衡宇租赁合同范本(简易有效)_第1页
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文档简介

1、衡宇租赁合同 李静 李玲玲身份证号：34440身份证号：34426依照我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙两边在平等、志愿、协商一致的基础上，就有关衡宇租赁事宜达到如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于安徽省阜阳市太和县和苑 5#505，出租衡宇的建筑面积为60 。第二条 租赁期限为 1 年，自 2017 年 7 月 1 日起至 2018 年 7 月 1 日止。第三条 租金、保证金：1、每一个月租金为人民币600 定本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每一个月租金均在当月 _15_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。二、为确保出租衡宇设施完好和租期内相关费用如期

2、结算，乙方在签定本合同之日交纳人民币(大写)_2000_（_贰仟_元）作为衡宇利用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用第四条 设施及费用承担：一、衡宇租赁期间所发生的一切费用(包括衡宇租赁税)由乙方负责。二、如因乙方保管不妥或不合理利用，致使该衡宇及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担补偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条 甲方责任和义务：一、甲方保证出衡宇产权清楚，如有纠纷，由甲方负责处置。二、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方利用。第六条 乙方责任和义务：一、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法利用衡宇，不得从事违法乱纪活动

3、。二、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方关于出租衡宇不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方衡宇的，由乙方负责。五、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由两边另行商议续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。一、租赁期届满。二、因乙方过错严峻造成衡宇毁损的。3、显现不可抗力造成衡宇毁损达不到利用目的的。4、政府强制征收或拆除该衡宇的。五、乙方迟延交付房租超过 10 天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方补偿合同总值的两倍违约金，并补偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定：承租期内，若因国家政策变更或不可抗力的因素需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未利用完时刻的租金。第十条 方应提供身份证明文件。两边验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同利用。第十一条 在地人民法院提起诉讼。第十二条 与本合同组成部份，与本

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