文本酒吧施工

1、发包人（全称）：广西灵山STAR酒（以下简称发包方或甲方 民号码依照中合同法、中民建筑法及其他有关法律、行政设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况发包人（全称）：广西灵山STAR酒（以下简称发包方或甲方 民号码依照中合同法、中民建筑法及其他有关法律、行政设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况二、工程承包方式；三、合同工期开工日期：2017日（按具体开为准竣工日期：2017合同工期总天日历天实际竣工日期以经总包方确认的竣工验收申请为准四、质量标准：符合国家五、合同价款暂定金额，大写）： 万元￥：900000本合同价款的方式为：可调单价 （固定单价/可调单价/包干总价六、组成合

2、同的文件56、图纸（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分7七、本有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予五、合同价款暂定金额，大写）： 万元￥：900000本合同价款的方式为：可调单价 （固定单价/可调单价/包干总价六、组成合同的文件56、图纸（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分7七、本有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义八、承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内工程质量九、发包方向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款其他应当支付的十、合同生效合同订立时间年 本合同双方约定 人：（公章承人：（公章：账账户户第二部合同通用条款设工程施工

3、合同（GF-1999-0201）规定的通用条款。（略第三部分合条一、词语定义及合同文件1、词语定义（略2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规本合同除使用汉语外，还使数字语言文字效第二部合同通用条款设工程施工合同（GF-1999-0201）规定的通用条款。（略第三部分合条一、词语定义及合同文件1、词语定义（略2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规本合同除使用汉语外，还使数字语言文字效3.34、图不必要的或个人提供图纸； 有关的措施费用由承包方负责。使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务5、工程师6、工程师的委托和指令、双方协议为：按本合同通用条款第

4、7、承包方：项目经理6条执行。8、发包方工作8.1.15、工程师6、工程师的委托和指令、双方协议为：按本合同通用条款第7、承包方：项目经理6条执行。8、发包方工作8.1.18.1.38.1.48.2证本送交发包方）9、承包方工作、。和证本送交发包方）9、承包方工作、。和9.1.4 9.1.5由承包方办理有关手续；承包方在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。相应环保费用属规费的由发包方支付；非规费的已包含在合同价款中，发包方不再另行支付。承包方保障发包方免于承担由此引起的索赔、或其他费用。9.1.6之前，承包方负责其工程范围内（包括

5、分包及本工程平行发包）承包方保护期间发生损坏，承包方出资修复；发包方提前使用后发生的损坏，由承包方负责修复，费用由发包方承担。在交付发包方使用前，如果工程或任何专业工程或其或任何施工设备、临时建筑、材料和任何设于现场的物品出现破坏、丢失或损伤，除不可抗力外，无论出于任何原因，承包方（或指定分包商）应自费并以尽可能快的速度修复此类破坏、丢失或损伤，或当此类事件由发包方处置时，承包方应支付发包方此类修复的费用。承包方负责相关费用已经列入合同总价。成品保护期限至发包方投入使用；发包方验收后未投入使用的，在竣工验收通过后 15 日，竣工验收通过后 159.1.7求，承包方根据发包方保护范围及要求实施保

6、护，所产生的费用以形9.1.8条款规定及行政主管部门有关安全生产、文明施工和城市管理的规定执行，在工程施工期间，承包方应保持现场不出现不必要的，排除雨水和污水，并应将任何承包方及发包方的设备和多余材料并做妥善安排，从现场并运走任何废料、及不再需要的临时设施。因承包方有关安全生产、文明施工和发包方投入使用前承包方需将自身的及材料设备清退出场并打扫干净；发包方验收后未投入使用的，在竣工验收通过后 15 及9.1.4 9.1.5由承包方办理有关手续；承包方在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。相应环保费用属规费的由发包方支付；非规费的已

7、包含在合同价款中，发包方不再另行支付。承包方保障发包方免于承担由此引起的索赔、或其他费用。9.1.6之前，承包方负责其工程范围内（包括分包及本工程平行发包）承包方保护期间发生损坏，承包方出资修复；发包方提前使用后发生的损坏，由承包方负责修复，费用由发包方承担。在交付发包方使用前，如果工程或任何专业工程或其或任何施工设备、临时建筑、材料和任何设于现场的物品出现破坏、丢失或损伤，除不可抗力外，无论出于任何原因，承包方（或指定分包商）应自费并以尽可能快的速度修复此类破坏、丢失或损伤，或当此类事件由发包方处置时，承包方应支付发包方此类修复的费用。承包方负责相关费用已经列入合同总价。成品保护期限至发包方

8、投入使用；发包方验收后未投入使用的，在竣工验收通过后 15 日，竣工验收通过后 159.1.7求，承包方根据发包方保护范围及要求实施保护，所产生的费用以形9.1.8条款规定及行政主管部门有关安全生产、文明施工和城市管理的规定执行，在工程施工期间，承包方应保持现场不出现不必要的，排除雨水和污水，并应将任何承包方及发包方的设备和多余材料并做妥善安排，从现场并运走任何废料、及不再需要的临时设施。因承包方有关安全生产、文明施工和发包方投入使用前承包方需将自身的及材料设备清退出场并打扫干净；发包方验收后未投入使用的，在竣工验收通过后 15 及材料设备清退出场并打扫干净，在竣工验收通过后 15 清洁卫生由

9、发包方、承包方另行协商。9.1.9 1现状不符，应在施工前提出，报发包方进行协调、修改。若承包方对设计图纸不进行校核，擅自施工，造成返工的，一切损失由承包方负责。2确保施工安全等制定方案和措施，由此所发生的一切费用已包含在合同价款中。未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或由承包方承担完全责任。3距离、安全问题、施工干扰、行政部门可能发布的交通限制等问题，制定社会交通组织方案等，按照制定的详细保证措施并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用已包含在合同价款中，发包方不另行支付。4时间；负责为各专业管线施工提供方便；负责为各个专业管线的施工提供放样线位、标高点；负责综合管线线位、高程轴线的复核

10、；5的安排。承包方在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其职员发生任何违法的、妨害治安的行为，并治安和保护工程附近的个人或免遭上述行6管理，并负责处理全体和劳务的安全保护和防止事故等问题，发包方不另行支用。安全防护措施费用已经列入合同价款中的“措施项目费用”。开工前，承包方向工程师提出安全措施方案，经工程师认可后实施。7相关规定提供试验、取样及检测的费用；当承包方必须开展与本合同有关的各种试验、取样、检测工作不符合现行有关规定（包括不及时开展相关工作）时，发检测试验合格由发包方承担费用，测试不合格的检测费用由承包方承担。8材料设备清退出场并打扫干净，在竣工验收通过后 15 清洁卫生由发包方

11、、承包方另行协商。9.1.9 1现状不符，应在施工前提出，报发包方进行协调、修改。若承包方对设计图纸不进行校核，擅自施工，造成返工的，一切损失由承包方负责。2确保施工安全等制定方案和措施，由此所发生的一切费用已包含在合同价款中。未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或由承包方承担完全责任。3距离、安全问题、施工干扰、行政部门可能发布的交通限制等问题，制定社会交通组织方案等，按照制定的详细保证措施并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用已包含在合同价款中，发包方不另行支付。4时间；负责为各专业管线施工提供方便；负责为各个专业管线的施工提供放样线位、标高点；负责综合管线线位、高程轴线的复核；5的

12、安排。承包方在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其职员发生任何违法的、妨害治安的行为，并治安和保护工程附近的个人或免遭上述行6管理，并负责处理全体和劳务的安全保护和防止事故等问题，发包方不另行支用。安全防护措施费用已经列入合同价款中的“措施项目费用”。开工前，承包方向工程师提出安全措施方案，经工程师认可后实施。7相关规定提供试验、取样及检测的费用；当承包方必须开展与本合同有关的各种试验、取样、检测工作不符合现行有关规定（包括不及时开展相关工作）时，发检测试验合格由发包方承担费用，测试不合格的检测费用由承包方承担。8方应当对其分包人加强监督和管理，并对其分包人的工程质量及其职工的行为、9序

13、、场地、材料堆放、水、电供应等。10工程竣工后，承包方应负责本工程的管理，竣工资料的检查、汇总11如承包方承包范围包括消防工程，承包方负责本工程的消防设计审核报批直至审核合格通过。承包方还应负责本工程通过消防部门合格验收，并承担由此产生的各种费用。如因承包方责任的消防问题导致发包方不能按时开业，工期延误支付发包方违约金按子项目决算造价 5 %计取；如工程未能取得消防验收合格而影响发包方场所使用，承包方支付发包方由此产生的损失。12如承包方承包范围包括消防工程，应负责协调消防部门相关工作， 由于承包方协调不力导致工程开工、施工过程中的延误，工期延误支付发包方违约金按总造价 3 三、施工组织设计和

14、工期10.进度计划10.1 承包方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 5方应当对其分包人加强监督和管理，并对其分包人的工程质量及其职工的行为、9序、场地、材料堆放、水、电供应等。10工程竣工后，承包方应负责本工程的管理，竣工资料的检查、汇总11如承包方承包范围包括消防工程，承包方负责本工程的消防设计审核报批直至审核合格通过。承包方还应负责本工程通过消防部门合格验收，并承担由此产生的各种费用。如因承包方责任的消防问题导致发包方不能按时开业，工期延误支付发包方违约金按子项目决算造价 5 %计取；如工程未能取得消防验收合格而影响发包方场所使用，承包方支付发包方由此产生的损失。12如承包方

15、承包范围包括消防工程，应负责协调消防部门相关工作， 由于承包方协调不力导致工程开工、施工过程中的延误，工期延误支付发包方违约金按总造价 3 三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1 承包方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 5工程师确认的时间： 收到施工组织设计（施工方案）和进度计划后 510.2 分包及配套工程中有关进度计划的要求：如非承包方施工范围，分包及配套工程应符合总体装修进度计划，发包方代表负责协调施工配合事宜。11、延期开工12、暂停施工13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：（1）非承包方原因可能出现的特殊情况（2）通用条款 13.1 提出顺延申请。如

16、遇下述情形，工期相应顺延：1）府行为要求暂停施工的；2）涉及工期延误的，承包方应提出申请。承包方未申请及发包方未确认的，在工程结算时，不给予工期顺延。14、工期提前四、质量与13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：（1）非承包方原因可能出现的特殊情况（2）通用条款 13.1 提出顺延申请。如遇下述情形，工期相应顺延：1）府行为要求暂停施工的；2）涉及工期延误的，承包方应提出申请。承包方未申请及发包方未确认的，在工程结算时，不给予工期顺延。14、工期提前四、质量与验收15、工程质量15.216、质量检查和返工17、隐蔽工程和中间验收验收，隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序的施工。水试

17、验，通水、通电试验，排污立管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸18、重新检验18.1包方认为有必要重新检验时（重新剥离或破坏性实验）检验合格的，工期顺延，费用由发包方支付；检验不合格的，工期不顺延，费用19、工程试车（ 调试19.1（调试）工程试车（调试）包括系统试车（调试）联合试车（调试）。承包方承包范围内的工程系统试车（调试）由承包方负责；上述与承包方有关费用已经计入合同总价。17、隐蔽工程和中间验收验收，隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序的施工。水试验，通水、通电试验，排污立管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸18、重新检验18.1包方认为有必要重新检验时（重新剥离或破坏性实验）

18、检验合格的，工期顺延，费用由发包方支付；检验不合格的，工期不顺延，费用19、工程试车（ 调试19.1（调试）工程试车（调试）包括系统试车（调试）联合试车（调试）。承包方承包范围内的工程系统试车（调试）由承包方负责；上述与承包方有关费用已经计入合同总价。五、安全施工20、安全施工与检查21.安全防护22事故处理执行通用条款和国家、省、市有关安全管理条例，安全施工与检查、安全防护费用均由承包方承担。承包方承担施工范围内的一切安全责任，详安全生产六、合同价款与支付23 合同价款及调整本工程合同价款采用可调单价 （固定单价/可调单价/包干总价）23.1 工程量的调整工程量按经发包方代表确认的竣工图、工

19、程施工期间承包方完成发包方要求的合同外的零场23.2 固定单价合同的调整可调单价合同价款的调整：采用可调价格合同，预结算单价的确定及调整方法：、2013 年方要求的主材品牌、型号、规格提出适当的单价（工程量按经发包方代表确认的竣工图、工程施工期间承包方完成发包方要求的合同外的零场23.2 固定单价合同的调整可调单价合同价款的调整：采用可调价格合同，预结算单价的确定及调整方法：、2013 年方要求的主材品牌、型号、规格提出适当的单价（含采保费、费）个经发包方审核后确定。 23.4 其他项目费的确定23.4.123.4.2所支付，承包方结算时不计取此项费用23.4.3 合格 0.5%24、工程量确

20、认 25、工程款支1 223.4 其他项目费的确定23.4.123.4.2所支付，承包方结算时不计取此项费用23.4.3 合格 0.5%24、工程量确认 25、工程款支1 23456789在七、材料设备供应27、发包方供应材料设备27.1 合同签订后 5由卖方直接向承包方交付，交付地点为施工现场。承包方负责到货包装验收及数量验收、楼内搬运。若发现设备材料与合同不符，应当及时通报发包方索赔。设备材料验收后，由承包方负责保管。此项费用已包含在合同价款中。27.2工期顺延申请。由于发包方供应材料质量原因导致承包方返工、窝工时，承包方27.328、承包方采购材料设备28.1备采购计划。承包方在采购前，

21、应提供样品、品牌、厂家及质量保证资料并得到设备，发包方在七、材料设备供应27、发包方供应材料设备27.1 合同签订后 5由卖方直接向承包方交付，交付地点为施工现场。承包方负责到货包装验收及数量验收、楼内搬运。若发现设备材料与合同不符，应当及时通报发包方索赔。设备材料验收后，由承包方负责保管。此项费用已包含在合同价款中。27.2工期顺延申请。由于发包方供应材料质量原因导致承包方返工、窝工时，承包方27.328、承包方采购材料设备28.1备采购计划。承包方在采购前，应提供样品、品牌、厂家及质量保证资料并得到设备，发包方让承包方更换，由此产生一切损失由承包方承担；在承包方尚未采购相关的设备材料之前，

22、发包方可以根据设计或其他技术要求以及使用需要重新调整材料设备品牌或技术参数，以满足和保证工程质量；如承包方已采购则发包方要给承包方给予适当的补偿。承包方按照设计和规范要求采购工程需要的材料。对于承包方提请确认的材料品牌、规格、型号、价格等，发包方应在收到相关申请后在申请书要求时间内确定。承包方应提前向发包方提交申请，使发包方有充分时间询价、比较与选择，紧急需要的材料在 2 工作日内予以。承包方的材料应附有质保书或检测，材料设备进场二十四小时前通知发包方给予验收。如发包方在约定时间内未办理验收，且要求承包方二次检测的，检测试验合格由发包方承担费用，测试不合格的检测费用由承包方承担。如需做八、工程

23、变29、分包方应认真阅读施工图纸并就图纸中出现及时提交工程变更建议。因没有发现明显存在的错误或因应发现而未发现错误的或发现而未提出工程变更建议的原因造成工程价款调整和工程延期的，相关付款申请和工程延期申请29.1 所有工程变更（30、分包方在工程变更时对有涉及到工程价款变更或工期调整的，应一并提出变更或调整要求及数量、计算式，不向工程师提出变更工程价款及工期调整，视为该项目变更不涉及增加合同价款及工期调整。因变更而减少合同价款时，分包方不向工程师提出变更工程价款的，视为同意总包方依据本合同条款对该工程师应在收到工程变更之日起 2 天内予以核对，并在 3 日内按规定程序上报总包方。工程师及总包方

24、无正当理由不审核时，自变更工程价款送达之日起 7 师应在接单之后 1 日内予以核对，总包方在 331发包方要给承包方给予适当的补偿。承包方按照设计和规范要求采购工程需要的材料。对于承包方提请确认的材料品牌、规格、型号、价格等，发包方应在收到相关申请后在申请书要求时间内确定。承包方应提前向发包方提交申请，使发包方有充分时间询价、比较与选择，紧急需要的材料在 2 工作日内予以。承包方的材料应附有质保书或检测，材料设备进场二十四小时前通知发包方给予验收。如发包方在约定时间内未办理验收，且要求承包方二次检测的，检测试验合格由发包方承担费用，测试不合格的检测费用由承包方承担。如需做八、工程变29、分包方

25、应认真阅读施工图纸并就图纸中出现及时提交工程变更建议。因没有发现明显存在的错误或因应发现而未发现错误的或发现而未提出工程变更建议的原因造成工程价款调整和工程延期的，相关付款申请和工程延期申请29.1 所有工程变更（30、分包方在工程变更时对有涉及到工程价款变更或工期调整的，应一并提出变更或调整要求及数量、计算式，不向工程师提出变更工程价款及工期调整，视为该项目变更不涉及增加合同价款及工期调整。因变更而减少合同价款时，分包方不向工程师提出变更工程价款的，视为同意总包方依据本合同条款对该工程师应在收到工程变更之日起 2 天内予以核对，并在 3 日内按规定程序上报总包方。工程师及总包方无正当理由不审

26、核时，自变更工程价款送达之日起 7 师应在接单之后 1 日内予以核对，总包方在 331、任何的工程变更及工期调整都需办理，经总包方项目组长签字九、竣工验收与结算32、竣工验收29、承包方应认真阅读施工图纸并就图纸中出现及时提交工程变更建议。因没有发现明显存在的错误或因应发现而未发现错误的或发现而未提出工程变更建议的原因造成工程价款调整和工程延期的，相关付款申请和工程延期申请29.1 所有工程变更（30、承包方在工程变更时对有涉及到工程价款变更或工期调整的，应一并提出变更或调整要求及数量、计算式，不向工程师提出变更工程价款及工期调整，视为该项目变更不涉及增加合同价款及工期调整。因变更而减少合同价

27、款时，承包方不向工程师提出变更工程价款的，视为同意发包方依据本合同条款对该工程师应在收到工程变更之日起 2 天内予以核对，并在 3 日内按规定程序上报发包方。工程师及发包方无正当理由不审核时，自变更工程价款送达之日起 7 师应在接单之后 1 日内予以核对，发包方在 331、任何的工程变更及工期调整都需办理，经发包方项目组长签字九、竣工验九、竣工验收与结算32、竣工验收29、承包方应认真阅读施工图纸并就图纸中出现及时提交工程变更建议。因没有发现明显存在的错误或因应发现而未发现错误的或发现而未提出工程变更建议的原因造成工程价款调整和工程延期的，相关付款申请和工程延期申请29.1 所有工程变更（30

28、、承包方在工程变更时对有涉及到工程价款变更或工期调整的，应一并提出变更或调整要求及数量、计算式，不向工程师提出变更工程价款及工期调整，视为该项目变更不涉及增加合同价款及工期调整。因变更而减少合同价款时，承包方不向工程师提出变更工程价款的，视为同意发包方依据本合同条款对该工程师应在收到工程变更之日起 2 天内予以核对，并在 3 日内按规定程序上报发包方。工程师及发包方无正当理由不审核时，自变更工程价款送达之日起 7 师应在接单之后 1 日内予以核对，发包方在 331、任何的工程变更及工期调整都需办理，经发包方项目组长签字九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1 工验收的有关规定，验收七天前提供二

29、套符合验收要求的竣工资料、结算资料及竣工图供验收使用；竣工验收通过后十五天内提交贰套符合要求的竣工资料、结算资料及竣工图（结算资料内容要求详见附件。竣工资料必须至少一套为原件还应包括、影像资料）32.2 中间交工工程的范围和竣工时间： 32.3 当工程具备竣工验收条件时，承包方应及时向发包方提交竣及工资料，严禁“三拖”（拖验收、拖资料、拖移交）。否则发包方出具的鉴定结论书，自行组织验收，并提出修改意见。承包方必须按要求，并承担整改费用；如承包方按发包方，发包方另请他人，由此发生的费用从未付工程款中扣除，部分发包方向承包方追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包方不得以任何借口移交工程，否则，

30、发包方强行使用，由此发生的一切，由承包方负责。32.4 竣工验收程序及内容1）承包方自验，自评合格后提出竣工验收的申请。2）发包方项目组组织初验，承包方对存在问题按要求限期。3）验收4 国家强制性意见提出意见。5）承包方根据意见对工程进行，项目组复验至达到质量合格标准。6）33应包括、影像资料）32.2 中间交工工程的范围和竣工时间： 32.3 当工程具备竣工验收条件时，承包方应及时向发包方提交竣及工资料，严禁“三拖”（拖验收、拖资料、拖移交）。否则发包方出具的鉴定结论书，自行组织验收，并提出修改意见。承包方必须按要求，并承担整改费用；如承包方按发包方，发包方另请他人，由此发生的费用从未付工程

31、款中扣除，部分发包方向承包方追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包方不得以任何借口移交工程，否则，发包方强行使用，由此发生的一切，由承包方负责。32.4 竣工验收程序及内容1）承包方自验，自评合格后提出竣工验收的申请。2）发包方项目组组织初验，承包方对存在问题按要求限期。3）验收4 国家强制性意见提出意见。5）承包方根据意见对工程进行，项目组复验至达到质量合格标准。6）33、竣工结算1、承包人应在竣工验收之日后 30 进行审计，核减额超出送审金额 5%以上部分收取 52、承包人未在合同约定的时间内递交竣工结算书，经发包人催促后 14 天内仍未提供或者没有明确答复的，发包人可以根据已有的资料

32、办理结算，所有责任3、发包人自收到承包人完整竣工结算资料之日起 20 至 50 天内向承包人提供结算审核意见书，承包人应积极配审核核对工作需在 15 4也未提出异议的，经发包人再次催促后 285各相关分包竣工结算审计相关事宜参考大包合同执行。34、工程质量保修34.1十、违约、索赔和争议35、违约35.1 35.2 因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付发包方按工程结算价的 0.5%0.5%（15（工资等）36、争也未提出异议的，经发包人再次催促后 285各相关分包竣工结算审计相关事宜参考大包合同执行。34、工程质量保修34.1十、违约、索赔和争议35、违约35.1 35.2 因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付发包方按工程结算价的 0.5%0.5%（15（工资等）36、争36.1第一种：提交 当地 仲裁 第二种：依法向 甲方所在地。37、工程分包38、不可抗力3、38.239、保发包方委托承包方办理的保险事项40、担38、不可抗力3、38.239、保发包方委托承包方办理的保险事项40、担（1） 发包方不再向承包方提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为附（2）双方约定的其他担保事项： 41.1双方约定合同