2025关于购房贷款的合同范本

2025关于购房贷款的合同范本购房贷款合同范本合同编号：甲方（贷款人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：身份号码：地址：联系方式：鉴于乙方因购买位于的房产（以下简称“标的房产”），需要向甲方申请贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条贷款种类和金额1.1甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元整）的贷款，用于乙方购买标的房产。1.2贷款种类：1.3贷款币种：人民币第二条贷款用途2.1乙方承诺将贷款资金专项用于购买标的房产，不得挪作他用。第三条贷款期限3.1贷款期限为年，自本合同签订之日起计算。第四条贷款利率4.1贷款利率为%（年利率），按方式计算利息。4.2贷款利率的调整方式为，具体调整规则如下：第五条贷款的发放5.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内将贷款资金划付至乙方指定的账户：账户名称：银行名称：账号：5.2贷款发放后，乙方应定期向甲方提供与贷款有关的财务报表及其他资料，以确保贷款资金的合规使用。第六条贷款的偿还6.1乙方应按照按揭还款计划（详见附件）按时、足额偿还贷款本息。6.2还款方式为（每月/每季度）还款，还款日期为每月日或每季度日。6.3乙方应将还款资金存入以下账户：账户名称：银行名称：账号：6.4乙方如未能按期还款，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利：7.1.1要求乙方按期偿还贷款本息及其它相关费用；7.1.2监督贷款资金的使用情况；7.1.3依法处分乙方提供的抵押物或质押物。7.2甲方的义务：7.2.1按照合同约定及时发放贷款；7.2.2保守乙方的商业秘密和个人隐私；7.2.3如乙方按期还款，不得擅自提高贷款利率或附加其他不合理费用。7.3乙方的权利：7.3.1按照合同约定使用贷款资金；7.3.2要求甲方按时发放贷款；7.3.3在符合条件的情况下，提前偿还贷款。7.4乙方的义务：7.4.1按期偿还贷款本息；7.4.2按照合同约定提供真实、完整、有效的资料；7.4.3配合甲方对贷款资金使用情况的监督；7.4.4确保标的房产的合法性及权属清晰。第八条提前还款8.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前个工作日通知甲方，并支付相应的提前还款手续费（如有）。8.2提前还款后，甲方应立即停止计收未还部分的利息。第九条贷款的变更与解除9.1甲乙双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更或解除，但需以书面形式确认。9.2如因乙方的原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的责任。第十条违约责任10.1乙方未按期还款，除支付违约金外，甲方有权采取以下措施：10.1.1从乙方账户中直接扣收应还款项；10.1.2向乙方追索未还的贷款本息及相关费用；10.1.3处置抵押物或质押物；10.1.4通过法律途径追究乙方的法律责任。10.2甲方未按期发放贷款，应按贷款金额的%向乙方支付违约金。第十一条费用承担11.1乙方应承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、律师费等。11.2甲方因追索债务而产生的费用，由乙方承担。第十二条保密义务12.1甲乙双方应对在贷款过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私承担保密义务，除非经对方书面同意或法律法规另有规定。第十三条不可抗力13.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，相应责任免除。13.2不可抗力事件发生后，双方应尽快以书面形式通知对方，并提供相关证明。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条合同的生效与补充15.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：