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文档简介

1、电视店选址有哪些技巧?未来几年，电视市场依然会朝着高端化、大尺寸化、高分辨率化、社交化方 向发展，75英寸、8K电视市场将加速普及，社交电视将更加流行，而且随着液 晶面板价格继续上涨，电视市场可能还会迎来新一波的涨价潮。那么应该把店开 在什么位置，才能获得更多的客流量？如何选址才能保证更高的营业额呢？电视店的位置直接影响着店铺的客源、客流量、曝光度，从而影响了开店的 收益前景。下面介绍几个店铺选址的重要要素：1、商圈整体评价首先应该通过专业的商圈评估模型，对商圈的商业成熟度、业态竞争饱和度、 工作日日均客流量指数、节假日日均客流量指数、节假日客流增长指数、客流吸 引力指数、平均驻留时长、3公里

2、/5公里客流、交通便利度指数、教育水平指数、 办公指数、医疗水平指数、商圈人口密集度指数、商业活跃度指数、主流消费品 牌门店集聚度、辐射半径指数等进行定量评估。图表：商圈整体评估指标2、目标消费人群消费人群覆盖范围广泛那么选址就适合在周边居民集中的临街店铺家电商场， 购物中心和商业街附近等。图表：2021年2月目标点位日均人流量图表：2021年2月目标点位人口占比图表：2021年2月目标点位人口热力图图表：2021年2月目标点位日均居住人口线性统计图表：2021年2月目标点位节假日均居住人口（按小时）线性统计除了人口数量，还应关注候选店址周边的人口的性别、户籍地、收入水平、 资产状况、消费水平、受教育程度、有无子女、子女年龄、有无房车、职业类型 等。2、商圈内电视业发展状况目标点位区域电视目标点位区域电视店铺数目标点位区域电视店销售额目标点位电视店热门商品排行目标点位周边商圈500m、1km、3km）电视店经营状况客单价目标点位边商圈500m、1km、3km）电视店历年开店、关店情况图表图表图表图表图表3、用户评价对于目标店址周边商圈的电视店，需要综合比较分析各家的好评率、差评率、 评分星级、口味评分、服务评分、环境评分、用户评价标签、用户评价词云等， 通过对比分析，了解所选位置目前电视店的发展状况，从而在开店前了解自己拟 开

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