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文档简介
1、中央空调维涵保养详细内容和步骤一、中央空调维涵保养分类1、检查性保护保养:(1)基于设备运转情况和客户需求,有计划地进行各种老例检查;2)现场指导业主的操作人员,讲解涉及机组运转、保养的合用技术;3)供应各种必要的增值服务;4)就主机及辅助设备运转存在的问题供应专业建讲和改进方案。2、预防性保护保养:1)包括检查性保护保养供应的内容;2)依照厂家的介绍进行必要的预防性保养;3)预防性保养包括冲刷换热器铜管,解析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。3、全面性保护保养:1)最全面完整的保养方案,包括全部老例检查、增值服务和紧急故障办理的服务;2)在设备故障时,负责全部维修工作和零部件更换。4、紧
2、急性维修:依照客户的需求,24小时为客户供应紧急维修服务,发达的服务网络和高素质的服务人员队伍保证快速消除故障,保证最短停机时间。5、节能改造:节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动,并依照冷冻水的出水温度变化来实现水泵细风机的变频调速,实现节能将耗。6、冷冻机油的解析:润滑油质能充分反响压缩机的内部机械运转情况和运转趋势,润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能以致重要设备故障的关键指标,我们供应的专业油解析,能在要点时刻向您提出改进建议,提前消除机组的重要故障隐患,防范不测停机和高额维修花销,保护您的投资。7、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维涵保养和改造。二、中央空调系统保
3、护保养内容1、空调主机部分:1)检查空调主体系冷系统制冷剂的高压、低压可否正常;2)检查空调主体系冷系统制冷剂有无泄漏,可否需要补充制冷剂;3)检查压缩机运转电流可否正常;4)检查压缩机运转声音可否正常;5)检查压缩机的工作电压可否正常;6)检查压缩机油位,颜色可否正常;7)检查压缩机油压、油温可否正常;8)检查空调主机相序保护器可否正常、有无缺相情况;9)检查空调主机各接线端子有无松动;10)检查水流量保护开关工作可否正常;11)检查电脑板、感温探头阻值可否正常;12)检查空调主机空气开关可否正常;交流接触器、热保护器可否优异。2、风系统的检查:1)检查风机盘管出风的风量可否正常;2)检查风
4、机盘管回风的回风滤网可否聚集灰尘;3)检查出风温度可否正常。3、水系统的检查:1)检查冷却、冷冻水的水质情况,可否需要更换水;2)检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且冲刷过滤网;3)检查水系统中有无空气,可否需要排气;4)检查回水、出水温度可否正常;5)检查水泵声音、电流可否运转正常;6)检查阀门可否开启灵便、有无锈斑、有无泄漏等现象;7)检查保温系统有无开裂、破坏、漏水等现象。三、中央空调系统保护保养如期回访1)向工程部工作人员认识设备、系统近期运转情况可否优异;2)检查设备、系统的运转工作纪录;判断可否有故障。四、中央空调检修内容1、正常运转中的检修1)查压缩机冷冻油的油压及油量;2
5、)系统探漏(制冷剂),发现漏点及时办理;3)检查有无不正常的声响、震动及高温;4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力;5)检查各种阀门可否正常;6)检查冷水机出入水的温度及压力;7)检查主电路上接线端子并压实;8)检查电气控制部分;9)检查机组润滑系统;10)检查各仪表、控制器的工作状态;11)保持设备处于干净状态。2、年度间停机后的检修(1)检查冲刷干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥办理或更换;2)检查及制冷设备安全保护装置整定值;3)检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充;4)检查压缩机电机绝缘情况;5)查并收紧电路上的各电线接点;6)查电气控制部分;7)供应予上内容检查报告
6、(每年一次)。3、尾端的检修1)空气办理机、风机盘管的检查(每年一次)。2)空气办理机、风机盘管的保养、加油(每年一次)。3)检查、调整皮带,冲刷表冷器,冲刷过滤器(每年最少一次)。4)清理管路、除污(每年最少一次)。5)空气办理机的打扫、除尘(每年一次)。4、水系统检修工作内容1)冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油;2)电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;3)冷却塔一般保养性检修检修;4)水系统要点部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换维修。5、冷却塔保护保养1)维修冷却塔填料、冲刷、更换;2)维修冷却塔钢件、冲刷、防腐及更换;3)维修冷却塔玻璃钢件、冲刷、维
7、修及更换;4)维修冷却塔风机、电机维修、减速机维修、检修及更换;5)维修冷却塔风机静平衡、调整;6)圆塔布水器、布水管维修、检修及更换;7)方塔淋水喷头、收水器维修、检修及更换;8)冷却塔集水池、循环水管路维修、冲刷及保护;9)冷却塔拆迁;10)冷却塔结构维修、改造;11)冷却塔热力性能升级;12)冷却塔噪声、振动维修。6、维修冷却塔保养时的注意事项:1)送风机的V型皮带在初次运转时有可能稍伸长,请依照调整要领,合适调整皮带松紧,若是收得太紧,会破坏轴承,而引举事故。2)如期打扫上部水槽散水孔、下部水槽过滤器等。3)冷却塔长时间停即刻松开皮带,盖好马达。使用运转时装好皮带,锁紧螺母,并加查冷却
8、塔内可否有鸟巢或异物。尔后再开机运转。4)每个月一次以上交换循环水。(密闭式的场合,循环水不用交换,但散布水需交换)。7、冷却塔冬季运休时的注意事项:1)冷却塔阻滞时注意排放干净循环水和布水器内存水,省得动坏。2)密闭式的冷却塔,请开放循环水排水、排气口、散水水泵的排水阀门。3)为防范冷却塔下部水槽冻结,温度较低时使用防冻电热器。8、密闭式冷却塔冬季运休时的注意事项:1)密闭式冷却塔冬季使用应注意防范铜管(散热器)和散布水的冻结。2)为防范冷却塔循环水的冻结,请在循环水中加入不冻液、或在配管中加入辅助防冻电热器。3)冷却塔加防冻液后,冻结温度下降,不简单冻结。防冻液的浓度越高,冻结温度越下降,但热传导率会下降,因此,在冷却塔使用时要注意。冷却塔有漏水或自然耗费需要补充水时,补充水会稀释不冻液,而使冻结温度上升,请注意水温。4)冷却塔循环水泵运转时,防冻电热器加热,水不会冻结。若是有循环水泵停止的场合,就别的需要辅助循环水泵,这里我们建议使用整套防冻器(包括辅助循环水泵、防冻电热器、配管)。5)循环水系统设置3方向阀门,在循环水经过旁通管来控制容量的场合,若是增加旁通管的流量,会降低铜管内的流速,就是有负
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