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1、PAGE 农村买房合同范本出卖人(以下简称甲方)：_买受人(以下简称乙方)：_根据?合同法?、?土地理法?及有关法律、法规的规定甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么经协商一致达成如下条款：第一条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证：_ 房屋座落：_区_村_路_。设计用途 居民自住用房 建筑构造 建筑层数为_层。建筑面积_平方米其中：房屋建筑面积_平方米庭院建筑面积_平方米。 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 房屋建于_年使用至今为_年。第二条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算价款为_元计_(大写)第三条 房屋交付日 经双方签订合同后乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲

2、方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时且不能履行合同双方同意按以下第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款：约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止按银行同贷款利率计算。此外甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾付款的处理 如超过上述约定限的甲方有权按照下述约定追究乙方违约责任：约定为：合同继续履行。乙方应支付逾付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同贷款利率计算。

3、此外乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体构造的质量需要到达房屋居住的要求)未到达规定和承诺的甲方应承担责任。乙方在房屋主体构造完好情况下承担维修责任。第八条 房屋及其土地使用权利延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购置者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利且双方需声明乙方在合法购置该房屋后拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所

4、得与甲方无任何关系且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿)。该合同由双方所在村委会给予认可甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方乙方在法律规定和适当时机下予其作废并在村委会的证明和/区给予的条件下重新乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条 人的规定本合同在_区_村村委会的下签订双方对于村委会的给与肯定和赞成。人(签章)：甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日内容总结1农村买房合同范本出卖人(以下简称甲方)：_买受人(以下简称乙方)：_根据2设计用途 居民自住用房 建筑构造 建筑层数为_层3建筑面积_平方米其中：房屋建筑面积_平方米庭院建筑面积_平方米4乙方在房屋主体构造完好情况下承担维修责任内容总结（1）农村买房合同范本出卖人(以下简称甲方)：_买受人(以下简称乙方)：_根据（2）甲方应支付乙方已

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