绿色建筑的现状和发展

1、建筑环境学论文城市轨道交通学院建筑环境与能源应用工程专业姓名:学号：绿色建筑的现状和发展以朗诗地产为例惠志豪摘要：由于我国的能源结构，和世界化石能源资源的消耗，发展低能耗的绿色建筑已经刻 不容缓。发展绿色建筑是改变建筑业发展方式的重要举措，但是绿色建筑相关的法规制度、标 准和技术支持还不健全。本文以朗诗地产为例，提出要明确绿色建筑的目标和基本标准，分析 绿色建筑的现状，解读绿色建筑的内涵，指出绿色建筑的发展方向。关键词：绿色建筑；现状；发展；目标Abstarct: In view of the structure of our countrys energy and the consumpti

2、on of global fossil fuel energy, it is urgent to develop green buildings with low -energy consumption. Developing green building is the significant measure to change the way of construction industry development, however, our regulations, standards and skills support relating to green buildings are n

3、ot wholesome. This paper will take Landsea for example to come up with purposes and basic standards, analyze the situation of green buildings, illustrate the meanings and indicate the direction of green buildings5 development.Key words： Green building; situation; development; purpose前言：今年年初，国家发展改革委和

4、住房城 乡建设部两部委联合印发了城市适应气候 变化行动方案，方案指出，“提高城市建 筑适应气候变化能力，积极发展被动式超低 能耗绿色建筑”。并表示，到2020年，我国 将建设30个适应气候变化试点城市，典型城 市适应气候变化治理水平显著提高，绿色建 筑推广比例达到50%。这意味着，绿色建筑 等环保产业将进入新一轮政策期。绿色建筑的内涵1 . 1绿色建筑的定义绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大 限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、 保护环境和减少勿扰，为人们提供健康、适 用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建 筑。这一定义明确了通过提高能源、资源利 用效率，减少建筑对能源、土地、水和材料

5、 资源的消耗，提升建筑内部环境品质，减少 建筑对外部环境影响的核心任务：突出了再 “全寿命周期”范畴内统筹考虑的原则，强 调了健康、适用、高效的使用功能要求，体 现了 “与自然和谐共生”、营造和谐社会的思 想。2 星级绿色住宅评价标准根据绿色建筑评价标准 GB/T50378-2014，制订了对绿色民用建筑评 价的标准。该评价指数体系共7类指标，总 分均为100分，这7类指标分别为节地与室 外环境、节能与能源利用、节水与水资源利 用、节材与材料资源利用、室内环境质量、 施工管理和运营管理。7类指标各自的评分项 得分为 Q1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7，按 参评建筑该类指标的评分项实际得分

6、值除以 适用于该建筑的评分项总分值再除以100分 计算，7类指标评分项的权重W1W7按下 表取值，加分项的附加得分为Q8。F地与室处环度叫恤与 博勃利用W2FT与木 阿涂利用W伽与村 料责童利用宰内环皈匚管理运背苴理Mr7设计居lS3t1121心ft 200.17曲夹姓筑liltUL&0.19。闻if价IS#翊B.171190.L60.1 +0.D&AIDQ23QI4CL15015ftlDwia+WQ+W+WQ5+W7Q+Q8绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3 个等级。3个等级的绿色建筑均应满足标准所 有控制项的要求，且每类指标评分项不应小 于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、 60分

7、、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、 二星级、三星级。绿色建筑相较普通建筑，在材料的使用和 能源的利用上更加讲究高效，同时也会增加 其建筑成本，根据相关资料分析，一星级绿 色住宅项目的增量成本平均在6 0元/m 2左右， 一星级公共建筑项目的增量成本平均不到30 元/m2； 二星级绿色住宅项目的增量成本平均 在120元/m2左右，二星级公共建筑项目的增 量成本平均不到230元/m2；三星级绿色住宅 项目的增量成本平均在300元/m2左右，三 星级公共建筑项目的增量成本平均不到370 元/m2o如果从规划设计阶段就充分考虑其技 术应用的经济合理性，通过优化设计，完全 可以将成本控制在更低的水平

8、。绿色建筑的现状绿色建筑的发展我国引入绿色建筑的概念始于20世纪90 年代，2001年开始进行探索了解、研究和推 广应用。我国的绿色建筑正进入快速发展的时期。 截至2012年3月，全国已评出379项绿色建 筑评价标识项目，总建筑面积达到3800多万 m2。通过对已经获得绿色建筑评价标识的79 个不同星级绿色建筑项目分析，社区的绿化 率可以达到38%，平均节能率达到58%，节水 率达到15.2%以上，可循环材料达到7. 7%。 大规模发展绿色建筑，不仅可以把建筑节能 总体的目标限制在10亿吨标准煤以内，甚至 可能会低于8亿吨标准煤，更重要的是还可 以通过节水节材，从而降低工业能耗。从目 前各省已

9、有的绿色建筑项目数量来看，江苏 名列前茅，广东紧随其后，广东省所有的绿 色建筑中70%是深圳的项目。目前生态城建 设在全国蓬勃兴起，如果要申报生态新城， 80%的新建建筑必须为绿色建筑，既有城市升 级为生态城的50%以上新建建筑必须为绿色 建筑等。依托可再生能源建筑应用示范项目 和示范城市推动绿色建筑，如提出80%的可 再生能源建筑应用项目应该达到绿色建筑的 标准，示范城市中新建建筑的30%应该达到 绿色建筑，将大大推进绿色建筑的发展。依 托绿色重点小城镇试点实施绿色建筑，即规 定新建建筑的30%以上应为绿色建筑或绿色 农房。如此看来，发展绿色建筑的社会共识已经 形成。绿色建筑可以节能、节地、

10、节水、节 材，而节地、节水、节材也间接实现了节能， 全社会都已普遍了解绿色建筑的重要作用。 由于绿色建筑的增量成本不高，三星级住宅 建筑增量成本平均不足230元/m2,增量成本 预计可以在二至六年内收回，而我国的建筑 设计寿命一般超过70年，建筑在全寿命周期 内将节约非常可观的能源资源。目前最低的价格已经接近于2.8元/瓦。35年去用彪卅优组件也本哽计苴鄂圳甫 ZLMJI 3DI0 力：11.-1112国际咨询机构麦肯锡曾经预计，到2030 年光伏发电成本将与清洁煤发电的成本持平， 现在看来提早五年是完全没有问题的。另外，地源热泵等技术稳步发展。地源热 泵涉及到地下水的处理、防腐材料的选用以

11、及建筑基础管道和桩基的预埋，这些问题都 已经得到了很好的解决。近几年来国内加强 了地源热泵的应用研究力度，自行研究和生 产地源热泵几组的厂家已达到几十家，如山 东的富尔达、北京的中科能等。地源热泵、 水源热泵等技术得到了广泛地应用，每年地 源热泵应用量都在快速上升。朗诗绿色建筑体系朗诗地产简介2.2技术支持绿色建筑的节能和采用绿色能源的目标 需要技术的支持，而近年来，节能照明设备 以及地源热泵等技术的成熟，给绿色建筑的 发展带来了新的发展前景。太阳能光伏、LED照明等技术有力助推绿 色建筑发展。目前，太阳能光伏、LED照明的 成本逐步下降，趋势和幅度都非常明显。预 计未来五年LED照明成本还将

12、下降八成，而 成本下降的同时产品质量仍不断提高，一般 的LED的灯具寿命都超过了五万小时。如果 现在进行建筑设计的时候采用LED，再到建筑 施工建造和照明设备安装调试时，所购的LED 灯具成本还可以下降一半左右。2008年光伏 组件的价格相比之前已经大幅回落，2012年 太阳能光伏组件价格比2008年又降低83%。朗诗集团创立于2001年，目前是中国地 产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开 发和运营企业，朗诗集团长期实施绿色科技 差异化发展战略，目前主营业务为住宅地产 开发，同时正积极开展绿色养老、绿建科技、 绿色金融服务等新业务。公司较早地立足绿 色科技地产这一细分市场，通过应用绿色建 筑

13、科技手段，实现节能、环保、健康、舒适、 安全、经济等住宅功能，提升住宅产品的人 性化指标。公司积累了开发节能绿色环保小 区的经验和能力，具有市场先发优势。十年前，在大部分中国人还不关注PM2.5 的时候，朗诗就开始防治PM2.5。2005年， 在以1000公里为半径的范围内找不到与南京 朗诗国际街区同一类型的绿色建筑。建筑理念朗诗集团以名字的来源“朗朗乾坤，诗意 人生”，结合世界卫生组织健康住宅标准和国 际标准，打造适宜人们生活居住的绿色建筑。世界卫生组织WHO的健康住宅标准： 会引起过敏症的化学物质浓度很低，为满足 低一点要求，尽可能不使用易散发化学物质 的胶合板，及墙体装修材料；设有换气性

14、能良好的换气设备，能将室内污 染物质排至室外，特别对高气密性及高保温 性而言，必须采用具有中央通风管的换气系 统，定时进行换气；在厨房灶具或吸烟处要设有局部排气设备 起居室，卧室，厨房，走廊，厕所，浴室等； 全年要保持在17-27摄氏度之间；室内湿度全年保持在40%-70%之间；二氧化碳要低于1000ppm；悬浮粉尘要低于0.15mg/平方米；噪音要小于50分贝；一天的日照要保持在三小时以上；足够亮度的照明设备；住宅具有足够的抗自然灾害能力；具有足够的人均建筑面积，并确保私密性； 住宅要便于护理老龄者和残疾人；因建筑材料中含有有害发挥性有机物质，所 有住宅竣工后，要隔一段时间才能入住，在 此期

15、间要进行换气；热湿环境的国际ISO7730标准：热感觉：-0.5PMV0.5；室内有效湿度：供暖20-24C；供冷感DR15%；气流速度0.3m/s以下；窗户的冷辐射温差10C；顶棚的冷辐射温差8C；脚踝与头部垂直温差3C；室内相对湿度30%-70%；朗诗地产十大系统室内恒温环境和可再生能源利用系统简单来说，朗诗使用可再生能源来打造一 个室内恒温环境，即地源热泵系统。以岩土 体、地下水或地表水为低温热源，由水源热 泵机组、地热能交换系统、建筑物内系统组 成的供热空调系统。地下水或土壤冷却又有 若干种方式。地埋管换热系统或地下水换热 系统，地下水换热系统又分为直接和间接换 热等等。正如本文第二节

16、介绍地源热泵技术所说 到的，地源热泵技术是一项值得大面积推广 的建筑供能技术，是一种利用可再生能源的 既可供暖又可制冷的新型中央空调系统。目前埋管式地源热泵在欧美国家已得到 普遍应用，已被充分证明是成熟可行的技术。 在国外目前大面积推广使用的是埋管式地源 热泵技术，是充分利用浅层地热的最佳技术 途径。在我国，建设部和一些省市的建筑节 能政策中明确提出要推广使用地源热泵。室内恒温环境系统和室内恒湿环境系统朗诗地产从设置在卧室、客厅等地面上的 新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室 外新鲜空气，将风由地面缓缓送入室内，蔓 延形成“新风湖”，再通过厨房、卫生间等顶 部的排风口排出。新风采用粗效、中效

17、双级 过滤，新风和排风系统独立运作，不交叉， 保证室内空气达到国家一级标准。新风系统是由风机、进风口、排风口及各 种管道和接头组成。安装在吊顶内的风机通 过管道与一系列的排风口相连，风机启动， 室内受污染的空气经排风口及风机排往室外， 使室内形成负压，室外新鲜空气便经安装在 窗框上方（窗框与墙体之间）的进风口进入 室内。简单来说，朗诗地产将处理过的新风来确 保住宅室内温度的恒定和湿度的恒定，其实 是将新风机组预制在了新建住宅中。门窗流失的。单层玻璃的门窗是建筑物冷（热） 量最大的耗损点。窗户面积越大，中空玻璃 的节能节约效果越明显。二是隔音降躁，通常可比单层玻璃减低噪 音3045dB，远离室外

18、的噪音。其隔音原理 是：中空玻璃的密封空间内的空气，由于铝 框内灌充的高效分子筛的吸附作用，成为导 声系数很低的干燥气体，从而构成一道隔音 屏障。中空玻璃密封空间内若是惰性气体还 可以进一步提高其隔音效果。雨水回收利用系统屋顶和地面的雨水经过精心收集后，再通 过生态过滤处理用于景观补水，实现循环利 用，降低运营费用。24小时中央生活热水系统高效节能门窗系统朗诗的外窗采用隔热窗，窗框和窗洞的结 合空隙采取阻热设计，隔绝热传导。具有多 种开启方式。5+15A+5（mm）中空玻璃，链 有LOW-E涂层，内充惰性气体，有效降低传 热系数，增加热阻。它的优点，一是节能，因为它的传热系数 仅是单层玻璃的2

19、9%56%，热损失可减少约 70%左右，因此对房间能起到很好的保温隔热 作用，大大减轻采冷（暖）空调的负载。门 窗节能已成为我国国策，从能源的流失比例 看，整个建筑监护的能量损失中的70%是从高效节能外保温系统朗诗地产的外墙在结构之外设置了特别增厚 的保温层，形成严密的隔热保温系统，并采 用EPS外墙保温施工工艺：基面检查或处理一工具准备一阴阳角、门窗 膀挂线一基层墙体湿润一配制聚合物砂浆， 挑选EPS板一粘贴EPS板一 EPS板塞缝，打 磨、找平墙面一配制聚合物砂浆一EPS板面抹 聚合物砂浆，门窗洞口处理，粘贴玻纤网， 面层抹聚合物砂浆一找平修补，嵌密封膏一 外饰面外墙外保温优点：可以避免产生热桥；由于内部的实体墙热容量大,室内能蓄存更 多的热量，使诸如太阳辐射或间歇采暖造成 的室内温度变化减缓，室温较为稳定,生活较 为舒适；3综合经济效益很高。虽然外保温节能工程每 平方米造价比内保温相对要高一些，但只要 技术选择适当，单位面积造价高得并不多。特 别是由于外保温比内保温增加了使用面积近 2%,实际上是使单位使用面积造价得到降低。加上有节约能源、改善热环境等一系列好处