绿色建筑创建工作实施方案

1、绿色建筑创建工作实施方案为全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全 会精神，深化贯彻生态文明思想，推动绿色建筑高质量进展，依据市 绿色建筑创建工作方案的通知要求，制定本实施方案。一、创建目标以城镇建筑作为创建对象，实施绿色建筑创建行动，到2022年底， 当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，到2025年底，当 年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到80%。星级绿色建筑持续增 加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建 造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监 督全面推广，人民群众主动参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生 活的社会氛围。二、重

2、点任务（一）全面执行绿色建筑标准。将民用建筑建设执行绿色建筑标 准纳入工程建设管理程序，严格督促城镇新建建筑全面按绿色建筑标 准设计建造，实现城镇新建民用建筑执行绿色建筑标准全覆盖。新建 政府投资或以政府投资为主的公共建筑、社会投资建筑面积2万平方 米及以上的单体公共建筑，应依据一星级及以上绿色建筑标准设计建 造。（二）提升绿色建筑实施水平。加强建设全过程管理，强化绿色 建筑建设标准执行，严格施工质量把控。严格固定资产投资项目管理， 建筑工程项目的可行性探讨报告或者项目申请报告应当包含绿色建 筑要求。加强项目招投标管理，应在项目相关招标文件中明确绿色建 筑相关要求内容。加强项目建设监督检查，区

3、住建局将会同有关部门 定期对绿色建筑各项标准措施落实状况进行检查，督促项目形成绿色 建筑执行状况的闭合管理。（三）推动星级绿色建筑标识评价工作。实行住房和城乡建设部 绿色建筑评价标识管理方法和省绿色建筑评价标识管理实施细则，利用全国绿色建筑标识管理信息系统，提高绿色建筑标识工作 效率和信息化水平。依据省绿色建筑评价项目管理要求，强化既有绿 色建筑评价项目管理。（四）稳步推广装配化建造方式。坚持质量平安和宜装配则装配 原则，因地制宜选择适合本地区的装配式建筑技术。以公益性建筑、 保障性住房等政府投资项目为切入点，推动装配式混凝土结构，逐步 提升装配率。以公共建筑、工业建筑为重点，大力推广装配式钢

4、结构 技术体系。大力推广先进技术、加强人才培育，提升装配式施工水平。（五）推动既有居住建筑绿色化改造。结合老旧小区改造、海绵 城市建设等工作，推动既有居住建筑节能节水改造。探究市场化既有 居住建筑节能改造模式。鼓舞各项目主体合理选取建筑外遮阳、节能 门窗、建筑屋顶和外墙保温节能改造等改造措施，开展既有居住建筑 节能改造。（六）提升公共建筑运行能效水平。开展公共建筑能效提升建设， 建立完善运行管理制度，推动公共建筑能耗统计。结合围护结构装修、 用能系统更新，开展公共建筑节能改造，推动能耗建筑进展，推广可 再生能源应用和再生水利用。（七）加大绿色建材推广应用力度。加快推动绿色建材评价认证 和推广应

5、用，推动建材产品质量提升。加大政府投资工程、重点工程、 市政公用工程、绿色建筑、装配式建筑等项目中绿色建材应用力度， 逐步提高城镇新建建筑中绿色建材应用比例。加强绿色建材推广应用 宣扬，指导建材企业主动申报绿色建材评价标识认证。（八）建立绿色住宅使用者监督机制。实行国家绿色住宅购房 人验房指南，明确房屋绿色性能和全装修质量验收方法。建立民用 建筑能效信息公示制度，在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅 使用说明书中明示住宅绿色性能信息及全装修质量相关指标，明确质 量保修责任和纠纷处理方式。住宅开发建设单位要协作购房人做好验 房工作。三、工作措施（一）明确各方主体责任开发建设、勘察设计、施工图审

6、查、施工和监理等工程建设各方 主体要仔细执行绿色建筑政策标准。建设单位在进行项目立项时，应当明确绿色建筑等级，在编制 建筑工程项目建议书、可行性探讨报告或项目申请报告时，要有绿色 建筑相关内容，并将有关成本纳入投资概预算。建设单位在组织分部 分项验收和竣工验收时应复核绿色建筑施工的有关要求，严格执行绿 色建筑工程验收标准，未按施工图设计文件要求和绿色施工要求执行 的，不得通过竣工验收。设计单位要主动接受先进的绿色建筑设计理念，仔细执行绿色 建筑设计标准和评价标准等相关标准规范，在编制设计方案中应当包 括绿色建筑设计专项说明，编制的施工图设计文件应当包括绿色建筑 专篇。施工图审查机构要对绿色建筑

7、设计专篇进行专项审查，并在审 查合格书中明确注明结论意见。施工单位在施工组织设计中要制定具体的绿色建筑专项施工 方案和绿色施工要点，明确绿色建筑施工措施，确保绿色建筑实施质 量。加大对优质、诚信的绿色建筑、绿色建材等相关企业的宣扬。监理单位要仔细落实绿色建筑工程验收标准，严格履行监理职 责。工程质量监督机构在监督抽查中发觉违规行为应准时提出整改要 求，监督整改。（二）加强建设全过程监管区住建局将把民用建筑执行绿色建筑标准纳入工程建设管理程 序，严把施工许可、竣工验收备案等关键环节，确保绿色建筑工作的 落实。并定期、不定期组织开展项目现场专项检查，重点检查工程各 方责任主体执行绿色建筑标准状况、专项施工方案编审状况、专项监 理编审状况等，严格执法，督促各项标准和规定的落实。（三）做好宣扬培训仔细贯彻方案内容，大力宣扬推广绿色生活