营有限责责任公司司 33、发展展历程 六六盘水市市戊源桂桂花种植植有限责责任公司司成立于于20114年11月，注注册资本本1000万元。注注册地：贵州省省六盘水水市盘县县。本公司为了了优化当当地农业业产业结结构调整整，加快快农业经经济

4、发展展，顺利利完成331555工程目目标，为为坡上大大草原提提供新的的景点，提提高农户户收入水水平，解解决农村村剩余劳劳动力就就业问题题，秉承承“优化化生态，养养护生命命，美化化生活的企业业宗旨，建设成为苗木种植、田园休闲、观光于一体的综合性经济实体。本公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。 44、主营营业务 本本公司以以苗木生生产、销销售为主主营业务务。 55、人员员结构 本本公司实实行总经经理负责责制，推推行现代代企业管管理制度度。公司司现有固固定员工工28人。其中中：高级级园艺师师3人，其中园园艺师66人。12项目目建设方方案1211项目名名称、建建设性质

5、质及建设设地点 11、项目目名称：坪地乡乡桂花种种植项目目 22、建设设性质：新建 33、建设设地点：六盘水水市盘县县坪地乡乡1222建设规规模及产产品(或或经营)方案建设23000亩绿绿化苗木木种植育育苗基地地，其中中：1、种植：桂花330000棵，丹丹桂10000棵棵，红继继木20000棵棵，四季季桂花5500棵棵，四季季含笑5500棵棵，茶花花10000棵，大大花紫花花含笑110000棵，红红花木莲莲100000棵棵；2、年育苗苗：丹桂桂20万万株，金金桂500万株，四四季桂110万株株，大朱朱砂桂110万株株；3、培植盆盆景：桂桂花38800盆盆，红继继木20000盆盆，茶花花5000

6、0盆。预计项目总总投资11.5亿亿元，建建成后每每年实现现销售收收入30000万万元。1233技术、设设备、建建筑物(主体工工程) 11、主要要技术及及来源的的可靠性性、可得得性 聘聘请相关关专家长长期技术顾顾问，对绿绿化苗木木的标准准化种植植进行指指导。 22、预计计购入主主要设备备名称、数数量 主主要设备备：旋耕耕机10台，喷喷药车22辆，起起苗机220台，农农用车11辆。 33、预计计建设主主要建筑筑物(主主体工程程)类型型、面积积或数量量 主要建建筑物：购物超超市15500平平方，观观光餐厅厅12000平方米米，工作作用房5500平平方米，灌灌溉水池池2个，供供水管网网10000米，排

7、排水沟渠渠10000米，1100千伏伏安供电电设施11座，。 4、建建设期限限：一年年13投资资结构及及资金来来源 项项目预计计总投资资1.55亿万元，其其中：固固定资产产建设投投资8000万元元，生物物性资产产42000万元元，流动动资金投投资20000万万元。 资资金来源源：企业业自筹。13项目目效益 11、经济济效益。项项目实施施后，可可实现年年销售收收入30000万万元，生生产期内内年平均均利润总总额12200万万元，年年平均所所得税3300万万元，年年平均净净利润9900万万元；平平均销售售利润率率40，税税后平均均投资利利润率330。静静态投资资回收期期年7.8年(含建设设期l年年

8、)。 22、生态态效益。项项目是绿绿化苗木木种植，不不仅不会会对生态态环境造造成不良良影响，还还将改善善和促进进项目地地生态环环境。项项目建成成实施后后将有效效地改善善城市的的生态和和人居环环境。 33、社会会效益。项项目通过过雇用农农业工人人，可解解决当地地农村富富余劳动动力1000人就就业，可可促进当当地苗木木花卉产产业的发发展。14可行行性研究究报告编编制依据据 本报告告编制依依据是： 11、国家家农业综综合开发发办公室室印发的的(220099年国家家农业综综合开发发产业化化经营项项目申报报指南 22、国家家农业综综合开发发办公室室印发的的关于于20009年产产业化经经营种植植养殖基基础

9、项目目实行财财政补贴贴的意见见 33、国家家农业综综合开发发办公室室印发的的(220099年国家家农业综综合开发发产业化化经营项项目可行行性研究究报告编编写参考考大纲。 44、财政政部印发发的国国家农业业综合开开发资金金和项目目管理办办法。 55、省省国民经经济和社社会发展展“十一一五规划及及远景目目标纲要要15综合合评价 11、项目目建设的的必要性性 本本项目的的建设符符合国家家农业产产业政策策和行业业发展规规划，符符合省创创建花园园城市、园园林城市市的要求求，项目目实施标标准化种种植，有有利于提提升苗木木种植的的科技含含量，有有利于项项目地做做大做强强花卉苗苗木种植植主导产产业，发发展当地

10、地经济；项目的的实施，有有利于引引导当地地农户发发展苗木木种植，带带动农民民致富；项目的的实施，为为市场提提供优质质的绿化化苗木，有有利于周周边县市市创建花花园城市市、园林林城市，美美化人民民生活；项目的的实施，有有利益改改善项目目地生态态环境。 22、项目目建设的的可行性性 本本公司拥拥有雄厚厚的技术术力量，在绿化化苗木的的标准化化种植方方面，有有一整套套科学的的管理方方法。 项项目实施施后经济济效益良良好，可可实现年年销售收收入30000万万元，年年均实现现利润9900万万元。 3、风风险评估估 项项目风险险主要是是极端天天气影响响，即使使出现20008年年的长时时间低温温冰冻天天气，也也

11、不会对对绿化苗苗木造成成冻害。 44、带动动作用 项项目实行行标准化化科学种种植绿化化苗木，有有利于提提升项目目地花卉卉苗木产产业的科科技水平平，促进进当地籽籽播苗的的生产，引导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人的合作营销，可促进当地苗木经纪服务业的发展。 55、制约约因素及及解决方方案 项项目投资资较大，以以本公司现现有财务务能力，资资金是制制约本项项目实施施的主要要因素。为为此，需需国家给给予资金金支持。 6、结结论与建建议 本本项目符符合国家家产业政政策，为为项目地地重点发发展的主主导产业业之一，对对项目地地的经济济社会发发展具有有重要意意义。项项目单位位技

12、术力力量雄厚厚，管理理科学，可可保证项项目的顺顺利实施施。项目目经济效效益、社社会效益益良好。建建议该项项目立项项，并尽尽快落实实资金。同同时，建建议项目目单位在在实施时时注意做做好风险险防范工工作。第二章 背背景及必必要性21项目目建设背背景 加加快本乡乡农业产产业结构构调整，优优化农业业经济发发展，顺顺利完成成31555工程程目标，提提高农户户收入水水平，解解决农村村剩余劳劳动力就就业问题题，秉承承“优化化生态，养养护生命命，美化化生活的企业业宗旨，建设成为苗木种植、田园休闲、观光于一体的综合性经济实体。为坡上大草原增添新的景点，目前本公司拥有桂花、茶花、红继木种植基地，规模达2300余亩

13、。本公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。通过不断努力，公司取得良好的经营业绩，销售收入及利润大幅增长，走上快速发展的良性轨道。22项目目建设的的必要性性本项目的建建设符合合国家农农业产业业政策和和行业发发展规划划，符合合盘县的旅游游产业发发展规划划，该项项目实施施地位坡坡上大草草原必经经之地，就就其观光光而言，具具有独特特的区位位优势。近年来，盘盘县农业业结构不不断优化化，花卉卉苗木和和特色果果业等主主导产业业，为发发展苗木木花卉生生产。近年来，盘盘县政府府十分重重视苗木木花卉产产业的发发展。当当地政府府为苗农农精心服服务，在在苗木产产业发展展过程中中，县林林

14、业部门门完成了了由管理理者向服服务者的的角色转转变，定定期举办办技术培培训班，发发放苗木木技术管管理手册册，林业业部门技技术人员员深入田田间地头头到各苗苗圃指导导苗农进进行田间间管理。显然，苗木木花卉虽虽是当地地重点发发展的主主导产业业，但规规模仍然然较小，科技技含量不不高，附附加值低低，经济济效益较较差。本本项目实实施标准准化种植植苗木，有有利于提提升苗木木种植的的科技含含量，提提高苗木木的产量量和质量，从从而提高高经济效效益，对对培育壮壮大盘县苗木木花卉这这一优势势主导产产业、促促进苗木木花卉产产业化、发发展当地地经济具具有十分分重要的的意义。 项项目每年年需雇用用农业工工人2万万个工日日

15、，按每每工日660元计计算，可可为当地地农民增增收1220万元元；按平平均每人人一年工工作2000天计计算，可可解决当当地富余余农村劳劳力1000人就就业。 项项目的采采取标准准化种植植苗木，实实行科学学管理，对对当地苗苗木花卉卉农户具具有示范范作用，有有利于引引导当地地农户科科学种植植，提高高经济效效益，从从而带动动农民致致富。项项目的实实施，还还可直接接带动当当地籽播播苗的生生产，增增加农民民收入。项项目单位位通过建建立与当当地苗木木经纪人人的合作作营销模模式，将将项目生生产的苗苗木交由由经纪人人销售，可可促进当当地苗木木经纪服服务业的的发展。 项项目的实实施，可可为市场场提供丰丰富、优优

16、质的绿绿化苗木木，对周周边县市市乃至全全省创建建花园城城市、园园林城市市，美化化人民生生活，具具有重要要作用。第三章 建建设条件件 31项目目区概况况3111建设地地点选择择 项项目实施施地选址址：盘县县坪地乡乡。盘县坪坪地乡位位于东经经104430-100438，北纬纬2605-26609，属于亚亚热带气气候，适适宜桂花花种植，项目基地面积2300亩，为丘陵地。采取土地使用权流转获得用地。盘县气候条条件优越越，属亚亚热带季季风湿润润气候，四四季分明明，雨量量充沛，气气候温和和，日照照丰富，无无霜期长长。年平平均气温温l 775，年降降水量11 6 045mmm，无霜霜期2775天，年年平均日

17、日照17750小小时，适适合园林林苗木的的生长发发育。项目地现状状为丘陵陵地，土土壤为花花岗岩风风化而成成红壤，土土层深厚厚，地下下水位低低，不含含盐碱，为为偏酸性性沙质壤壤土，PPH值55.5-6.55之间。无无大的干干旱和洪洪涝灾害害，无毁毁灭性灾灾害天气气。3133社会经经济状况况 盘盘县围绕绕着增强强发展后后劲、提提升综合合实力，大大力实施施项目带带动战略略，以项项目建设设为总抓抓手，积积极向上上争项目目，向外外引项目目，向内内上项目目，扎实实地实施施了一批批重点项项目建设设，加速速了工业业化、城城镇化、农农业现代代化进程程，为经经济社会会持续发发展提供供了强力力支撑，国国民经济济快速

18、发发展。农农业结构构不断优优化。 近近年来，盘县将苗木花卉作为重点发展的主导产业之一，县林业部门定期举办技术培训班，发放苗木技术管理手册，技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。同时，大力发展苗木经纪人队伍，拓展销售渠道。在政府部门的大力扶持下，苗木花卉严业迅速兴起，正在成为该县农民增收致富的新兴产业。3. 2项项目建设设条件优优劣势分分析3211政策、资资源、市市场、科科技、基基础设施施条件等等 1、政政策环境境 省省委、省省政府提提出要把把加快农农业产业业结构调调整，推推动农村村经济发发展，带带动广大大农民脱脱贫致富富作为“三三农”工工作的一一项基本本政策。发发展绿化化苗木业业，

19、对改改变农业业产业结结构、推推动农村村经济发发展具有有积极作作用。 项项目实施施地*县县投资政政策优惠惠，投资资环境优优越。为为发展苗苗木花卉卉生产，盘县出台了有关优惠措施。 22、资源源优势 盘盘县气候候条件优优越，土土壤肥沃沃，有丰丰富的树树种、药药材资源源，苗木木花卉发发展迅猛猛，为项目目的实施施提供了了丰富的的资源。 33、市场场优势 省省在全省省开展创创建花园园城市、造造林绿化化工程，市市场前景景良好。项项目地盘盘县有一一支长期期经营苗苗木业务务的经纪纪人队伍伍，销售售渠道广广阔，信信息灵通通。项目目苗木实实行标准准化种植植，科学学化管理理，品种种丰富，质质量优异异。交通通便利，产产

20、品市场场前景良良好。 44、基础础设施条条件 盘盘县区位位条件优优越，基基础设施施完善。县县境内外外交通便便利，可可保证全全县工农农业生产产和生活活用电。邮邮电通讯讯已形成成了以程程控数字字化、光光缆传输输、移动动电话为为主的现现代化通通讯网络络。3222主要障障碍因素素及解决决方案 本本项目准准备充分分，论证证全面，项项目单位位是专门门从事绿绿化苗木木的科研、生产产企业，技技术力量量雄厚，管管理方法法科学，项项目地自自然条件件优越，本项项目实施施不存在在障碍问问题。第四章 市市场分析析与销售售方案41市场场分析4111项目产产品市场场供求现现状及前前景分析析 我我国加入入WT00后，经经济溶

21、入入全球一一体化，我我国劳动动生产率率低下的的粮、棉棉、油等等农业产产业将处处于劣势势，而技技术型的的苗木、花花卉等产产业，由由于国内内劳动力力资源低低廉，国国内市场场广阔，在在国际市市场竞争争中具有有较强的的竞争力力。同时时，随着着人们生生活水平平的提高高，居住住条件的的改善，园园林城市市建设步步伐的加加快，环环保意识识的增强强，给园园林苗木木产业带带来了无无限生机机。该产产品在市市场滞销销之时，仍仍可通过过对园林林苗木的的培育，增增加树龄龄等方式式，使价价值倍增增，在市市场好转转时卖出出更好的的价格，因因此该项项目市场场风险小小。 近近年来，我我国苗木木花卉业业发展迅迅速。据据统计，全全国

22、苗木木花卉企企业已达达1万多多家，建建立各种种信息网网站1550多家家。20006年年全国育育苗面积积达l0000多多万亩，年年产苗木木花卉3300亿株株，优质质苗木花花卉产品品供不应应求。目目前，我我省苗木木花卉业业发展相相对滞后后，随着着城市化化进程的的加快，绿绿化苗木木市场需需求的加加大，本本省绿化化苗木大大部分都都只能从从湖南、浙浙江等周周边省份份调运。 全全省在开展创创建花园园城市、园园林城市市，重点点抓好设设区市中中心城区区、县城城、乡镇镇政府所所在地的的造林绿绿化。推推进城镇镇化建设设，不仅仅要在空空间上把把城镇做做大，更更重要的的是在内内涵上把把城镇做做强、做做优、做做美，努努

23、力建设设成经济济文明与与生态文文明、精精神文明明高度和和谐统一一的组团团式山水水城、园园林城、生生态城、现现代文明明城。将将森林引引入城镇镇，将花花园建在在街头，努努力形成成富有生生机和活活力的城城镇绿化化体系，为为城镇居居民营造造人与环环境和谐谐、协调调、统一一的“美美的空间间、人的的乐园”。园园林、苗苗木产业业提供了了广阔的的消费市市场。4122项目产产品的市市场竞争争优势分分析 11、技术术优势 本本公司专专门从事事绿化苗苗生产，聘聘请多名名园艺专专家担任任技术顾顾问，技技术力量量雄厚。对对绿化苗苗木实行行标准化化种植、科科学化管管理，品品种丰富富，外形形美观，成成活率高高。 2、成成本

24、、价价格优势势 项目目绿化苗苗木实行行规模化化、标准准化种植植，科学学化管理理，统一一施肥、喷喷药，采采取节水水措施灌灌溉，苗苗木成活活率高，大大大降低低了成本本；另外外，项目目基地地地理位置置优越，交交通便利利，运程程较短，运运输成查查较低。因因成本降降低，产产品市场场售价比比同类产产品低115以上上，具有有极强的的竞争力力。 33、企业业信誉优优势 本本公司十十分重视视企业信信誉和社社会形象象，奉行客客户至上上的理念念，在几几年来的的经营中中得到客客户广泛泛的好评评，建立立了良好好的企业业信誉。42营销销策略、方方案、模模式 11、品质质营销 现代市市场营销销是品质质营销时时代，消消费者的

25、的购买行行为对产产品品质质的信任任度、认认可度有有相当大大的联系系。品质质建设，既既能保证证产品销销售，又又可为企企业长期期扎实地地占有市市场打下下基础。而而目前大大多数从从事绿化化苗木生生产的企企业都不不重视产产品品质质管理。本公司依托技术优势，着力实施产品品管理，力求以产品品质取胜，将绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。 22、合作作营销 项项目单位位将充分分发挥当当地苗木木经纪人人的销售售优势，建建立与苗苗木经纪人的的合作营营销模式式。邀请请经纪人人参观种种植基地地、培训训绿化苗苗木植、运运输、管管理技术术，让经经纪人科科学营销销。 3、工工程营销销 项目目单位在在实施合合作营销销的同时

26、时，将积积极开展展自销。自自销主要要针对工工程项目目，特别别是城市市广场、道道路、公公园以及及工业园园区、住住区、行行政事业业单位建建设项目目。为此此，项目目单位将将建立专专门的工工程售队队伍，及及时了解解工程绿绿化信息息，积极极参与工工程绿化化招标。4. 3市市场风险险分析4. 31项目目产品市市场风险险因素分分析 项项目产品品为绿化化苗木，市市场风险险主要来来自需求求下降、产产品过剩剩和价格格下跌。随随着全球球金融危危机对我我国经济济影响的的加深，新新开工住住宅区、商商业区出出现下降降，对绿绿化苗木木的需求求会有所所下降，竞竞争将更更加激烈烈。4322防范和和降低风风险的对对策 为为防范和

27、和降低市市场风险险，一是是积极拓拓展新的的销路，随随着国家家刺激经经济政策策的实施施，一大大批铁路路、公路路等基础础设施开开始实施施，项目目单位将将把销售售市场转转到公路路等基础础设施的的绿化上上来。二二是加大大科技投投入，加加强管理理，降低低产品成成本。第五章 建建设方案案51产品品方案和和建设规规模 本本项目产产品为：绿化苗苗木。具具体包括括：桂花花、茶花花、红继继木。 本本项目建建设规模模为：建建设2300亩绿绿化苗木木种植基基地，其其中：11、种植植：桂花花30000棵，丹丹桂10000棵棵，红继继木20000棵棵，四季季桂花5500棵棵，四季季含笑5500棵棵，茶花花10000棵，大

28、大花紫花花含笑110000棵，红红花木莲莲100000棵棵；2、年育苗苗：丹桂桂20万万株，金金桂500万株，四四季桂110万株株，大朱朱砂桂110万株株；3、培植盆盆景：桂桂花38800盆盆，红继继木20000盆盆，茶花花50000盆。详细情况况见下表表：表51 种植规规模明细细表种植项目规 格格数量(株)备 注注桂花3000丹桂1000红继木2000四季桂花500四季含笑500茶花1000大花紫花含含笑1000红花木莲10000052建设设规划和和布局 本本项土地地使用权权流转22300地亩亩，项目目配套设设施生产产办公生生活用地地50亩。规规划建设设个功能能区： 11、苗木木种植2230

29、0亩亩。 22、观光光园：445亩 33、购物超超市、观观光餐厅厅、生产产办公生生活区55亩，建建设800平方方米工作作生活用用房。53建设设标准和和产品标标准 项项目建设设内容严严格按批批准的设设计方案案和要求求进行施施工，并并严格执执行国家家和行业业的有关关规定标标准建设设。54工艺艺(技术术)方案案5411桂花种种植技术术方案 桂桂花为木木犀科木木犀属常常绿乔木木，又称称木犀岩岩桂、金金粟、九九里香等等，是现现代城市市绿化最最珍贵的的花木之之一。桂桂花的品品种较多多，主要要有金桂桂、银桂桂、丹桂桂和四季季桂等。 11、桂花花的扦插插繁殖方方法： (1)扦扦插时间间：可在在3月初初至4月月

30、中旬选选l年生生春梢进进行扦插插，这是是最佳扦扦插时间间。也可可在6月月下旬至至8月下下旬选当当年生的的半熟枝枝进行带带踵扦插插，但它它对温湿湿度的控控制要求求高。 (2)插插穗的剪剪取与处处理：从从中幼龄龄树上选选择树体体中上部部、外围围的健壮壮、饱满满、无病病虫害的的枝条作作插穗。将将枝条剪剪成1 011 2厘厘米长，除除去下部部叶片，只只留上部部344片叶。有有条件的的再将插插穗放入入百万分分之五十十至一百百的GGGR6号号溶液中中浸0511小时，对对插条生生根大有有好处。 (3)插插壤准备备：用微微酸性、疏疏松、通通气、保保水力好好的土壤壤作扦插插基质。扦扦插前用用多菌灵灵、五氯氯硝基

31、苯苯等药物物对插壤壤消毒杀杀菌。 (4)插插后管理理：主要要是控制制温度和和湿度，这这是扦插插能否生生根成活活的关键键。最佳佳生根地地温为22 52 88，最佳佳相对湿湿度应保保持在88 5以上。可可采用遮遮阳、拱拱塑料棚棚、洒水水、通风风等办法法控制。其其次要注注意防霉霉，因高高温高湿湿易生霉霉菌，每每周可交交替使用用多菌灵灵、甲基基托布津津喷洒杀杀菌。 2、桂桂花的栽栽培管理理： (1)整地。选选择光照照充足、土土层深厚厚、富含含腐殖质质、通透透性强、排排灌方便便的微酸酸性(PPH值为为50655)沙性性壤土作作培植圃圃地。在在移植的的上年秋秋、冬季季，先将将圃地全全垦一次次，并按按株行距

32、距为1米米x ll5米米(2年年后待其其长粗长长高时，每每隔一株株移走一一株，使使行株距距变为22米xll5米米)、栽栽植穴为为044米x 044米x 044米的规规格挖好好穴。每每穴施入入腐熟性性平的农农家肥(猪粪、牛牛屎)223公公斤、磷磷肥05公斤斤作基肥肥。将基基肥与表表面壤土土拌匀，填填入穴内内。肥料料经冬雪雪春雨侵侵蚀发酵酵后，易易被树苗苗吸收。 (2)移移栽。在在树液尚尚未流动动或刚刚刚流动时时移栽最最好，一一般在22月上旬旬至3月月上旬进进行。取取苗时，尽尽可能做做到多留留根、少少伤根。取取苗后要要尽快栽栽植，需需从外地地调苗的的，要注注意保湿湿，以防防苗木脱脱水。栽栽好后要要

33、将土压压实，浇浇一次透透水，使使苗木的的根系与与土壤密密接。 (3)水水肥管理理。移栽栽后，如如遇大雨雨使圃地地积水，要要挖沟排排水。遇遇干旱，要要浇水抗抗旱。除除施足基基肥外，每每年还要要施3次次肥，即即在3月月下旬每每株施速速效氮肥肥011-003公公斤，促促使其长长高和多多发嫩梢梢；7月月每株施施速效磷磷钾肥00103公斤斤，以提提高其抗抗旱能力力；l 0月每株株施有机机肥3公公斤，以以提高其其抗寒能能力，为为越冬作作准备。 (4)修修剪整形形。桂花花萌发力力强，有有自然形形成灌丛丛的特性性。它每每年在春春、秋季季抽梢二二次，如如不及时时修剪抹抹芽，很很难培育育出高植植株，并并易形成成上

34、部枝枝条密集集、下部部枝条稀稀少的上上强下弱弱现象。修修剪时除除因树势势、枝势势生长不不好的应应短截外外，一般般以疏枝枝为主，只只对过密密的外围围枝进行行适当疏疏除，并并剪除徒徒长枝和和病虫枝枝，以改改善植株株通风透透光条件件。要及及时抹除除树干基基部发出出的萌蘖蘖枝，以以免消耗耗树木内内的养分分和扰乱乱树形。 (5)松松土除草草。在春春、秋季季，结合合施肥分分别中耕耕一次，以以改善土土壤结构构。越冬冬前垒蔸蔸一次，并并对树干干涂白一一次，可可增强抗抗寒能力力。每年年除草22-33次，以以免杂草草与苗木木争水、争争肥、争争光照。 (6)防防治病虫虫。桂花花的病虫虫害较少少，主要要有炭疽疽病、叶

35、叶斑病、红红蜘蛛和和蛎盾蚧蚧等，可可用波尔尔多波、石石硫合剂剂、退菌菌特、甲甲基托布布津、敌敌敌畏、三三氯杀螨螨醇等药药剂进行行防治。5422茶花种种植技术术方案 茶茶花是世世界名花花，也是是中国十十大名花花之一，广广受人民民群众的的喜爱。 11、茶花花的播种种繁殖法法： (1)种种子采收收与贮藏藏：秋季季待果实实稍有开开裂时立立即采收收，置于于室内阴阴凉通风风处晾干干，待果果实自然然开裂后后取出种种子。采采种后需需立即播播种，也也可层积积砂藏处处理。将将细砂用用清水洗洗净消毒毒后，将将种子与与细砂分分层铺放放到适当当的容器器中，上上层盖厚厚5 ccm的细细砂，然然后将容容器埋人人土中，经经常

36、检查查防止霉霉烂和鼠鼠害。 (2)种种子处理理：茶花花种皮坚坚硬，需需经处理理后，才才能使种种子萌发发迅速整整齐。可可采用以以下方法法处理：一是用用利刀将将种皮刻刻伤；二二是用44050。C的的温水浸浸种半小小时，再再用清水水于20025下浸泡泡566天，取取底层种种子作为为播种用用种；三三是用ll00 uu 9g的赤赤霉素溶溶液浸泡泡一昼夜夜。 (3)播播种：种种子量大大时，可可用苗床床条播，做做宽lmm、长自自定的苗苗床条播播行距ll520cm，将将种子芽芽眼向下下，放入入深500m的沟沟内，株株距l20mm，播后后灌透水水一次。种种子量少少时可用用盆播，将将种子播播于盆中中，覆土土厚度0

37、0.5一ll cmm，用喷喷壶轻轻轻喷透水水。 (4)播播后管理理：播后后，可用用塑料薄薄膜或玻玻璃，盖盖住苗床床、花盆盆，以保保持湿度度，保持持温度ll825，并给给予充足足的光照照(避免免强光直直射)，每每天适当当通风换换气，及及时清除除杂草，防防治地下下害虫，发发生霉菌菌时，可可用0.5的的高锰酸酸钾喷雾雾消毒。ll个月左左右开始始发芽，幼幼苗长至至344片叶时时移栽上上盆，选选7110cm口口径的盆盆，一盆盆一株，置置阴凉通通风处，用用喷壶喷喷透水，一一周左右右定根后后，逐渐渐增强光光照，并并施一次次稀薄液液肥。 22、茶花花的嫁接接繁殖法法 嫁嫁接繁殖殖适用于于扦插和和压条生生根不良

38、良或生根根慢地品品种或更更换新品品种。山山茶亦选选山茶(单瓣品品种)、油油茶或茶茶梅作砧砧木，嫁嫁接方法法有枝接接和芽接接。 (1)枝枝接：可可采用靠靠接法和和劈接法法，但劈劈接法成成活率较较靠接法法低。 靠靠接可用用软枝靠靠接、硬硬枝靠接接。软枝枝靠接一一般于新新枝尚未未半木质质化时进进行，选选取认定定品种的的新枝为为接穗，选选前一年年扦插成成活，当当年春天天长出新新枝的苗苗木作砧砧木，砧砧木与接接穗的粗粗细要接接近，将将砧木和和接穗靠靠在一起起，摆正正位置，调调整高度度，必要要时要加加下垫物物，选准准枝条后后，分别别在接穗穗和砧木木的光滑滑部位，竖竖直切削削l553ccm长的的等长切切口，

39、宽宽度相近近，深达达木质部部，然后后将两切切口吻合合，使形形成层对对齐，用用塑料条条缚扎牢牢固。接接后加强强管理，注注意砧木木和接穗穗的盆土土要保持持湿润，防防止过于于干旱，注注意防止止大风吹吹袭，避避免吹断断枝条。硬硬枝靠接接全年都都可进行行，但以以566月最为为适宜，靠靠接方法法及管理理同软枝枝靠接法法。 劈劈接选生生长健壮壮，无病病虫害，223年年生的植植株作砧砧木。选选生长健健壮，无无病虫害害，日照照充足半半木质化化或1年年生木质质化的枝枝条作接接穗。砧砧木可从从基部离离地面557 cm的的高度平平剪，在在砧木中中部用嫁嫁接刀纵纵劈一刀刀，深223ccm。将将接穗下下部枝叶叶剪除，留留

40、上部枝枝叶和芽芽，基部部削成楔楔形，深深达木质质部，长长度与砧砧木切口口一致。削削好后将将接穗插插入砧木木切口内内，使形形成层对对齐，并并用塑料料条绑扎扎牢固。为为提高观观赏价值值，接穗穗可同时时选几个个不同品品种，用用砧木高高接，在在砧木枝枝条上进进行劈接接。 (2)芽芽接：在在茶花的的生长季季节均可可进行，但但以57月上上旬最佳佳。一般般用“TT字形形芽接法法嫁接。选选取接穗穗后，在在芽上方方055cm处处横切一一刀，在在左右纵纵切一刀刀，深达达木质部部，轻轻轻剥下接接穗，呈呈盾形，接接穗要留留下叶柄柄。在砧砧木枝条条适当部部位，先先横切一一刀，然然后纵切切一刀，呈呈T字形形，然后后将芽嵌

41、嵌入切口口内，对对准皮层层，用塑塑料条绑绑扎牢固固。5433物料消消耗定额额及平衡衡分析 本本报告项项目物料料消耗定定额及平平衡分析析按每亩亩产品为为单位进进，对种苗年耗量量，则按按生产周周期平均均计算年年均耗量量，具体体分析见见下表：表5-2 物料消消费定额额分析序号项目单位消耗定额生产周期年均耗量一桂花田4年1种苗株2001250002化肥斤2005000003农药斤512504电度2500二茶花田24年1种苗株20080002化肥斤2002400003农药斤56004电度2240三嫁接茶花 -351种苗株6012002化肥斤2001600003农药斤54005电度216055设备备方案5

42、511设备选选型 本本项目设设备较为为简单，选选型为农农业通用用设备。但但在选型型时要按按照高效低耗耗原则，选选择国内内先进的的设备。5522设备清清单 设设备明细细清单见见下表：表53 设备清清单表 序号 设备名名称规格型号 数量 单价(元) 投资额额(万元)1旋耕机10台120000122喷药车WL-455B2辆20000043起苗机20台400084农用车1辆1000001合计355533设备来来源 项项目设备备为农业业通用设设备，无无特别要要求，来来源为市市场采购购。56建筑筑方案5611建筑物物、辅助助工程、其其它工程程 因因本项目目属农业业种植，建建筑物较较少。建建设工程程除新建建

43、生产办办公生活用房外外，作为为本项目目配套项项目：购购物超市市、观光光餐厅。 57节能能减排措措施 建建设项目目节约能能源、减减少污染染是一个个综合性性的问题题，建设设项目及产品选择择应符合合国家能能源政策策和节能能要求，应应加强生生产管理理，减少能源浪费费，减少少污染物物排放。 本本项目建建设严格格执行有有关建筑筑节能设设计标准准，屋面面、墙体体采取保保温隔热热措施，降降低单位位建筑面面积的能能耗。设设备选型型采用高高效节能能设备。加加强灌溉溉用水管管理，采采用优质质供水管管材，节节约水资资源。58实施施进度安安排 220144年9到10月进进行项目目可行性性论证，编编制可行行性研究究报告。

44、2014年11月进行土地整理，苗木种植，设备采购，配套设施建设。 第六章 环环境影响响评价 -61环境境影响 项目建建设成绿绿化苗木木种植基基地，为为生态型型产业化化农业项项目，不不会产生生废弃物物、污(粪)水水等污染染环境的的物质。绿绿化苗木木对生态态环境具具有较好好的促进进和改善善作用，不不会造成成不良影影响。但但绿化苗苗木涉及及病虫防防治、化化肥农药药，处置置不当也也可能对对环境造造成不良良影响。62环境境保护与与治理措措施 为为避免项项目建设设对环境境造成不不良影响响，按照照中华华人民共共和国环环境保护护法、省省建设项项目环境境保护条条例、植植物检疫疫条例、中中华人民民共和国国种子法法

45、和有有关建设设项目的的环境保保护规定定，项目目采取以以下环境境保护措措施： 11、严格格植物检检疫制度度，有害害生物的的防治原原则上以以生物防防治为主主，尽量量少用或或施用低低毒、残残留期短短的农药药，以不不引起环环境污染染和人畜畜中毒为为原则。 22、项目目提倡施施用有机机肥和埋埋青作业业，尽量量减少使使用化肥肥，以减减少对土土壤的不不利影响响。 33、项目目建设过过程中产产生的废废弃物及及时回收收、妥善善处置，避避免对环环境造成成负面影影响。 44、项目目土建过过程中，尽尽量减少少噪音和和破土，尽尽量避开开雨季施施工，减轻水土流流失。63评价价与审批批 本本项目为为农业综综合开发发绿化苗苗

46、木种植植产业化化项目，绿绿化、生生态、环环保是其其主要特特点，种种植经营营过程不不会产生生废水、废废气、废废渣等排排放物，基基地建成成后，可可提高项项目地绿绿化率，有有利于改改善周边边生态环环境。同同时，基基地种植植经营的的是为城城市绿化化所需的的优质苗苗木产品品，对环环境具有有良好的的改善作作用。 经经项目单单位向当当地环境境保护部部门咨询询，根据据国家有有关法律律法规，本项目不需需进行环环境影响响评价及及审批。 第第七章 项目目组织与与管理71组织织机构与与职能划划分 11、项目目建设阶阶段组织织机构 本本公司高高度重视视本项目目的建设设，把本本项目的的建设视视为公司司发展强强盛的标标志。

47、 22、项目目竣工后后的组织织机构设设置 本本公司实实行现代代企业制制度，实实行董事事会领导导下的总总经理负负责制。项项目竣工工后，本本公司将将设立种种植基地地管理部部，负责责日常具具体生产产管理。基基地苗木木销售由由公司绿绿化部负负责。72劳动动定员 本本公司采采取每周周五日工工作制，每每天工作作8小时时，固定定员工按按月计发发工资，临临时聘用用员工按按工作日日或完成成工作量量计发工工资。 本本项目需需新增固固定员工工28名，其其中园艺艺技术人人员5人人，管理理人员44人，生生产工人人l1人，需需聘用临临时农业业生产工工人2万万个工日日。73经营营管理措措施 11、工程程管理 项项目建设设工

48、管理理由总经经理全面面负责，项项目部负负责具体体实施，确确保工程程建设按按时高质质量圆满满完成。 22、生产产管理 项项目建成成后，设设立种植植基地管管理部，负负责日常常具体生生产管理理。公司司聘请农农业、林林业、园园艺方面面的专家家进行种种植、施施肥、防防病等技技术指导导，确保保苗木生生产质量量。 33、财务务管理 种种植基地地财务由由公司统统一管理理，实行行报帐制制。公司司建立备备用金制制度，拨拨付种植植基地一一定金额额的备用用金，日日常支出出在备用用金中支支付，定定期凭有有关票据据到公司司报销。 44、营销销管理 基基地苗木木销售由由公司负负责。公公司成立立销售部部，通过过公司自自销、与

49、与合作的的大型绿绿化企业业及当地地苗木经经纪人的的合作营营销，确确保基地地苗木的的市场销销售。74技术术培训 由由园艺专专家和园园艺技术术人员定定期对员员工进行行技术培培训，每每年拨出出部分资资金作为为员工培培训基金金，鼓励励员工学学习技术术和操作作技能，对对送入研研究所、大大学学习习的短期期培训技技术人员员，所有有费用由由公司实实行统一一报销；对有突突出贡献献者增加加一级工工资，对对经两次次培训不不合格者者予以辞辞退。 对对基地合合作社农农户的技技术培训训。公司司成立技技术服务务小组，聘聘请行业业专家当当顾问，划划定技术术服务员员服务区区域，定定员、定定对象、定定期负责责上门服服务，指指导合

50、作作社农户户做好防防疫治病病、检验验检疫、科科学培植植、合理理施肥，与与公司签签订技术术服务、生生产质量量责任状状。75劳动动安全、卫卫生与消消防 11、制定定各工作作岗位安安全操作作规程，加加强劳动动安全教教育，认认真做好好劳动安安全保护护，及时时发放劳劳保用品品，确保保职工的的安全与与卫生。2、健全和和完善组组绍机构构，检查查、监督督系统的的安全卫卫生设施施，生产产场所工工作环境境以及劳劳动安全全制度的的贯彻执执行，加加强劳动动安全教教育，从从组织上上保证劳劳动安全全，职工工医疗借借助社会会医疗机机构解决决。 33、作好好防火、防防雷工作作。本项项目为绿绿化苗木木，在秋秋冬干燥燥季节，较较

51、容易引引发火灾灾。雷电电也可能能引起火火灾。教教育员工工在基地地切莫乱乱扔烟头头，注意意用火安安全。构构筑物设设置避雷雷装置，形形成可靠靠的防雷雷网。 第八章 投投资估算算与资金金来源81投资资估算依依据 11、国家家发改委委、建设设部发布布的建建设项目目经济评评价方法法与参数数。 22、土建建工程费费采用单单位建筑筑工程投投资估算算法，工工程建设设其他费费用按各各项费用用科目的的费率或或取费标标准估算算。 33、工程程建设取取费标准准参照省省建筑工工程预算算定额。 44、设备备价格按按照厂家家报价或或市场价价格估算算，本项项目所用用设备不不需安装装，所以以不估算算设备安安装费。82投资资估算

52、8211总投资资 本本项目建建设预计计总投资资估算为为1.55亿元，82111建建设投资资 项项目预计计总投资资1.55亿元，其其中：固固定资产产建设投投资8000万元元，生物物性资产产1.222亿元元，流动动资金投投资20000万万元。82112流流动资金金 本本项目流流动资金金估算采采用分项项估算法法。经估估算流动动资金总总额为2000万万元。82113其其他83资金金来源 项项目预计计总投资资1.55亿元，其其中：固固定资产产建设投投资8000万元元，生物物性资产产1.222亿元元，流动动资金投投资20000万万元，资金来来源为企企业自。8344银行贷贷款及筹筹措 本本项目不不申请银银行

53、贷款款。8355其他84资金金使用和和管理 8.4.1银行行贷款使使用和管管理 本本项目不不申请银银行贷款款。 8.4.2其它它 第九章 财财务评价价91财务务评价依依据 11、国家家计委、建建设部颁颁发的建建设项目目经济评评价方法法与参数数、企企业会计计制度及及国家有有关政策策规定进进行。 22、 项目主主要投入入、产出出物价格格以20008年年项目单单位执行行的价格格为依据据，并考考虑未来来价格的的变动趋趋势。 33、本项项目属农农业项目目，根据据现行税税法规定定，免交交纳增值值税、城城市建设设维护税税、教育育附加费费。企业业所得税税率255。 4、项项目计算算期l00年。 5、贴贴现率取

54、取8。 6、本本项目为为绿化苗苗木种植植，苗木木种植到到销售一一个生产产周期一一般为225年年，为便便于计算算，本项项目将苗苗木的购购苗成本本及销售售收入按按生产周周期平均均计算。92销售售(营业业)收入入、销售售(营业业)税金金和附加加估算9211销售(营业)收入 11、种植植：桂花花30000棵，丹丹桂10000棵棵，红继继木20000棵棵，四季季桂花5500棵棵，四季季含笑5500棵棵，茶花花10000棵，大大花紫花花含笑110000棵，红红花木莲莲100000棵棵；2、年育苗苗：丹桂桂20万万株，金金桂500万株，四四季桂110万株株，大朱朱砂桂110万株株；3、培植盆盆景：桂桂花38800盆盆，红继继木20000盆盆，茶花花50000盆。 按按生产周周期从第第三年开开始，平平均每年年可出售售桂花220000株，每每株30000元元，销售售收入6600万万元；出出售茶花花100000株株，每株株25元，销销售收入入25万元；出售嫁嫁接茶花花12000株，每每株15500元元，销售售收入1180万万元；出出售红继继木15500株株，每株株30000元，销销售收入入4500万元；出出售各种种幼苗：500000株株，每株株20元元，销售售收入1100万万元，销销售盆景景30000盆，每每盆平均均15000元，销销售4550万元元，超市市、餐厅厅收入：1