建筑工程劳务清包协议书范本

1、欢迎下载内容仅供参考建筑工程劳务清包合同包项目（包工包辅料）商，本着平等、互利、自愿的原则，特签订以下劳务合同，望共同遵照执行。一、工程名称： 二、工程地点：三、建筑面积（以竣工图为准）：四、承包方式：乙方按甲方提供的建筑施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术洽商实行全包干方式。即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、包机械设备、包周转材料、包低值易耗品、包工程验收合格（验收费用由甲方承担）。（工程所需要的人工费+机械费+周转性材料、生产性辅助材料、耗材费、安全文明施工费、搭设临设人工费及围墙砌砖抹灰、钢管、铁丝、钉子和工人住宿房屋的搭设或住宿房屋租赁费）。五、施工承包容:1、（1）甲方负责主

2、材，即：钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、外墙面砖、外墙涂料；甲方负责以下分部分项工程，即：消防、通风、水电、弱电、门窗、栏杆、防水、室涂料、节能保温及电气设备安装。（2）其余工程：搅拌机搭设、场地硬化、主体、外抹灰、模板安装、外架搭设、钢筋制作绑扎、1 米以室外散水（水沟、盖板、挖土）、辅材、低值易耗品、周转材料、机械设备、劳务用工等均由乙方负责。2筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用具、各种租金等概由乙方负责并承担费用。3、施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费用由甲方承担，乙方工人生活用水由乙方承担。4、施工用电由甲方提供一级配电箱、电源线、机械设备、临时电器线路，由甲

3、方搭接。施工用电费用由甲方承担，乙方工人生活用电由乙方承担。5、因天气、道路等原因致使车辆无法进入施工现场，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料顺利到场，施工现场的降排水及雨后基坑（槽）清理淤泥并运至施工现场围甲方指定地点产生的费用由乙方承担。6、细化乙方工作容及细则、钢筋工程：该工程设计图纸及更改容（含基础及预制构件）、塔机基础等工程所有钢筋的制作、安装、钢筋的焊接、试件的制作，连墙筋的埋设，钢材的上下车及场转运，包括辅助材料（焊钳（线）、绝缘手套、钢筋机械连接（包括钢套管）、钢筋保护层垫块等，生产用具设备（焊机、面罩、断线钳、钉板、切断机、对焊机、调直机、钢筋拨丝机及劳动保护用品等）。、

4、脚手架、模板工程：、脚手架工程：施工过程中所有、外防护脚手架（含整体提升脚手架）的搭拆及其调整；本工程施工过程中 土建、保温、防水工程等其他专业所需脚手架的搭拆；基坑临边防护；区变压器防护；脚手架悬挑工字钢制安；铺设 铺设桥板(铁桥板)；采用工字钢悬挑脚手架进行全封闭脚手架的搭设及拆除；井架围护网、龙门架围护网的支拆；搅 拌机蓬、卷扬机蓬等与主体工程施工有关的各种临时设施的支拆；各层砼运输道及地泵管道支架支拆；各种洞口及临 边防护的及时支拆；上人盘道、入口安全通道、工具式卸料平台的安拆；楼梯防护；施工用电梯安装过程中各上料口 的调整及防护门的安装；安全通道的搭设和拆除；外脚手架安全网上所有杂物

5、及时清理；悬挂各种安全警示标语、标志、宣传条幅；外架上用的竹胶板扎丝，后期砌筑抹灰等所有用到脚手架的地方搭拆及其调整，所有脚手架用料的装卸、倒运、刷黄黑道油漆（包含油漆）、修复上油、按甲方指定地点分类归垛，要求脚手架保留至外墙装饰工程完工后，方可拆除。、该工程（含基础）砼结构（含预制构件，所有预留洞口，屋面、架梁、飘窗、阳台、风外线条、炮、钢筋的插沿打孔等）的模板制作、拼装、拆除、整（清）理、打脱模剂、梁、板、墙等的模板支撑架体，天棚施工质量必须达到清水不抹灰标准，材料的归类，码垛（指定地点），拆钉子。、轴线、标高引测，并负责外装饰时剃打砼的用工等；、包括周转材料的上、下车，现场转运，租赁材料

6、的租、还并负责如数归还，并包括辅助材料（钉子、铁丝、广线、砂轮片、对拉螺栓、对拉止水螺栓杆（片）、筒兰、焊条等）生产工具、设备（压创机、园盘锯、手提电锯、电锤、电钻及劳动保护用品等）。（后附材料页）3、砼及砌筑工程基础：该工程桩砼浇筑、地梁垫层（含垫层）以上的设计图纸容及更改容等全部钢筋制安、模板支设及砼浇筑、养护，基础砖砌筑、基础基槽（坑）0.50m 围的挖填及清理，基础坑槽（桩）混凝土浇筑前抽水及基底清理。主体（本工程的一切砼工程，包含修外墙漏，清理，修外，打磨的所有混凝土工程。包括辅助材料、用具、设备（广线、钉子、扫帚、铁丝、灰桶、筒兰、斗车、砼振捣器具及电缆线、方铲、尺枋、角尺、切割机

7、及劳动保护用品等）。4、装饰工程：（含梁、柱 （1）室装饰：该工程室墙板、柱、梁面抹灰（原浆压光）与砖墙接触外钉钢丝网）及外墙满挂钢丝网、伸缩缝铝皮盖缝安装、楼梯间及公共部位石或地砖、墙砖及踢脚线砖粘贴,混凝土地面（原浆压光），细石混凝土楼面，楼地面踢脚线等(详见施工图建筑说明)及外涂料 、（含底层0.30m）室外排水沟挖方、砌筑、沟盖板制安等全部过程及室外1.0m阶、伸缩缝油膏灌缝，并负责水电、门窗、栏杆、设备安装等分部分项到位后的洞后塞修补、填等工序，并负责竣工验收前的清理打扫等设计施工图及图集所含容。外装饰：外墙立面的装饰抹灰，砂浆底灰、滴水线、外装采用外墙漆装饰（包括外墙装饰材料），的

8、规格品牌以业主确定的为准，并负责提供节能外保温及屋面保温需用的脚手架及竹跳板周料和塔机或施工电梯的配合及其他分包项目周转材料和机械设备的配合，甲方不补贴任何费用，做保温后乙方未再抹灰的工程量也不调减。包括辅助材料、用具、设备（电锤及劳动保护用品等）；材料的上下车（砖、水泥、砂、石除外的其他乙方承包围的所有材料）等。、外墙、梁柱的抹灰必须两遍成活，严禁使用干搓砂进行抹灰作业。5、根据设计施工图及现行施工规及操作规程等，按协议约定的工期、质量标准及安全文明施工标准，在约定的价格，乙方组织劳动力及提供设备、辅助材料，完成本工程的施工任务。6、由乙方负责工程所需材料（及周转材料）、设备的上下车、并负责

9、所承包围试件的配料、制作，并负责一次性试验合格，若发生重复试验而产生的费用由乙方承担。7、负责承包围的每天及竣工验收前的清理打扫，达到竣工验收条件。8、安全文明施工、防护工程：乙方在主体施工阶段，必须无条件服从甲方安全文明施工要求，其具体要求如下：、主体外脚手架：1.22A、外脚手架防护：第二层水平面外架设臵一道硬质水平防护、以后每三层一道水平兜网四层一道硬防护。在大角，转角处必须搭闭成垂直于水平面，做到有凌有角。、室防护：采光井每三层一道硬防护，预留洞口层层封闭。楼梯间转台的风井、电梯井必须提前层层封闭。电梯井口设臵201.51.20.6的防护栏杆，栏杆必须刷黄黑漆。防护栏杆立杆、和搭设的位

10、臵必须从底到顶不变一个样，保持立杆一条直线上顶。、施工现场乙方负责：临时施工道路、办公区必须天天专人打扫，施工现场做到工完场清。临时设施（包括临时办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴房、医疗保健室、学习娱乐活动室、材料仓库、加工厂、施工围挡、人行便道、施工围挡周边排水沟、施工大门水沟、水蓖子、沉砂井及冲洗设施等）根据甲方要求无条件配合做好。不产生任何费用。、安全通道、临时设施：安全通道按照甲方布臵要求搭设，讲究美观，施工现场如果需要挂广告牌、标语以及其它文明施工用工、由乙方派工人实施，甲方不产生任何费用的补贴。施工现场临时围墙、及周边防护，根据甲方需要砌砖，或者搭设钢管架，彩钢板等由乙方派人搭设，甲方

11、不补贴任何费用。、临时用电：乙方严禁私拉乱接电源线烧水煮饭，以及其它违章用电。施工现场临时用电必须实行三级配电两级保护，实行一机一闸一漏一箱，配电箱必须使用万州安管站指定的合格产品。六、承包工期1、开工时间：暂定于年月日（实际开工时间以甲方进场通知书为准）2、竣工时间：暂定于年月日3、总工 期：天七、承包合同价款的组成及调整(1)、合同价款的确定原则本合同为单价包干合同，不以任何原因调整。劳务分包围的单价包括以下容：保险费、安全费、现场管理、企业利润、企业管理费、企业经营费等直接、间接费。（乙方队伍施工用水、用电费及各种材料送检费由甲方负责）。、包括工程所有用工及辅助用工、辅料以及甲方提供的材

12、料的消耗量等。、包括劳保用品费、生产工具费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、生产工人防暑降温费、防寒保暖费及包干费、设计变更所导致的返工费和重复施工费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙方自身施工围及 生活区）、临时设施（除甲方提供的办公室外的所有临时设施）、安全防护、安全文明施工费、垃圾清理至现场指定 地点并上车费；本工程所有超高部分的人工、材料费以及本工程特定施工环境所导致的降效或采取不正当手段的相应 措施、设施等费用补偿。乙方承诺，按上述第一条至六条容采取包干承包，在合同单价确认后，不会因为上述各项费用向甲方提出任何要求及补偿。、承包包干单价按建筑面积元/m2计价支付（地梁顶标

13、高开始计算建筑面积）。钢筋元/m; 模板元/m，脚手架元/ ；砌体主体工程（含屋面工程）外装饰工程：元，塔吊及施工电 梯元/ m，模板、架料以及各种低值易耗品、机具元/ ，分包配合费5元m，安全文明 施工费元m企业利润现场管理费、经营费元上述价款包含完成本合同约定的所有施工容所 发生的周转性材料费、工人工资及任何市场差别、装卸费、运输费、施工管理费、所有措施费、机具设备费、机械费机械进出场费、分包配合费、材料上下车费、保险、利润和国家规定的各种收费、税金、不可预见风险费、与本工程相关的安全文明施工及零星用工、零星机具台班费用以及合同规定其它的责任与义务。、基础工程基础桩混凝土浇筑人工费单独计算

14、按元/m。其余基础工程所产生的费用均已包含主体包干价，不予另行计费，临时场地及道路硬化以现场实际收方按 元/平米计算。20091、任何变更指示应有甲方代表签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，损失或工期延误均由乙方自负。2、本分包工程除下述项目可以作价款调整外（但不进行工期调整），其余任何项目均不作调整（含工期调整）。、除本合同另有约定外，本分包工程合同单价一般情况（包括洽商变更）不予调整。、建筑面积发生变更的，按变更面积本合同约定单价进行调增或调减。、重大结构发生重大变更，且一次性费用（人工费）2000、装修标准发生重大变更，且一次费用（人工费）200018/m2及二次加工、制

15、作、绑扎等一切工作），商砼12/m340/m3,50/m312/m2，5/ m25/m218/m2,如发生上述未涉及到的变更项目，由双方协商现场核价解决。3、产生变更费用调整的项目，在办理竣工结算时一同办理，每月结算时不作调整。4、上述费用调整应在甲方得到业主认可并收到相应费用后，才给乙方以相应的调整。5、工程签证必须有甲方现场人员和合同预算人员同时签字并符合合同要求及 2 条之间调整原则才作价款调整。6、零星计件：按甲方现场负责人确定单价为准（120/80/工日，综合单价包括乙方作业人员工资，工人劳保、用具费、防护费、乙方管理费）。八、乙方承担的细则围1、机具设备及损耗的维修等塔机：进出场费

16、、租赁费、超高费、附着、维修、司机、指挥工等关于塔机所发生的全部费用。安全设施：外架及防护架所需的钢管、安全网、脚手板的铺设必须符合安管站对建筑工地文明施工的要求； 施工中所用的安全带、安全帽、安全网等材料、外墙水平防护、四口五临边的搭拆（含材料）及维护必须符合安管站的要求。砼浇筑、钢筋制作、模板安装、止水条或止水带的安装、各种砌体、抹灰、临时水电安装工程、墙抹灰及相应的机具：即振动棒、切割机、电焊机、卷扬机、调直机、弯曲机、对焊机、断钢机、钢筋机械连接机（包括钢套管）、电锤、电钻、圆盘机、木工机具、提升机具、搅拌机、锚机、射钉枪等全部用于模板、钢筋、砌体、抹灰、外墙、楼地面等工程子项施工中的

17、全部中、小机具。施工时所用的水管、电缆、电线、照明用具、小型移动式或固定式的二级送、配电设备的全部费用（一级配电箱以外的全部材料）。2、周转性材料、生产性辅材、生产性耗材等。脚手架、扣件、钢模、U 型卡、蝴蝶卡、钩头螺栓、螺杆、止水螺杆、木枋、双面覆模板或九夹板。封闭式卸料平台、料斗、灰盆、雨衣、彩条布、薄膜胶子、扎丝、焊条、对拉片（杆）、钉子、止水对拉（片）的自备工具和手持工具、施工缝钢丝网、构造植筋及植筋所用结构胶材料。3、除甲方外要进入现场施工的其他专业队伍的预留、预埋及相互成品保护、土建的零星砌体堵漏、补洞、补灰、塞缝等全部土建配合工作，甲方提供材料的抽复检的试件制作，钢材焊接、砼、砂

18、浆试件的制作、养护、编号及协同送检直至合格为止，送检材料发生不合格报告产生的费用由乙方承担。九、结算及付款办法1明标准后，经甲方专职结算人员办理手续。2、工程款支付：办理的结算手续经甲方工程负责人核定、签字后，甲方方可拨付工程款到乙方开户行（委托收款人）。乙方必须提供工人工资表。基础验收合格后十天工程进度款按完成栋号每平米 元整支付。面积每平米 元整支付。主体封顶后 天工程进度款支付按完成栋号 层至顶层每平方米 元支付。主体验收合格后十天工程进度款按完成栋号每平米 元整支付。室外装饰施工完毕并验收合格后十天工程进度款按完成栋号每平米 元整支付。分户验收合格后十天工程进度款按完成栋号 元整支付。

19、3%金待竣工验收合格之日起一年后无任何质量问题无息付清。以及余留款项，并要求乙方无条件退场。3、乙方必须据实提供材料发票（包括模板、架料、低值易耗品等各种材料发票）及劳务费提供人工工资表，除此以外乙方不承担任何管理费及税费。十、工期奖罚1、基础施工期限：从乙方进入开始浇筑桩心砼开始后，基础验收合格施工期限为 个日历天。主体框架施工期限：基础验收合格后 个日历天；主体验收施工期限：基础验收合格后 个日历天；全部土建工作完成期限：基础验收合格后 个日历天。乙方必须按甲方的施工计划要求，编制分包项目的施工计划，经甲方核定后，按工期计划执行。2因不可抗拒的自然灾害和甲方材料供应不上造成工程停工时或一周

20、8（甲方可在总工期围，对顺延工期予以合理调整。）3、甲方按基础验收、主体框架、主体验收、室外装修、竣工验收五20002000权单方解除合同。十一、材料管理1、乙方对进入现场的各种材料应严格管理，按规定控制使用，节约有奖，超耗赔偿。2泥同期市场价格要求乙方赔偿。3、如因乙方操作原因，致使工程结构断面超大、超厚、爆模、抹灰厚度超厚等，引起的材料超耗应由乙方赔偿。4、本工程基础桩芯、地梁、承台及主体框架（二次结构除外）砼采用商品砼，其余均采用自拌砼施工。十二、工程质量、施工安全1、工程质量若乙方未按施工组织设计或施工方案（含专项方案）、施工技术交底、设计更改、施工规、规操作，所造成的全部损失由乙方负

21、责。配合甲方做好原始记录、隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作，配合甲方办理交工验收。自行做好对工人的安全教育、技术交底、交接检、班前检查等记录，自觉接受甲方的监督检查并交甲方存档。劳务费用中扣除。若不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方并赔偿甲方相应的损失费用。100%。2、安全施工该单价已包含各种乙方在施工现场的人身伤、残、亡等一切安全事故费用。若发生安全事故，一切安全事故费用全部由乙方负责。JGJ59-99经有关部门验收必须达到文明施工工地合格标准，并随时配合甲方迎接有关部门的现场检查。十三、劳动管理1、 劳动合同：乙方应当自行招聘劳动者投入到本工程的施工过程，并应当依法与劳动者签

22、订劳动合同。劳动合同中明确规定乙方管理的劳动者无论是否与乙方签署劳动合同，该劳动者与甲方不构成任何劳动合同关系。23103、 劳动安全：乙方应当对所属劳动者进行安全教育，约束劳动者遵守安全操作规定和施工现场安全管理规定。相关劳保用品由乙方自行提供。415（劳动者本人签字）1000（仟元整）10000（壹万完整）向甲方承担违约金。5、保险：乙方应当依法为所属劳动者购买各项保险。6、劳动争议：甲方按照合同约定阶段支付乙方工程进度款后，乙方应优先用于支付民工工资，如发生乙方工人向甲方讨薪的，乙方应当按每人次2000（贰仟元整）20000（贰万元整）向甲方承担违约金；乙方工人群体性向甲方讨薪的，每发生

23、一次乙方应当向甲方承担违约金50000（伍万元整100000元（拾万元整）。因乙方拖欠劳动者工资而导致甲方被申请劳动争议仲裁或诉讼的，乙方应当按甲方实际支付费用的27108、乙方所有生产劳动工人的食宿由乙方自行负责解决，甲方不补贴任何费用。十四、其他约定1（不计资金利息元，外架全部拆除后退还 万元，工程通过竣工验收后退还余下的 万元。2、本合同签订后，任何一方解除此合同，解除方向对方赔偿违约金 万元正。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工费，其损失由乙方自负。并且甲方不退还乙方的保证金。如严重影响甲方施工进度或现场管理，乙方要承担经济责任和法律责任。3、乙方所需工具均由乙方自行负责。4、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求以及有乱纪等行为，甲方有权单方面中止本合同。5、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质安等相关部门配合，仔细阅读图纸，发现问题事先所造成的责任损失全部由乙方负责。67（7），不予赔偿乙方损失，由上述因素造成7若乙方保质保量完成工作而甲方不履行合同造成的损失及影响由甲方全部承担。78出，立即无条件