终止房屋租赁合同

1、第 页终止房屋租赁合同自然终止主要包括： 1、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需接着租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同; 2、符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的; 3、因不行抗力致使合同不能接着履行的; 因上述缘由终止租赁合同的，使一方当事人遭遇损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。 人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。对于无效合同的终止，合同法中有明确规定，不再表述。 由于租赁双方的缘由而使合同终止的情形主要有： 1、将承租的房屋擅自转租的;

2、 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换运用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或变更承租房屋运用用途的; 4、无正值理由，拖欠房租6个月以上的; 5、公有住宅用房无正值理由闲置6个月以上的; 6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的; 7、有意损坏房屋的; 8、法律、法规规定的其他可以收回的。 发生上述行为，出租人除终止租赁合同，收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。 终止房屋租赁合同8 卖方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 买方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 经纪方： 地址： 卖方与买方通过经纪方的居间服务于 年

3、 月 日在协商一样的基础上签订了关于 市 区物业(以下简称该房产)的房地产买卖合同(合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议： 一、三方均同意按以下第( )项履行： (一) 卖方要求提前终止合同关系： 1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金XXXXXXXXX)退还买方。 2、卖方同意赔偿买方币XXXXXXXXX)，并于签署本协议时付清。 3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写：XXXXXXXXX)，并于签署本协议时付清。 (二)买方要求提前终止合同关系： 1、买方同意支付给卖方币XXXXXXXXX)作为赔偿。 2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写：XXXXXXXX

4、X)，并于签署本协议时付清。 3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。 二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日 向对方支付滞纳金。 三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。 四、双方就本协议供应以下帐户作为收款帐户： 卖方户名： 开户行： 帐号： 买方户名： 开户行： 帐号： 五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。 卖方： 经纪方： 买方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 终止房屋租赁合同9 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方于20_年7月19日、20_年9月27日分别签订

5、了租赁合同书，合同中约定，乙方承租甲方区域内的两间商铺，承租期分别为20_年9月1日至20_年8月31日、20_年11月1日至20_年10月31日。应乙方要求，甲方双方同意终止的租赁合同，同时达成如下协议： 1、甲乙双方同意不再追究上述合同期内的违约责任及赔偿责任，对金，不找差额、不补齐、不退还;对上述两个合同的履约保证金，亦不退还。 2、乙方同意根据甲方要求将间独立的商铺。 3、乙方同意于20_年10月的商铺完好交付给甲方，待甲方对房屋进行现场验收后签订物品交接清单。 甲方：_乙方：_ 签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日 终止房屋租赁合同10 甲方(原出租方)：_材料股份有限公司

6、乙方(原承租方)：陕西_投资开发集团有限公司 甲、乙双方于20_年9月25日签订房屋租赁合同，约定由甲方将位于西安市高新区_南路208号_商务广场A座29层的房屋出租给乙方运用，现甲、乙双方经友好协商一样，同意于20_年11月30日提前终止房屋租赁合同。目前，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止房屋租赁合同的相关事项达成如下条款： 一、原合同租赁期计至20_年9月30日，从20_年11月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 二、自20_年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。 三、20_年11月30日前，应当缴纳的物业公司各项费

7、用全部由乙方在规定时间内缴讫。 四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清。 五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电运用等与房屋租赁有关的状况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主见任何权利。 六、其他内容： 关于租房押金： 七、双方如就本协议的效力、说明或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份

8、，双方各执一份，甲、乙双方于20_年9月25日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 双方会签 甲方(盖章)：_金属材料股份有限公司 法定代表人或托付代理人(签字)： 乙方(盖章)：陕西_投资开发集团有限公司 法定代表人或托付代理人(签字) 20_年_月_日 终止房屋租赁合同11 出租方(以下称甲方)： 身份证号码 承租方(以下称乙方)： 身份证号码 一、甲方因自身缘由导致乙方无法接着承租xxx的房屋(以下简称：该房屋)。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 1、乙方应将该房屋租金付至20 xx年xx月xx日，租金为xxx元/月

9、。经甲、乙双方协商，甲方与乙方的租赁合同终止日期为20 xx年xx月xx日。 2、20 xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日期间，乙方应当搬离该房屋，至搬离日期间乙方所产生的房屋租赁费(以天结算)，以及水、电、煤气、物业等费用应在搬离日一次性付清给甲方。 3、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增加房屋设施等行为并未经过甲方同意，乙方在搬离时可自行拆除;同时对于乙方提出的补偿要求等，甲方不予支持。 二、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由人民法院裁定。 三、本合同甲乙双方签字(盖章)后生效。 四、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

10、甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)：20 xx年xx月xx日 终止房屋租赁合同12 甲方（出租方）xx 乙方（承租方）xxxx有限公司 甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法接着履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装

11、修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在管理运用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地运用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方须要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八

12、、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 终止房屋租赁合同13 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 甲乙双方于_年_月_日签订了 ，合同签订后甲乙双方均根据合同履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人_提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的合同无法接着履行，现甲乙双方经友好协商，在同等自愿的原则下特订立本协议： 一、房产坐落于_区_村_邻_路。 二、甲乙双方于_年_月_日签订_于本协议生效之日起提前终止。 三、双方一样确认：甲方已收取乙方交纳的_年_月_日至_年_月

13、_日的租金共计：_元(大写：_)，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_元(大写：_)后，将剩余的租金_元(大写：_)退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。 四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。 五、双方其他要求事项全部放弃。 六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： _年_月_日 _年_月_日 终止房屋租赁合同14 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 乙方因自身缘由导致乙方无法接着承租鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房房屋(以下简称：该房屋)。乙方向甲方提出终止该房屋的房屋租赁合同。甲

14、、乙双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的房屋坐落地址：鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房建筑面积：78.49平方米。 其次条房屋租赁终止状况： 1、乙方已付房屋租金为20 xx年8月23日至20 xx年2月22日，共计20 xx0元(贰万元整)。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的合同终止日期为20 xx年10月13日，即甲方应退还乙方14334元(一万肆仟叁佰三拾肆元整)。 2、乙方已向甲方缴纳的押金3500元(叁仟伍佰元整)，由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。 第三条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商

15、解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第四条本合同三方签字盖章后生效。 本合同共2页，1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： 年月日 终止房屋租赁合同15 甲方（原出租方）：XXXX 乙方（原承租方）：XXXXXXXXXXXXXX 甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，约定由甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道29号大泛华国际商务中心26层F、G房屋出租给乙方运用。现甲乙双方经协商一样，同意于XXXX年XX月XX日终止房屋租赁合同，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则

16、，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一样同意于XXXX年XX月XX日终止双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同。 二、乙方须于XXXX年XX月XX日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气运用等与房屋租赁有关的状况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿担当甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。 三、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立担当法律责任，与对方无关。 四、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同 再主见任何权利。 五、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而给予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。 六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法担