装修合同-范文

1、.编号:DHZS2021-101A装饰工程施工合同*德恒建筑装饰工程*D座楼:0装饰工程施工合同发包：(甲)承包：(乙)*德恒建筑装饰工程*按照中华人民国经济合同法 和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双达成如下协议。第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包围：按图纸注明报价所报工程施工包工包料，按现场实际数量计算，图纸标明由业主自购的工程由甲自行负责，增加工程另计；四、工程施工质量等级： 按有关装修质量标准执行，如有争议，由 *质检局鉴定。五、工程价款：人民币:(大写):元整小写万第二条工程期限及付款式一、工程期限1、施工期为天(以材料进场之日起计)。2、甲要求比

2、合同约定的工期提前竣工时，应征得乙同意，并支付乙因赶工采取的措施费用。3、如甲未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。因不是由乙负责施工的其他班组的工作未按约定时间完成而影响工期，则工期顺延。4、因乙责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期不顺延。5、因设计变更或非乙原因造成的停电、停水等，其他非乙原因及不可抗力影响，导致停工 8 小时以上(一累计计算)，工期相应顺延。不可抗力指因战争、动乱、空中飞行物坠落以及相应条款约定的自然灾害等二、工程附加协议. 专业资料.-1、工期为日历天如甲原因、工程款没有按合同规定交付、属于甲施工工程阻碍乙施工、甲所够的物料没有及时到位使施工进度受阻，工

3、期相应顺延。2、如甲需增加报价单以外的工程则另计。三、付款式款项打到乙指定账户。1、第一期付款: 签订合同后三个工作日支付工程总额20%40%；2、第二期付款：木工进场，支付工程总价 30%累计支付工程总额的 40%70%；3、第三期付款： 油灰进场，支付工程总额 30%，累计支付工程总额的90%；4、第四期付款：留8%待施工及安装竣工验收合格后当天甲付清乙全部工程款。 ；工程竣工验收后，结算款 2%作为质量保修金，保修期满 14 天后以不计息式打到对指定账户。第三条甲责任一、开工前工作，甲负责向乙进展现场交底，并提供施工所需的水、电等并承担施工期间的使用费用。外部电源到户，供水到卫生间， 主

4、体排污排水管不在本施工围。做好本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作。二、指派：甲 为驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监视检查；办理验收、变更、登记手续和其它事宜。甲代表应协助乙对施工中协调施工场地穿插作业之间的关系，保证合同按约定顺利施工。三、如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。四、甲代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙代表，乙代表在回执上签署*和收到时间后生效。确有必要时，甲代表可发出口头指令，并在 48 小时给予书面确认，乙对甲代表的指令应予执行。甲代表不能及时给予书面确认，乙应于甲代表发出口头指令后48 小时

5、7 天提出书面确认要求，甲代表在乙提出确认要求 24小时后不予答复，视为乙要求已被确认。乙认为甲代表指令不合理，应在收到指令后24 小时提出书面申告，甲代表在收到乙申告后 24 小时做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙。紧急情况下，甲代表要求乙立即执行的指令或乙虽有异议，但甲代表决定仍继续执行的指令，乙应予执行。因指令错误甲应相应顺延工期。五、甲代表应按合同约定，及时向乙提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙在约定时间后 24 小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲代表，甲代表收到通知后 48 小时不予答复，甲应相应顺延工期。六、甲代表易人，甲应于易人前

6、3 天通知乙，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。七、合同开工日期前 3 天，组织有关单位召开工地碰头会议进展图纸会审，向乙进展设计交底。.z.-第四条乙责任开工前乙应按照甲要求，进展施工组织设计，编制施工进度方案。及附装修构造工程及水电施工标准和材料说明。一、参加甲组织的施工现场交底，并格按照施工图、平面图、装修围及要求施工，并向甲代表提供工程进度方案及相应统计报表和工程事故报告。二、指派：乙为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量。按期完成施工任务，解决由乙负责的各项事宜。三、乙所选入施工现场材料必须三证齐全经甲验收确认后可施工。四、乙在施工中注意施工平安，如发生不平安事

7、故，造成损失由乙承担。如果事故是由非乙所属施工班组不听从乙管理造成的，由甲与事故班组负责。五、遵守地政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场围建筑物，设备管线等不受损坏。做好现场施工保卫和垃圾清运等工作，处理好因施工所带来的扰民问题及围单位的关系。六、施工中未经甲同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。因施工中损坏市政设施，管线等由乙负责赔偿。七、工程竣工未移交甲之前，负责对现场一切设施和工程成品进展保护。由非乙所属施工班组不听从乙管理造成损失的，由甲与事故班组负责。八、乙的要求、请求和通知，以书面形式由乙代表签字后送甲代表，甲代表在回执上签署*及收到时间后生

8、效。九、乙代表按甲代表批准的施工组织设计或施工案和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后 24 小时向甲代表送交报告。责任在甲，甲应相应顺延工期；责任在乙，由乙承担费用，工期不予顺延。十、乙代表易人，乙应于易人前 3 天通知甲须经甲同意，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。十一、合同开工日期前 3 天，对甲交付的施工场地实地调研，协助甲办理施工所需的有关批件、证件、临时用地和消防等的申请报批手续。十二、禁在施工现场住宿.生活煮饭,棋牌娱乐。十三、施工人员进入工地必须佩戴甲提供的工作证。第五条工

9、程质量要求及验收一、该工程除由甲购置的主材外，其余为乙总包工程。乙购置的材料必须符合清单确定的名牌、质量等级、厚度要求；门及门套按甲提供的设计图样进展验收。二、乙施工期间，必须格按照双确认的设计施工图纸、工程和施工要求施工，假设有不按图施工或违反设计要求，甲代表应及时向乙提出返工要求，所造成的损失由乙负责，做到有问题及时解决，不留后患。三、如设计有变更，甲需出具正式变更文件 。原则上不允变更设计、施工图纸，假设甲认为需作局部更改，应和乙协商征得乙同意，施工中的增、减工程工程及材料变更。经双签字后作为造价明细表的一局部。.z.-四、由甲提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲承担

10、，工期顺延。五、由乙提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙承担，工期顺延。六、工程竣工后，乙应 提交质量保修卡质量保修卡应说明各个保修围及说明，通知甲验收。甲自接到验收通知之日起，14 天五天组织验收，并办理验收、移交手续。第六条一、在施工中如乙不到达工期时间进度要求，不到达工程质量要求的，甲有权即时终止合同。其他二、甲乙双要求办理各自的有关手续，费用各自承担，甲乙双相互配合。三、未经甲同意，乙擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的事故或损失，由乙负责并承担损失。四、书面形式是指根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传、电邮等。五、本工程质量 构造工程 保修期为贰壹年，水电工程 保修期5年，保修期乙免费为工程进展维修。六、本合同未尽事宜，经双协商补充(订立补充协议与本合同具同等法律