地下室渗漏原因分析及措施

1、地下室渗漏原因分析与应对措施一般地下室砼为自防水砼P6P8、P10，外面还有卷材防水一至二道或防水涂料二道， 影响因素很多。但只要加强管理，提高施工人员的质量意识和管理人员的管理力度是能够避免的，下面让我们一起来分析一下：一、因砼原因产生的渗漏主要有：1、砼振捣不密实产生蜂窝等有的地方表面很好，但只是薄的一层，内部却是狗洞。这主要是由于漏振造成的或是此处钢筋过密振动棒插不进去造成的，如人防门框处，可以更换为细的震动棒或者下去人敲击模板外表解决，但不能超振，超振会使砼产生离析容易产生裂缝。2、砼太稠这种干硬性砼和易性不好，施工性差容易产生狗洞，此时应适量添加水泥砂浆或减水剂（一般罐车均带有）重新

2、充分搅拌后再打砼，地下人防外墙的水平筋放在竖向筋的外面也可增强防裂。3、砼有裂缝其产生原因主要有砼均质性不好，尤其是塌落度较大的砼放灰后往往是3湿也容易做到，但外墙面就不好弄了，此处可以在砼达到拆模强度后（即可）5喷水养护，保湿养护一周以上如是掺外加剂的砼应养护14板宜用湿麻袋覆盖养护；回填不及时外墙长时间暴露：养护结束后，至回填前砼会发生干砼的越冬防护不好，经常会有这种现象即秋后打完地下室过一段时间检查几乎没有裂缝， 春节放假回来再看外墙就有多处裂缝，这是由于北方地区冬季砼会发生冷缩造成开裂，所以如果不能及时回填就要在冬季做好砼的越冬防冻保护工作，要对顶板上表面及外墙面采取保湿防冻措施；地下

3、室顶板砼未经加固就上重载车辆造成顶板裂缝，应按加固方案加固； 后浇带下的支模架拆除过早，此处的架体不应随着其他的架体一起拆除，防止后浇带两边的悬挑结构被压裂。4、后浇带渗漏：后浇带处的密目网没有勾破并清除干净造成缝隙，密目网就是要阻挡砼流入后浇带，它能隔断砼，如果不清除它会使两边的砼结合不好形成缝隙；后浇带处没有清理干净，由于后浇带砼的浇筑时间的规范要求不同地下防水技术规范421428（包括后浇带的积水5cm80cm1.2550cm1414-18cm20cm二、防水层的问题主要有防水层的搭接处没有粘牢，有开口处用卷材热熔粘接时接缝处必须溢出热熔的改性沥青并用滚轮用力压实，及防水层被破坏造成渗漏

4、。1、底板防水层做完后用与外墙防水层搭接的甩槎没有做好保护被损伤和表面有污泥造成接头处渗水。2、基坑底部作业环境太差，有积水和烂泥造成操作困难，接头处湿，有稀泥防水工程将就着粘接造成粘接不牢，有的破损处在水下也看不见也会渗漏，所以要给防水工创造一个良好的施工环境，并仔细操作和认真检查才能保证质量。防水的搭接处的接头应用喷枪加热后用圆钢留一下缝，强化一下接槎的粘接。3、外墙防水层被破坏如硬物撞击、机械碰撞，回填土时大砼块碰撞均会损坏防水层。三、地库顶板没有加固就上重载车辆行走造成地库顶板产生裂缝并把防水层也撕裂造成渗漏，所以如需走车可先不拆板下的支模架，并简单加固一下（固方案，后浇带处的支模架提早拆除也会使砼产生裂缝。四、地下室内消防水池壁漏水主要还是砼振捣不密实，砼有裂缝对拉螺栓两头切割不到位，两端的防水砂浆没做等原因。消防水池一般出入口在墙的上部或顶板出入较困难且水池内没有良好的照明，在这种环境下做防水很难做好，所以一定要有良好的照明，管理人员要盯岗到位，旁站监督管理到位才能做好。3-5cm1:1 水泥砂浆然后再浇筑砼，并注意振捣（也可以在接槎处满刷砼界面剂