武功古镇“梦里水乡”项目策划案

1、武功古镇“梦里水乡”工程筹划案武功古镇 筹划招商部2022 年 928 日第 19 页武功古镇“梦里水乡”工程筹划案武功古镇“梦里水乡”工程筹划案一、案名缘起每个人心中，都有一个家乡，每个家乡，都有一条流经童年的小河，每条小河，都记载着童年满满的回忆。走过阡陌红尘，任时空不断变换，唯一不变的是烙印在灵魂深处的那份乡音、乡味、乡愁。仍怜家乡水，万里寄归情。梦里水乡，北方的游子心灵栖息之地。二、案名诠释群众旅游时代到来，休闲旅游渐渐兴盛。从近年来袁家村、马嵬驿、周至水街的成功运营来看，具有地域特色的商业体系正散发着蓬勃生气，成为了旅游开发的最正确着眼点。武功古镇，其深厚的文化底蕴，两塬加一川的自然

2、格局，漆水围绕，漠的提出，正是基于古镇丰富的水系和独特的地形地貌。一提起“水乡乡”必将引起人们探究的欲望。再加上“梦里”的概念，激发人们的追梦思乡情结。第 29 页二、工程区位武功古镇“梦里水乡”工程筹划案该工程地处武功镇漆水河流域，位于杨临路 2 号桥3 号桥东，西与2022是进展滨水旅游度假工程的最正确区位。三、进展思路的丰富和延展性强的特点。因此，从文人墨客到一般百姓，都对水情有独钟。特别是在缺水的北方，具有地域文化特色的水文化休闲度假工程更能适应市场需求，成为旅游的亮点。本着“原生、原味、和意”的设计思路，“以水建街、以文饰街，以情养街“，融武功历史文化于其中，通过规划，集生态休闲、特

3、色商业、购物消遣打造最具武功古镇文化特色的滨水格局街区、武功古镇商业旅游地标、最传统最武功的都市游憩型共享空间。四、总体规划1、目标定位第 3 页 共 9 页武功古镇“梦里水乡”工程筹划案中国北方的“梦里水乡”中国最具特色的活水街区陕西第一特色滨水风情街2、规划理念承受双面街的空间形式，构筑街区式购物体验，建筑与景观环境融为一体；充分利用水景景观，引入水系表达内部小活力，同时丰富水岸线，局部扩大水面形成大水面；承受历史建筑形式，突出历史气氛。3、布局策略”水如棋局分街陌，山似屏帏绕画楼“，工程总体布局力求暗合传统村落格局，街区空间视线层级丰富，强调与水脉的有机结合，以水系景观为轴，由此发散出以

4、街巷为具体形态的线性空间廊道，结合业态规划，进而在街巷中生特长院落空间。式分布，形成两条主要空间轴，构建空间照应关系，包括廊桥桥头广场望归亭菊花台烟雨楼听风阁；滨水广场荷塘水榭百家坊名人居云梦轩。4、功能需求与效劳对象文化、旅游第 4 页 共 9 页武功古镇“梦里水乡”工程筹划案功能需求文化、旅游增加武功古镇文化旅游工程，满足游客文化体验、旅游度假、休闲消遣的需求。休闲、商业借助武功古镇旅游大开发的契机，满足区域内游客民俗体验及商业购物的功能，增加工程活力。酒店、消遣、会所供给旅游接待、文化消遣、主题会所等高端旅游接待功能，满足商务人士、名人消费需求。主要效劳对象西安、咸阳、宝鸡等地的游客陕西

5、、山西、甘肃、四川等省外游客5、功能区划一河两岸三区六景的意境和工程特色，增加游人的兴趣。三区： 总体分为三个特色片区，打造“梦里水乡”的旅游格局。丽水街商业街区凤泉坊文化街区乐水街居住街区六景：枫桥夜泊、荷塘月色、烟雨巷陌、第 5 页 共 9 页河埠廊坊、临河水阁、石鼓钟鸣武功古镇“梦里水乡”工程筹划案六景，取江南水乡中的诗词意境，结合工程周边地形地貌和武功历史文化底蕴，打造桥、水榭、荷塘、巷陌、廊坊、水阁、石鼓等，营造武功6、业态与功能规划丽水街商业街区丽水街，滨水而建，是工程打造的核心商业圈，主要以餐饮、购物、消遣和时尚生活体验为主，意在打造最具地域特色的纯商业主题街区。在商业街区，以地

6、方美食和旅游购物为两大主题特色，游客可在这里体验关中各地的特色风味和购置种类繁多的旅游商品，满足游客”食、购、娱“的乐趣。丽水街主要业态有：特色小吃、地方风味、品牌餐饮、群众餐饮、轻松餐饮、旅游纪念品、酒吧、书吧、音乐吧等凤泉坊文化街区凤泉坊，环湖而建，以文化为基石，植入商业元素，融文化呈现、民俗体验、现代文娱为一体，是武功文化和关中文化的集中呈现场所，也是武功古镇文化休闲、消遣的时尚魅力街区。凤泉坊结合院落的特点，形成动静结合，闹中取静的商业空间和前店后坊式的传统手工艺体验坊。核心位置规划一座”艺展广场“，每天游人都可以在这里免费欣赏特色节目。凤泉坊主要业态有：醋坊、酒坊、土糖坊、蜜饯工坊、

7、银器制作坊、豆腐坊等等。第 6 页 共 9 页武功古镇“梦里水乡”工程筹划案全景呈现陕西丰富的民俗文化，邀请陕西民俗摄影协会在此举办画 小品都要依据陕西民俗文化进展设计。乐水街居住街区乐水街，取”智者乐山、仁者乐水“之意，以百家坊、艺术家部落、公寓酒店、商务会所、主题客栈等居住工程为主，旨在为游客打造轻松、舒适的旅游度假环境。乐水街有三大主题特色，一是百家坊，二是艺术家部落，三是特色酒店。关中民俗等特色旅游资源，修建中式或中式居住社区。中国传统建 中低层住宅楼”等，通过园林式环境的设计，打造生态宜居型社区； 结合中国传统姓氏文化，修建归属不同姓氏的庭院，并在每个庭院景艺术家部落：艺术家部落是艺

8、术家和艺术机构创作、沟通、进展的平台，也是游客们以创形态体验、学习中国传统文化的基地。通过各种艺术机构和活动大事的打造，不仅能推动艺术文化品牌与工程知名度的扩大，也丰富了游客的活动与体验空间，强化了游客与工程之间的互动联系。特色酒店：特色酒店是为满足不同游客的度假居住需求而建，其建筑风格将依据不同游客的共性化需求进展主题设计，游客将体验到时第 7 页 共 9 页武功古镇“梦里水乡”工程筹划案尚、民俗风情融合为一体的东方院落居住的别样风情。特色酒店有：主题客栈、青年旅馆、儿童酒店、画廊旅馆、时尚酒店7、建筑景观风貌规划7.1 北方特色，融合南方建筑特点承受明清建筑风格，形制规整统一，建筑组合丰富

9、多变。承受木构造为主要构造，装饰材料以砖、瓦、石、木材为主。街区式建筑组织形式；承受传统商业双面街的形式，承受黄金分割比，构建良好的街区尺度，打造一个北方人文特色的“梦里水乡”。建筑承受1-2层建筑高度，局部大商业空间可扩展到三层，主要景观节点承受阁、楼、塔、飞虹连廊、亭、水榭等标志建筑。第 8 页 共 9 页五、进展策略武功古镇“梦里水乡”工程筹划案从周至水街、马嵬驿民俗村、龙泉山庄、东黄小镇、伏茶镇等周边特色民俗工程的成功运营分析，具有地域文化特色的旅游商业工程正在受到人们的青睐，已成为聚拢人气，引爆旅游区开发的重要着眼点。其运营模式值得学习和借鉴。因此，对于“梦里水乡”工程的进展运营，建议如下：1、以商业工程为核心，实行短、平、快的方式在短期内投入运营；2、旅游环境配套与商业工程同步进展，