文件管理交底

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑 文件管理交底 技术交底记录 工程名称 杭政储出2022113 号地块商业商务用房工程 施工单位 集团有限公司 交底内容: 三轴水泥土搅拌桩施工要求及考前须知 交底时间 1 1 施工文件编制 1.1 统一工程名称 统一工程名称：杭政储出2022商品住宅（设配套公建） 1.2 检验批划分 地基与基础施工、主体结构施工检验批依照施工段来划分，其他分部工程检验批则依照各分部工程质量验收规范要求来划分。 （1）地下室施工段划分 地下室施工段划分 区域 轴线范围 区域 轴线范围 西区 西 1 区 5-16/A-F 轴 东区 东 1 区 22-32/A-G 轴 西 2

2、区 16-22/A-F 轴 东 2 区 22-31/G-N 轴 西 3 区 1-15/F-L 轴 东 3 区 22-26/M-S 轴 西 4 区 14-22/F-Q 轴 东 4 区 31-40/Q-T 轴 西 5 区 1-17/L-Q 轴 东 5 区 22-31/P-AA 轴 西 6 区 1-14/Q-W 轴 东 6 区 31-40/T-AA 轴 西 7 区 14-22/Q-AA 轴 （2）地上施工段划分 主体施工阶段施工水平方向检验批按楼栋划分; 屋面水平检验批：按每栋楼各一个检验批来划分;建筑垂直方向检验批按建筑楼层划分。 2 2 施工文件档案管理验收与移交 类别 内容 验收 规定 列入城

3、建档案管理部门档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理部门出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。 预验收重点 工程档案分类齐全、系统、确切、规范。 工程档案的内容真实、确切地反映工程建设活动和工程实际状况。 工程档案已整理立卷，立卷符合现行建设工程文件归档整理规范的规定。 竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整齐，盖有竣工图章。 文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备。 文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。 工程档案由建设单位进行验收，属于向地方城建档案管理部

4、门报送工程档案的工程工程还应会同地方城建档案管理部门共同验收。 其他 规定 国家、省市重点工程工程或一些特大型、大型的工程工程的预验收和验收，务必有地方城建档案管理部门加入。 为确保工程档案的质量，各编制单位、地方城建档案管理部门、建设行政管理部门等要对工程档案进行严格检查、验收。编制单位、制图人、审核人、技术负责人务必进行签字或盖章。对不符合技术要求的，一律退回编制单位进行改正、补齐，问题严重者可令其重做。不符合要求者，不能交工验收。 凡报送的工程档案，如验收不合格将其退回建设单位，由建设单位责成责任者重新进行编制，待达到要求后重新报送。检查验收人员应对接收的档案负责。 地方城建档案管理部门

5、负责工程档案的结果验收，并对编制报送工程档案进行业务指导、督促和检查。 移交 规定 列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后 3 个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。 停建、缓建工程的工程档案，暂由建设单位保管。 对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计单位、监理单位、施工单位据实修改、补充和完善工程档案。对改变的部位，应当重新编写工程档案，并在工程竣工验收后 3 个月内向城建档案管理部门移交。 建设单位向城建档案管理部门移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。 施工单位、监理单位等有关单位应在工程竣工验收前将工程档案按合同或

6、协议规定的时间、套数移交给建设单位，办理移交手续。 流程 建设工程竣工验收前，建设工程单位应将工程工程竣工资料报送合肥市建设信息中心（城建档案馆），进行预验收（或合肥市建设信息中心派人到工程施工现场验收）。竣工资料基本齐全后，合肥市建设信息中心（城建档案馆）核发符合工程验收条件通知书的同时，合肥市建设信息中心对预验收工程资料存在的问题以书面形式一次性告知。 建设工程竣工验收后，建设工程工程单位应按合肥市建设信息中心（城建档案馆）移交目录的要求，将该工程竣工资料收集完整、齐全。 工程单位将齐全的竣工资料送合肥市建设信息中心（城建档案馆）由工作人员核查该工程竣工资料是否收集齐全完整（如工程单位确有把握，保证该工程竣工资料齐全完整，该环节可省去，直接进行下环节）。 建设工程单位按合肥市建设工程竣工档案案卷整理规定（合建202257 号文），对工程竣工纸质资料进行规范化、标准化进行整理、著录。 建设工程单位对整理好的竣工资料按（合建2022201 号文）要求，形成该工程工程资料电子档案。 建设工程单位将工程竣工资料纸质、