竣工结算资料与关键工程造价审计

1、竣工结算资料与工程造价、审计阅读引语竣工决算?要准?5资料:招标文献、合同及补充合同、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设 计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好曰勺材料价格、 产品资料检测报告等。以上资料均需有关单位签字盖章的原件工程竣工结算资料规定:资料规夫一、竣工结算:资料规夫竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊状况不得 补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作 出书面承诺并对此负责。二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。1、施工合同及附件、合同书2、补充合同（若有）3、中

2、标（中选）告知书4、施工公司规费计取原则5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清晰）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清晰）8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清晰）9、招标文献及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文献商务标及电子盘11、投标文献技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格 章，并由建设单位签字批准送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按技术制图复制图的折叠措施GB/10609.3-89 统一折叠成A4幅面297mmX210mm）15、承包方、发包方、监

3、理方按规定签字承认的竣工图纸（按技术制 图复制图的折叠措施GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mmX210mm）16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全 且清晰）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单（需有持续编号，签字盖章齐全且清晰）19、设计变更单、技术核定单（需有持续编号，签字盖章手续齐全且清 晰、附件完备）20、现场签证单（需有持续编号，签字盖章手续齐全且清晰，附件完备）21、甲供材料（设备）收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清晰）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全 且清晰）24、与

4、工程结算有关的“发包方告知、指令、会议纪要、往来函件、工 程洽商记录等”25、建设单位付款状况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位波及交叉的施工范畴确认文献27、结算资料报送承诺书28、其她有关影响工程造价、工期等资料29、移送资料签收表（一式三份）四、资料组卷装订规1、组卷规定：第三条中的18项装订为一卷，第9、10、11、12项分 别装订为一卷，1314项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，1721 装订为一卷，2227项装订为一卷，29项单页。根据资料的多少可合适增 减分卷数。2、装订规定：所有组卷均应左侧胶装，采用A4幅面并附卷内目录，第 一卷内附分卷总目录。五

5、、其他规定:1、电子文档中结算书应有专业软件格式和Excel格式、图纸为CAD格 式。2、每项工程的结算书分两部分编制：第一部分是以竣工图为根据编制 部分，涉及图纸会审记录、设计变更、技术核定单、监理工程师告知或发包 人施工指令等；第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其他有关费用为根 据编制部分。新组价的清单计价项目必须提供单价分析表。3、竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其有关人员签字。经发包人、 设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、技术核定单、工程洽商 记录、监理工程师告知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图 上。对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等

6、，其费用在结算时发包人有权不予考虑。4、设计变更单、技术核定单、签证单、材料（设备）认价单等应分土建、 安装专业整顿装订。5、甲供材料收货验收签收单上有施工单位、材料供货单位、监理单位、 发包人代表签字和单位盖章确认。6、对于送审资料为复印件部分，建设单位基建管理部门均应盖章，作 为加强资料有效性的根据。7、结算书电子文档应有专业软件格式和Exce 1格式、图纸为CAD格式 工程结算要抓好四大环节环节之一：核对与编制好结算资料基本。任何一种工程项目，在编制结算时都要以有关资料依为根据。因此在审 核时，一方面要对有关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全 过程的动态资料都要一一核对，力求

7、资料完整洁全，保证审核工作正常进行。工程任务完毕与否要以施工图纸为根据，工程的工期、质量、建筑材料 价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其她形成的合同条款作为根 据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有有关的资料佐 证才干进入结算。一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完 整洁全的资料所进行的审核就会得出不精确的结谕，达不到审核所要达到的 目的。环节之二：工程量是审核的核心。工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核 工程量是重点，也是难点。在审核中，常常会发现结算的工程量与实际完毕 的工程量有出入，因素诸多，一般有如下几种：一是施工

8、公司为加大费用，故意增长工程量和夸张工程的施工难度；二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算；三是多方施工的工程项目，有时会浮现各方都把自己承当的部分工程作为整体工程进入结算。上述几种状况在结算审核中常常发生。对于多报的工程量要扣除，否 则就直接损害了业主的利益。同步对于漏报的工程量，在反复核算后，本着 实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。环节之三：定额单价的审核不可忽视。在一般状况下，工程的定额单价均有具体规定，编制工程结算时只要 参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中，定额单价套 用往往浮现差错。究其因素，一是人为地提高或减少规格。二是错将定额中涉及的工作内容分离多估冒报或少估漏报。三是在核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺少根 据，也没有通过批准就直接进入结算等等。上述状况会直接影响工程造价，因此在审核时不能因