别墅物业服务手册范本

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档别 墅 物 业 服 务 手 册新奥物业管理有限公司二六年四月三十日制服务实用手册前言服务指南2.1 常用电话号码2.2 交通问讯2.3 周边酒店、饭店名称及电话2.4 购物场所2.5 展览中心医院学校有关政府机构银行服务娱乐场所电影生活附属设施体育设施3. 国际区号4. 免费、收费服务项目清单1. 前言为方便业户的生活，我公司特编辑本实用手册，以介绍廊坊新奥艾力枫社别墅周边的服务设施及常用电话号码，希望本手册能给您提供所需要的帮助。2 服务指南2.1 常用电话号码查号台 114火警 119匪警 110急救中心 120邮政服务中心 11185廊坊新奥燃

2、气报修电话 951582.2 交通问讯廊坊通轩出租车公司 2038888廊坊航空售票处问事处 2010447廊坊火车站问事处 2012994 2.3 周边酒店、酒楼名称及电话新奥贵宾楼 开发区友谊路 6089999锦园酒楼 开发区友谊路会展中心内 6089108福华楼火锅城 廊坊市康庄小区15号 2088088浪淘沙海鲜城 廊坊市丰盛小区 2128188天都大酒店 廊坊市广阳道（西侧） 2119998国际饭店 廊坊市和平路81号 21734562.4 购物场所 开发区华联超市 东方大学城 6029090明珠大厦 廊坊市新华路43号 2017800 北京京客隆超市 廊坊市第五大街 2191034

3、保龙仓超市 廊坊市新华路2号 20249732.5 展览中心 国际展览中心 开发区友谊路 6078111 医院 管道局医院开发区门诊部 开发区友谊路 6082305市人民医院 廊坊市新华路37号 2013273管道局医院 廊坊市新开路51号 20754502.7 学校新世纪中学 开发区四海路165号 6087340东方大学城 开发区云鹏道 6050000廊坊市一中 廊坊市光明道45号 21146262.8 有关政府机构开发区管委会 开发区友谊路 60782082.9 银行服务中国工商银行开发区支行 开发区云鹏道 6076001中国农业银行开发区支行分理处 开发区友谊路 6087256中国建设银

4、行开发区支行 开发区汇源道 6089336中国银行开发区支行 开发区汇源道 60897212.10 娱乐场所会展中心康乐部 开发区友谊路 6078428 外企联谊中心 开发区华翔路 6076110海天之恋KTV 廊坊市永丰道 2045888电影院明珠影剧院 廊坊市新华路43 2027500 管道局影剧院 廊坊市金光道 2074166生活附属设施扬州洗浴 开发区友谊路 6087833白鹭原茶楼 廊坊市五大街北街 2186666艾维丽美容美发厅 廊坊市新华路179号 21261112.13 体育设施全民健身中心 廊坊市和平路 3.1 国际区号国家名称 代码地区名称代码中国86澳门853香港852德

5、国49柏林30日本81东京6京都75瑞典46斯德哥尔摩8美国1华盛顿202洛杉矶213/562纽约718/212瑞士41苏黎士1英国44伦敦20法国33巴黎1巴西55里约热内卢21荷兰31阿姆斯特丹20丹麦47哥本哈根1挪威45奥斯陆2加拿大1多伦多416温哥华204意大利39罗马6米兰2 新西兰64惠灵顿4俄罗斯7莫斯科95西班牙347马德里1澳大利亚61悉尼2墨尔本3免费、收费服务项目清单别墅免收服务费清单序号服务项目费 用1电话安装计收成本费2户内维修计收实际成本材料费加工时费和人工费3窗帘、灯具安装除材料费外，过半小时收人工费10元/小时4车、船、机票、外埠酒店预订服务免 费5复 印按

6、纸张大小收费B5：0.3元/张A4：0.5元/张A3：1.0元/张6传真收发收：2.0元/张发：1.0元/张发送传真另收电话费7饮用水服务定水免服务费8绿植租摆服务按具体数量收费9出租车代订服务免 费10防雨用具提供免 费11报刊杂志代订免 费12邮件代收、代送免 费13业主生日贺卡礼品赠送按具体情况制定14刊物派发免 费15轮椅提供免 费16天气预报公告免 费17失物招领服务免 费18临时代为保管小件物品免 费19公共区域保洁免 费20公共区域绿化免 费21公共秩序维护免 费22生活垃圾清运免 费23水面管理免 费24公共设施维护免 费25Service-list for villa(fre

7、e) of Xinao Group Serial numberitemFree1Phone fixing Take cost2Indoor servicing Take real material cost3Certain and lantern etc. fixing Except stuff , 10% adition/304Train, ship, air-ticket, and hotel advance reservationFree5ReprographyCharge the size of the paperB5：0.3RMB per sheet A4：0.5RMB per sh

8、eet A3：1.0RMB per sheet（free within 15 sheets）6Fax sending & receiving receiving：2.0RMB per sheetsending：1.0RMB per sheetcharge the telephone-fee else under sending 7Table-waterService charge free8Plant renting & putting Charge as number9Taxi reservationFree10Umbrella offeringFree11Newspaper & magaz

9、ine reservationFree12Mail sending & receiving Free13Birthday present plimentaryRegard as incorporate14Publication providing Free15Wheel-chair providingFree16Health protection referring periodically Free17Weather broadcastFree18Carry the baggageFree19Announce the finding of lost propertyFree20Safe ke

10、eping the parcels Free21PA cleaningFree22PA virescencingFree23Order vindicatingFree24Surface supervisingFree25Public vindicatingFree新奥物业管理公司别墅收费服务清单Service-list for villa(tariff-list) of Xinao Group 项目item类别sorts收费标准tariff备注remark玻璃清洁Glasses Cleaning独立型别墅 Detached House￥3.00/空调机组清理Air conditioner每机组

11、Each Unit清理包括过滤网、机壳及保养Cleaning including filter, cover and maintenance不包括零件及制冷剂（制冷剂每机组为￥150）Cleaning including parts and coolant(coolant at ￥150RMB per unit)￥200.00临时用人Temporary Uses of Staff清洁工Cleaning Worker￥20/hrapiece保洁开荒￥5/工程人员Engineering Staff￥35/hrapiece厨师（每人）Chef宴会服务（每人）Banquet service美容美发(自

12、备化妆品、每人)Hairdressing足疗（每人）Volta地毯清洗Carpet cleaning清洁地毯按5元/每平米收Carpet shampoo at ￥5 RMB per square meter每次收费不低于100人民币Minimum charge at 100RMB each time独立型别墅Villa unassisted￥50/其它服务Else reserve理石清洁及保养Marble cleaning外请专业公司清理Regards career man洗衣服务Washing service附：收费清单（贵宾楼提供）Add: tariff-list花木养护Garth mai

13、ntaining附：花木养护收费清单Add tariff-list高尔夫赛事策划与组织Mastermind golf match预定电话el餐酒会、生日party策划Buffet party, birthday party scheming预定电话el题活动策划与服务 Subject matter scheming & servings预定电话el林绿化服务价目表Gardening Services Charges独立别墅：剪草

14、、施肥或打40元/次 30元/次1、Insecticide tacked:Grass cutting：￥40RMB/per timeFertilizer/Apply：￥30RMB/per time二、浇水： 30元/次种草（草巻）：30元/平方米2 Watering : ￥30RMB/per timeGrass planting(roll): ￥30RMB/三、打药：5元/株或平方米3 Apply insecticide: ￥5RMB/tree or四、整地：20元/平方米4 Ground turning: ￥20RMB/五、修剪绿植：3元/平方米（高1.5米以下）5元/平方米（高1.5米以下

15、）5Brush turning: 3RMB/M Below1.5(H) 5RMB/M Below1.5 up(H)六、修剪花灌木：10元/株（高2米以下）20元/株（高24米）30元/株（高4米以上）6Tree turning: 10RMB/M Below 2m(H) 20RMB/M Between2-4m up(H) 30RMB/M 4m up(H)七、每月私家花园日常养护（含浇水、剪草、打药、施肥）独立别墅： 300元/月7Whole month garden maintenanceIncluding grass cutting, watering applyInsecticide & fertilizerDetached: ￥300RMB/per month备注：最低收费每次为20元人民币此价格可能因为阁下花园具体植物和大小情况而有所改变请提前一天与接待中心联系ote: Minimum charge per