正规租房合同范本

1、-合同本一出租甲承租乙甲，乙双通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、室附属设施：三、租用期限及其约定：1.租用期限：自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲验收无误后，将押金退还乙，不计利息；第 1 次付款计元人民币；4.租赁期的水，电，煤气，有线电视，卫生治安费由乙支付，房屋修缮等费用由甲支付；5.租用期，乙有以下情形之一的甲可终止合同，收回房屋使用权，乙需承当全部责任，并赔偿甲损失：1乙擅自将房屋转租，转让或转借的；2乙利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；3乙无故拖欠房屋租金达天；4连续 3

2、个月不付所有费用的。.z.-四、双责任及义务：1.乙须按时交纳水，电，煤，等费用，并务必将以上费用帐单交给甲，甲须监视检查以上费用；2.无论在任情况下，乙都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期，甲必须确保乙的正常居住，不得将乙租用的房屋转租卖给任第三者；或在租赁期房租加价；4.租用期满后，乙如需继续使用，应提前 1 个月提出，甲可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期，甲乙双如有一有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对，协商后解除本协议；6.乙入住该物业应保持围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙应负全部责任；7.乙不得擅自改变室构造，并爱惜使用室设施，假设人为损坏的将给予

3、甲相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲，并配合甲及时给予修复。法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式三份，甲，乙双各执一份，签字后即行生效。六：其它说明： 1、入住时的电表度数： 2.水表度数：出租：联系：承租：联系：签约日期：年月日合同本二甲房主_签名乙承租人_签名*：_.z.-根据中华人民国及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、甲将_路_号一楼一底的房屋出租给乙作为_使用。元整四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙应另付保证金人民币_元整小写：_元人民币2、保证金支付式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保

4、证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙租用后应注意以下事项：1、乙应遵守中国法律，不做*乱纪得活动，如假设违反法律由乙负责。防火、用电平安进展经常检查。如乙措施不当造成损失，其损失由乙自行承当；造成甲房屋财产损失，由乙全额赔偿给甲；造成第三房屋财产损失，由乙负责处理，由乙全额赔偿对。并按违约处理3、乙对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙使用，产生的费用卫生垃圾费由乙按时、足额缴纳，如有

5、失误，造成纠纷，由乙自行解决，确需甲出面协助解决时，乙应支付甲必要费用。以上缴费收据请乙自行保存，以备查对。附：电表底数_水表底数_；电视费_；取暖费_以上数据由乙自行核对，自行填写。4、乙在租用期，不得改变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙装修须合理且费用自理；乙退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙自理。如不恢复按违约处理5、甲不分担乙在租房期对其自身造成的损失和对第三造成的任道德、经济、经营和法律责任及经济损失。.z.-六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲的义务。甲对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做

6、到不漏、不淹、三通户上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙平安正常使用。修缮围和标准按城建部87城住公字第 13 号通知执行。甲修缮房屋时，乙应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双商定，采取下述第_款方法处理：1.按规定的维修围，由甲出资并组织施工；2.由乙在甲允诺的维修围和工程工程，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙应交纳的房租中分_次扣除；七、有关退租、转让的条款和乙违约的情况下除外2、乙租期未到期而要求退租时，必须与甲协商一致，并且要支付违约金给甲。3、协议期，乙如果出现以下任情况：退租、转让、及由于乙违约原因造成甲提前收回房屋的任一情况下，乙都必须按协

7、议缴清所有应付款项。在保证金扣除相应赔偿金额。5、甲原则上不同意转租，但乙确有困难时，应提前向甲申明，经甲授权同意，乙才可实施转租事宜。6、乙转让时需向续租明示本协议容，转让期为租期期限；乙没有通过甲书面同意及签字的转让行为，属乙无效转让、乙的无效转让是违约行为，甲不予成认。7、乙无效转让的责任由乙即转让和续租承当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租全额承当，甲在收回房屋的同时续租还将支付乙应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同租期，有效期租金为_元整人民币_元正9、续租需超出租期时，必须同甲签订新的租房协议。.z.-10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双自行处理，如有遗留问题，续租自行承当，甲不负连带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲重新签订租房协议，租金由甲乙双协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲有权收回房屋，不再签约续租。九、本协议经甲乙各协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必将收回房屋并且乙根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。十、本租房协议为甲乙双的正式协议，以原件为准甲未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用，；如有转让，则经甲、乙即转