安徽旗虹钢结构厂房监理规划

1、 浙江工正建设监理咨询有限公司安徽省旗旗虹铝业业有限公公司厂房房工程监理规划划浙江工正正建设监监理咨询询有限公公司安徽省旗旗虹铝业业有限公公司厂房房工程监监理部二零一六六年 一 月 十 日 签 署 页监理文件件名称安徽省旗旗虹铝业业有限公公司厂房房工程监监理规划划总监理工工程师高光虎文 件 编 制制安徽省旗旗虹铝业业有限公公司厂房房工程项项目监理理部编 制 日 期期20166年 11 月 10 日审核 年 月 日日审定 年 月 日日备注 目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc442110991 第一章概概述 PAGEREF _Toc442110991 h 3 HY

2、PERLINK l _Toc442110992 一、项目目概况 PAGEREF _Toc442110992 h 33 HYPERLINK l _Toc442110993 二、监理理的工作作范围 PAGEREF _Toc442110993 h 44 HYPERLINK l _Toc442110994 三、监理理的工作作内容 PAGEREF _Toc442110994 h 44 HYPERLINK l _Toc442110995 四、监理理工作目目标 PAGEREF _Toc442110995 h 6 HYPERLINK l _Toc442110996 五、监理理工作依依据 PAGEREF _To

3、c442110996 h 7 HYPERLINK l _Toc442110997 一、项目目监理机机构的组组织形式式 PAGEREF _Toc442110997 h 9 HYPERLINK l _Toc442110998 二、项目目监理机机构的人人员配备备计划 PAGEREF _Toc442110998 h 99 HYPERLINK l _Toc442110999 三、项目目监理机机构的人人员岗位位职责 PAGEREF _Toc442110999 h 110 HYPERLINK l _Toc442111000 第三章监监理工作作程序 PAGEREF _Toc442111000 h 116 HY

4、PERLINK l _Toc442111001 一、施工工阶段监监理工作作主程序序框图 PAGEREF _Toc442111001 h 116 HYPERLINK l _Toc442111002 二、保修修阶段监监理工作作程序 PAGEREF _Toc442111002 h 331 HYPERLINK l _Toc442111003 第四章监监理工作作方法及及措施 PAGEREF _Toc442111003 h 332 HYPERLINK l _Toc442111004 一、监理理工作方方法 PAGEREF _Toc442111004 h 322 HYPERLINK l _Toc4421110

5、05 二、监理理工作措措施 PAGEREF _Toc442111005 h 400 HYPERLINK l _Toc442111006 第五章监监理工作作制度 PAGEREF _Toc442111006 h 443 HYPERLINK l _Toc442111007 一、设计计文件、图纸审审查制度度 PAGEREF _Toc442111007 h 43 HYPERLINK l _Toc442111008 二、技术术交底制制度 PAGEREF _Toc442111008 h 444 HYPERLINK l _Toc442111009 三、开工工报告审审批制度度 PAGEREF _Toc44211

6、1009 h 44 HYPERLINK l _Toc442111010 四、工程程质量验验收制度度 PAGEREF _Toc442111010 h 44 HYPERLINK l _Toc442111011 五、材料料、构配配件报验验制度 PAGEREF _Toc442111011 h 444 HYPERLINK l _Toc442111012 六、工程程质量监监督制度度 PAGEREF _Toc442111012 h 44 HYPERLINK l _Toc442111013 七、见证证取样和和送检制制度 PAGEREF _Toc442111013 h 455 HYPERLINK l _Toc4

7、42111014 八、监理理旁站制制度 PAGEREF _Toc442111014 h 455 HYPERLINK l _Toc442111015 九、平行行检验监监理制度度 PAGEREF _Toc442111015 h 46 HYPERLINK l _Toc442111016 十、巡视视监理制制度 PAGEREF _Toc442111016 h 466 HYPERLINK l _Toc442111017 十一、工工程质量量事故处处理制度度 PAGEREF _Toc442111017 h 47 HYPERLINK l _Toc442111018 十二、施施工进度度监督制制度 PAGEREF

8、_Toc442111018 h 477 HYPERLINK l _Toc442111019 十三、投投资监督督制度 PAGEREF _Toc442111019 h 447 HYPERLINK l _Toc442111020 十四、工工程竣工工预验收收制度 PAGEREF _Toc442111020 h 448 HYPERLINK l _Toc442111021 十五、监监理日志志和会议议制度 PAGEREF _Toc442111021 h 448 HYPERLINK l _Toc442111022 第六章监监理设施施 PAGEREF _Toc442111022 h 49第一章 概述述受安徽省省

9、旗虹铝铝业有限限公司的的委托，浙江工工正建设设监理咨咨询有限限公司对对安徽省省旗虹铝铝业有限限公司11#、22#厂房房工程进进行施工工阶段及及保修阶阶段的监监理，为为了有计计划、有有步骤、有目标标地对该该工程实实施监理理，指导导监理部部开展工工作，根根据工工程建设设监理规规范、本工程程监理大大纲及委委托监理理合同，特制定定此监理理规划。一、项目目概况1建设设单位：安徽省省旗虹铝铝业有限限公司2设计计单位：阜阳市市城乡规规划设计计研究院院3勘察察单位：安徽阜阳阳市勘测测院4监理理单位：浙江工工正建设设监理咨咨询有限限公司5施工工单位：宁波明明城建设设有限公公司6工程程地址：阜南县县经济开开发区7

10、.工程程建设规规模：两两幢轻钢钢结构厂厂房，一一幢办公公楼，一一幢员工工宿舍楼楼，结构构采用框框架结构构体系。总建筑筑面积约约283398。 8.投资资（概算算）额：1.88亿9.工程程概况：两幢轻轻钢结构构厂房，上部结结构采用用轻钢结结构，基基础部分分采用独独立柱基基础结构构系。总总建筑面面积约11.5万万平米。 本设设计使用用年限为为50年年；抗震震设防烈烈度为66度，场场地类别别为类，耐耐火等级级为二级级；主体体结构设设计使用用年限为为50年年，建筑筑结构的的安全等等级为二二级；设设计屋面面为平屋屋面和坡坡屋面，屋面防防水等级级二级，防水层层合理使使用年限限为155年。10.建建设工期期

11、：20015.12220166.122 。二、监理理的工作作范围按照监理理合同约约定的范范围描述述。三、监理理的工作作内容主要工作作内容是是控制工工程投资资、工程程工期、工程质质量和工工程安全全文明施施工，进进行工程程施工监监理合同同管理、信息管管理，协协调有关关单位间间的工作作关系。具体内内容为：1施工工过程中中的进度度控制；2施工工过程中中的质量量控制；3施工工过程中中的造价价控制；4施工工过程中中的安全全防护、文明施施工控制制；5合同同管理，包括甲甲方指定定分包合合同和分分包合同同；6审查查承包商商质量安安全保证证体系和和监督其其按质量量保证手手册实施施。7协调调施工过过程中与与本工程程

12、有关的的纠纷；调解建建设单位位与施工工单位之之间的争争议及其其他相关关单位间间的矛盾盾。8参加加施工图图会审和和设计交交底，提提出监理理意见。9工程程定位测测量复核核及验槽槽验线工工作。10审审查承包包商选择择的分包包单位、试验单单位和主主要供货货商的资资质并认认可。11审审查承包包商提交交的施工工组织设设计、施施工技术术方案、施工质质量保证证措施、安全文文明施工工措施。提出修修改意见见并监督督其执行行。12核核定及会会签设计计变更、工程洽洽商文件件。13审审查施工工单位按按照施工工合同编编制的总总进度计计划和月月进度计计划，提提出监理理意见。同时督督促施工工单位按按照进度度计划安安排生产产工

13、作。14审审批承包包单位提提交的工工程开工工报审表表，并确确认实际际开工日日期。15参参与分项项、分部部工程、关键工工序和隐隐蔽工程程的质量量检查和和验收。16检检查现场场施工人人员中特特殊工种种持证上上岗情况况。17监监督承包包单位严严格按照照施工图图及有关关文件，并遵照照国家、当地政政府及行行业主管管部门发发布的政政策、法法令、法法规、规规范、规规程、标标准及管管理程序序施工，控制工工程质量量。（并并达到施施工合同同质量要要求）18参参加工程程材料选选样审核核并提出出意见。审核承承包单位位工程材材料进场场报验资资料并签签署审核核意见。审查主主要建筑筑材料、构配件件及主要要设备的的订货，考核

14、其其性能是是否满足足设计要要求及有有关技术术规范，以及现现行政策策、法令令的规定定；并对对进入施施工现场场的材料料检验把把关。19参参加主要要设备的的现场开开箱检查查，对设设备保管管提出监监理意见见。20参参加各分分部分项项工程的的隐蔽工工程和预预检工程程的验收收工作。21对对施工全全过程监监控，发发现问题题及时下下发监理理指令。要求承承包单位位制定书书面整改改措施，并监督督其整改改。22对对施工过过程发生生不合格格项及时时下发不不合格处处置记录录。并监监督其整整改，合合格后经经监理工工程师验验收并签签署验收收结论。23组组织参与与对工程程质量问问题及质质量事故故的调查查、分析析及处理理。24

15、监监督施工工现场的的安全防防护、安安全施工工、消防防、文明明施工及及环保卫卫生情况况，并提提出改进进意见。25每每周主持持召开监监理工作作会议，检查工工程进展展情况，协调各各方之间间的关系系，处理理需要解解决的问问题。26每每月编制制监理月月报，向向建设单单位及有有关部门门汇报工工程监理理情况。27遇遇到威胁胁安全的的重大问问题时，有权签签发工工程暂停停令，并通报报建设单单位，协协助施工工单位制制定施工工现场安安全文明明施工管管理目标标并监督督实施。28认认定工程程质量与与进度，签署（或会签签）付款款（工程程预付款款、月工工程进度度款、竣竣工结算算款等）凭证。29提提交监监理规划划、监理实实施

16、细则则及监监理有关关资料。30其其它国家家法律、法规及及监理规规程规定定的服务务。31参参加机电电设备的的调试。32参参与工程程整体调调试，组组织工程程阶段性性验收及及竣工预预验。33监监理资料料的整理理。按照照国家监监理规程程及相关关规定编编制整理理监理工工作的各各种文件件、通知知、记录录、检测测资料、图纸等等监理档档案，合合同完成成或终止止时交给给项目法法人。34工工程质量量保修期期的监理理工作。四、监理理工作目目标1、质量量控制目目标严格监理理施工单单位遵照照工程施施工承包包合同、经审批批的施工工图纸、国家和和省市现现行有关关设计、施工验验收规范范、规程程、标准准组织实实施施工工，确保保

17、单位工工程、分分部工程程、分项项工程（或部位位、工序序工程）质量全全部合格格，各项项质量指指标达到到设计及及相关规规范的有有关规定定。2、进度度控制目目标本工程具具体以建建设单位位与施工工单位签签订的工工程施工工承包合合同的工工期要求求为基本本控制目目标，确确保本工工程按照照建设单单位的计计划按期期或提前前竣工。3、工程程投资控控制目标标以建设单单位批准准的概算算投资作作为投资资控制的的基本目目标，以以节约建建设投资资为控制制点，科科学合理理使用工工程投资资，严格格控制预预算外费费用支出出，合理理、公正正、准确确地计算算或核准准各种工工程数量量，确保保工程造造价控制制在批准的计计划投资资范围内

18、内。4、安全全、文明明控制目目标以施工承承包合同同签订的的安全、文明施施工目标标为监理理目标，不断强强化安全全、文明明施工监监督，杜杜绝重大大安全事事故，严严格控制制一般安安全事故故，文明明施工符符合阜阳阳市文明明施工的的有关规规定，力力争将本本工程施施工现场场建设成成为安徽徽省旗虹虹铝业有有限公司司安全、文明示示范工地地。五、监理理工作依依据 11建筑筑法； 22建筑筑工程质质量管理理条例； 33建筑筑工程安安全生产产管理条条例； 44国家家、安徽徽省、阜阜阳市关关于工程程建设的的法律、法规、条例、办法等等； 55工程程建设强强制性标标准条文文； 66现行行有关监监理、设设计、施施工、安安全

19、的相相关规范范、规程程、验评评标准等等； 77本工工程监理理合同及及监理大大纲； 88、本工工程施工工合同（含分包包合同）； 99本工工程设计计图纸及及地质勘勘察报告告；10本本工程基基建程序序相关审审批文件件等。11专专业所用用部分图图书目录录序号图书名称称标准号1建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-200132建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB5110044-200153砌体结构构工程施施工质量量验收规规范GB5002033-200114混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-200155钢结构工工程施工工质量验验收规范范GB5002055

20、-200016木结构工工程施工工质量验验收规范范GB5002066-200127地下防水水工程质质量验收收规范GB5002088-200118建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-200109建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002100-2000110屋面工程程质量验验收规范范GB5002077-2001211建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-2000212通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-2000213建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5003033-2000214智能建筑筑工程质质量验收收规范GB

21、5003399-2000315建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB5004111-2000716建设工程程文件归归档整理理规范GB/TT503328-20114第二章 项目目监理组组织方案案一、项目目监理机机构的组组织形式式 针对本本工程的的规模、项目特特点和专专业要求求并结合合本工程程进度快快的特殊殊情况，按照专专业配套套、高效效精干原原则配备备项目监监理班子子，按总总监负责责制开展展工作。为便于于总监理理工程师师的统一一组织管管理，垂垂直领导导，保证证监理部部合理有有效地开开展工作作，组建建如下图图所示直直线制监监理机构构组织，以适应应本工程程施工作作业特点点，更好好地发挥挥各专业业监

22、理工工程师的的专业特特长，充充分调动动监理机机构人员员工作的的积极性性、创造造性。总 监 理 工 程 师安装监理组综合监理组土建监理组二、项目目监理机机构的人人员配备备计划序号姓名本工程担担任岗位位专业职称1高光虎总监理工工程师房屋建筑筑高级工程程师2谭森总监理工工程师代代表土建工程师3唐少林专业监理理工程师师土建助理工程程师三、项目目监理机机构的人人员岗位位职责（一）总总监理工工程师的的职责 11确定定项目监监理机构构人员的的分工和和岗位职职责；2主持持编写项项目监理理规划、审批项项目监理理实施细细则，并并负责管管理项目目监理机机构的日日常工作作； 33审查查分包单单位的资资质，并并提出审审

23、查意见见； 44检查查和监督督监理人人员的工工作，根根据工程程项目的的进展情情况可进进行人员员调配，对不称称职的人人员应调调换其工工作； 55主持持监理工工作会议议，签发发项目监监理机构构的文件件和指令令； 66审定定承包单单位提交交的开工工报告、施工组组织设计计、技术术方案； 77审查查和处理理工程变变更； 88主持持或参与与工程质质量事故故的调查查； 99调解解建设单单位与承承包单位位的合同同争议； 110组组织编写写并签发发监理月月报、监监理工作作阶段报报告、专专题报告告和项目目监理工工作总结结； 111审审核签认认分部工工程和部部位工程程的质量量检验评评定资料料，审查查承包单单位的竣竣

24、工申请请，组织织监理人人员对待待验收的的工程项项目进行行质量检检查，参参与工程程项目的的竣工验验收； 112主主持整理理工程项项目的监监理资料料。（二）专专业监理理工程师师应履行行以下职职责、土建建专业监监理工程程师1.对工工程结构构施工,材料选选择.检检查验收收等提出出要求。2.负责责审查施施工组织织设计和和施工方方案,以以及预防防结构质质量事故故和偏差差的纠正正措施.方案。3.负责责放线过过程的跟跟踪,复复查施工工单位的的施工基基准线和和细部放放线尺寸寸。4. 监监督、检检查施工工单位进进场的主主要机械械设备数数量、规规格、性性能以及及用于工工程的材材料、设设备的型型号、规规格、数数量与质

25、质量，并并按规定定对材料料进行抽抽样送检检，负责责审核材材料、半半成品、构配件件和结构构的检验验试验报报告5. 负负责核查查施工单单位是否否具备开开工、复复工条件件，参与与检查和和调查工工程质量量安全事事故。6. 督督促施工工单位严严格按计计划、图图纸、规规范和经经批准的的施工方方案实施施施工。7. 核核查本专专业工程程量和索索赔事项项，审查查工程变变更和设设计变更更的签证证。8.负责责现场施施工组织织协调，组织现现场安全全文明施施工、质质量检查查和督促促，查验验特殊工工种操作作人员上上岗证书书和管理理技术人人员资格格证书，对不称称职和不不合格人人员提出出更换的的建议，报告总总监理工工程师处处

26、理。9. 组组织隐蔽蔽工程和和分项工工程验收收，参加加分部工工程验收收、初步步验收和和竣工验验收，并并提出验验收意见见。10. 负责收收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。11. 负责本本专业的的工程结结算的审审查。、电气气监理工工程师1. 负负责编制制电气专专业监理理细则，报项目目总监理理工程师师批准实实施。2. 参参加本专专业设计计交底和和图纸会会审。3. 根根据建设设单位的的要求，协助建建设单位位做好电电气设备备招标工工作，使使工程质质量和使使用功能能得以保保障。4. 负负责审查查材料、器材、设备的的合格证证书、质质量保证证证书、随箱文文件等是是否齐全全，是否否符合质质量标准准。5

27、. 负负责审查查电气专专业施工工方案或或施工组组织设计计。6. 负负责对电电气专业业施工单单位、施施工现场场的协调调工作。7. 负负责对进进场材料料、设备备和安装装施工过过程的监监督管理理。8. 拟拟定质量量监理计计划，确确定专业业工程质质量目标标、监控控重点、预控措措施和办办法，在在计划实实施过程程，根据据具体情情况进行行动态调调整。9. 负负责专业业质量计计划的实实施，确确保工程程采购、施工、检查、测试、调试、试运转转和总体体控制等等全部工工作内容容与设计计、规范范的质量量要求相相符。10. 审查施施工单位位的工作作是否与与目标、程序和和规定相相符。11. 核查本本专业工工程量和和索赔事事

28、项，审审查工程程变更和和设计变变更的签签证。12. 参加专专业工程程验收和和竣工验验收，并并提出验验收意见见。13. 负责收收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。14. 负责本本专业的的工程结结算的审审查。15. 严格审审查施工工临电敷敷设和供供电方案案，经常常配合总总包单位位检查施施工用电电中的不不安全隐隐患并督督促其及及时整改改，确保保用电安安全。16. 协调施施工单位位及时处处理保修修期内的的施工质质量问题题。、给排排水专业业监理工工程师1. 负负责编制制给排水水专业监监理细则则，并报报项目总总监理工工程师批批准实施施。2. .参加给给排水专专业图纸纸会审和和设计交交底。3. 负负

29、责审查查给排水水专业施施工方案案或施工工组织设设计。4. 负负责给排排水专业业施工的的现场组组织协调调工作。5. 负负责对建建设单位位或施工工单位采采购的管管道材料料、设备备的包装装、质量量、数量量、专用用工具、备品、备件及及随箱文文件进行行检验，向安装装施工单单位办理理移交、保管手手续。6. 负负责对进进场材料料的验收收、检查查和安装装施工的的监督管管理。7. 拟拟定质量量监理计计划，确确定专业业工程质质量目标标、监控控重点、预控措措施和办办法，并并在计划划实施过过程，根根据具体体情况进进行动态态调整。8. 负负责专业业质量计计划的实实施，确确保工程程设计、采购、施工、检查、单机试试运行测测

30、试、系系统试运运行调整整、联合合试运行行测试等等全部工工作内容容与设计计、规范范的质量量要求相相符。9. 审审查施工工单位的的工作是是否与目目标、程程序和规规定相符符。10. 核查本本专业工工程量和和索赔事事项，审审查工程程变更和和设计变变更的签签证。11. 参加专专业工程程验收和和竣工验验收，并并提出验验收意见见。12. 负责收收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。13. 负责本本专业的的工程结结算的审审查。14. 对工程程保修期期的质量量问题提提出监理理意见。、安全全文明施施工监理理工程师师1.负责责制订本本工程安安全、文文明施工工监理实实施细则则，具体体组织实实施本工工程安全全文明

31、施施工管理理的监理理工作。2.检查查、指导导施工单单位的安安全、文文明施工工管理工工作，审审核施工工单位提提交的施施工方案案和施工工组织设设计中的的安全、文明施施工技术术措施。审核进进入施工工现场各各分包单单位的安安全资质质及证明明文件，检查施施工单位位及其分分包单位位的安全全、文明明施工组组织体系系和安全全人员的的配备。3.审核核施工单单位提交交的关于于工序交交接检查查，分部部、分项项工程的的安全、文明施施工检查查的报告告，签署署现场有有关安全全、文明明施工技技术签证证文件。4.审核核新工艺艺、新技技术、新新材料、新结构构的安全全技术方方案及安安全措施施。5.现场场监督与与检查工工程施工工的

32、安全全、文明明施工状状况和安安全用电电情况。6.每周周工程例例会上总总结安全全、文明明施工情情况，对对存在的的问题及及隐患提提出整改改措施和和时限要要求，对对整改不不及时或或不合格格的，向向施工单单位发整整改通知知书。、工程程造价（投资）工程师师1. 编编制并定定期修订订资金支支出计划划和总投投资控制制计划、分部分分项工程程投资控控制计划划。2. 借借鉴FIIDICC合同条条件和运运用国内内工程承承包合同同、设备备采购合合同条款款，熟悉悉有关法法律、条条例、规规则，拟拟定严密密的合同同条款，分担风风险，防防备索赔赔和制定定严格的的索赔程程序。3. 评评估合同同实施过过程的索索赔风险险，包括括来

33、自合合同文本本本身、建设单单位、监监理工程程师、设设计单位位、施工工单位、现场条条件与气气候、社社区环境境、公众众、政府府部门颁颁布的法法规等各各个方面面，向建建设单位位提出防防止索赔赔的建议议报告。4. 恰恰当运用用索赔技技巧，观观察收集集掌握确确认有关关索赔与与反索赔赔的一切切原始纪纪录和证证据，及及时做出出是否确确认索赔赔和进行行反索赔赔的反应应。5. 草草拟索赔赔和反索索赔报告告，进行行索赔费费用估算算。6. 评评审施工工单位提提出的索索赔报告告，协调调处理施施工单位位的索赔赔事件。7. 经经建设单单位批准准，草拟拟向施工工单位提提出索赔赔和反索索赔的通通知并协协调处理理。8. 定定期

34、评估估现场已已完成工工程量，提出中中期支付付建议。9. 对对工程变变更、设设计修改改提出造造价增减减估算，协助建建设单位位确认工工程变更更价格。10. 复核施施工单位位提供的的竣工结结算报告告和最终终支付申申请，并并提出监监理审查查意见。、信息息资料管管理工程程师1.按照照工程档档案管理理制度，统一管管理监理理项目的的技术档档案资料料。2.总监监理工程程师对项项目信息息资料进进行收集集、归档档。3.项目目资料的的存盘、查阅、借阅管管理工作作。4.工程程监理资资料的收收集、整整理，工工程竣工工后移交交档案馆馆、建设设单位等等有关部部门。5.负责责项目相相关文件件的接收收、发送送、整理理和提供供的

35、使用用。（三）现现场监理理员的职职责 11在专专业监理理工程师师的指导导下开展展现场监监理工作作； 22检查查承包单单位投入入工程项项目的人人力、材材料、主主要设备备及其使使用、运运行状况况，并做做好记录录； 33复核核或从施施工现场场直接获获取工程程计量的的有关数数据并签签署原始始凭证； 44按设设计图及及有关标标准，对对承包单单位的工工艺过程程或施工工工序进进行检查查和记录录，对加加工制作作及工序序施工质质量检查查结果进进行记录录； 55担任任旁站工工作，发发现问题题及时指指出并向向专业监监理工程程师报告告； 66做好好监理日日记和有有关的监监理记录录。第三章 监理理工作程程序施工阶段监理

36、工作主程序框图总监携监理班子全员质量、进度、投资控制安全文明施工监督，合同信息管理，组织协调施工过程监督与管理组织工程竣工初检签署工程竣工报告提出质量评估意见总监携各专业监理工程师参与建设单位组织的工程竣工验收，参与签署工程竣工验收意见总监携各专业监理工程师施工阶段监理工作小结总监携监理班子全员.材料与构配件进场验收.见证取样送检.组织隐蔽工程验收.监控工序质量.处理质量问题.组织分部、分项工程检查验收.设备进场及安装验收质 量 控 制.审查施工总进度计划.对进度计划实施跟踪检查、分析.采取纠偏措施并督促实施.审查、审批进度报表进度控制.审查安全、文明施工措施.检查安全、文明施工情况.评价安全

37、、文明施工.采取安全、文明施工监督措施安全文明监督.审查工程造价.控制工程变更、审查变更造价.控制工程签证、审查签证造价.工程计量和支付的监控与确认.审查审批投资完成报表.审查工程竣工结算投 资 控 制进入保修阶段监理监理班子主管人员检查、监督、指导1S0 9001:2000质量管理体系持续、有效地运行管理者代表监制监理班子的日常监理工作，为监理班子提供工作指导、支持和帮助公司职能部室审批施工组织设计总监携各专业监理工程师组织技术交底与图纸会审总监携各专业监理工程师审查分包单位资质总监携相关监理工程师签发开工指令总监理工程师监理通知内容. 监理人员名单通知. 监理工程师权限通知. 监理工作程序

38、通知. 工程用表格式通知监理班子进驻工程现场总监携监理班子全员熟悉图纸及有关情况编制监理实施细则总监携监理班子全员向施工单位发送监理通知监理班子主管人员主持召开第一次工地会议总监携监理班子全员开展施工现场调查相关专业监理工程师一、施工工阶段监监理工作作主程序序框图1.施工工阶段质质量控制制监理工工作程序序框图资料审查，现场检查，抽样试验各专业监理工程师分项（工序）工程施工施工质量自检及试验合格填报分项工程质量报验单施工单位进入下一分项工程（工序）施工施工单位签发分项工程质量检验认可书各专业监理工程师资料审查，现场检查，抽样试验各专业监理工程师签发分部工程质量检验认可书总监理工程师资料审查，组织

39、工程竣工初检总监携各专业监理工程师报验单附件资料材料出厂合格证书材料试验报告配合比试验报告强度试验报告分项工程质量评定表其它检测报告同时附上审核开工申请报告，签发开工令总监理工程师填写开工申请报告施工单位开工报告附件资料经批准的施工组织设计分包单位的资质证件工程放样签证管理人员名单及分工人员、设备进场情况有关材料试验报告同时附上旁站监督及时发现问题口头通知发备忘录发监理通知各专业监理工程师合格报验单附件资料各分项工程质量评定表各分项工程质检认可书分部工程质量评定表其它必需的工程资料同时附上报验单附件资料各分部工程质量评定表各分部工程质检认可书单位工程质量评定表规定要求的其它资料同时附上报请建设

40、单位组织单位工程竣工验收总监理工程师整改、返工后重报质量报验单不合格合格合格合格不合格不合格不合格重报组织单位工程竣工验收建设单位合格各分部工程施工完成汇总各分部工程竣工资料填报单位工程初检申请书施工单位分部工程施工完成施工质量自检及试验合格填报分部工程质量报验单施工单位施工阶段质量控制监理工作程序框图2.施工工阶段投投资控制制监理工工作程序序框图同意施工阶段投资控制监理工作程序框图图与建设单位协商总监理工程师组织复核、审批总监理工程师审批付款证书建设单位签认付款证书总监理工程师协商一致必要时不同意协助建设单位与施工单位商签施工合同总监携主管监理工程师组织进行施工组织设计审查总监携相关专业监理

41、工程师组织进行技术交底与图纸会审监理班子全员工程预付款申请施工单位工程预付款审查监理工程师主要设备、材料招标、采购相关各方联合考察设备、材料供应厂商实施项目施工施工单位工程量变更申请施工单位工程量变更审查造价工程师申报已完工程量施工单位已完工程量审查专业监理工程师提出差价申请施工单位差价申请审查造价工程师提出索赔申请施工单位索赔申请审查专业监理工程师否否否否否不同意3.施工工阶段进进度控制制监理工工作程序序框图批准 施工阶段进度控制监理工作程序框图图要求整改是否影响总工期提出工期延期 施工单位审批工期延期 总监理工程师监督计划的实施 相关专业监理工程师实现工期总目标批准 批准 要求整改无拖期有

42、拖期是否要求整改进度控制循环过程是否调整计划同时附上：.材料设备采供计划.劳动力使用计划.施工机械使用计划要求施工单位采取赶工措施或相应调整进度计划相关专业监理工程师审批调整后的进度计划相关专业监理工程师按调整后的进度计划组织施工施工单位编制并提交年、季、月进度计划施工单位检查计划执行情况，随时将实际进度与计划进度作对比分析相关专业监理工程师是否属施工单位责任审批施工总进度计划总监理工程师编制并提交施工总进度计划施工单位审批年、季、月进度计划相关专业监理工程师按计划组织实施施工施工单位监督计划的实施相关专业监理工程师4.施工工阶段安安全文明明施工监监理工作作程序框框图熟悉工程情况，调查可能导致

43、意外安全事故的诱因，制定必要的监理措施施工单位报批包括安全、文明施工目标、管理机构、保证措施在内的施工组织设计施工单位审查包括安全、文明施工目标、管理机构、保证措施在内的施工组织设计总监理工程师不合格开展开工前安全文明施工准备工作施工单位检 查 内 容安全、文明施工组织体系安全、文明施工责任制专职安检员的配备及资格安全、文明施工措施准备情况施工设备技术性能和安全条件特种作业人员上岗证书 整改改开工前安全文明施工准备工作检查专职监理工程师及监理班子不合格组织实施项目安全文明施工施工单位继续实施施 循工程例会专题会议巡视检查每月检查参加安环部检查 环实施开展文、明施工监督检查专职监理工程师及监理班

44、子相关人员反合格 复签发书面安全、文明施工整改通知书并监督整改专业监理工程师合格仍不合格格签发工程暂停令，并上报建设单位及安环部总监理工程师施工阶段段安全文文明施工工监理工工作程序序框图5.工程程变更（洽商）监理工工作程序序框图实施变更工程施工施工单位工程变更（洽商）监理工作程序框图编制工程变更费用预算施工单位审核工程变更费用预算造价监理工程师审定工程变更费用预算总监理工程师施工单位签收工程变更令与设计单位充分洽商总监理工程师携相关专业监理工程师提出设计修改通知单或设计修改图设计单位审查设计修改通知单或设计修改图相关专业监理工程师同意经济是否合理技术是否可行结构是否安全外观是否合规划审查主要内

45、容与建设单位充分磋商并征得建设单位的书面认可当变更内容仅涉及工期延期问题时，将进入工程延期监理工作程序当变更内容涉及设计修改时提出工程变更要求施工单位、建设单位或其它有关单位对 工 程 变 更 进 行 审 查总监理工程师携相关专业监理工程师下达工程变更令总监理工程师与建设单位磋商，并征得建设单位的书面认可当变更内容涉及增加投资或者延长工期时不同意同意不同意不同意监理变更工程施工相关专业监理工程师签收工程变更令相关专业监理工程师审定设计修改通知单或设计修改图总监理工程师6.工期期延期确确认监理理工作程程序框图图申请资料是否真实、齐全，提供的依据是否准确，理由是否充分，计算原则、方法是否恰当审查延

46、期原因、依据及证明材料，合同条款对工期延期的计算方式退回不同意提出工期延期申请施工单位收集有关资料、记录并予初审主管监理工程师审核施工单位的工期延期申请总监理工程师组织进行延期评估总监理工程师编制延期审查报告主管监理工程师审批工期延期建设单位代表审定工期实际延期总监理工程师工期延期确认监理工作程序框图7.工程程索赔处处理监理理工作程程序框图图意见一致索 赔 生 效是提出书面索赔申报表施工单位索赔依据是否有效、完整？相关专业监理工程师审查索赔理由是否成立？索赔计算是否正确？接受施工单位的索赔申报表并与施工单位协商谈判总监理工程师组织相关专业监理工程师进行调查、研究决定是否受理施工单位索赔申报表总

47、监理工程师向建设单位提出同意索赔建议书总监理工程师审定索赔建议书并签署审定意见建设单位批准索赔建议书并请相关各方签认总监理工程师是未能达成一致意见不同意达成一致意见否否意见不一致重新协商谈判附：索赔依据和计算方法等资料与建设单位充分协商并争取达成一致意见调解成功仲 裁调 解调解不成退还工期索赔监理工作程序框图8.工程程计量监监理工作作程序框框图修改重报与建设单位充分协商填报月（中间）支付申请表施工单位确认计量项目质量合格确认可计量部位确认工程量及工作量相关专业监理工程师审批月（中间）计量支付证书建设单位签发月（中间）计量支付证书总监理工程师本月（中间）施工项目质量合格不同意同意月（中间）计量支

48、付监理工作程序框图9.工程程停工、复工监监理工作作程序框框图工程停工、复工监理工作程序框图必要时征求建设单位意见签发监理工程师通知总监理工程师签发恢复部分工程施工指令总监理工程师总监理工程师审核检查质量事故处理情况相关专业监理工程师填报复工申请单施工单位签发暂停部分工程施工指令总监理工程师执行工程质量事故处理程序对质量问题进行处理认 可不认可10.材材料、成成品半成成品质量量控制监监理工作作程序框框图材料、成品半成品质量控制监理工作程序框图退货或降级使用同时附上：1.生产厂家产品合格证；2.生产厂家的生产设备、工艺及产品的合格率证明文件；3.施工单位质检认定记录。旁站见证取样并送检试验监理工程

49、师按规定频率抽检，对影响使用功能或观感的原材料等进行质量预控检测专业监理工程师按规定频率自检施工单位投入使用是否合格选择原材料、成品半成品厂商，填报进场原材料、成品半成品报验单施工单位审核进场材料、成品半成品报验单检测监理工程师审批进场原材料、构配件报验单总监理工程师组织原材料、成品半成品进场施工单位是否合格有疑问不合格不合格合格合格不合格退货并更换供货厂商11.隐隐蔽工程程验收监监理工作作程序框框图下达停工令或签发要求建设单位更换施工单位的报告总监理工程师合格在隐蔽工程检查验收记录上签字认可监理工程师进入下一道工序施工施工单位同时附上： 自检纪录及有关检测报告； 质量检验评定表； 所用材料合

50、格证及检验报告再次组织现场检查验收专业监理工程师隐蔽工程自检合格，填报工程报验单施工单位组织现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师整改后再次填报工程报验单施工单位下达不合格项目通知并限期整改专业监理工程师第三次组织现场检查验收专业监理工程师整改后第三次填报工程报验单施工单位合格合格不合格不合格不合格隐蔽工程检查验收监理工作程序框图12.工工程质量量事故处处理监理理工作程程序框图图可行工程质量事故处理监理工作程序框图（框图513）（框图513）按质量事故管理规定的有关要求，立即报告各有关部门暂停施工批准必要时组织事故调查，分析事故原因，明确事故责任总监携相关专业监理工

51、程师签发质量事故待处理通知单专业监理工程师报请总监发生工程质量事故相关施工单位单位返工处理专业监理工程师编制并提交质量事故处理方案施工单位编制并提交质量事故调查报告施工单位审查质量事故调查报告总监携相关专业监理工程师审查质量事故处理方案总监携相关专业监理工程师实施质量事故处理施工施工单位事故处理施工质量验收合格总监携相关专业监理工程师事故处理施工完毕，质量自检合格，提交处理施工质量报验单施工单位审查签发质量事故处理报告总监理工程师提出质量事故处理报告相关专业监理工程师发出停工令发出复工令旁站监督，巡视检查现场监理人员原因不清、责任不明修改或提出新方案不可行必要时提请质监站和设计单位联合审查并由

52、设计单位提出处理方案补充调查，重新编制督促暂 停 施 工13.部部位、工工序质量量监理工工作程序序框图部位、工序质量监理工作程序图填报分项工程开工申请报告施工单位填报质量验收通知书施工单位检验结果报送总监理工程师抽样检验检测监理工程师现场检查专业监理工程师审核分项工程开工申请报告监理工程师试验或测量监理工程师分项工程开工现场监理人员旁站检查施工单位根据合同条款、规范要求经自检合格后呈报有关资料填写质量验收单监理工程师签认中间交工证书检查、抽查、评定政府质量监督机构（必要时）施工单位须同时提供：施工组织设计、施工工艺、施工准备、验收标准等。工人、技术人员数量机械设备数量、型号原材料试验资料、配合

53、比资料等试验仪器、设备情况不同意同意，作批示返工不合格合格审核结果审核结果14.单单位（单单项）工工程竣工工验收监监理工作作程序框框图须同时附上：工程竣工资料（含竣工图）质量签证文件；工程决算资料等。单位工程施工完毕并自检合格施工单位填报单位工程（单项）竣工报告单施工单位审核单位工程（单项）竣工报告单及附件资料各专业监理工程师组织单位（单项）工程竣工初检总监理工程师初验结果协助建设单位组织单位（单项）工程竣工验收总监理工程师会签单位（单项）工程竣工验收证明书建设、监理、设计、施工等单位报请建设.监理单位推荐单位工程质量评优施工单位验收结果报请质量监督站对工程竣工验收予以备案建设单位工程移交使用

54、进入保修期竣工决算合格合格合格不合格不合格不合格重新填报返工整改完毕单位（单项）工程竣工验收监理工作程序框图（框图513）（框图513）15.工工程归档档资料监监理工作作程序框框编制监理规划及监理实施细则总监理工程师携各专业监理工程师施工过程文档整理与管理监理班子专职监理人员向本投标人信息资料室移交归档监理班子专职监理人员监理文档验收、保存本公司信息资料室监理班子进驻工程现场总监理工程师携监理班子全员工程竣工后按规定进行整理、汇编监理班子专职监理人员向建设单位移交整理汇编的监理文档监理班子专职监理人员整理、提供自身经手的监理文档监理班子全员工程归档资料监理工作程序框图提交建设单位总监理工程师二

55、、保修修阶段监监理工作作程序保修阶段段监理工工作内容容一般包包括：检检查施工工单位剩剩余工程程计划，确定保保修责任任及修复复费用，督促施施工单位位按合同同规定完完成竣工工资料，保修责责任解除除证书的的签发等等方面的的工作。保修阶段段监理工工作程序序框图保修阶段监理工作程序框图发现质量缺陷后通知监理工程师建设单位非施工单位责任施工单位责任保修期结束，签发保修期质量责任解除证书总监理工程师向建设单位签发退还剩余保留金或保函证明总监理工程师核实工程费用，签署工程支付证书总监理工程师，造价监理工程师工程支付审批、付款建设单位质量缺陷处理监督监理工程师提出质量缺陷处理方案施工单位实施质量缺陷处理方案施工

56、单位审批质量缺陷处理方案监理工程师质量缺陷处理验收监理工程师、建设、设计、施工等单位质量缺陷责任的认定监理工程师、建设、设计、施工等单位不同意重新编制提出返工处理不合格合格保修期回访发现质量缺陷监理工程师第四章 监理理工作方方法及措措施一、监理理工作方方法1施工工阶段的的质量控控制、质量量的事前前控制（1）掌掌握和熟熟悉质量量控制的的技术依依据。（2）施施工场地地的质量量检验验验收。（3）施施工队伍伍的资质质。（4）工工程所需需原材料料、半成成品的质质量控制制。（5）施施工机械械的质量量控制。（6）审审查施工工单位提提交的施施工组织织设计或或施工方方案。（7）生生产环境境、管理理环境改改善的措

57、措施。 A、协助施施工单位位完善质质量保证证工作体体系； B、主动向向当地质质量监督督站联系系，汇报报本项目目开展质质量监督督的具体体方法，争取当当地质量量监督站站的支持持和帮助助； C、审核施施工单位位关于材材料、制制品试件件取样及及试验的的方案； D、审核施施工单位位制定的的成品保保护措施施、方法法； E、完善质质量报表表、质量量事故的的报告制制度等。、质量量的事中中控制（1）设设立工序序质量控控制点以工序质质量控制制为核心心，设置置质量控控制点，有针对对性实施施质量监监理，体体现监理理工作的的预控性性。针对对本本工工程监理理项目的的具体情情况，工工序质量量控制点点可参照照附表的的内容组组

58、织实施施。本工程工工序质量量控制点点（ 附附表）分部（项项）工程程质量控制制要点控制手段段备注基础工程程及钢砼砼主体工工程规划控控制线、基准点点标高、自然地地面高程程独立柱柱基坑土土质及标标高、几几何尺寸寸独立柱柱等基础础砼浇筑筑砼配比比、坍落落度、强强度钢筋数数量、直直径、位位置接头头、保护护层锚栓位位置、数数量、固固定测量测量现场检检查、量量测现场督督促审核配配合比、现场取取样制作作试件、审核试试验报告告现场检检查、量量测现场检检查、量量测平行检验验平行检验验平行检验验旁站见证平行检验验平行检验验钢结构工工程钢板、钢材、连接用用紧固标标准件、焊接材材料、涂涂装材料料等进场场原材料料质量焊脚

59、尺尺寸、焊焊缝外观观质量、焊缝的的检测、探伤钢板切切割、矫矫正、制制孔钢构件件的焊接接、组装装、外形形尺寸通廊安安装中心心线、压型钢钢板的制制作、安安装防腐和和防火涂涂料的涂涂装现场见见证取样样送检 现场检检查、量量测现场见见证检测测现场观观察检查查现场检检查、量量测现场检检查、量量测现场督督促、量量测现场督督促见证平行检验验见证平行检验验平行检验验平行检验验旁站平行检验验砌体围护护结构砂浆强强度等级级（配合合比）灰缝、错缝门窗孔孔位置预埋件件及埋设设管线砂浆配配合比试试验现场检检查、量量测现场检检查、量量测现场检检查、量量测见证平行检验验平行检验验平行检验验室内初装装修材料配配合比室内抹抹灰

60、厚度度、平整整度、垂垂直度室内地地坪厚度度、平整整度试验要求作作样板间间要求作作样板间间见证平行检验验平行检验验门窗工程程门窗材材质、壁壁厚，定定位、玻璃安安装、开开关现场检检查、量量测现场检检查、量量测平行检验验平行检验验屋架（面面）工程屋面桁桁架、檀檀条、拉拉条的焊焊接、组组装、屋面板板、泛水水板等压压型钢板板制作、安装采光板板制作、安装天沟防防腐、节节点安装装 落水管管：安装装、接头头、排水水现场检检查、量量测现场检检查、量量测现场检检查、量量测观察、量测观察平行检验验平行检验验平行检验验巡视巡视给排水管管道安装装工程安装位位置及坡坡度、接接头管阀连连接位置置、接头头水压试试验水表、消火