房地产运营管理聚思-开放活动

1、中海誉城、原山别墅922盛大开放活动方案（910月）科学城最大的商品住宅 中海誉城，项目总建筑面积近80万平方米，规划有别墅和洋房。其中，别墅约有300多套，包括联排和双拼，户型以210-350平方米四房至五房为主。洋房总共有36栋高层，户型面积为50-180平方米的一至五房为主。该项目预计今年7、8月份推出首期单位，产品以联排为主，约150套单位。中海誉城目最大的亮点，是两块地红线内都各自有一个独立山体，中海也将打造成纯粹私家山体公园。项目背景聚思广告深感荣幸，应中海地产之邀，就2012年9月22日中海誉城、原山别墅销售中心及样板房开放，针对项目产品特性，融合中海品牌元素，整合策划活动提案

2、策划思路 活动方案活动应用元素：山城境界人居境界聚千亿配套，预享广州未来人居境界领略人生核心传播领略人生百万平米、生活生态、生命城策划思路 广东名车会、中国银行VIP卡客户、广东省收藏家协会欢聚中海922开放盛典，中海品牌在圈层内传播。丰富的专属圈层公关策略（二）：联动特定机构，创造特定专属圈层活动别墅区奢华体验 别墅区着重体验享受，高尚的小歌剧还有优雅的品茶使贵宾在欢快的氛围下传播品牌价值。联合广东名车会法拉利 922开放之际引入法拉利车队，用法拉利豪车及其专属用品吸引嘉宾眼球。洋房区轻松自在体验洋房区着重体现项目山体公园的特性，设置原生态的活动摊位，让嘉宾可以在放松的心态下了解品牌的价值。

3、场地规划1）场地平面动线示意图2）活动规划平面动线示意图新增20个车位围挡/围墙动线外场及销售中心客户动线动线12346512345由主入口进入停车或落楼巴电动扶梯上行进入销售中心洋房接待（转右）6别墅接待（转左）大型绿化展示（不走人）园林绿化展示停车场12334512345由售楼部前往高层展示区参观高层示范单位参观山体公园（上行）由山体公园返回（下行）离开高层展示区ABCD高层展示区及山体公园客户动线围挡/围墙动线园林/水景登山步道跌水景观12ABCDE12由售楼部前往别墅展示区离开别墅展示区E集中车库围挡33从集中车库离开展示区别墅展示区客户动线围挡/围墙动线活动规划入门鸟神迎宾林中之王孔

4、雀（华贵孔雀装饰点缀）矗立在大门旁，向每一位来宾致敬。大门入口神采飞扬的性感赛车女郎作为迎宾礼仪，使来宾在来到现场的一瞬间被火辣和性感以及激情所感染。入口-中海赛车天使迎宾引爆全场传统的红色地毯已经不能满足中海誉城和原山别墅对生活、对品味的追求，本次地毯也是经过精心设计：以红色调为底色，金色铺面，配合灯光效应和两边发光LED灯，营造一种独一无二的时尚尊贵艺术效果，专属于非凡人物的追求。大门入口从大门进来，沿路布置中海主题空飘及落地球，增加现场热情的气氛。停车场旁小广场-法拉利豪车展高贵狂野的法拉利豪华跑车亮相922开放盛典，配以高贵的车模小姐，必将引爆来宾热潮。销售中心门口-奢华堆头奢华的艺术

5、堆头，让来宾感受中海誉城及原山别墅非凡的品味、完美的追求。销售中心门内-星级冷餐会源自五星级酒店的冷餐美食，与来宾分享中海誉城和原山别墅的美好时刻。 销售中心门内-氛围布置艺术花柱和闪亮的布置，让销售中心气氛优雅 洋房展示区前-原生态趣味玩乐区中海誉城山体迷宫、艺术陶泥DIY、原生态艺术画廊。洋房样板房内-珍藏法拉利用品展法拉利用品展展柜内展示正品法拉利服饰、帽子、合金车模玩具等。所有展示在活动当天也作为回馈来宾的礼物，幸运获奖者将在活动当天抽出。别墅展示区-露天茶座充满中国风的美食馆前：身着中式旗袍的美味天使为来宾介绍精致的中国茶点，让来宾既饱口福，又饱眼福，体现项目的精致生活方式，还可以享

6、受中海山体公园的休闲。别墅样板房内-高雅小型歌剧表演悦耳和鸣的竖琴伴奏，突显尊贵品位。意大利小型歌剧现场演唱，优美的乐声、歌声，让来犹如宾亲临异国风情。在别墅和洋房的样板房内，有即影即有相机配套，拉上朋友和家人赶紧留下这一快乐的瞬间。别墅、洋房样板房-山城影像 即影即有来宾游玩整个项目后，按原路回到销售中心。销售中心-幸运大抽奖活动流程红毯入场赛车女郎迎宾豪车展示进入销售中心洋房区洋房样板房参观法拉利用品展别墅区别墅样板房参观小型歌剧表演露天茶座品茶、中式糕点原生态趣味游戏活动流程资源引入-中国银行联名VIP卡客户- 广东（国际）名车会-广东省收藏家协会客户资源引入上述提案，仅仅是我们的初步框架建议，并不代表我们的全部答案，期待能与中海地产更进一步的沟通探讨，碰撞