江宁雅居乐标杆工程申报说明

1、中天集团南京江宁雅居乐花园“创 建集团公司标杆工地”汇报 材 料南京江宁雅居乐花园项目部一、工程概况本工程南京江宁雅居乐 NO.2010G01地块项目 01、02、09、10栋、服务用房及地库 A 区工程位于南京市江宁区清水亭西路，由南京江宁雅居乐房地产开发有限公司投资，江苏省建筑设计研究院有限公司设计，江苏方圆工程建设监理有限公司监理，中天建设集团有限公司施工总承包。工程承包范围为：土建及水电安装工程。总建筑面积 92929 m2，高层住宅， 01、02、09、10栋地上 28至29层，地下 1层；会所地上二层，地下一层。框剪结构，本工程结构安全等级二级，设计合理使用年限 50年，抗震设防类

2、别丙类，抗震设防烈度 7 度，地基基础设计等级乙级。 2011年11月15日开工，目前正处于主体施工阶段。二、本项目部的管理理念以项目经理为首， 施工人员，安全员，班组长等组成的安全生产、 文明施工领导小组，形成一套完整的安全管理网络，自始至终把创建标杆化管理施工现场工作放在极其重要的位置。在总结 2008年竣工的南京雅居乐花园一期工程和 2010年竣工的南京雅居乐花园二期工程对施工现场管理经验的基础上，更进一步的优化并且组建了本项目的管理班子，在施工前期就认真规划细化、 布置落实施工现场平面图和各项施工方案。在施工过程中坚持 “每建必优、精细管理”的质量方针；在安全管理上以“安全发展、预防为

3、主”作为安全观；在施工技术上以：“适用、先进、科学、经济”为技术观；在文明施工方面: 坚持文明、绿色、低噪、节能 综合管理的新理念；以创“省级文明工地” 为管理起点，把各项责任进行具体分解，落实到人，贯彻到位。三、施工现场整体布置情况1、在施工现场进大门处设置了“八牌二图”，各类标牌标语覆盖整个施工区域，总平面布置规范合理，平面图布置均符合安全、消防、环境保护要求，整体效果不但美观，而且适用。施工现场排水通畅，道路畅通；材料堆放场地尽可能的靠近使用地点，减少搬运成本；临时设施的布置，尽可能的便于工人生产和生活，娱乐活动设施均布置在生活区范围内。四、精心管理，加强监督明确了创标杆工程管理目标后，

4、项目部与公司，各班组之间都签定了安全生产，文明施工，消防，治安等责任书，形成了公司，项目部，班组的三级网络图，并制定了一套行之有效的安全管理规章制度和岗位责任制。由专职的安全员对现场的安全生产，文明施工实行自我约束、精心管理。根据项目部制定的目标管理细则，对安全生产的相关责任人进行定期检查，考核评比，把安全生产、文明施工的各项规章制度、目标计划、方案措施落实贯穿于施工的全过程。经过一段时间的运行，全体职工的安全意识提高了，自我防范保护能力得到了加强，安全生产得到了切实的保障。五、加大投入，规范施工下一步的工作，我们将根据江苏省南京市有关创建文明标化工地的管理规定，切实落实建筑施工安全检查标准（

5、 JGJ592011）及 ISO9001质量体系的要求，加大投入，增加力度，再接再励，为更规范化、更人性化管理和文明施工而继续努力工作。六、现场标杆管理取得的成效项目部对集团公司今年刚提出的创标事项极为重视，组织了大量的人力，投入了大量的物力财力，主要做了以下几个方面的工作，同时也取得了一定的成效。、管理规范化：1、 道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放；主要路段围墙高度2.5m，一般路段围墙高度 1.8m。所有围墙，均设立“文化墙”，内容积极健康。2、 班组落手清工作较好，随做随清，物尽其用，减少了浪费。场地排水通畅，道路边、建筑物周边、基坑周边设有挡水、加工场地设置了排水沟。3、材料堆放安全，

6、场地布置合理，进行分门别类，且标识清楚，场地整洁。4、办公区域：办公室、会议室宽敞明亮，设施简洁大方，美观牢固，办公环境整洁。会议室配有投影、扩音设备，采用电动升降投影器材。5、生活区生活设施齐全，管理规范：有探亲房、夫妻房、食堂餐厅、盥洗池、医务室、小卖部、洗衣房、防雨晒衣区、浴室、厕所、自行车停车棚、绿化带等各类设施，民工宿舍内设空调。6、文明氛围的营造：施工现场设立农民工业余学校，设施完善、培训内容丰富、培训记录齐全；利用空余时间积极开展各项文体娱乐活动， 丰富职工业余文化生活，职工学校配有教学、娱乐设施，企业文化氛围浓厚。、施工安全达标化：1、脚手架工程：架体立杆间距保持均匀，相邻跨距

7、偏差不大于 30 cm；上下悬挑段的立杆在立面上成一条直线。严格控制立杆的垂直度，每悬挑段控制在 10 cm以内，侧向观察上下悬挑段架体，基本保持在同一立面，未出现错位现象。每悬挑段的立杆顶部高度不超过悬挑型钢 , 伸出最上步架体扶手栏杆的长度基本保持一致；大角、立面纵横向水平杆伸出立杆的长度均控制在 1020 cm，长短一致 , 未出现随意搭设，伸出架体长短不一、参差不齐的现象。同一立面的剪刀撑的斜杆倾角基本一致，做到纵向到顶、横向到边，搭接长度基本一致，露出立杆边缘、最顶部的纵向水平杆的长度基本统一。2、配电箱采用透明式塑壳元器件，固定分箱、开关箱根部均做收口处理，室外配电箱均有防护措施。

8、3、楼梯照明利用原线路暗埋式布设安装，施工现场用电规范, 接地可靠 , 无私拉乱接现象。4、临边防护、洞口封闭 :楼层临边采用扣件式定型化栏杆，人货电梯、电梯井门洞等部位采用标准化防护门。烟道，管道等较小洞口全部进行模板覆盖，盖板平整，固定牢固，板面刷黄黑相间色标。、安全通道防护棚：安全通道、防坠棚搭设牢固，防坠防雨措施到位，简洁规范。坠落半径内临建、作业点、安全通道的防坠措施到位，安全通道位置合理，道路畅通，标识明显。喷绘背板挂设平整，大角顺直。6、大型机械设备：升降机操作平台搭设简洁规范实用，每一楼层均设有呼叫器。塔吊基础设有排水措施，四周采用定型化围护。、工程质量创优化：1、建立和健全了

9、项目部的质量管理网络，配备了强有力的质量管理班子，明确了岗位责任制，完善了各项制度的贯彻执行。2、严格按企业标准和南京市32 号文件等有关工程质量方面的规定进行施工。3、认真的审阅了图纸，对各分部分项工程以及设计图纸、审核批准的施工方案等进行了有针对性的技术交底，并定期召开质量、技术管理会议，总结经验，总体提高了质量管理水平和质量意识。4、全面系统的贯彻实施了ISO9002 质量保证体系，并且严格按公司的质量手册、程序文件进行有效运行，确保本工程质量目标的兑现，本工程的质量目标为至少保证一栋楼被评为江苏省“杨子杯”。实行项目经理、项目工程师，项目质检员质量负责制、并制定了严格的并且行之有效，奖罚分明的质量管理体制。最后期待集团公司和南京分公司的各位领导、专家给予