2024停车场租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024停车场租赁合同书本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及配套3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及要求5.1承租方使用停车场的要求5.2禁止使用的活动5.3承租方的义务与责任6.维修与维护6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险事宜7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3保险费用承担方式8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.适用法律11.1本合同适用法律12.其他约定12.1停车场使用规则12.2停车场安全管理12.3停车场环境保护13.附件13.1停车场设施清单13.2租赁双方联系方式14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方第二条停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于【具体地址】，地理位置优越，交通便利。2.2停车场面积停车场总面积为【平方米】，共有【个】停车位。2.3停车场设施及配套停车场内设有照明系统、监控系统、安全防护设施等，并提供【如有】充电桩、洗车服务等配套设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【年月日】起至【年月日】止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前【天】书面通知对方，否则视为自动终止。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可签订续约协议，并协商调整租金等事项。第四条租金及支付方式4.1租金金额停车场租赁费用为每月【元】，按【月】支付。4.2租金支付周期承租方应在每月的【日前】将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式租金支付可通过银行转账、、支付等途径进行。第五条租赁用途及要求5.1承租方使用停车场的要求承租方应按约定的用途使用停车场，不得擅自改变使用性质。5.2禁止使用的活动承租方不得在停车场内从事非法、危险、污染环境的活动。5.3承租方的义务与责任承租方应遵守停车场的管理制度，爱护公共设施，并承担因自身原因造成的一切法律责任。第六条维修与维护6.1出租方的维修责任出租方负责停车场设施的维修和保养，确保设施的正常运行。6.2承租方的维修责任承租方应负责自身车辆的维修和保养，并承担因使用不当造成的设施损坏赔偿责任。6.3维修费用承担方式维修费用按实际情况承担，如有争议，双方可协商解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前【天】书面通知对方，并说明变更或解除的原因和条件。8.2合同解除条件在租赁期限内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供停车场，或严重违反本合同的其他约定，承租方有权要求出租方支付违约金。9.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用停车场，出租方有权要求承租方支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律11.1本合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1停车场使用规则承租方应遵守停车场使用规则，包括但不限于入场时间、出场时间、车辆停放要求等。12.2停车场安全管理双方应共同遵守停车场安全管理规定，确保停车场的安全与秩序。12.3停车场环境保护承租方应遵守停车场环境保护规定，不得在停车场内乱扔垃圾，造成环境污染。第十三条附件13.1停车场设施清单附件中列明停车场内的设施和设备，包括但不限于车位、照明、监控等。13.2租赁双方联系方式附件中列明租赁双方的联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章出租方授权代表：【姓名】14.2承租方签字盖章承租方授权代表：【姓名】14.3见证方签字盖章见证方：【单位名称】（如无见证方则不填写）代表：【姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施和设备，包括车位数量、类型（如：普通车位、残疾人车位）、照明系统、监控系统、安全防护设施等。附件二：租赁双方联系方式列出出租方和承租方的联系人姓名、电话、邮箱等信息，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。附件三：停车场使用规则详细列出停车场使用规则，包括但不限于入场时间、出场时间、车辆停放要求、车辆大小限制、收费标准等。附件四：停车场安全管理规定列出停车场内安全管理的相关规定，包括但不限于消防安全、突发事件应对措施、禁止携带易燃易爆物品等。附件五：停车场环境保护规定详细列出停车场环境保护的相关规定，包括但不限于垃圾处理、禁止吸烟、节能减排等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供停车场，导致承租方无法正常使用；1.2未按约定维修和保养停车场设施，影响承租方使用；1.3未履行合同约定的其他义务。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供停车场，导致承租方无法正常使用，则出租方应支付违约金，并承担因未能提供停车场给承租方造成的其他损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用停车场，如擅自改变使用性质、进行非法活动等；2.3未履行合同约定的其他义务。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。如果承租方在停车场内进行非法活动，导致停车场设施损坏或影响其他租户使用，则承租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同书，是出租方和承租方之间租赁停车场使用权、明确双方权利义务的书面协议。2.出租方：指拥有停车场所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指与出租方签订本合同，并承担租赁停车场使用权的