新西兰买房注意事项

1、优选文档优选文档PAGEPAGE3优选文档PAGE新西兰买房注意事项买房要长久考虑若是长久拥有的话，所有的不动产都是增值的。而且固定财富是可以来抵消钱币市场的颠簸。但是房地产市场是有周期性的，没有人知道何时会是巅峰和低谷。若是买完房短期就得销售，那么你也许会追上低潮。所以，若是你在一个地方住不高出三年，就不要买房，而是租房住;若是会住五年以上，就该买房;十年以上的话，必须得买。你的住所其实不是投资很多买家都会问，我买这个住所可否是个好投资?依照富爸爸，穷爸爸作者RobertKiyosaki的理解，住所应该不算是投资。投资应该产生现金流，买房是相反的吸纳现金流。自然，若是你只有一套房屋的话，还是

2、自住他可是你生活的一部分，你是要去认真地照料它，为它付出。若是你同时买了好几处住所。那就可以叫做投资了，因为无论是租还是卖都会为你带来不错的现金流。买的房屋会保值吗?很多人在买房的时候都会问这个问题。房屋的价值和周边街区关系很大，所以你要看周边商户的进出趋势，有没有新开发项目，会不会有交通改造(新屋开发和更便利的交通会拉升房价)。别的，将来房屋可否好卖也要看看你自己的想法，若是你自己都很喜欢这个房屋的话，将来销售也会有其别人喜欢，反之亦然。房屋越大问题越多作为买家，你要知道，买到“适合”你也许你家庭的房屋就是最好的。房屋可不是越大越好，过大的房屋不但“烧钱”，而且烦恼也会更多。无论你买两卧室小

3、房，还是五卧室豪宅，你都该考虑现在也许将来可否需要。越大的房屋开支越多，比方，地税越高，保护更贵，装修和干净的开支越大。最好不要换房土豪可以掠过这段，因为这完好部是从经济方面来考虑，因为换房乔迁的成本太大了，除了房屋交易花销和税费等，乔迁费和部署新居的花销都是不低的。别的，在还贷的时候，刚开始偿还的基本都是利息;所以，频频更新贷款也不利于尽早还清贷款而省钱;最好是先期多看，多大厅，做好检查研究，一步到位，找到自己满意的房产。“好价格”和“好房”是鱼和熊掌买家总是希望房价越低越好，但是，在房市里“物美价廉”是不存在的，房市里较能表现的是“一分价格一分货”，所以有很多买家因为讲不下来价，退而求其次

4、买了“次一级别”的房屋。因为房屋的价格会有很多因素来决定的，比方地址，房屋的新旧程度，交通。人文环境，周边的商业和教育。大家的眼睛是雪亮的，获守信息的渠道是透明的。所以这种“低价”的背后必然会有他的原因，还是大家多多注意为好。“捡漏”很好吗?未必!依照上面一点的阐述，房市有两个特点，第一个就是公开透明，房屋交易数据是人人可查的;第二点，就是市场公开化，人们会认为，交易价格就应该是物业的实质价格。所以，若是你买的时候低于市场价，卖的时候，人们依旧会希望是个低价价。让中介说实话中介经常给人们不好的印象，为了挣钱而不择手段。其实其实不是。经常遇到这种情况的买家心中都存在一个贪字，为了一些小利益才会坠入别人的全套。新西兰是一个法律完满，讲究诚信的国家，中介中也不乏一些“理智之士”，他们知道“一锤子买卖”的事业是不可以长久的，“满嘴跑火车”的做法是自断其路。所以，一些优秀的中介经常为人坦诚实在，有的时候不惜为了“忠诚谏言”而失去了自己利益。但是，这种人的路，会越走越长，