工程分部分项检验批划分方案

1、常州第一建筑工程公司施工方案工程名称：江苏农村商业银行“三大中心”建设项目分部项工程名称：检验批划分方案监理单位：江苏建科建设监理有限公司施工单位：常州第一建筑集团有限公司项目经理：朱建平项目工程师：邹俊杰编制人：邹俊杰编制日期：2015年10月29日目录编制依据及编制说明.02TOC o 1-5 h z编制依据02编制说明02 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 工程概况02土建部分概况02节能工程概况12单位工程划分12分部、子分部、分项工程划分，检验批划12建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表13室外工程单位工程、子单位工程、分部工程

2、划分15检验批划分及验收程序15检验批验收程序15地基与基础分部分项工程检验批划分16主体结构分部分项工程检验批划分19建筑装饰装修分部分项工程检验批划分20屋面分部分项工程检验批划分23建筑节能分部分项工程检验批划分24编制依据及编制说明编制依据江苏农村商业银行“三大中心”建设项目施工图纸，设计变更验收规范1建筑工程施工质量验收统标准GB50300-20132土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-20123建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）6钢

3、结构工程施工质量验收规范GB50205-20017屋面工程质量验收规范GB50207-20128地下防水工程质量验收规范GB50208-20119建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200712人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004编制说明江苏农村商业银行“三大中心”单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进行编写。其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、精装修部分、电

4、梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。工程概况本工程位于金坛市金坛大道北侧，东环二路东侧，总规划用地面积60069m?，总建筑面积135650m?，其中地下建筑面积52780m?，地上建筑面积82870m?；支行档案押运中心建筑面积37553m，科技中心建筑面积31452m，数据灾备中心建筑面积13865m?。地下室二层，档案中心主楼17层、科技中心主楼16层。土建部分概况混凝土概况地下室部位墙柱砼强度备注梁板砼强度备注负一层C40科技中心裙房对应地下室科技中心主楼对应地下室支行、餐厅、押运中心对应地下室档案中心对应地下室灾备中心对应地下室C40P8C40P8C40P8C40P8C35P8C6

5、0C50C55C45负二层C40科技中心裙房对应地下室科技中心主楼对应地下室支行、餐厅、押运中心对应地下室档案中心对应地下室C40C60C50C55下室底板（含承台）、地下室外墙（含扶壁柱）、水池，一层结平梁、板、梯、汽车坡道、自行车坡道，采用抗渗混凝土，砼强度等级C35，抗渗等级为P8。本工程地下室底板、侧墙及顶板均采用补偿收缩混凝土。建议掺入JL-K高性能纤维膨胀抗裂剂，以提高混凝土混凝土的抗裂性能。垫层砼：C15,楼梯梁、板、立柱强度等级：同所在楼层；地下及上部构造柱、圈梁、过梁强度等级：C20。支行办公食堂楼层名称标咼m层高m墙柱砼强度梁板砼强度楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度

6、塔楼层C35C35/二层C35C35二层C35C35一层C35C35一层C35C35押运中心灾备中心楼层名称标咼m层高m墙柱砼强度梁板砼强度楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度机房层C35机房层C35屋面C35C35屋面C35C35四层C35C35四层C35C35三层C35C35三层C35C35二层C35C35二层C35C35一层C35C35一层C45C35档案中心科技中心楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度机房屋面/C35机房层C35C35屋面C35C35屋顶C30十七层C35C35十七层C30C30十六层C35C35十六层C30C30十五层C

7、35C35十五层C40C30十四层C35C35十四层C40C30十三层C35C35十三层C40C30十二层C45C35十二层C40C30十层C45C35十层C40C30十层C45C35十层C40C30九层C45C35九层C40C30八层C45C35八层C40C30七层C55C35七层C50C30六层C55C35六层C50C30五层C55C35五层C50C30四层C55C35四层C50C30三层C55C35三层C50C30二层C55C35二层C50C30C55C35C50C30钢筋工程概况钢筋原材：HPB3006,8,HRB400625,HRB400E1032。钢筋连接本工程地下室、地上裙房和主

8、楼筋直径三助2钢筋采用机械连接或焊接，其余绑扎搭接；梁底钢筋在支座处可贯通则贯通。抗震等级为一、二、三级得框架和斜撑构件（含梯段）,其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。砌体工程概况非人防地下室及地上各楼层填充墙采用蒸压轻质加起混凝土砌块,预拌砂浆；人防地下室填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，预拌水泥砂浆。防火墙采肿LC加气混凝土砌块。屋面女儿墙MU10混凝土普通砖，砌筑砂浆。构造柱混凝土的强度等级为：20,构造柱配筋HRB400,410；HP

9、B4006200。抗震设计时构造柱混凝土的强度等级为20,构造柱配筋HRB400,412；HPB4006200。地下室防水工程概况部位地下室底板防水（自下而上）地下室外墙（非地连墙，自内向外）地下室外墙（地连墙，自内向外）地下室顶板（室外硬铺地或小区内道路部分，自下而上）地下室顶板（种植部分，自下而上）构造层做法1.素土夯实1.自防水混凝土外墙（抗渗等级P8）1.地连墙1.自防水混凝土顶板（抗渗等级P8）1.自防水混凝土顶板（抗渗等级P8）2.垫层：100厚C15混凝土2.防水层宽空腔，地面做导流沟厚1:3水泥砂浆找平层厚1:3水泥砂浆找平层3找平层：20厚1:3水泥砂浆厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保

10、护层3.防水层3.10厚低标号砂浆隔离层3防水层4.防水层：厚MBP-P高分子自粘胶膜防水卷材（白色片材、非沥青基胶料、颗粒防粘层）5.素土回填夯实厚砖墙4.50厚C20细石防水混凝土内配04150双向钢筋网（排水找坡）4.50厚C20细石防水混凝土内配04150双向钢筋网（排水找坡）5.保护层：50厚C20细石混凝土5.室外硬铺地坪或基地内道路5.排（蓄）水层：蜂窝型塑料保水排水板6.结构层：自防水混凝土底板（抗渗等级P8）6.过滤层：土工布，四周上翻100部位水池（由内而外）构造层做法1.自防水混凝土底板（抗渗等级P8）2.防水层为厚JS聚合物水泥基复合防水涂料土方工程概况地下室各层顶板浇

11、筑完毕及侧壁防水层施工完成后，应进行回填。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，须采用2：8灰土或粘土分层夯实，每层厚度300mm，压实系数三。”。屋面工程概况部位钢筋混凝土屋面板平屋面（用于上人和不上人屋面，所有非屋顶花园部分，自下而上）屋面（用于屋顶花园部分，自下而上）构造层做法1.钢筋混凝土屋面板1.钢筋混凝土屋面板2.20厚1：水泥砂浆找平层2.20厚1：水泥砂浆找平层3.厚MPU白色聚氨酯防水涂料3.厚MBA-C高分子自粘橡胶复合防水卷材4.泡沫混凝土找坡，最薄处20厚，干密度300kg/m34.隔离层5.50厚挤塑聚苯板（XPS）5.50厚硬质岩棉板6.20

12、厚1：水泥砂浆找平6.20厚1：水泥砂浆找平层厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材7.厚CL-PVC（聚氯乙烯）防水卷材8.隔离层8隔离层9.40厚C20细石混凝土内配4100双向钢筋钢筋网片，6mX6m分缝，缝宽10-20，密封膏嵌缝9.泡沫混凝土找坡，最薄处20厚，干密度300kg/m3，坡度1%10.保护层为细石混凝土11.排（蓄）水层12.过滤层13.种植土层建筑装饰装修工程概况本工程所有砌筑砂浆、地面砂浆、抹灰砂浆、找平层砂浆，防水砂浆等所有砂浆均采用预拌砂浆。部位构造层（自内而外）人防地下地面1（地下车库地面）60厚C15细石混凝土找坡（最薄水泥浆一道（内掺建筑胶）厚C25彩色混凝土

13、面层，内置4200双向室处20厚）钢筋网地面2（配电间）100厚碎石夯实80厚C15细石混凝土20厚1:2防水水泥沙浆压实抹光地面3（汽车坡道）80厚C20细石混凝土内配08200双向钢筋20厚1:2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂防滑条，中距100、凸出坡面地面4（汽车坡道回填土部分）素土夯实300厚粒径532卵石灌混合砂浆，宽出面层30080厚C20细石混凝土内配08200双向钢筋20厚1:2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂防滑条，中距100、凸出坡面普通内隔墙地下室外墙内侧刷界面处理剂一道9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5厚1:2水泥砂浆抹平面浆（或涂料）饰面进排风机房吸间墙面810厚1：:3水

14、泥石灰膏砂浆分层抹平厚高分子自粘胶膜防水卷材轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定，中距不大于500mm40厚岩棉（或玻璃棉）毡，用建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面铝板网面层4X20铝压条（间距200300mm）天棚刷防霉涂料二度楼梯30厚C20细石混凝土随打随抹踢脚线（室内房间）素水泥浆一道（内掺建筑胶）8厚1:3水泥砂浆打底划出纹道素水泥浆一道6厚1：水泥砂浆抹面压实赶光部位构造层（自内而外）备注非人防底板基层水泥浆一道（内掺建筑胶）最薄处70厚C20细石混凝土坡向明沟（内配A6200钢筋）面层楼面基层水泥浆一道最薄处70厚C20面层地下室（内掺建筑胶）细石混凝土坡向明沟（内配A

15、6200钢筋）石凝密固面细混土封化层机械抹光后，表面施工细石混凝土密封固化剂机动车停车库行车道及停车位通磨面普水石层水泥浆一道（内掺建筑胶）20厚1:3水泥砂浆结合层，干后卧铜条分格（铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼）20厚1:3水泥砂浆结合层，干后卧铜条分格15厚1:水泥白石子地面，表面磨光打蜡金库卷帘门以内电梯厅，前室，楼梯的面层同上部分的面层做法电梯厅，前室,楼梯汽车坡道素水泥浆一道（内掺建筑胶）50厚C25细石混凝土内配4200双向钢筋（随打随抹光，强度达标后表面进行打磨或喷砂处理）表面施工细石混凝土密封固化剂防滑礓碴（有底板处做法）地下室内墙、柱做法1素水泥浆一道（内掺建筑

16、胶）9厚1:3水泥砂浆（内掺防水齐U）扫毛或划出纹道素水泥浆一道5厚1:水泥砂浆罩面压实赶光刷白色防霉乳胶漆两遍生活水泵房、消防水泵房、变电所地下室内墙、柱（乳胶漆内墙、柱面）刷界面处理剂一道15厚1:3水泥砂浆打底10厚1:2水泥砂浆抹面刷白色防霉乳胶漆两遍机动车、非机动车停车库、进排风机房刷白色防霉乳胶漆两遍地上建筑有节能保温要求的部位下顶2地室棚钻孔打入M6x75膨胀螺栓，安装吊杆，间距1200U型轻钢承载龙骨CB38*12，间距1200,用吊顶与钢筋吊T型轻钢主龙冃TB24*38(TB24*28),间距600,用挂件与承载龙骨固定50厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋装填与龙骨间h厚穿孔

17、板材600*600有隔声要求的设备用房地下室顶棚3耐水腻子两道变电所等有防水要求的房间部位构造层(自内而外)备注主体建筑钢筋混凝土防潮层参见省标图集苏J01-2005-1-260厚C15混凝土配26位置在室内地坪标高处，用于砖墙墙身毛面石材楼地面参见国标图集05J909-LD20-地17A/楼17A室外平台、台阶踏步磨光石材楼地面参见国标图集05J909-LD20-楼17A大堂、门厅、电梯厅、公共部位玻化砖楼地面参见国标图集05J909-LD15-楼12A大堂、门厅、电梯厅、公共部位玻化砖楼地面参见国标图集05J909-LD1管理服务、走廊、前室、楼5-楼12A梯间等防滑地砖楼地面参见国标图集

18、05J909-LD16-楼13A/B防水层为厚JS聚合物水泥基复合防水涂料或厚聚氨酯涂膜防水厨房、卫生间、更衣淋浴间环氧树脂涂料楼地面参见国标图集05J909-LD30-楼27A楼梯间，档案库房，编目整理室防滑环氧树脂涂料楼地面参见国标图集05J909-LD30-楼27A汽车通道防尘耐磨混凝土楼地面参见国标图集05J909-LD7-楼4A地下层停车区域细石混凝土楼地面参见国标图集05J909-LD7-楼4A办公、公寓、会议、餐厅、包厢、多功能厅，商业可销售部分基层细石混凝土楼地面参见国标图集05J909-LD7-楼4A机房、设备间防静电地板楼地面参见国标05J909-LD61-楼57A消控中心

19、、数据信息机房室内运动场楼地面参见国标05J909-LD82-楼75A室内球场、健身房石材踢脚参见国标图集05J909-TJ9/10-踢6地面为石材金属板踢脚参见国标图集05J909-TJ17-踢13地面为地板（含防静电地板）地砖踢参见国标图地面为地脚集05J909-TJ8/9-踢5砖水泥砂浆踢脚参见国标图集05J909-TJ2/3-踢1地面为混凝土楼地面节能工程概况土建节能概况围护结构部位构造层做法主要保温材料厚度（mm）名称导热系数（W/mK）屋面挤塑聚苯板（XPS）50墙体1（包括非透明幕墙）硬质岩棉板50底面接触室外空气的架空层或外挑楼板硬质岩棉板50地上采暖空调房间的地下室顶板硬质岩

20、棉板60窗（包括透明幕墙）热工性能和气密性窗框玻璃传热系数K(W/mK)遮阳系数SC遮阳形式可见光透射比隔热金属窗框6高透光Low-E+12氩气+6透明玻璃自遮阳本项目外门窗气密性不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008规定的6级。本项目幕墙气密性不低于建筑幕墙GB/T21086-2007规定的3级。3单位工程划分依据本工程施工许可证，将该工程划分为档案中心、金坛支行、押运中心、科技中心、数据灾备中心工程五个单位工程。4分部、子分部、分项工程划分，检验批划分建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程检验批数子分部检验批汇总地

21、基1与基础地基素土66基础筏形与条形基础348348基坑支护灌注桩排桩围护墙213锚杆11地下水控制降水与排水11土方场地平整113土方开挖6土方回填6边坡喷锚支护1122边坡开挖11地下防水主体结构防水3366细部构造防水33主体2.结构混凝土结构模板108324钢筋108混凝土54现浇结构54砌体结构填充墙砌体5454钢结构钢结构焊接318紧固件连接3钢零部件加工3钢构件组装及预拼装3防腐涂料涂装3防火涂料涂装3建筑装3.饰装修建筑地面78整体面层铺设54板块面层铺设24抹灰一般抹灰5454门窗木门窗安装2459特种门安装35吊顶板块面层吊顶2424饰面砖内墙饰面砖粘贴2424幕墙玻璃幕墙

22、安装42100石材幕墙安装16金属幕墙安装42涂饰水性涂料涂饰5454细部护栏和扶手制作与安装2424屋4.面基层与保护找坡层和找平层3667隔离层27保护层4保温与隔热板状材料保温层1818防水与密封卷材防水层2754涂膜防水层9接缝密封防水18细部构造檐沟和天沟1818女儿墙和山墙水落口变形缝伸出屋面管道屋面出入口设施基座屋顶窗建筑节能围护系统节能墙体节能59119幕墙节能42屋面节能18室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分单位工程子单位工程分部工程室外设施道路路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物边坡土石方、挡土墙、支护附属建筑及室外环境附属建筑车棚、

23、围墙、大门、挡土墙室外环境建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥5检验批划分及验收程序检验批验收程序地基与基础分部分项工程检验批划分地基与基础分部分项工程检验批划分水平向按后浇带划分，竖向按底板和结构楼层划分。检验批数详见建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。土方子分部土方子分部分项工程检验批划分原则土方开挖、土方回填分项工程检验批可按回填料、工艺、分层、分区段划分，由施工单位会同监理单位（建设单位）在施工前确定。土方子分部分项工程检验批划分如下图。子分部工程分项工程检验批数子分部检验批汇总土方场地平整113土方开挖6土方回填6基坑支护，边坡，地下水控制子分部基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批划分原则基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批可随土方开挖进度按工艺、分层分区段划分，由施工单位会同监理单位（建设单位）在施工前确定。基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批划分基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批可划分为10批，如下表。子分部工程分项工程检验批数子分部检验批汇总基坑