别墅小区智能化系统化方案预算

1、别墅小区智能化化系统化方案案预算(下)十家庭智能化化系统序号名称型号产地数量单价小计1中心控制软件120000200002数据库服务器DELL InnspiroonDELL112000120003前端监控机DELL Diimensiion DELL1800080004智能信息终端器器sthome139140019460052小时ups山特441500660006天然气报警器XH-345DD以色列44274120567紧急按钮PB-1深圳3601036008烟感探测器DS284以色列135210283509红外移动探测器器RK-410以色列90016014400010门窗磁HD-03深圳1808

2、144011警灯HD-05深圳4425110012信号线缆江苏850000.86800013总计559146十一四表远程程自动抄表系系统 庄园三表自动抄抄表设备初步步报价清单(44户)名 称数量单位单价(万元)总 价备 注(万 元)CGZ028-1j集中器器1台43CZL028-4ct三表表采集终端22只0.102.2CGL028-1js路由由器2台0.51.0估计MBZ012-T1载波通通讯机2台0.30.6估计电表改造费(三三相表)0终端盒0系统软件1套0不另计费路由器软件2套(6套)0不另计费水表、煤表转换换板135块0.0020.27+调试、设备安装装费0室内排管穿线、幢幢与幢之间排排

3、管穿线、某某台箱变至集集中器通讯电电缆敷设甲方方负责按提供图纸甲方负责协调集集中器安装位位置、集中器器安装专用电电话一门总计费用7.07保质期终身维修，人为为损坏收设备备成本费注：1、确定安安装本系统则则向供电所递递交委托书 ，由供电所所作出正确的的配置。2、详细设计及及预算书有供供电所提供，合合同由供电所所与房产开发发商直接签订订十二. 社区综综合信息系统统服务系统序号Web网站功能能模块名称型号价格1L-DOC社区区管理系统包括：房屋管理理、住户管理理、费用查询询、小区通知知80002L-DOC社区区服务系统视频点播：上传传、下载60003投资理财提供若干个投资资网站链接45004新闻资讯

4、45005游戏娱乐游戏下载、游戏戏网站链接20006数码家庭家庭场景（起居居室、会客市市、娱乐室等等）功能（登登录注册、远远程控制、家家庭布防、访访客留言、数数码卫士、个个人日记、文文件柜、权限限设置等等）300007社区论坛60008社区聊天室60009系统软件Read Haat Linnux6.002600010Apache200011Java1.22200012服务器：DELLL3000013总 计107000十三.LED广广告屏及触摸摸屏查询系统统：序号名称型号产地数量单价合计1 LED显示屏（双双基色，图文文室外屏）m(每平米按3万万估算)1 180000 180000 2 LED显

5、示屏支支架(不锈钢包边)1 15000 15000 3 机柜19英寸49UU（室外，含含UPS电源源、风扇、等等）1 2600 2600 4 工控机台湾研华1 16000 16000 5 主控微机兼容机1 6000 6000 6 光端机进口2 1100 2200 7 系统控制软件1 10000 10000 8 光纤多模国产200 10 2000 9 光纤尾纤国产4 110 440 10 光纤联接盒国产2 300 600 11 保护地制作1 5000 5000 12 17寸CIT触触摸屏一体机机9800 美国MircooTouchh4 11000 44000 13 触摸屏软件美国MircooTo

6、uchh1 10180 10180 16 供电系统200 8 1600 合计295620 十四.别墅区住住宅自动感应应门禁系统序号名 称型 号产地数量单价小计1门 锁DLL10001/K深圳561180.00066080.0002管理卡DCT-01RRTI/EM5670.003920.0003白卡, 80位位, 只读含含印刷DCT-02RRTI/EM56040.0022400.0004合计92400.000钛金面板需另加加100元，卡卡片可以和车车辆出入管理理系统、小区区消费系统统统用，卡片含含印刷费用。十五. 智能化化系统总造价价 ：1闭路电视监控系系统1839322周界报警系统113864

7、3可视对讲系统3373824电子巡更系统299155紧急广播与背景景音乐系统933526车辆出入管理系系统2974007设备监控系统499408家庭综合布线系系统1332009宽带网接入系统统14948110家庭智能化系统统55914611四表远程自动抄抄表系统7070012社区综合信息服服务系统10700013LED广告屏及及触摸屏查询询系统29562014别墅区住宅自动动感应门禁系系统9240015设备总价2513332216安装调试费(含含附件)设设备合计110%251333.217工程管理费（设设备合计安安装调试费）3%82939.995618工程税收工程程报价3.41%97103.3

8、3358219工程报价设备备合计工程程管理费工工程税收29447088.492第七章其它系系统工程方案案、报价院区太阳能灯：在地球能源资源源日渐枯竭的的今天，太阳阳能作为一种种“取之不尽、用用之不竭”的安全、节节能、环保新新能源越来越越受到世人的的关注，已经经成为人类在在新世纪最为为迫切的呼唤唤。我国太阳阳能资源十分分丰富，全国国有2/3以以上的地区，年年辐照量大于于502万千千焦/米2，年日照时时数在20000小时以上上。本小区将将园区内的草草坪灯和道路路引导灯采用用太阳能LEED灯具，其其优点是免布布线，经久耐耐用，节约能能源。整个一一期庭院内约约需要草坪灯灯230个，道道路引导灯1110

9、个。地区等级年日照时数（hh/a）年辐射总量（MMJ/m2a）包括的主要地区区国外相当地区备注一等3200-333006680-84400宁夏北部，甘肃肃北部，新疆疆南部，青海海西部，西藏藏西部印度，巴基斯坦坦太阳能资源最丰丰富地区二等3000-322005852-66680河北西北部，山山西北部，内内蒙南部，宁宁夏南部，甘甘肃中部，青青海东部，西西藏东南部，新新疆南部印度尼西亚的雅雅加达较丰富地区三等2200-300005016-58852山东，河南，河河北东南部，山山西南部，新新疆北部，吉吉林，辽宁，云云南，陕西北北部，甘肃东东南部，广东东南部中等地区四等1400-200004180-50

10、016湖南，广西，江江西，浙江，湖湖北，福建北北部，广东北北部，陕西南南部，安徽南南部意大利的米兰较差地区五等1000-144003344-41180四川大部分地区区，贵州巴黎，莫斯科最差地区 报 价： 序号名称型号产地数量单价合计1LED太阳能草草坪灯上海智能2304701081002LED太阳能道道路引导灯上海智能110140154003小型LED太阳阳能庭院灯上海智能908072005总 计130700中央吸尘系统： 使用普通吸吸尘器吸尘时时，通过过滤滤器的部分灰灰尘变成更细细小的雾状灰灰尘，同细菌菌，烟味及其其它气味一起起重新排放在在室内，给出出室内造成污污染，引发呼呼吸道病。人人类自

11、身的呼呼吸系统对于于空气中直径径小于0.33微米的细小小灰尘毫无抵抵抗能力。在在空间相对密密闭的空调房房间以及使用用普通吸尘器器的房间里，会会存在大量细细小漂浮灰尘尘。这些灰尘尘一旦进入肺肺部，就会对对人体造成无无法逆转的永永久伤害。意大利爱爱尔特公司最最新开发的PPERFETTTO中央真真空吸尘/换换气系统将可可靠的解决这这一问题，运运用深度除尘尘装置，能够够处理细小的的对人体有害害的灰尘，从从而有效防止止室内空气中中灰尘细菌的的再循环。该吸尘系系统可以用来来吸除固体、液液体、灰尘、污污水、各种液液态混合物，甚甚至可以用来来吸油污、巧巧克力、硬币币。有效排除除有害气体积聚在室室内的有害气气体

12、是净化除除尘的一大顽顽症，PERRFETTOO能够相当成成功的解决这这一问题。由由于PERFFETTO中中央吸尘器的的户外排气设设置在生活区区域之外，在在清洁房间过过程中，它能能够将这些气气体顺利的从从您的房间中中排放出去。深度、广度除尘功能及保健卫生功效PERFETTO中央吸尘器的动力功能数倍于普通吸尘器，它能够通过吸尘刷，将深藏在地毯、木制或瓷砖地板、家具、楼梯、窗帘、车库、汽车内部等室内外设施中的灰点、真菌和灰尘彻底清除，并排放到室外。PERFETTO的超强功率使您能够进行更深度的清洁。它能够捕捉到微小的灰尘、细菌、螨虫、花粉等颗粒，使呼吸系统免受过敏和疾病的侵害，为您提供永久性深度除尘

13、的功效。户外排气设置更能有效的清除室内所有尘螨、白蚁、细菌、蟑螂和异味。便捷的安装主机与PVC管相连，PVC管可埋入墙内、天花板内、阁楼或地板里，并直接与室内吸尘阀门相连。无论是新装修房还是再装修造房，安装使用中央吸尘系统时都非常简便。 主机原理示意图图 造 价：一期44栋栋约：187721平方米米*30元/平方=5661630元元（含施工费费）地源热泵中央空空调系统：.计依据1采暖通风与与空气调节设设计规范GBBJ19-8872室内空调舒舒适温度GBB5701-833业主提供的的别墅建筑设设计图纸4夏热冬冷地地区居住建筑筑节能设计标标准.负荷确定1室外空调设设计参数 夏季：ttW=33.4，

14、tWs=28.4，平均风速速 3.8mm/s, 大气压力力 1003991Pa 冬季：ttW=4，W=74%，平平均风速 44.1m/ss, 大气压力力 1027991 Pa2室内设计参参数夏季室内设计参参数温度 22426 相对对湿度 4065风速 0.3m/s冬季室内设计参参数温度 11822 相对对湿度 4060风速 0.2m/s 3冷负荷计算算（以五号楼楼414平方方米计）楼层序号房间用途空调面积单位冷负荷总冷负荷备注（平方米）（W/平方米）（W）一楼1餐厅17.120034002厨房21.020042003客厅66.0610066004卧室17.512021005影视20.31603

15、1006工人房9.72100970二楼6卧室17.315026007卧室15.015023008卧室21.015031509卫生间9.729088010起居37.01505500三楼11主卧室16.01502400合计37250总计算冷负荷为为37.255kW；取同时使用系数数0.75设计总冷负荷为为27.944KW.美国地源热泵泵中央空调简简介1地源热泵中中央空调系统统地源热泵是利用用地表浅层常常温土壤或水水源中的地温温能量作为低低位热能资源源，并采用热热泵技术通过过少量的高位位电能输入，冬冬季将地热能能传递转移到到需要采暖的的建筑物内，夏夏季将建筑物物内的热量通通过热泵机组组传递散失到到地

16、表浅层，从从而实现冬季季采暖、夏季季制冷的效果果，它是一种种真正节能、环环保、无污染染的空调设备备，比其它形形式的空调系系统均节能33050，因因此正受到全全世界的极大大重视，并且且在欧美等国国家已经被广广泛应用。我我国针对建筑筑节能也制定定了相应的设设计标准。在在夏热冬冷冷地区居住建建筑节能设计计标准中规规定“具备可供地地源热泵机组组埋管用的土土壤面积时，宜宜采用埋管式式地源热泵。”本工程拥有较大大的绿化面积积可供地埋管管布置，具备备建设地源热热泵中央空调调系统的良好好条件。考虑虑到地源热泵泵的高效节能能、运行稳定定可靠及绿色色环保等特点点，我们推荐荐业主采用该该系统。2美国地源热热泵中央空

17、调调原理及示意意图目前，美国地源源热泵主要有有以下几种方方式：1）地耦热泵系系统：以导热好、抗腐腐蚀、强度高高、且可挠曲曲的材料(通常用PEE管)制成管管路，管内导导热流体和土土壤直接换热热后，进入热热交换器。此此管路称为地地耦管。 地耦耦热泵系统一一般垂直敷设设地耦管路，钻钻孔垂直插入入地耦管路，详详见图1：图1 垂直地埋埋管地下水热泵系统统：根据负荷空调要要求，抽取地地下水通过管管路直接与深深层地下水进进行热交换吸热（采采暖）和排热热（制冷），再再排入或加压压泵入地下水水层中。详见见图2：图2 地下水系系统.设计方案1： 室外埋埋管八根，总总深56.55米，其中竖竖管有效埋深深55米，横集

18、集管埋深1.5米（即2.4米标高高）。2对于室内部部分，地源热热泵与常规空空调类似，一一般有三种形形式可供选择择，分别是：一）：整体式水水空气地源源热泵中央空空调系统二）：分体式水水空气地源源热泵中央空空调系统三）：水水地地源热泵中央央空调系统三种方案各有特特点，我们可可根据工程实实际情况，为为业主设计最最适合的系统统；对于任何一种系系统都可以引引入新风，使使室内拥有一一个健康的居居住环境，一一般有两种做做法：利用新风机从室室外直接引入入，属常规做做法；采用热回收系统统，回收排风风余热来加热热或冷却新风风，这样一方方面可以提高高新风标准，使使室内可以拥拥有一个健康康的居住环境境。另一方面面，可

19、以节省省能源，节省省运行费用。3方案介绍 一一）：整体式式水空气地地源热泵中央央空调系统 该系系统采用整体体式水空气气水源热泵主主机，由通风风管道将处理理好的空气送送到各个房间间。机组安装装在吊顶内，可可分区域设置置，每个区域域可根据用户户的不同使用用要求独立控控制，无室外外机组，对环环境无热污染染，维修方便便，运行费用用低，节能效效果显著。缺点：各房间单单独控制能力力较弱，系统统示意图见图图3。 图3：方案一系系统示意图 二）：分体式式水空气地地源热泵中央央空调系统 该该系统形式与与整体式水空气地源热热泵中央空调调系统相类似似，区别是采采用分体式水水空气水源源热泵机组，可可分区域设置置，每个

20、区域域可根据用户户的不同使用用要求独立控控制。室外机机可集中放置置在露台上，便便于维修控制制，室内机设设置在吊顶内内，由通风管管道将处理好好的空气送到到各个房间。运运行状况与整整体式水空空气地源热泵泵中央空调系系统类似。各各房间没有空空调水管。系系统示意图见见图4。图4：方案二系系统示意图 三三）方案三：水水地源源热泵中央空空调系统 该系统统采用一台水水源热泵主机机，设置在地地下室。室内内采用风机盘盘管作为空调调末端装置，各各个房间可单单独开停，风风量可按三速速调节。运行行费用较低，节节能效果显著著。系统示意意图见图5。优点：控制灵活活，使用方便便。 图5：方案三系系统示意图.设计选择根据该别

21、墅的特特点，选择水水水地源热热泵中央空调调系统该别墅面积较大大，卧室较多多，其余各使使用空间功能能明确，且有有明确的分隔隔，这就为各各部分的单独独控制提出了了要求，并提提供了条件，选选择该方案可可以满足这些些要求，同时时，可以选取取一定的同时时使用系数（00.75）以以降低主机容容量，而各房房间则可相应应提高标准，以以保证更好的的使用效果。设备主机选择意意大利克莱门门特（EM）HHRHN00091 一台台；主机参数 ： 容量KW输入功率KW水流量M3/HH制冷量285.0空调侧4.6 热源侧 5.4制热量28.446.7 空调侧5.44 热源侧侧4.5(六) .单单项工程造价价水水地源热泵泵中

22、央空调系系统序号项 目数量单位单价（元）小计备注1水源热泵主机（EM）HRHHN009111台6720067200意大利进口原装2风机盘管FP3.52台9801960组装FP6.3613508100FP7.1415006000FP8.01180018003水 泵UPS40-11201台30003000进口4水 泵UPS40-11801台35003500进口5双层百叶送风口口450X12002个1603206双层百叶送风口口700X120011个18019807门绞型隔栅回风风口700X120013个1952535带过滤网8埋 管452米8036160含打孔埋管9合 计(2)+(3)+(4)+(

23、5)+(6)+(77)+(8)6535510安装、配件等（8）301960611税 金(1)+(99)+(10) 6%913012总 价(1)+(8)+(9)+(10)161291每平方米造价：1612991/4144.63=3389.0元/M2(七) . 经济性比比较分析 我们在建筑物全全年运行2660天，每天天运行10小小时的相同条条件下(均以元计、四四舍五入)3方案三总耗耗电容量为66.7kW年运行费用年年运行天数天运行小时时数总耗电容量量电价 2260天10小时（6.7+1.55）kW0.552元/kWWh110086元4风冷热泵（选选用MAC1100CR一一台，工程造造价约12550

24、00元）总总耗电容量为为13.6kWW年运行费用年年运行天数天运行小时时数总耗电容量量电价 2660天10小时113.6kWW0.522元/kWhh183877元5各方案对比比表 水源热泵风冷热泵工程造价（元）161291125000投资增量36291年运行费用（元元）11086183875年运行费用总总计（元）55430919355年节省运行费费用（元）36505回收期5年特点各房间可单独控控制、运行费费用低、噪声声低、绿色环环保造价较低、运行行费用较高，噪噪音高、对环环境有热污染染 (八).总 价：本小区一期期44栋约：187211平方米*3389元/平平方=72882469元元(九)、

25、服服务承诺上海鼎达能源新新技术有限公公司作为全国国三家地源热热泵推广示范范单位之一，为为了能更好的的为用户服务务，其郑重承承诺：将尽可能使我们们的设计完善善并且人性化化，以满足您您对舒适节能能空调的要求求。将不放过安装工工程中任何一一个细小的问问题，坚持质质量第一的原原则。将尽可能对您的的疑问给出详详细准确的答答复。本方案为初步设设计方案，正正式设计时，公公司将协同美美国专家及资资深业内人士士，优选出最最佳设计方案案，以求达到到最佳效果。LED条屏：为了便于本小区区住户及外来来宾客随时了了解各种实时时信息，本小小区特在每栋栋别墅正门处处增设一8000mm长*300mmm高的LEDD条屏。其直直

26、接和各户的的st-Hoome连接接接受并发布各各种实时信息息。期产品造价及施施工费用为：2000元元/个*444个=880000元空气质量探测：为了能够随时探探测到本小区区内的环境质质量，以便能能够随时的向向各业主及来来宾通报本小小区内的各项项环境数据，本本小区采用德德图仪器国际际贸易（上海海）有限公司司提供的各种种精密探测仪仪器，及时准准确实时的向向大家提供 CO2、CO、噪声声、照度、风速、烟烟气分析、温温湿度的数据据，以充分体体现本小区以以“养生”为核心的健健康主题。 德图535型CCO2测量仪用途HVVAC，环境境空气中COO2测量 功能测量、保保持/最大/最小值、平平均值和打印印 特

27、点高精度度，高效率，不不需要重新标标定 技术数据传感感器：2通道道红外传感器器 量程：09999pppm订货号号：05600 53500 德图315-22型CO报警警仪 功能检测测、设定报警警值和打印，指指示和声报警警技术数据 量程：0+20000ppm 固定报警值值：50/1100/5000ppm订订货号：06632 03317 德图315-11型CO报警警和维修仪技技术数据 CO：0+20000ppm静压压/差压：-200+200毫巴巴/-40+40毫巴巴 温度：-440+6000C 漏电流：-100+100微安安 订货号：06632 03315 德图815型噪噪声仪，3级级精度功能四量量

28、程段选择、量量程选择不合合适时有指示示、最大值，使使用德图标定定器可随时标标定 技术数据量程：+330+1330dB（AA）订货号：0563 8151德图816型噪噪声仪，2级级精度订货号号：05633 81522标定器：994/1044dB（A）订货号：0554 0009 德图545型照照度仪 用途测量量、采集、保保持/最大/最小值、平平均值、存储储（30000读数）、红红外打印和计计算机分析数数据技术数据据量程：01000000 llux订货号：05660 05445 德图435型风风速仪功能2通道；保持/最大大/最小值，红红外打印，时时间、多点平平均，多种风风速和温度探探头技术数据据量程

29、：040米/秒秒 -50+150 德图300M型型烟气分析仪仪 功能测量量、存储、红红外打印和计算机数数据处理。测测量参数烟气温度：-40 +12000静压/差压：-880 +80毫巴巴O2：0 +21% (体积)CO： 0 +80000ppmmNO： 00 +33000pppm计算参数数CO2：00 CO2max 效率：000 +1220% 过剩空空气系数： 可选配配烟气探针、温温度探头和黑黑度仪 德图650型多多功能温湿度度仪功能双通通道，测量、采采集、保持/最大/最小小值、存储、红红外打印、条条形码管理和和计算机分析析数据，可配配多种探头技技术数据 温湿度探头头量程：0100%RRH 最

30、高精度：1%RH最高高耐温：+1180 温度探头：量程：-2200+11760最高精度：0.1 环境O2：0+110000pppm 环境O：05500ppmm 水活性：00+1aWW 机械转速：+20+200000转/分 电流/电压压：0+220毫安，0010伏正正压：0+70巴 差压：0100毫巴巴 绝压：0+20000毫巴以上七种仪器设设备的造价约约为2100000元人民民币。六 其它系统统工程造价合合计：1院区太阳能灯1307002中央吸尘系统5616303地源热泵中央空空调系统728246994LED条屏880005空气质量探测2100006设备总价827279997安装调试费(含含附

31、件)08工程管理保养费费（设备合合计安装调调试费）3%248183.979工程税收工程程报价3.41%290565.519310工程报价设备备合计工程程管理费工工程税收88115488.489第八章工程实实施、服务及及施工进度计计划智能化小区的投投资建设应较较其他智能化化建筑的标准准更高，涉及及的面更广。因因此，工程实实施的整体配配合，智能化化系统对施工工有具体的要要求，智能化化的各部分提提出相应的数数字化接口和和有用信息。因因此各系统在在工程实施时时应紧密配合合，整体协调调作业。1. 智能化系系统工程实施施概要在确定由我公司司进行智能化化系统设计和和供货后，我我公司将与设设计院、业主主密切配

32、合，完完成施工图设设计工作，具具体方法为：我公司可根据最最终确定的智智能化系统控控制要求，根根据设计院、业业主所提供资资料完成现场场施工图设计计工作。在控控制要求确定定，各种资料料齐备的前提提下，确保按按期完成正式式施工图设计计。我公司可根据最最终确定的控控制要求，向向设计院有关关设计人员详详细介绍有关关安装、布线线方面的资料料，并派出所所名有有经验的工程程师配合设计计人员完成施施工图审校、土土建施工图的的设计更改等等工作。智能化化系统设备安安装设计深度度要求图纸目录工程全称，图号号，设计阶段段，日期。图纸名称，图号号，规格，页页数。设备设计说明书书设计依据，遵遵循规范，图图例符号，其其它需要

33、统一一要说明的部部分。设备表工位号，设备名名称，型号及及规格，数量量，安装地点点。监控点数表子系统点数分布布，如机电设设备监控点、的分布布，统计系统统网络结构图图，闭路监控控点的分布、统统计。网络结构图区域划分，分布，网网络连接，设设备表。供电系统图系统接线，设备备表。盘台箱柜柜布置及接线线图外形尺寸，开孔孔位置及尺寸寸，铭牌框题题字表。内部设备布置及及接线图，设设备材料表。盘台箱柜柜对外端子出出线图盘台箱柜柜编号，端子子排号，外部部设备名称及及工位号。智能化化系统施工设设计深度要求求图纸目录工程全称，图号号，设计阶段段，日期。图纸名称，图号号，规格，页页数。设备设计说明书书设计依据，遵遵循规

34、范，管管线号说明，其其它需要统一一要说明的部部分。材料表材料名称，型型号及规格，数数量。加工预制表安装图名称称，安装图号号，数量，安安装地点。外部管线系统图图设备出出线线号，电电缆型号及规规格，电缆长长度表。现场设设备安装位置置，工位号，材材料表。外部管线专用设设备敷设图安装位置，工工位号，电缆缆号，路径，桥桥架，安装图图号及材料表表。中控室布置图盘台箱柜柜外尺寸及在在中控室的平平面布置，中中控室进出线线。安装图机械设计，系系统接线，材材料表。.施工配合21本单位工工作本工程智能能化系统与其其它专业工种种的承包方协协调和合作，将将作好以下几几方面的工作作：供所需的有关设设备和人员，以以确保于分

35、工工交接点上能能与其它承包包方满意地配配合，并确保保责的工作按按正确的程序序施工。在施施工进行的各各个阶段中，还还将主动与其其有关承包方方讨论，协调调和落实各分分工交接点。向其它工种承包包方提供所有有必须图纸和和技术资料，以以便进行综合合设备施工图图和综合土建建要求图的设设计。按照其它专业承承包方所建议议并经设计方方批准的施工工程序来进行行安装工作。将把已有设计方方批准的施工工图或土建要要求图，以电电脑软盘形式式提交给本专专业分包方或或其它工种承承包方，以进进行绘制综合合设备施工图图等。所用的的电脑软件与与其它工种承承包方互相协协调和配合。与甲方方智能化总承包单单位由我方负负责，本公司司将指派

36、专人人与甲方联络络。按甲方的的要求对整个个弱电系统工工程进行管理理，并负责在在规定的时间间内将系统按按甲方指定的的设计标准交交付甲方使用用。总包单位应及时时向甲方汇报报工程进行中中出现的各项项问题及处理理过程，使甲甲方对工程进进展情况了如如指掌。总包单位应接受受甲方委托的的监理的监督督。甲方应为总包单单位的施工提提供必要的条条件，协调总总包单位与其其它非弱电单单位的相互关关系，使整个个工程调有序序的进行。甲方应有指派专专门的工程联联络人或监理理与总包单位位联络。甲方应提供弱电电系统所需的的各种设计文文件及技术资资料。甲方应及进按合合同规定的支支付各项费用用。甲方应提供必要要的文件、证证明，以方

37、便便总包单位向向有关部门办办理各种手续续。与设计院智能化总承包单单位应与配合合设计院成整整个智能化工工程的系统设设计，或由设设计院总设计计，我方辅助助修改。智能化承包单位位应向设计院院提供必要的的产品介绍、设设计手册、图图纸、注意事事项等技术资资料，以便设设计院作出合合理的设计或或提出审核意意见。设计单位应详细细介绍整个建建筑的设计思思想、功能等等基本情况，并并提供必要的的电子文档盘盘片、参数等等资料。设计单位应协调调弱电设计与与其它各专业业的关系，以以使整个建筑筑设计合理、实实用。24 与安装装单位智能化总承包单单位安装施工工的全过程实实施管理；负负责组织各分分包单位向安安装单位技术术交底；

38、组织织有关方面对对安装质量进进行验收。安装单位应指派派专人与总包包单位沟通，并并接受总包单单位的质量监监督。应及时时向总包单位位汇报工程施施工中出现的的问题及处理理方式，确保保工程按计划划完工。总包单位应视工工程需要召集集有关方面协协调各分包安安装单位这间间可能存在的的问题。25 与机电电总包智能化总承包单单位与机电总总包的工作界界面可按以下下原则界定：凡弱电管线与强强电设备有关关的，则由智智能化总包方方负责将线缆缆铺设至强设设备盘，盘内内接线由机电电总包负责；反之，机电电总包应将弱弱电系统所需需的市电电源源线铺设到位位，弱电盘内内接线由智能能化总包负责责。机电总包负责所所有与弱电系系统有关的

39、机机电设备按时时、按质、按按量开通，并并提供方便。智能化总包方如如有需要在机机电设备、管管道中施工时时，机电总包包应予配合26 与土建建总包土建总包单位应应按有效的技技术文件将弱弱电所需的预预埋件、管施施工到位，有有关的设备用用房应按时按按质完工。土土建总包单位位应为智能化化总包单位进进场所需的场场地、水、电电等工作、生生活条件提供供方便。智能化总包单位位应遵守土建建总包单位制制订的对工地地管理的各项项规章制度，做做到文明施工工、安全施工工。27 与中央央制冷承包方方如需要对该系统统进行控制，则则智能化总承承包单位负责责本专业对中中央制冷机组组进行监测，并并负责接线至至无源接线端端子，无源接接

40、线端子由中中央制冷承包包方负责提供供。与中央制冷承包包方协调以进进行所需的安安装工作，并并就双方的交交接口商定准准确的位置及及双方的工作作界面。本方案只对该系系统的少数设设备临控，并并留有扩充的的余地。与暖通空调承包包方负责有关设备的的监测，并接接线至无源接接线端子。对对主要阀门和和液位的监控控点接驳及外外围管线的安安装，无源接接线端子均由由暖通空调承承包方负责。与暖通空调承包包方协调以进进行所需的安安装工作，并并就双方的交交接接口定准准确的位置及及双方的工作作界面。与电气承包方有关弱电之主要要设备的供电电由电气承包包方负责提供供。按时向电气承包包方提供本工工程范围内各各系统有关管管道的施工图

41、图弱电及机电电设备监控系系统所需的线线槽及管道由由电气承包方方负责。提供对配电及昭昭明系统进行行监测及控制制的配合，负负责本工程范范围内各系统统接线至无源源接线端子。无无源接线端子子由电气承包包方负责提供供。提供与电气承包包方协调以进进行所需的安安装工作，并并就双方的交交接接口定准准确性的位置置及双方的工工作界面。与给排水承包方方对给排水有关设设备进行监测测或控制的配配合，负责本本工程范围内内各系统接线线至无源接线线端子。所需需之无源接线线端子由给排排水承包方负负责提供。与给排水承包方方协调以进行行本工程范围围内各系统所所需的安装工工作，并就双双方的交接接接口商定准确确的位置及双双方的工作界界

42、面。211 与消消防承包方提供对消防有关关设备进行监监测或控制的的配合，负责责本工程范围围内各系统接接线至无源接接线端子。所所需的无源接接线端子由消消防承包方负负责提供。与消防承包方协协调以进行本本工程范围内内各系统所需需的安装工作作并就双方的的交接产品商商定准确的位位置及双方的的工作界面。212 有关关竣工图纸，将将负责如下工工作竣工图纸除表示示所有的设备备和装置外，应应包括全部电电缆管线管道等的敷敷设安排和全全部电气控制制等和其它开开头装置的接接点分解图，及及清楚标明有有关每一系统统主要装置运运行程序图。对对设备和装置置的运行、保保养以及日后后的调校有用用的一切资料料无论是否已已在施工图是

43、是表示过的，应应该加以标注注。所使用的的控制器，设设备的或任何何装置的有关关参考文字和和数字，以及及设备和装置置铭牌上列示示的文字和数数字，均加以以综合摘引。负责汇总各系统统承包方的全全部竣工图的的电脑磁盘，一一式两份及一一套三底图向向业主提供。每每张电脑磁盘盘上应按设计计方要求标注注有关磁盘档档案内容说明明、系列编号号及其它有关关细节：运行调试我公司将派派名有有经验的工程程师进行系统统开通的调试试，调试分三三次，初期调调试一次，冬冬季工况调试试一次，夏季季工况调试一一次。系统测试为质量量验收的主要要手段，智能能化系统测试试必须把握好好以下环节：31 设备测测试设备到现场后必必须对设备进进行离

44、线测试试，合格后设设备才能进行行安装。所有有设备的技术术特性必须符符合生产厂家家的产品样本本。精度误差差在规定范围围内。设备安装的测试试：设备安装后，必必须分步地对对安装设备进进行测试，以以检查系统安安装质量。接口界的测试：现场所有的接口口必须分步地地进行测试，检检查是否满足足接口界面要要求以便保系系统正常投产产。软件的测试对于我们提供的的应用软件在在调试前，必必须得到业主主的测试认可可，检查系统统的人机接口口操作界面是是否满足业主主的要求，控控制策略是否否满足双方的的约定。35 系统的的测试系统全面开通后后必须对每一一分系统及总总的系统进行行全面测试，检检查系统是否否满足原要求求，及对于控控

45、制策略及操操件界面的修修改。4人员培训我公司在工程调调试阶段，将将派有经验的的工程师在现现场对操作人人员进行为期期七天的技术术培训，对别别墅社区网站站长期提供技技术支持，以以确保业主熟熟练掌握系统统操作和运营营。培训计划为使用户的有关关管理人员、工工程人员、技技术人员及系系统操作人员员能有效地使使用与管理智智能化系统，特特别制定此培培训计划，其其特点为：全部培训课课程都是针对对本小区的智智能化系统而而编写。整个培训课课程是分开多多个模块，分分布在各工程程的不同时间间，允许业主主有关人员吸吸收到最多有有关的技术资资料。保证有关工工程人员有足足够的现场工工作训练时间间和技能。在每个培训训模块完成前

46、前，我公司都都会提供一项项测验成绩单单给各学员，达达到要求者发发给证书。42 培训方方案 负责为用用户培训3-6名系统维维护人员，培培训内容如下下：整个系统结构各部分硬件和应应用软件的介介绍系统操作培训一般故障诊断与与恢复系统维护人员培培训计划及要要求在我方开始进场场施工后一个个月内，甲方方将所需培训训人员交由我我方开始系统统培训。所需培训人员需需计算机专业业中专以上学学历，webb网站管理需需要计算机专专业大专以上上，热爱本行行业。（均需需1-2年以以上工作经验验）培训人员计划数数量项 目硬件维修系统管理安全防范物业服务用户服务ST- Homme1（）1（#）1（#）视频监控1（）1（）巡更/周界防范范1（）2（）抄表、发卡11（）1（）系统管理员停车管理1（）1（）1（）背景音乐1（）1web网站管理理员1（）1（）可视对讲1（）2（）注：括号前边指指人数，括号号中相同符号号为同一个人人。培训人员计划时时间第一周全体人员参加，18课时。讲述电脑、弱电、网络基础知识、什么是智能化社区；“清华园”智能化社区所包含的全部子系统。第二周18课时，主要要讲述易家iic Homme、视频监监控两个子系系统。系统管管理员、weeb网站管理理员必须参加加。第三周18课时，主要要讲述抄表、发发卡、巡更/周界防范子子系统。系统统管理员、wweb网站管管理员必须参参加。第四周18课时，主