住宅工程质量通病控制标准解析

1、 HYPERLINK 住宅工程质量量通病控制标标准1. 工程概概况1.1工程概况况工程名称：【湖湖滨壹号】AA区工程勘察单位：无锡锡市民用建筑筑设计院设计单位：无锡锡市民用建筑筑设计院施工单位：中国国建筑一局（集集团）有限公公司南通五建建设工工程有限公司司无锡分公司司监理单位：江苏苏赛华建设监监理有限公司司建设单位：无锡锡天鸣置业有有限公司建设地点：无锡锡市滨湖区,蠡湖大道、隐隐秀路交叉口口西北侧1.2. 工工程规模及建建筑组成： 本工程由1栋办办公楼5栋住住宅楼（15#楼）和和商铺（S11、4，5号号楼底部为两两层商铺S22）组成，设设计总建筑面面积为2922025平方方米，其中地地上建筑面

2、积积为2254443平方米米，地下室221280平平方米，地下下非机动车库库2378平平方米，各子子项层数及面面积如下：1、办公楼层数数20层，其其中地上建筑筑面积为222490平方方米；2、1号楼层数数28层，其其中地上建筑筑面积为144294平方方米；3、2号楼层数数29层，其其中地上建筑筑面积为144566平方方米；4、3号楼层数数31层，其其中地上建筑筑面积为155825平方方米；5、4号楼层数数32层，其其中地上建筑筑面积为155069平方方米；6、5号楼层数数32层，其其中地上建筑筑面积为155314平方方米；7、S1建筑层层数2层，其其中地上建筑筑面积为37707平方米米，商铺S

3、22（4，5号号楼底部）建建筑层数2层层，其中地上上建筑面积为为3707平平方米；8、地下室建筑筑层数地下11层，建筑面面积为212280平方米米。2 监理目标：2.1 质量：办公楼为市市优质结构工工程，争创“扬子杯”。1#55#楼为市优优质结构工程程，争创两个个“太湖杯”，一个“扬子杯”。 2.2 进度：工期为施工单单位申报并经经监理审核批批准的进度计计划日期。2.3 投资：不超过投标标文件的报价价。3 监理工工作依据1 建设单位位与施工单位位签定的施工工合同或协议议。2 工程施工工图纸、技术术说明及设计计交底、会审审纪要。3 经批准的的本工程施工工方案4 监理合同同及经建设方方同意的监监理

4、规化。5 建设工工程施工质量量验收统一标标准GB550300-2001。6 混凝土土结构工程施施工质量验收收规范GBB502044-20022。7 地下工工程防水技术术规范GBB50101108-20001。8 地下防防水工程质量量验收规范GGB502008-20002建设工程监理理规范GBB503199-2000010 住宅工工程质量通病病控制标准DDGJ32/J16-220054 地基基基础工程质质量通病控制制要点及目标标值4.1 沉沉降变形对上上部建筑的影影响4.11 设设计低级基础设计应应明确沉降控控制值（沉降降和差异沉降降），对符合合建筑地基基基础设计规规范GB550007-2002

5、第第3.0.22条等规定的的，必须进行行变形验算，变变形计算值应应不大于表44.1.1的的相应允许值值。表4.1.1 建筑物的的地基变形允允许值变形特征沉降量（mm）平均值最大值150砌体承重结构基基础的局部倾倾斜中、低压缩性土土0.0022高压缩性土 0.00030.0030.004框架结构相邻柱柱基沉降差(mm)中、低压缩性土土0.0022高压缩性土 0.00030.0030.004整体倾斜Hg240.0040.00524Hg6600.0030.00460Hg11000.0020.0025Hg1000.00150.002沉降速率（mm/d）验收标准(变形形曲线逐步收收剑且)高层 0.066

6、多层及以下 0.100.080.12稳定标准高层0.01；多层及以下下0.04注：为相邻柱基基的中心距离离（mm）；Hg为从室室外地面算起起的建筑物高高度（m）。同一结构单元不不应采用多种种类型的地基基基础设计方方案（如天然然地基、低级级处理、摩擦擦桩、端承桩桩等），当必必须采用两种种或两种以上上地基基础方方案时，应采采取设置沉降降缝等措施控控制差异沉降降。建筑物地基基础础采用桩基时时，同一结构构单元桩端应应置于同一地地基持力层上上。层数相差超过110层或平面面布置复杂的的建筑物，应应设置沉降缝缝；确有困难难的，必须设设置沉降后浇浇带。后浇带带应在主体结结构封顶或沉沉降速率达到到稳定标准、预预

7、估沉降差异异可满足设计计要求，并经经设计认可后后方可封堵。4.1.2 施工施工时，应编制制详细的施工工组织设计方方案，并按规规定程序审批批。施工机械必须鉴鉴定合格，计计量设备应经经计量标定且且能保证正常常工作，主要要工种施工人人员应持证上上岗。施工中采用的钢钢材、水泥、砂砂石、外加剂剂、预制构件件等材料应有有出厂合格证证，进场要进进行外观等检检查，需要进进场检验的应应按规定抽样样检测，不符符合要求的不不得使用。采用桩基和地基基处理的，若若缺乏地区经经验时，必须须在开工前进进行施工工艺艺试验。设计计等级为甲、乙乙级的建筑物物，单桩竖向向承载力特征征值Ra或地地基处理后承承载力特征值值fspk应按

8、照照规范根据静静载荷试验确确定。试验数数量不少于总总桩数的1%。且不少于于3根（处）。建筑物在施工和和使用期间，应应进行沉降观观测。设计等等级为甲级、地地质条件复杂杂、设置沉降降后浇带及软软土地区的建建筑物，沉降降观测应由有有资质的检测测单位检测，测测量精度不低低于级。工程竣竣工验收时，沉沉降没有达到到稳定标准的的，沉降观测测应继续进行行。4.2 桩桩身质量（地地基处理强度度）不符合要要求4.2.2 施工桩基施工时应严严格监测，垂垂直偏差应小小于0.5%；采用沉管管复打时，应应保证两次沉沉管的垂直度度一致；施工工中遇大块石石等障碍导致致桩身（管）倾倾斜时，应及及时予以清除除或处理。与预制进场检

9、验验结果有怀疑疑时，应进行行破损和抗弯弯试验（管桩桩，同一生产产厂家、同一一规格的产品品，每进场3300节必须须抽一节做破破损检验和见见证取样抗弯弯试验），对对桩身开裂等等超过规定的的不合格壮不不得使用。桩基（地基处理理）施工中，应合理安排机械行走路线，避免压坏（偏）已施工的桩基等；表层土应有足够的承载力保证机械行走过程中的稳定性；承载力不满足要求时，应在表层采取铺垫等压实处理措施。5 地地下防水工程程质量通病控控制要点及目目标值5.1 防防水混凝土结结构裂缝、渗渗水 5.1.1 混凝土裂缝缝、渗水设计设计中应充分考考虑地下水、地地表水和毛细细管水对结构构的影响，以以及由于认为为因素而引起起的

10、周围而引引起的周围水水问地质变化化的影响确定定设防高度地下室墙板宜优优先采用变形形钢筋，配筋筋应细而密，网网片钢筋间距距应150mmm，分布宜设设置在竖向钢钢筋外侧。对对水平断面较较大变化处，宜宜增设抗裂钢钢筋。地下结构用混凝凝土，应采用用防水混凝土土；自防水混混凝土设计时时，应采取预预防混凝土收收缩的措施。结构设计时，应应根据平面形形状、荷载、地地区变化等，合合理设置后浇浇带变形缝。设计图中，应注注明或绘制加加强带、后浇浇带、变形缝缝和施工缝等等构造详图。材料防止混凝土掺入入的外加剂掺掺合料应按规规范复试符合合要求后使用用，其掺量应应经试验确定定。施工浇筑混凝土前，应应考虑混凝土土内外温差的

11、的影响，采取取适当的措施施。防水混凝土结构构内部设置的的各种钢筋或或绑扎的低碳碳钢丝不应该该接触摸板。固固定摸板而穿穿过混凝土结结构的螺栓应应加焊止水环环。拆模后，将将留下的凹槽槽封堵严实，并并在迎水面涂涂刷防水涂料料。采用预拌混凝土土，其质量指指标应在合同同条款中明确确，施工时应应加强现场监监控力度，安安排专人检测测混凝土的坍坍落度，其和和易性应满足足要求。混凝土采用分层层浇筑，泵送送混凝土每层层厚度宜为55007000mm，插插入式振动器器分层振实，板板面应用平板板振动器振捣捣，排除泌水水，进行二次次收浆压实。防水混凝土水平平构件表面宜宜覆盖塑料薄薄膜或双层草草袋浇水养护护，竖向构件件宜采

12、用喷涂涂养护液进行行养护，养护护时间不应少少于14d。5.1.2 变形缝渗渗、漏水设计地下工程的变形形缝宜设置在在结构截面的的突变处、地地面菏载的悬悬殊段和地质质明显不同的的地方。地下工程宜减少少变形缝。当当必须设置时时，应根据地地下水压、水水质、防水等等级、地基和和结构变形情情况，选择合合适的构造形形式和材料。材料当地下水压大于于0.03MMPa，环境境温度在500以下，且不不受强氧化剂剂作用，变形形量较大时，可可采用埋入式式止水带和表表面附贴式橡橡胶止水带想想结合的防水水方式，变形形缝内还可嵌嵌止水条止水水；对环境温温度高于500的变形缝，可可采用2mmm厚的紫铜片片或3mm厚厚不锈钢等金

13、金属止水带；有油类侵蚀蚀的地方，可可选用相应的的耐油橡胶止止水带或塑料料止水带；无无水压的底下下工程，可用用卷材防水层层防水。施工地下工程在施工工过程中，应应保持地下水水位低于防水水混凝土5000mm以上上，并应排除除地下水。金属止水带宜折折边，连接接接头应满焊、焊焊缝严密。用木丝板和麻丝丝或聚氯乙烯烯泡沫塑料板板作填缝材料料时，填砌随随填，木丝板板和麻丝板应应经沥青侵湿湿。埋入式橡胶或塑塑料止水带施施工时，严禁禁在止水带的的中心圆环处处穿孔，应埋埋设在变形缝缝横截面的中中部，木丝板板应对准圆环环中心。止水水带接长时，其其接头应挫成成斜坡，毛民民间搭接，并并用相应的胶胶粘剂粘接牢牢固。金属止止

14、水带接头应应采用相应的的焊条满焊。采用膨胀止水条条嵌缝，止水水条应具有膨膨胀性能，使使用时应防止止先期受水浸浸泡膨胀。表面附贴式橡胶胶止水带的两两边，填防水水油膏密封。金金属止水带压压铁上下应铺铺垫橡胶垫条条或石棉水泥泥布，以防渗渗漏。柔性防水层空鼓鼓、裂缝、渗渗漏水5.2.1 设计应选用耐久性和和延伸性好的的防水卷材或或防水涂料作作地下柔性防防水层，且柔柔性防水层应应设置在迎水水面。柔性防水层的基基层宜采用11：2.5水水泥沙浆找平平。 5.22.2 施工找平层表面应洁洁净、干燥，如如有污物、油油渍等，应洗洗刷干净、晾晾干后方可施施工。柔性防水层施工工期间，地下下水位应降至至垫层3000mm

15、以下。柔性防水层施工工前，先涂刷刷基层处理剂剂，卷材宜采采用满贴法铺铺贴，确保铺铺贴严密；防防水材料应薄薄涂多遍成活活。柔性防水层的施施工还应符合合相关规范和和操作规程的的要求。柔性防水层施工工完毕后，应应采取可靠的的保护措施。6 砌体工工程质量控制制要点及目标标值6.1砌体裂缝缝6.1.1 设计建筑物外围护结结构采用符合合节能规范和和标准要求的的保温措施，且且优先采用外外墙外保温措措施。建筑物长度大于于40M时，应应设置变形缝缝；当有其他他可靠措施时时，可在规范范范围内适当当放宽。顶层圈梁、卧梁梁高度不宜超超过300mmm。有条件件时（防水及及建筑节点处处理较好）宜宜在顶屋盖和和墙体间设置置

16、水平滑动层层。外墙转角角处构造柱的的截面积不应应大于2400mm240mmm；与楼板同同时浇筑的外外墙圈梁，其其截面高度不不应大于3000mm。砌体工程的顶层层和底层应设设置通长现浇浇钢筋混凝土土窗台梁，高高度不宜小于于120mmm，纵向配筋筋不少于410，箍筋筋6200；其他层层在窗台标高高处，应设置置通唱现浇钢钢筋混凝土板板带，板带的的厚度不小于于60mm，混混凝土强度等等级不应小于于C20，纵纵向配筋不宜宜小于38。顶层门窗洞口过过梁宜结合圈圈梁通长布置置，若采用单单独过梁时，过过梁伸入两端端墙内每边不不少于6000mm，且应应在过梁上的的水平灰缝内内设置233道不小于2263000通长

17、焊接钢钢筋网片。顶层及女儿墙砌砌筑砂浆的强强度等级不应应小于M7.5。粉刷砂砂浆中宜掺入入抗裂纤维或或采用混凝土小型空心心砌块、蒸压压加气混凝土土砌块等轻质质墙体，当墙墙长于5m时时，应增设高高度为1200mm，与墙墙体同宽的混混凝土腰梁，砌砌体无约束的的端部必须增增设构造柱，预预留的门窗洞洞口应采取钢钢筋混凝土框框加强。当矿家顶层填充充墙采用灰砂砂砖、粉煤灰灰砖、混凝土土空心砌块、蒸蒸压加气混凝凝土砌块等材材料时，墙面面粉刷应采取取满铺镀锌钢钢丝网等措施施。屋面女儿墙不应应采用轻质墙墙体材料砌筑筑。当采用砌砌体结构时，应应设置间距不不大于3m的的构造柱和厚厚度不少于1120mm的的钢筋混凝土

18、土压顶。洞口宽度大于22m时，两边边应设置构造造柱。6.1.2 材料砌筑砂浆应采用用中、粗砂，严严禁使用山砂砂和混合粉。蒸压灰砂砖、粉粉煤灰砖、加加气混凝土砌砌块的出釜停停放期不应小小于28d，不宜小于45d，混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。 6.11.3 施工填充墙砌至接近近梁底、板底底时，应留有有一定的空隙隙，填充墙砌砌筑完并间隔隔15d以后后，方可将起起补砌挤紧；补砌时，对对双侧竖用高高强度等级的的水泥砂浆嵌嵌填密实。框架柱间填充墙墙拉结筋应满满足砖模数要要求，不应折折弯压入砖缝缝。拉结筋宜宜采用预埋法法留置。填充墙采用粉煤煤灰砖、加气气混凝土砌块块等材料时，框框架柱与墙的的交接

19、处宜用用15mm15mm木木条预先留缝缝，在加贴网网片前浇水湿湿润，再用11：3水泥砂砂浆嵌实。通长现浇钢筋混混凝土板带应应一次浇筑完完成。砌体结构砌筑完完成后宜600d后再抹灰灰，并不应少少于30d。每天砌筑高度宜宜控制在1.8m以下，并并应采取严格格的防风、防防雨措施。严禁在墙体上交交叉埋设和开开凿水平槽；竖向槽须在在砂浆强度达达到设计要求求后，用机械械开凿，且在在粉刷前，加加贴钢丝网片片等抗裂材料料。宽度大于3000mm的预留留洞口应设钢钢筋混凝土过过梁，并且伸伸入每边墙体体的长度应不不小于2500mm。6.2 砌筑筑砂浆饱满度度不符合规范范要求 6.22.1 材料 砌柱砂砂浆宜优先用用

20、预拌砂浆，预预拌砂浆的性性能应满足江江苏省工程建建设强制性标标准预拌砂砂浆技术规程程DHJ332/J133的规定。 加气混混凝土、小型型砌块等砌筑筑砂浆宜使用用专用砂浆。 6.2.2 施工砖砌体工程应采采用“三一法”砌筑；砌块块工程当采用用铺浆法砌筑筑时，铺浆长长度不应超过过500mmm，且应保证证顶头缝砂浆浆饱满密实。应严格控制砌筑筑时块体材料料的含水率。应应提前122d浇水湿润润，砌筑时块块体材料表面面不应有浮水水。各种砌体体砌筑时，块块体材料含水水率应符合以以下要求：黏土砖、页岩砖砖：10%15%。灰砂砖：8%12%。轻骨料混凝土小小型空心砌块块：5%88%。加气混凝土砌块块：15%。粉

21、煤灰加气混凝凝土砌块：20%混凝土砖和小型型砌块：自然然含水率。 砌筑施工工时，监理人人员应在现场场对含水率进进行抽查。施工洞、脚手眼眼等后填洞口口补砌时，应应将接槎处表表面清理干净净，浇水湿润润，并填实砂砂浆。外墙等等防水墙面的的洞口应采用用防水微膨砂砂浆分次堵砌砌，迎水面表表面采用1：3防水砂浆浆粉刷。孔洞洞填塞应由专专人负责，并并及时办理专专项隐蔽验收收手续。 6.3 砌砌体标高、轴轴线等几何尺尺寸偏差6.3.1 设计 1 卧室、起起居室（厅）室室内净高不应应低于2.44m，局部净净高不应低于于2.1m（其其面积不应大大于室内使用用面积的1/3）；走道道、楼梯平台台及作贮藏间间、自行车库

22、库和设备用房房的（半）地地下室，其净净高不应低于于2m；楼梯梯梯段净高不不应低于2.2m。 2 住宅公用用外门、进户户门及其他内内门的门洞最最小尺寸应符符合住宅设设计规范GGB500996的要求，其其尺寸不应包包括装饰面层层厚度的净尺尺寸。 6.3.2 施工1 砌体施施工时应设置置皮数杆,皮皮数杆上应标标明皮数及竖竖向构造的变变化部位。砌砌筑完基础或或每一楼层后后，应及时弹弹出标高和轴轴线控制线。施施工人员应认认真做好测量量记录，并及及 时报报监理验收。 22 装饰饰施工前，应应认真复核房房间的轴线、标标高、门窗洞洞口等几何尺尺寸，发现超超标时，应及及时进行处理理。 33 室内内尺寸允许偏偏差

23、应符合下下列规定： 1）净净高度为：18mm。 2）室室内方正与垂垂直线偏差小小于0.3%,且小于115mm. 3）楼楼板水平度:5mm/22m。7 混凝凝土结构工程程质量控制要要点及目标值值7.1 混凝凝土结构裂缝缝7.1.1 设计1 住宅的的建筑平面应应规则，避免免平面形状突突变。当平面面有凹口时，凹凹口周边楼板板的配筋应适适当加强；当当楼板平面形形状不规则时时，应调整平平面或平面或或采取构造措措施。2 钢筋混混凝土现浇楼楼板（以下简简称现浇板）的的设计厚度不不宜小于1220mm，厨厨房、浴厕、阳阳台板不应小小于90mmm。3 当阳台台挑出长度LL1.5m时时，应采用梁梁式结构：当当阳台挑

24、出长长度L1.5m且需采采用悬挑板时时,其根部板板厚不小于LL/10且不不小于1200mm,受力力钢筋直径不不应小于100mm。4 建筑物物两端端开间间及变形缝两两侧的现浇板板应设置双层层双向钢筋，其其他开间宜设设置双层双向向钢筋，钢筋筋直径不应小小于8mm，间间距不应大于于100mmm。其他外墙墙阳角处应设设置放射形钢钢筋，钢筋的的数量不应小小于710，长度度应大于板跨跨的1/3，且且不应小于22000mmm。5 在现浇浇板的板宽急急剧变化、大大开洞削弱等等易引起应力力集中处，钢钢筋直径不应应小于8mmm，间距不应应大于1000mm，并应应在板的上表表面布置纵横横两个方向的的温度收缩钢钢筋。

25、板的上上、下表面沿沿纵横两个方方向的配筋率率均应符合规规范要求。室外悬臂板挑出出长度L400mmm、宽度B3000mmm时，应配配抗裂分布钢钢筋，直径不不应小于6mmm，间距不不应大于2000mm，抗抗裂分布钢筋筋如图7.11.1-1所所示。7 梁腹板高高度hw450mmm时，应在梁梁两侧面设置置腰筋，钢筋筋直径不应小小12mm， 每 侧腰腰筋配筋率AAsbhww/10000，间距不大大于200mmm，如图77.1.1-2所示。8 钢筋混混凝土现浇墙墙板长度超220m时，钢钢筋应采用细细而密的布置置方式，钢筋筋的间距宜150mmm。9 现浇板板混凝土强度度等级不宜大大于C30。7.1.2 材料

26、 1 水泥宜优优先采用早期期强度较高的的硅酸盐水泥泥普通硅酸盐盐水泥，进场场时应对其品品种、级别、包包装或批次、出出厂日期和进进场的数量等等进行检查，并并应对其强度度、安全性及及其他必要的的性能指标进进行复验。 2 混凝土应应采用减水率率高、分散性性能好、对混混凝土收缩影影响较小的外外加剂，其减减水率不应低低于12%。掺掺用矿物掺合合料的质量应应符合相关标标准规定，掺掺量应根据试试验确定。 3 现浇板的的混凝土应采采用中、粗砂砂。 4 预拌混凝凝土的含砂率率、粗骨料的的用量应根据据试验确定。 5 预拌混凝凝土应检查入入模坍落度，取取样频率同混混凝土试块的的取样频率，但但对坍落度有有怀疑时应随随

27、时检查，并并做检查记录录。高层住宅宅混凝土坍落落度不应大于于180mmm，其他住宅宅不应大于1150mm。7.1.3 施工 1 模板和支支撑的选用必必须经过计算算，除满足强强度要求外，还还必须有足够够的刚度和稳稳定性，边支支撑立杆与墙墙间距不应大大于300mmm，中间不不宜大于8000mm。根根据工期要求求，配备足够够数量的模板板，拆模时，混混凝土强度应应满足规范要要求。 2 现场自拌拌混凝土时，其其配合比应根根据砂石的含含水率进行调调整，每盘材材料要进行计计量（重量）。 3 严格控制制现浇板的厚厚度和现浇板板中钢筋保护护层的厚度。阳阳台、雨篷等等悬挑现浇板板的负弯矩钢钢筋下面，应应设置间距不

28、不大于5000mm的钢筋筋保护层支架架，在浇筑混混凝土时，保保证钢筋不位位移。 4 现浇板中中的线管必须须布置在钢筋筋网片之上（双双层双向配筋筋时，布置在在下层钢筋之之上），交叉叉布线处应采采用线盒，线线管的直径应应小于1/33楼板厚度， HYPERLINK mailto:沿预埋管线方向应增设6150 沿预埋管线方向应增设6150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。 5 楼板、屋屋面板混凝土土浇筑前，必必须搭设可靠靠的施工平台台、走道，施施工中应派专专人护理钢筋筋，确保钢筋筋位置符合要要求。 6 现浇板浇浇筑时，在混混凝土初凝前前应进行二次次振捣，在混混凝土终凝前前进

29、行两次压压抹。 7 施工缝的的位置和处理理、后浇带的的位置和混凝凝土浇筑应严严格按设计要要求和施工技技术方案执行行。后浇带应应在其两侧混混凝土龄期大大于60d后后再施工，浇浇筑时，应采采用补偿收缩缩混凝土，其其混凝土强度度应提高一个个等级。 8 预制楼板板安装时，必必须先找平，后后座浆。相邻邻板底下口必必须留缝，缝缝隙宽为15520mmm，预制楼板板的板缝宜用用强度等级不不小于C200细石混凝土土层灌缝，并并分二次浇捣捣灌实，板缝缝上、下各留留510mmm凹槽，待待细石混凝土土强度达到770%后，方方可加荷载；其板底缝隙隙宜在平顶抹抹灰前加贴2200mm的的耐碱网格布布，再进行平平顶抹灰施工工

30、。 9 应混凝土土浇筑完毕后后的12h以以内，对混凝凝土加以覆盖盖和保湿养护护。 1）根根据气候条件件，淋水次数数应能使混凝凝土处于润湿湿状态。养护护用水与拌制制水相同。 2）用用塑料布覆盖盖养护，应全全面将混凝土土盖严，并保保持塑料布内内有凝结水。 3）日日平均气温低低于5时，不应淋淋水。 4）对对不便淋水和和覆盖养护的的，宜涂刷保保护层（如薄薄膜养生液等等）养护，减减水混凝土内内部水分蒸发发。 10 混凝土养养护时间应根根据所用水泥泥品种确定。 1）采采用硅酸盐水水泥、普通硅硅酸盐水泥拌拌制的混凝土土，养护时间间不应少于77d。 2）对对掺用缓凝型型外加剂或有有抗渗性能要要求的混凝土土，养

31、护时间间不应少于114d。11 现浇板板养护间期，当当混凝土强度度小于1.22MPa时，不不应进行后续续施工。当混混凝土强度小小于10MPPa时，不应应在现浇板上上吊运、堆放放重物。吊运运、堆放重物物时，应采取取措施，减轻轻对现浇板的的冲击影响。 7.2 混凝土保护护层偏差7.2.1 材料严禁使用碎石及及短钢筋头作作梁、板、基基础等钢筋保保护层的垫块块。梁、板、柱柱、墙、基础础的钢筋保护护层宜优先选选用塑料垫卡卡支垫钢筋；当采用砂浆浆垫块时，强强度应不低于于M15，面面积不小于440mm40mm。7.2.2 施工 1 梁柱垫块块应垫于主筋筋处,砂浆垫垫块应预埋88号绑扎固定定低碳钢丝. 2 当

32、板面受力力钢筋和分布布钢筋的直径径均小于100mm时,应应采用钢筋支支架支撑钢筋筋,支架间距距为:当采用用6分布筋时时不大于5000mm；当当采用8分布筋时时不大于8000mm；支支架与受支承承钢筋应绑扎扎牢固。当板板面受力钢筋筋和分布钢筋筋直径均不小小于10mmm时，可采用用马凳作支架架。马凳在纵纵横两个方向向的间距均不不大于8000mm，并与与受支承的钢钢筋绑扎牢固固。当板厚hh200mmm时，马凳可可用10钢筋制制作；当2000mmhh300mmm时，马凳应应用12钢筋制制作；当h300mmm时，制作马马凳的钢筋应应适当加大。7.3 混混凝土构件的的轴线标高高等几何尺寸寸偏差7.3.1

33、施工过程中中的测量放线线应由专人进进行,各种测测量仪器应定定其校验.7.3.2 主体混凝土土施工阶段应应及时弹出标标高和轴线的的控制线(如如墙面1m线线、地面方正正控制线等)，准确测量量，认真记录录，并确保现现场控制线标标识清楚。监监理人员要对对其复核。7.3.3 模板支撑完完成后,要测测量、校正模模板的标高和和平整度，若若有偏差随时时调整。7.3.4 严格控制现现浇板厚度,在混凝土浇浇筑前应做好好现浇板厚度度的控制标识识,每2延长长米范围内宜宜设置一处.7.3.5 楼(地)面面水平结构构构件施工完成成后,在柱、墙墙上抄出水平平控制线，以以控制住宅工工程的建筑标标高。7.3.6 模板的背楞楞统

34、一使用硬硬质木材或金金属型材,统统一加工尺寸寸。浇筑混凝凝土墙板、柱柱时，在现浇浇楼面埋设48的钢管管，增设斜撑撑，以增强模模板的刚度和和平整度。7.3.7 根据混凝土土的侧压力,墙、柱自楼楼面向上根据据施工方案采采取下密上疏疏的原则布置置对拉螺栓。7.3.8 模板支撑完完成后,要全全面检查模板板的几何尺寸寸,合格后方方可进入下一一道工序施工工。8 楼地面面工程8.1 水泥泥楼地面起砂砂、空鼓、裂裂缝8.1.1 施工 1 浇筑面层混混凝土或铺设设水泥砂浆前前,基层应清清理干净并湿湿润,消除积积水;基层处处于面干内潮潮时，应均匀匀涂刷水泥素素浆，随刷随随铺水泥砂浆浆或细石混凝凝土面层。2 严格控

35、制制水灰比，用用于面层的水水泥砂浆稠度度应35mm，用用于铺设地面面的混凝土坍坍落度应30mm。3 水泥砂浆浆面层要涂抹抹均匀，随抹抹随用短杠刮刮平；混凝土土面层浇筑时时，应采用平平板振捣器或或辊子滚压，保保证面层强度度和密实。4 掌握和控控制压光时间间，压光次数数不少于2遍遍，分遍压实实。5 地面面层层施工24hh后，应进行行养护，并加加强对成品的的保护，连续续养护时间不不应少于7dd；当环境温温度低于5时，应采取取防冻施工措措施。8.2 楼梯梯踏步阳角开开裂或脱落、尺尺寸不一致8.2.1 施工 1）踏踏步抹面（或或抹底糙）前前，应将基层层清理干净，并并充分洒水湿湿润。2）抹砂浆前应应先刷一

36、度素素水泥浆或界界面剂，并严严格做到随刷刷随抹。3）砂浆稠度应应控制在355mm左右。抹抹面工作应分分次进行，每每次抹砂浆厚厚度应控制在在10mm之之内。4）踏步平、立立面的施工顺顺序应先抹立立面，后抹平平面，使平立立面的接缝在在水平方向，并并应将接缝搓搓压紧密。5）抹面（或底底糙）完成后后应加强养护护。养护天数数为7144d，养护期期间应禁止行行人上下。正正式验收前，宜宜用木板或角角钢置于踏级级阳角处，以以防被碰撞损损坏。8.2.2 踏步尺寸不不一致 1 楼梯结构施施工阶段,踏踏步、模板应应用木模板制制作,尺寸一一致。 2 计算楼梯平平台处结构标标高与建筑标标高差值，以以此差值控制制地面面层

37、厚厚度。 3 统一楼梯面面层做法，若若平台与踏步步面层做法不不一致，应在在梯段结构层层施工时调整整结构尺寸。 4 面层抹灰时时，调整楼面面面层厚度使使楼梯踏步尺尺寸统一。8.3 厨、卫间楼楼地面渗漏水水8.3.1 施工上下水管等预留留洞口座标位位置应正确,洞口形状为为上大下小。 2 PVC管管道穿过楼面面时，宜采用用预埋接口配配件的方法。 3 现浇板预预留洞口填塞塞前，应将洞洞口清洗干净净、毛化处理理、涂刷加胶胶水泥浆作粘粘结层。洞口口填塞分二次次浇筑，先用用掺入抗裂防防渗剂的微膨膨胀细石混凝凝土浇筑至楼楼板厚度的22/3处，待待混凝土凝固固后进行4hh蓄水试验；无渗漏后，用用掺入抗裂防防渗剂

38、的水泥泥砂浆填塞。管管道安装后，应应在客周进行行24h蓄水水试验，不渗渗不漏后再做做防水层。4 防水层层施工前，应应先将楼板四四周清理干净净，阴角处粉粉成小圆弧。防防水层的泛水水高度不得小小于300mmm。5 地面找找平层朝地漏漏方向的排水水坡度为1%1.5%，地漏口要要比相邻地面面低5mm。6 有防水水要求的地面面施工完毕后后，应进行224h蓄水试试验，蓄水高高度为2030mm，不不渗不漏为合合格。7 烟道根根部向上3000mm范围围内宜采用聚聚合物防水砂砂浆粉刷，或或采用柔性防防水层。8 卫生间间墙面应用防防水砂浆分22次刮糙。8.4 底底层地面沉陷陷8.4.1 施工 1 地面基土土回填应

39、分层层夯实，分层层厚度应符合合规范要求。 2 回填土内内不得含有有有机物及腐质质土。 3 回填土应应按规范要求求分层取样做做密实度实验验，压实系数数必须符合设设计要求。当当设计无要求求时，压实系系数不应小于于0.9。9 装饰装装修工程质量量通病控制要要点及目标值值9.1 外墙墙空鼓、开裂裂、渗漏9.1.1 基层处理1 混凝土面面凹凸明显部部位应事先剔剔平或用1：3聚合物水水泥砂浆补平平。2 粉刷或化化学毛化前,均应清除墙墙面污物并提提前浇水湿润润(内湿面干干)。3 混凝土基基层应采用人人工凿毛或进进行化学毛化化处理；轻质质砌块基层应应采取化学毛毛化满铺网片片等措施来增增强基层的粘粘结力。4 外

40、墙脚手手孔及洞眼应应分层塞实，并并在洞口外侧侧先加刷一道道防水增强层层。5 不同材料料基体交接处处，必须铺设设抗裂钢丝网网或玻纤网，与与各基体间的的搭接宽度不不应小于1550mm。9.1.2 外墙抹灰 1 施工 1) 刮糙不少于于两遍,每遍遍厚度宜为778mm,但不应超过过10mm;面层宜为7710mmm。2) 外墙抹灰灰用砂含泥量量应低于2%,细度模数数不小于2.5。严禁使使用石粉和混混合粉3）混凝土或烧烧结砖基体上上的刮糙层应应为1：3水水泥防水砂浆浆，轻质砌体体上宜为1：1：6防水水混合砂浆。4）每一遍抹灰灰前，必须对对前一遍的抹抹灰质量（空空鼓、裂缝）检检查处理（空空鼓应重粉，只只裂不

41、空应用用水泥素浆封封闭）后才进进行；两层间间的间隔时间间不应少于227d，达达到冬季施工工条件时，不不应进行外墙墙抹灰施工；各抹灰层接接缝位置应错错开，并应设设置在混凝土土梁、柱中部部。5）抹灰层总厚厚度35mm且50mm（含含基层修补厚厚度）时，必必须采用挂大大孔钢丝网片片的措施，且且固定钢丝网网片的固定件件锚入混凝土土基体的深度度不应小于225mm，其其他基体的深深度不小于550mm；抹抹灰层总厚度度超过50mmm时，应由由设计单位提提出加强措施施。6）外窗台、腰腰线、外挑板板等部位必须须粉出不小于于2%的排水水坡度，且靠靠墙根部处应应粉成圆角；滴水线宽度度应为1525mm；厚度不小于于1

42、2mm，且且应粉成鹰嘴嘴式。9.1.3 外墙饰面砖砖施工 1）饰饰面砖粘贴前前，对基层质质量应进行检检查、修补，基基层应无空鼓鼓、裂缝，清清理干净、浇浇水湿润（面面干内潮）后后才进行铺贴贴。2）饰面砖铺贴贴应选择专用用胶粘剂或粘粘结砂浆，粘粘结砂浆应饱饱满，缝隙内内的粘结砂浆浆必须及时清清除干净。3）饰面砖嵌缝缝材料宜选用用嵌缝剂或11：11.5水泥砂浆浆，嵌缝时必必须采用抽缝缝条反复抽压压密实、光滑滑，严禁出现现砂眼和裂纹纹。4）外墙饰面砖砖应按规定进进行粘结强度度检测。9.1.4 外墙饰面板板 1 施工 1）采采用湿做法施施工的饰面板板工程，其板板材应进行防防碱背涂处理理。2）饰面板铺贴贴

43、（干挂）时时，应剔除有有色纹、暗缝缝和隐伤等缺缺陷的板材。3）后置埋件必必须做现场拉拉拔强度试验验，符合要求求后才能铺贴贴装饰面板。4）干挂饰面板板应采用中性性硅酮耐候密密封胶封缝，胶胶缝厚度不应应小于3mmm。 5）湿湿做法饰面板板应采用不锈锈钢丝或铜丝丝固定，采用用大理石胶或或生石膏浆座座缝，并及时时清理缝隙外外表面的胶液液或浆液。 6）湿湿做法饰面板板灌浆前，应应用聚合物水水泥砂浆从内内侧将缝隙堵堵实后，再灌灌1：3干硬硬性水泥砂浆浆，并应分层层浇灌，分层层振捣密实，且且分层高度不不宜大于板高高的1/3，也也不宜大于2200mm。9.2 顶棚裂裂缝、脱落9.2.1 顶棚粉刷 1 对平整好

44、,且无外露钢钢筋或铁丝的的混凝土板底底,宜采用免免粉刷直接批批腻子的做法法(厨房、卫卫生间等湿度度较大的房间间不宜采用)。批腻子前前应先清理干干净板底污物物，并先批一一至两遍聚合合物青水泥腻腻子，再批聚聚合物白水泥泥腻子。每遍遍厚度不应大大于0.5mmm，总厚度度不宜大于22mm。抹灰顶棚的混凝凝土基层应采采用人工凿毛毛，或批界面面剂，或甩聚聚合物砂浆毛毛点等措施进进行毛化处理理，基层修补补同外墙。 3 混凝土基层层的刮糙层宜宜采用1：33聚合物水泥泥砂浆，面层层宜采用掺有有抗裂纤维的的1：1：66混合砂浆。 4 木质基层层必须铺设一一层钢丝网片片，并钉压牢牢固。用1：1：6混合合砂浆打底，再

45、再用掺有抗裂裂纤维的1：1：6混合合砂浆抹面。 5 混凝土基基层采用化学学毛化处理和和抹灰前，应应清除干净基基层污物，喷喷水湿润（面面干内潮）后后，才能进行行毛化处理可可抹灰。化学学毛化处理后后应喷水养护护。9.2.2 纸面石膏板板吊顶 1 材料应选择强度高、韧韧性好、发泡泡均匀、边部部成型饱满的的石膏板。2 施工1） 石膏板的的纵向应垂直直通长覆面龙龙骨，相邻板板块端部应错错开。2） 自攻螺钉钉间距宜为11501770mm，但但不得大于2200mm。应应采用自攻枪枪一次性垂直直打入并紧固固，螺钉头埋埋入石膏板表表面不小于00.5mm。3） 板与板之之间的缝隙隙隙应为八字缝缝，宽度宜为为810

46、mmm，采用专专门的石膏腻腻子嵌缝，待待嵌缝腻子基基本干燥后，再再贴抗拉强度度高的接缝带带。9.3 门门窗变形、渗渗漏、脱落9.3.1 施工 1 安装完毕后后，按有关规规定、规程委委托有资质的的检测机构进进行现场检验验。 2 门窗框安装装固定前，应应对预留墙洞洞尺寸进行复复核，用防水水砂浆刮糙处处理后，再实实施外框固定定。外框与墙墙体间的缝隙隙宽度应根据据饰面材料确确定。 3 门窗安装应应采用镀锌钢钢片连接固定定，镀锌钢片片厚度不小于于1.5mmm，固定点从从距离转角1180mm处处开始设置，中中间间距不大大于500mmm。严禁用用长脚膨胀螺螺栓穿透型材材固定门窗框框。 4 门窗洞口应应干净干

47、燥后后，施打发泡泡剂，发泡剂剂应连续施打打，一次成型型，充填饱满满。溢出门窗窗框外的发泡泡剂应在结膜膜前塞入缝隙隙内，防止发发泡剂外腊破破损。 5 门窗框外侧侧应留5mmm宽的打胶槽槽口；外墙装装饰面为粉刷刷层时，应贴贴“”型塑料料条做槽口。 6 打胶面应清清理干净干燥燥后方可施打打，并应选用用中性硅酮密密封胶。严禁禁将密封胶施施打在涂料面面层上。 7 塑料门窗五五金安装时，必必须设置金属属衬板，其厚厚度不应小于于3mm。紧紧固件安装时时，必须先钻钻孔，后拧入入自攻螺钉。严严禁直接锤击击打入。8 为防止推推拉门窗扇脱脱落，必须设设置限位块，其其限位块间距距应小于扇宽宽的1/2。9.4 栏杆杆高

48、度不够、间间距过大、连连接固定不牢牢、耐久性差差9.4.1 施工 1 金属栏杆制制作和安装的的焊缝，应进进行外观质量量检验，其焊焊缝应饱满可可靠，严禁点点焊。 2 预制埋件或或后置埋件的的规格型号、制制作和安装方方式除应符合合设计要求外外，尚应符合合以下要求： 1）主主要受力杆件件的预埋件钢钢板厚度不小小于4mm，宽宽度不应小于于80mm，锚锚筋直径不小小于6mm，每每块预埋件不不宜少于4根根锚筋，埋入入混凝土的锚锚筋长度不小小于100mmm，锚筋端端部为1800弯钩。当预预埋件安放在在砌体上时，应应制作成边长长不小于1000mm混凝凝土预制块，混混凝土强度等等级不小于CC20，将埋埋件浇筑在

49、混混凝土预制块块上，随墙体体砌块一同砌砌筑，不得留留洞后塞。2）主要受力杆杆件的后置埋埋件钢板厚度度不小于4mmm，宽度不不宜小于600mm；立柱柱埋件不应少少于两颗螺栓栓，并前后布布置，其两颗颗螺栓的连线线应垂直相邻邻立柱间的连连线，膨胀螺螺栓的直径不不宜小于100mm；后置置埋件必须直直接安装在混混凝土结构或或构件上，已已装饰部位应应先清除装饰饰装修材料（含含混凝土和水水泥砂浆找平平层）后才能能安装后置埋埋件。3 碳素钢和和铸铁等栏杆杆必须进行防防腐处理，除除锈后应涂刷刷（喷涂）两两度防锈漆和和两度及以上上的面漆。9.5 玻璃璃安全度不够够9.5.1 玻璃栏杆 1 施工 1）临临空栏杆玻璃

50、璃安装前，应应做抗冲击性性能试验。试试验方法详见见附录A。2）栏杆玻璃的的镶嵌深度：两对边固定定不小于155mm，四边边固定不小于于10mm，并并用硅酮候胶胶封严。3）螺栓固定：每块玻璃不不少于四颗，螺螺栓直径不小小于8mm，且且必须是不锈锈钢或铜质螺螺栓。安装时时，玻璃孔内内和两侧均应应垫尼龙垫圈圈或垫片，金金属不得直接接接触玻璃。9.5.2 屋面玻璃和和地面玻璃 1 施工 1）支支撑玻璃的结结构或构架应应进行专顶验验收，符合设设计和有关规规定后，方可可进行玻璃安安装。2）型材支承的的屋面玻璃安安装时，应先先使用带溶剂剂的擦布和干干擦布，将型型材表面的污污物清除干净净，再用宽度度不宜小于11

51、2mm，厚厚度不宜小于于6mm的双双面胶带将玻玻璃临时固定定，然后在双双面胶带的两两侧，施打总总宽度不宜小小于6mm的的硅酮结构密密封胶。玻璃璃间的缝隙宽宽度不宜小于于10mm，嵌嵌填泡沫棒后后，施打厚度度不小于5mmm的硅酮耐耐候密封胶。3）点支承式屋屋面玻璃的玻玻璃板支承孔孔边与板边的的距离不宜小小于70mmm，支承头的的钢材与玻璃璃之间，应设设置弹性材料料的衬垫或衬衬套，衬垫和和衬套的厚度度不宜小于11mm。9.5.3 玻璃板隔断断和门窗玻璃璃施工 1 玻璃安装时时，玻璃周边边不得有缺陷陷。 2 玻璃不得直直接与各种型型材接触，必必须设置橡胶胶类支承垫块块和定位垫块块，严禁使用用木质垫块

52、。 3 固定玻璃的的钉子或卡件件以及压条的的固定点间距距均不得大于于300mmm，且每块玻玻璃不少于88个固定点。 4 采用密封胶胶进行密封处处理时，应选选用中性硅酮酮密封胶，其其注胶厚度不不应小于3mmm。10 屋面工工程质量通病病控制要点及及目标值10.1 打打平层起砂、起起皮10.1.1 施工 1 水泥砂浆浆应用机械搅搅拌，严格控控制水灰比，搅搅拌时间不应应少于1.55mim，随随拌随用。 2 水泥砂浆浆摊铺前，基基层应清扫干干净，用水充充分湿润；摊摊铺时，应用用水泥净浆涂涂刷前及时铺铺设水泥砂浆浆。 3 水泥砂浆浆摊铺和压实实时，应用靠靠尺刮平，木木抹子搓压，并并在初凝收水水前用铁抹子

53、子分两次压实实和收光。 4 施工后，应应及时用塑料料薄膜或草帘帘覆盖浇水养养护，使其表表面保持湿润润，养护时间间不少于7dd。屋面防水层渗漏漏10.2.1 施工屋面工程施工前前，应编制详详细施工方案案，经监理确确认后组织施施工。卷材防水层 11）基层处理理剂涂刷均匀匀，对屋面节节点、周边、转转角等用毛刷刷先行涂刷，基基层处理剂、接接缝胶粘剂、密密封材料等应应与铺贴的卷卷材材料相容容。 22） 防水水屋施工前，应应将卷材表面面清刷干净；热铺贴卷材材时，玛帝脂脂应涂刷均匀匀、压实、挤挤密，确保卷卷材防水层与与基层的粘结结能力。 33） 不应应在雨天、大大雾、雪天、大大风天气和环环境平均温度度低于5

54、时施工，并并应防止基层层受潮。 44） 应根根据建筑物的的使用环境和和气候条件选选用合适的防防水卷材和铺铺贴方法，上上道工序施工工完，应检查查合格，方可可进行下道工工序。 55） 卷材材大面积铺贴贴前，应先做做好节点密封封处理、附加加层和屋面排排水较集中部部位（如屋面面与水落口连连接处、檐口口、天沟、檐檐沟、屋面转转角处、板端端缝等）细部部构造处理、分分格缝的空铺铺条处理等，应应由屋面最低低标高处上施施工：铺贴天天沟、檐沟卷卷材时，宜顺顺天沟、檐沟沟方向铺贴，从从水落口处向向分水线方向向铺贴，尽量量减小搭接。 66） 上下层层卷材铺贴方方向应正确，不不应相互垂直直铺贴。 77） 相邻两两幅卷材

55、的接接头应相互错错开300mmm以上。 88） 叠层铺铺贴时，上下下层卷材间的的搭接缝应错错开；叠层铺铺设的各层卷卷材，在天沟沟与屋面的连连接处应采取取叉接法搭接接，搭接缝应应错开；接缝缝宜留在屋面面或天沟侧面面，不宜留在在沟底，搭接接无滑移、无无挠边。 99） 高聚聚物改性沥青青防水卷材和和合成高分子子防水卷材的的搭接缝，宜宜用材料性能能相容的密封封材料封严。 110） 屋屋面各道防水水层或隔气层层施工时，伸伸出屋面各管管道、井（烟烟）道及高出出屋面的结构构处，均应用用柔性防水材材料做泛水，高高度不应小于于250mmm。管道泛水水不应小于3300mm，最最后一道泛水水应用卷材，并并用管箍或压

56、压条将卷材上上口压紧，再再用密封材料料封口。 2 刚性性防水屋面 1）刚性防防水层与山墙墙、女儿墙以以及突出屋面面结构的交接接处应留缝隙隙，并做柔性性密封处理。2）细石混凝土土防水层不应应直接摊铺在在砂浆基层上上，与基层间间应设置隔离离层，隔离层层可用纸胎油油毡、聚乙烯烯薄膜、纸筋筋灰、1：33石灰砂浆。3）在出屋面的的管道处与防防水层相交的的阴角处，应应留设缝隙，用用密封材料嵌嵌填，并加设设柔性防水附附加层；收头头固定密封，其其泛水宜做成成圆弧形，并并适当加厚。4）在梯间墙与与防水层之间间应设置分隔隔缝，缝宽11520mmm，并嵌填填密封材料，上上部铺贴防水水卷材，离缝缝边每边宽度度不小于1

57、000mm。5）细石混凝土土防水屋面施施工除应符合合相关规范要要求外，还应应满足以下要要求： eq oac(,1)钢筋网片应应采用焊接型型网片。 eq oac(,2)混凝土浇捣捣时，宜先铺铺2/3厚度度混凝土，并并摊平，再放放置钢筋网片片，后铺1/3的混凝土土，振捣并碾碾压密实，收收水后分二次次压光。 eq oac(,3)格缝应上下下贯通，缝内内不得有水泥泥砂浆等杂物物。待分格缝缝和周边缝隙隙干净干燥后后，用与密封封材料相匹配配的基层处理理剂涂刷，待待其表面干燥燥后立即嵌填填防水油膏，密密封材料底层层应填背衬泡泡沫棒，分格格缝上口粘贴贴不小于2000mm宽的的卷材保护层层。 eq oac(,4

58、)混凝土养护护不小于144d。 3 屋面面细部构造 1）天沟、檐檐沟 1 天沟沟、檐沟应增增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。 2 天沟沟、檐沟与屋屋面交接处的的附加层宜空空铺，空铺宽宽度不应小于于200mmm；天沟、檐檐沟卷材收头头处应密封固固定。 3 斜屋屋面的檐沟应应增加附加层层，附加层在在屋面檐口处处要空铺2000mm，防防水层的收头头用水泥钉钉钉在混凝土斜斜板上，并用用密封材料封封口，檐沟下下部做鹰嘴和和宽度、深度度10mm的的滴水槽。2） 女儿墙泛泛水、压顶防防水处理应符符合下列要求求： eq oa

59、c(,1) 女儿墙为为砖墙时卷材材收头可直接接铺压在女儿儿墙的混凝土土压顶下，如如女儿墙较高高时，可在砖砖墙上留凹槽槽，卷材收头头应压入凹槽槽内并用压条条钉压固定后后，嵌填密封封材料封闭，凹凹槽距屋面找找平层的最低低高度不应小小于250mmm。 eq oac(,2) 女儿墙为为混凝土时，卷卷材的收头采采用镀锌钢板板压条或不锈锈钢压条钉压压固定，钉距距900mmm，并用密封封材料封闭严严密；泛水宜宜采取隔热防防晒措施，在在泛水卷材面面砌砖后抹水水泥砂浆或细细石混凝土保保护，或涂刷刷浅色涂料。或或粘贴铝箔保保护层。3）水落口处防防水处理应符符合下列要求求：水落口杯埋设标标高应正确，应应考虑水落口口

60、设防时增加加的附加层和和柔性密封层层的厚度及排排水坡度加大大尺寸。水落口周围5000范围内坡坡度不应小于于5%，并应应先用防水涂涂料或密封材材料或密封涂涂料，其厚度度为25mmm，水落口口杯与基层接接触处应留宽宽20mm、深深20mm的的凹槽，以便便嵌填密封材材料。4）变形缝的防防水构造处理理应符合下列列要求：变形缝的泛水高高度不应小于于250mmm。防水层应铺贴到到变形缝两侧侧砌体上部。变形缝内应铺贴贴到变形缝两两侧砌体的上上部。变形缝顶部应填填充聚苯乙烯烯炮沫塑料，上上部填放衬垫垫材料，并用用卷材封盖。5）屋面管道周周围的找平层层应做成圆锥锥台，管道与与找平层应留留凹槽，并嵌嵌填密封材料料