房产中介管理制度大全-协议

1、房产中介管理制度大全协议贷款担保协议书甲方：XX现甲方用座落于（面积：的房屋在银行按揭贷款 ,须经乙方担保.为了保证乙方的合法权 益，在贷款期限内,甲方必需每月按时归还银行贷款本息。如消灭连续三个月没有归还银行贷款本息乙方将无条件通过公证处 (甲方托付)办的托付公证书处理甲方房产，以归还银行贷款本息，本协议书双方签字即生效。甲方（签章):身份证号码：配偶（签字）:身份证号码：托付出售(租)房协议年 月 日甲方:身份证号码：身份证地址：电话：乙方：XX地址：电话：出租经纪服务事宜达成以下协议：一、甲方托付乙方出售或出租甲方在长沙市合法所拥有的物业（以下简称上述物业）物业名称物业名称地址栋号房号产

2、权面积附属设施表见附页见附页二、甲方应向乙方供应以下有效证明:12、房屋产权证原件号,留复印件；3、其它证明资料甲方保证对上述物业享有完全产权,房屋产权清楚,可依法交房。三、甲方托付乙方代理出售或租上述物业的售价为人民币：售价（ 万元整;租价： （ 元整。四、托付有效日期:年月至年月日五、乙方接受甲方托付后，供应下列服务：1234、 帮忙甲方与买或承租方签订购或租房协议。六、甲方义务:1、 甲方保证在签订本协议后，不与乙方介绍的买或承租方及其亲朋好友私下成交，否2550%一次性支付给乙方作为代理服务费。2 作为乙方代理费，该代理费于买卖（出、承租)双方签订房屋转让或租赁合约时一次性付清给乙方。

3、3方定金，定金暂由乙方保管，于签订房屋买卖或租赁合约时作为购房款或租赁费的一部份并优先抵做甲方服务费.4、 本协议托付期限内，乙方买主或承租方同意购买或承租上述物业后，甲方反悔不卖或不出租或要求涨价。甲方应依据本协议托付价的 2.5或一个月租金的 50%支付违约金给乙方，如乙方买主或承租方已交定金,甲方应双倍退还定金给乙方买主或 承租方.七、本协议一或两份，双方各执一份,签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成或向长沙市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对方均有约束力。八、备注：甲方（签章：乙:XX房地产顾问有限公司（签章年月日年月日XX承认，特此声明！房屋租赁合约甲方（出租方）:身份证号：电话：

4、乙承租方：身份证号：电话丙方（经纪方)：XX 房地产顾问有限公司 电话：88888888甲乙双方通过丙方介绍就座落于本市 区花园（大厦、厂房、商铺）幢(阁、单元） 楼 号房物业租赁达成以下协议：一、租期从 年 月 日到 年 月 日止。交楼时间年 月 日.乙方每月向甲方交付租金人民币(大写）元，并于每个月起租日五日内交清，乙方将租金存入甲方指定帐户：二本租赁合约生效后甲乙双方应向丙方支付代理费人民（港币)（大写)元。同时，乙方应向甲方交付履约保证金人民币（大写）元。合同期满后无息退还给乙方。10 日，甲方有权无条件收回房屋，并将乙方所付履约保证金，作为违约金拒绝返还。四、甲乙双方同意选择以下项。A.B、甲方若个月内需收回房屋,则需支付乙方双倍履约保证金作为违约金 ,乙方须住满个月以上方可退租，否则甲方有权没收履约保证金作为违约金。未经甲方同意下转租他人。六、租赁期内该楼宇水、电、煤气、管理、电话、有线电视、正常修理等费用均由乙方缴. 七、所承租楼宇只限于作 用途,不能作非法用途或放置违禁物品，否则后果由责任人担当。除.九、