安装施工组织方案

1、正本XXXXX国际商务社区项目住宅二期消防工程投标文件工程名称：XXXXX国际商务社区项目住宅二期消防工程投标文件内容：技术标投标文件法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）日期：2016年06月17日目录一、施工组织设计1编制说明及编制依据1.1编制说明本施工组织设计作为现场施工的指导性文件，在编制过程中我们对施工部署、施工准备、施工方法、技术管理措施、质量管理措施、现场管理措施、主要经济技术指标等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性，进行指导施工。凡工程中涉及到的且本条中未列出的设计、施工验收规范均以国家或陕西地区现行的规范及标准执行。1.2编制依据XXX

2、XX国际商务社区住宅项目二期消防工程招标文件及相关信息GB50016-2014建筑设计防火规范GB50116-2013火灾自动报警系统设计规范GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB50370-2005气体灭火系统设计规范GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范GB50877-2014防火卷帘防火门防火窗施工及验收规范GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50606-2010智能建筑工程施工规范GB4715-2005点型感烟火灾探测器GB4716-2005点型感温火灾探测器GB4717-2005火灾报警

3、控制器GB19880-2005手动火灾报警按钮GB17429-2011火灾显示盘通用技术条件GB16806-2006消防联动控制系统GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范除以上规范、标准外，投标方系统设备还应符合相关的其它与本系统设备、产品有关的国家和行业规范、标准，且所有规范、标准应为公开公布的最新版本。2施工组织设计内容2.1工程内容及工程特点2.1.1工程简介本工程位于西安市长安区子午大道和西部大道十字西南角，为悦达国际商务社区项目住宅二期工程，包括：7#商品住宅(18/24F)、8#商品住宅(32F)、9#商品住宅及底商(主体18/24F，附属商业2F)、10#独立商业

4、(2F)、11#商品住宅及底商(主体32F，附属商业2F)、12#商品住宅(34F)、13#廉租房及底商(35F，14F为商业裙房)、14#商品住宅及底商(33F，12F为商业裙房)及二期地下汽车库(-2F)，其中住宅为剪力墙结构、商业和地下汽车库为框架结构，总建筑面积约为万。2.1.2工程内容1)自动喷淋灭火系统；消火栓灭火系统(含建筑灭火器配置)；火灾自动报警系统及联动控制系统(包括消防线槽及其内外防火封堵，防火封堵必须符合消防验收的要求；不包括预埋管、盒及预埋管穿引线)；火灾应急广播及消防通信系统(不包括预埋管、盒及预埋管穿引线)；消防控制室火灾自动报警及联动控制设备；变配电室(包括专变

5、、公变和发电机房等)气体灭火系统、电气火灾监控系统(不包括预埋管、盒及预埋管穿引线)；消防泵房设备、管网及电气控制等工程的全部工作内容。2)与招标人另行分包工程的连接与联动控制，具体内容如下：a)事故应急广播系统在火灾情况下的背景音乐/消防广播的功能切换。b)正压送风系统、防排烟系统与消防系统的联动控制由消防工程分包单位负责安装、联动调试与验收。c)疏散指示、应急照明系统火灾情况下与消防系统的联动控制。d)防火门、防火卷帘与消防系统的联动控制e)电梯火灾情况下与消防系统的联动控制。f)消防泵房内消防系统的自喷泵、室内外消火栓泵、室外消防稳压给水设备及管网、阀门和相应附件、控制线缆、电源柜、巡检

6、柜、控制柜等。g)室外消火栓泵出水管至地下室外墙米处由消防工程分包单位负责实施。h)消防水泵房出地下室顶板和各单体楼高、低区连接室外的室内消火栓水泵接合器、车库消火栓水泵接合器、自喷水泵接合器的管道、管道基础、管沟开挖及回填均由消防工程分包单位负责实施；i)消防水箱及连接消防水箱的消防管、泄水管、溢流管网阀门、稳压设备、其它附件、保温等由消防工程分包单位负责实施。3)消防工程分包单位必须按旧规范协调办理住宅二期所有涉及需通过消防验收工程的施工图纸报审工作，并承担相应协调工作的有关费用。4)消防分包单位必须无条件配合第三方检测公司开展消防检测工作，检测报告由第三方检测单位出具。5)消防工程分包单

7、位必须负责住宅二期消防验收的所有工作，在工程交付使用前必须保证工程通过消防主管部门验收，取得消防验收合格证书，验收范围除中标人承包范围内的工程内容外，还应包括住宅二期其他需通过消防验收的招标人另行分包的工程，包括但不限于正压送风及防排烟系统、室外消火栓系统、疏散指示及应急照明系统、防火门及防火卷帘门、电梯、外墙保温、室外消防设施及道路等；上述通过消防验收所需的各项费用均由消防分包单位承担。2.1.3工程特点通过本工程要求工期分析，计划开工时间：暂定2016年7月1日，具体以招标人书面通知为准。A标段必须于2017年6月10日前完成消防验收备案，取得消防验收合格意见书，B标段的泵房系统、连接至A

8、标段的管道、12号楼消防水箱间相关管道设施必须同时完成；B标段必须于2018年5月31日前完成消防验收备案，取得消防验收合格意见书；我们认为该项目施工工期相对较充裕，采用的消防设施系统亦为常规系统，施工难度相对较小，但其它施工单位的施工进度对消防工程的进度制约相对较大，协调各施工单位，创造施工作业面，在目标时间内完成工程的消防验收。如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地策划、组织、协调管理，确保工程如期、保质保量完成是本工程的重点之一。通过分析，我们相信，我公司所有参与本项目的工作人员都能够真正做到“全面动员、夯实措施、真抓实干”，认真、负责的做到工程管理目标及实

9、施计划要求，即认真落实“安全管理、质量管理、计划管理、效益管理”，采取有效、科学、合理的“增时补工”措施，进入安装高峰期，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期圆满完成目标。2.1.3.1材料供应持续本工程涉及的材料及设备特殊性高、工艺要求高。因此,对工地组织材料、设备进场的要求都要非常严格，为树立我公司的品牌形象，则必然对本工程现场施工的综合管理水平提出很高的要求和挑战。防止材料不能及时到场而产生影响工期的局面发生，我公司拟采取所有施工材料“提前”工序，做到计划提前、订货提前、到货提前，以此满足工期要求。另外，因地理环境的处于城市边缘，针对工程的运输时间、路线，我们也进行过周密的研究与部署。再

10、者材料运输供应持续问题，是影响项目的进度关键所在。我司考虑，提前筹备材料供应资金，现场建立临时采购部，专人负责，工作目标就是提前、再提前，将一切能利用的时间充分利用，争取第一时间订货、第一时间到货；及时与项目部沟通，保证材料安全、及时地运送到工地，切实做到全身心为工程服务。2.1.3.2施工人员管理根据工程的工期、工程量统计，此次施工人数将突破50人，加上地理环境、施工条件等问题的约束；如生活、安全等等方面。我司拟实施严格的管控机制，增派施工管理人员，按时发放工资等措施，让员工安心施工、放心施工。施工队伍的稳定是具有打硬仗的实力，也给项目部进度、质量、安全管理带来有力的保障。2.1.3.3配合

11、穿插、交接施工问题本工程属民用建筑，各单位间的互相配合是整体施工的关键点；另外工程安装量大，交叉作业多，这样给安装施工增加了压力。因此，尽量提早确定安装标高、装修按时完成，减少返工现象发生。对主要的施工部位要提前分别与设计院、监理、建设方交流和沟通，时时刻刻做到方案在先，实施在后的控制模式。2.1.3.4施工技术、质量要求高于“合格”我们认为该工程内部设施完善，技术先进，装修水准高，土建、安装施工均须达到高质量，也必须保证建筑设施使用的可靠性、安全性的前提下，才能保证做到土建、装饰、安装三者的整体美观与协调，最后达到彰显建筑的亮点和档次。为此，在积极向监理做好完成工程报验的同时，我公司将成立强

12、而有力的质量监控小组对工程实施全程跟踪，以此自检保证工程质量实施安全、可靠。我公司主要从事消防安装行业，安装质量的高低直接影响着项目的验收、运营，也关系着公司工程项目的成本、利益、信誉。为了提高施工质量、施工监督工作，增强所有施工人员的施工质量意识，我公司在2009年特此成立了质控小组，进行监督和管控，杜绝了诸如支架安装位置不规范、不刷漆，间距、防腐不到位；管材加工、管道套丝加工、螺纹连接不到位；丝接管道麻丝清理不彻底；空透性吊顶设备安装不规范等行业内普遍存在的“质量通病”问题，得到了大多数业主的认可和表扬。2.1.3.5安全监护在建工程危险系数较大，各施工机具交叉作业，预留孔洞的围挡，高空作

13、业的安全防护，是对施工人员的安全都构成一定的威胁。对此，公司将会针对此项目采取以下安全措施：2.1.3.5.1我公司对施工队的管理、监督责任工作加以严格监控，每月召开以“安全生产”为主线的系列活动和措施（如安全教育等）。进一步强化施工现场安全管理，精心组织、科学安排、扎实实施。2.1.3.5.2对不符合施工规程、劳动法建筑施工人员条件的，进行坚决抵制进场。2.1.3.5.3加强我公司安全监察和监督力度，发挥安全员区域监督责任制。对危险作业部位，安全人员严格进行监控、考核，确保安全生产。2.1.3.5.4定期召开安全例会、安全检查、安全教育、安全考试、安全活动、安全总结、评比等工作。落实项目部和

14、施工班组等各级安全责任，做到层层把关。2.1.3.5.5强化职工的安全教育培训，做好新职工入场前的三级安全教育工作。组织职工认真学习有关安全知识、法规及职业安全卫生管理体系文件。提高员工安全意识和安全技能。2.1.3.5.6认真贯彻国家及陕西省有关安全法规和条例。2.2确保通过消防验收的措施针对本工程的建筑特性制定了以下消防验收措施及预控，以此做到消防一次性验收通过：1总平建审总平面图建审建设、设计、消防部门与消防部门沟通、帮助解决困难2图纸报审建设、设计、消防部门联络消防部门并及早确认审核时间3施工图/装修图建筑消防专家评审开工前15天内（如有）建设、设计、消防部门与消防部门沟通、帮助解决困

15、难45建审根据建审意见设计单位修改建审通过建设、设计消防部门联络、督促、帮助解决困难联络消防部门通过建审6成立消防验收筹备组消防验收前30天建设单位统筹安排消防验收消防验收填写报验表格7建设、各施工单位前30天指导表格填写8消防产品型式报检消防验收前20天产品检测站、建设、各施联络检测站、并负责反馈工单位协调消防检测单位，让其及消防消防系统性能检测9工程验收（电气、功能）消防验收前10天消防检测单位、建设、各施工单位时出具检测报告。检查消防工程验收10资料完整性并递交消防验收单位消防验收前15天建设、各施工单位监督、检查、递交前5天11消防验收筹备消防验收建设、监理、设计、各施工单位负责告知各

16、单位验收准备汇报资料及建设单位的验收会议筹备12消防现场抽检验收验收当日验收后10消防验收单位、建设、监理、设计、各施工单位负责联系验收时间、接送消防验收单位、建设、监13现场问题整改天内（建设单位确定）理、设计、各施工单位整改问题并回复14出具现场验收合格意见书抽检验收后15日消防验收单位负责督办【如继续整改，则顺延】2.3施工部署2.3.1现场准备2.3.1.1现场临时设施根据甲方、监理和总包单位的指令，落实现场办公用房、材料堆放及加工场地、仓库等临时设施，落实好现场加工区和材料堆放场地的规划和准备工作。根据现场平面及施工要求，尽量利用。2.3.1.1.1根据总承包方提供的临时用水和临时电

17、源情况，做好施工机具以及现场用水用电设施准备工作，同时根据工程特点和现场情况制定有关的安全、环保等具体管理措施，为今后施工做好铺垫。2.3.1.1.2计划使用施工平面布置图（如下）2.3.1.1.22.3.1.1.2.1根据建设单位或总包单位划分的施工临时用地区域，施工临时设施设置办公室、设备库、材料库和加工场地四大区域。2.3.1.1.2.2现场条件允许的情况下，在临时设施区域设置绿化主干道路，在道路两侧或临设房屋的墙上设置宣传栏、阅报栏，在确保不影响生产和生活的前提下，全面提供员工生活的各项设施；2.3.1.1.2.3主要临时设施的占地面积详见下表：建议占地面积序号临设名称单位数量（m2）

18、123设备库材料库加工区间间间1112501501002.3.1.1.3施工用电计划1)施工用电计划（暂估）本工程用电共分为四部分：包括：施工机具用电、施工照明用电、施工调试用电及联动调试用电（包括水泵、风机、报警系统、广播系统调试用电）。具体用量如下：1)施工机具用电：50KW2)施工照明用电：5KW；3)系统调试用电：100KW；4)联合调试用电：150KW。2.3.2物资准备2.3.2.1物资器具准备材料、配件、订制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前或单项工程施工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施

19、工的要求。物资准备工作主要包括建筑材料的准备；配件和制品的加工准备，建筑安装机具的准备和生产工艺设备的准备。2.3.2.2施工材料准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为施工备料、确定仓库、场地堆放所需的面积的组织运输等提供依据。本工程使用材料种类多，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验要做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能的技术指标明确、数量准确。2.3.2.3安装机具的准备根据各系统的技术要求和合同进度要求，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的

20、供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输，确定堆场面积等提供依据。2.3.2.4生产工艺设备的准备按照工程中生产工艺流程提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。2.3.2.5安装、调试施工机具准备按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，将施工机具安置在总包方规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、接电源、保养、调试和安全检查等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。2.3.3劳动力准备（1）为确保工程顺利完工，项目部由具有丰富施工经验和组织指挥能力

21、的人员组成，统一组织、管理、协调。下设各专业工种的技术、质检、安全、物资等部门，配备相关专业人员层层把关，全方位控制工程的进度计划、技术质量、安全检查和日常管理工作。根据各施工区域工作量的多少、总体施工进度的快慢，项目经理部随时调整充实各施工队伍的技术力量，保证施工进度和工程质量。（2）选择参加过同类型或大型工程建设的技术人员队伍参加本工程的施工。（3）对班组长和技术工人采取考核上岗的方式，考核分实际操作和专业考试两部分。电焊工、电工等特种技术工人，需持劳动部门颁发的有效证件上岗。（4）根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力计划，配备充足的专业技术工人，保障工程施工的基础力量2.3.4技术准备

22、（1）项目部将全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。组织各专业工程技术人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握本工程的重点、难点，掌握需要采用的新技术，同时审查设备及材料定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，及时做出解决并积极与甲方、监理、设计单位沟通，做好图纸会审的自审工作，把设计中的变更尽可能解决在开工之前。所有变更改动资料，都要有正式的文字记录，归入工程施工档案，作为施工、竣工验收和工程结算的依据。（2）完善深化设计图纸。图纸的完善是工程顺利进行的首要条件。对于图纸的深化设计，项目部将安排技术人员和项目部的技术负责人主动与业主、设计方取得联系，了解业主的

23、实际需要，做出合理可行、符合国家规范的设计图纸。在经过设计方的确认后，同时立即安排对项目部的所属人员进行岗前培训，在施工人员培训合格的情况下才可以进入工地施工。（3）组织所有技术人员认真学习本工程涉及的有关规范、规程、标准，积极学习、吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高本工程施工的科技含量。（4）根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。施工前技术负责人要对工长、质检员进行详细的施工技术交底，再由工长对每个施工小组进行技术交底，明确各岗位职责，并结合本工程的特点，组织工人进行施工要点的学习。项目经理部要做好施工队伍的技术培训，将施工中执行的

24、规范、规程及质量验收标准，施工图册按专业分发到工长、施工人员手中。及时与相关专业进行沟通，安排与相关专业交叉作业的工作计划。（5）施工中紧密配合土建及内装修工程，发现技术问题应向项目经理部及时汇报，项目经理和技术负责人及时提出处理意见，并及时向业主、总包、监理报告直到问题得到解决。2.3.5施工现场准备2.3.5.1拟投入本工程的主要施工设备表2.3.5.2生额定功序机械/设型号数国别产制造年率产备号备名称规格量地份能注(KW)1电焊机AXQ1-2004JIG-SD412切割机4-350ZIC-SD-63电锤820JDG-10-E4手电钻4A专用配电上海沪通杭州威力德国博世杭州东城力良好良好良

25、好良好良510A6西安箱好杭州威良6台钻ZQ41134力好良7焊锡炉/3西安MF47-250深圳胜好良8兆欧表40M利好数字万用深圳胜良9MF-474表加烟试验利北京华好良10GAY-032器加温试验诚博达北京华好良11GAY-041器诚博达好2.3.5.2拟配备本工程的实验和测试仪器设备表2.3.5.2制序仪器设备名数国别产造己用台时型号规格用途号称量地年数1秒表PC3961中国2卷尺LD-011中国份2013测量时间62013测量长度62013游标卡尺BS1501501中国3测量62014钢直尺84641中国3测量长度62015直角尺200mm1中国3测量长度62016电子称YHL1中国3

26、测量重量6201测量防火7测力计HG-5001中国36201门开启力8强光手电ZY-R6381中国1照明数字激光测62019CP30071中国2测量距离距仪6测量应急20110数字照度计LX-1010B1中国3照明灯具6照度11数字声级计HY-1041中国12数字风速计AVM011中国13数字微压计MP20-B1中国数字温湿度201620162016201测量声音3分贝值防排烟系3统测量风速防排烟系3统测量前室余压测量温度14HB68011中国3计超声波流量GLP-TDS-106201湿度消防水系151中国1统管道流计0H16数字坡度仪JZC-B21中国垂直度测定62016201量1测量坡度测

27、量垂直171中国1仪消火栓测压6201度测量消火18SSZ-11中国4接头6栓压力喷水末端试201测量喷淋19ZSMZ-11中国4水接头防爆静电电6201压力20EST-1011中国1测量静电压表接地电阻测6201测量接地21ETCR20001中国3量仪绝缘电阻测6201电阻测量绝缘22BC24031中国3量仪6201电阻测量电压23数字万用表UT33D1中国3感烟探测器6201电流测感烟探24VC081中国1功能试验器感温探测器6201测器测感温探251中国1功能试验器线型光束感6201测器测红外光26烟探测器滤ABS-JG081中国1光片火焰探测器6201束探测器测火焰探27ABS-H04

28、1中国1功能试验器6测器漏电电流检201测量泄露28MS2006B1中国1测仪超声波泄漏6201电流值测量泄漏29UP1001中国1检测仪便携式可燃6201值测可燃气30DR-80-EX1中国1气体检测仪31数字压力表YJS-P1中国细水雾末端62016201体1测压力测细水雾32XSW-11中国1试水装置33钳形电流表UT2031中国34红外测温仪BS3001中国620162016压力3测电流1测温度2.3.5.3工程材料设备的运输计划2.3.5.3.1工程材料、设备的运输消防工程材料所需的设备种类较多，技术含量高，安装、调试要求严格。运输不当容易造成设备表面刮花，严重的损毁。在施工过程中我

29、们分为远程远送和现场运输两部分进行管理。2.3.5.3.2材料、机具远程运送材料（钢管、管件、导线）将根据本工程的进度，工程需求量及工地仓库面积的大小，采取分批由厂家或供应商点对点地在工地交货。尽量避免多重周转引起的破损、划花、错漏和运输成本的增加。大型生产工具（喷淋系统用的滚槽机、套丝机等）由项目经理部统一集中、清点，逐一检查型号和核对数量打包装车送货至现场。2.3.5.3.3系统设备和机柜的远程运送大件设备如：机柜等，凡涉及美观和有特别安装要求的、特殊用途的、专业性强的，由厂家或供应商点对点送货。待工地现场条件成熟时，由专业人员指导进行就位安装。最大限度地保证设备的完整性、资料设备附件的齐

30、整、外型美观、开箱报验等工程手续的齐备。2.3.5.3.4材料、设备的现场运输对长度超过三米以上或宽度大于楼梯四分三以上的物体，宜用两人抬杠运输。当运输过程有可能令墙体和材料、设备表面花损的还需用毛毯包裹后方可进行。2.3.6劳动力计划劳动力计划按不同系统划分，本工程消防施工分为消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、通风系统、气体灭火系统、防火卷帘门系统的采购及安装，消防水泵房、消控室的采购（甲供材除外）及安装等安装工程，相应时间阶段投入劳动力数量将有所区别。（劳动力计划表详见附图）单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工种、级别准备管线管线设备设备联合检测验施工试验安装调试调试阶段收阶段

31、阶段阶段阶段阶段阶段技术人员水工电工协调人员3553401523152023303523101023101023552设备安装技术2232人员设备调试技术222人员2.3.6.1劳动力平衡措施根据工程量配置施工力量，按工程量、工期安排每个月的施工计划；根据工程特点，安排多个作业面同时施工作业，实施新工艺，做到一次合格，最大限度地提高各项资源的利用率；搞好施工组织工作，充分掌握好各道工序特点和解决好立面交叉作业的问题，使施工有条不紊地进行。2.3.6.2选择优秀的施工人员根据本工程项目的特点，选用参加过同类项目施工，具有较强施工能力和素质成建制的施工队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置

32、劳动力，控制施工作业面上工人技术等级比例的分配，确定合理的劳动力，并经过资源的合理匹配，加强项目部工程技术管理人员的责任心和管理水平，优化施工方案，提高项目部的经济效益和社会效益。在劳动力高峰期间，均衡、合理分配劳动力，使人力资源得到充分使用，最大限度地满足施工高峰期对劳动力的需求。另一方面项目部加大管理力度，把竞争机制引入到项目的管理上面，在分部分项工程或关键部位优质优价，择优录取质量水平高的专业施工人员，确保精品工程的实现。2.4施工进度计划及工期保证措施2.4.1工期目标我公司将编制切实可行的施工进度计划，并采取有效的工期保证措施，按照招标文件中的相关要求，项目部将依据近几年来从事同类型

33、工程的施工经验，合理安排工序，采取科学的技术措施，使资源匹配合理化，确保合同工期目标的实现。根据总控工期要求，各分部分项工程量及施工工序衔接，施工时采取“立体交叉施工”原则，作如下进度安排：2.4.2施工进度计划【计划开、竣工日期和施工进度网络图】按招标文件要求，A标段暂定2016年7月1日开工（B标段进度计划在招标1.绝对工期为345天。2.4.3工期保证措施2.4.3.1工程进度保证措施控制流程图安排每周的现场调度会及班前会总进度计划了解前一天的现场情况，最优决策当天的施工安排进度计划依据专业的总控制编制月、旬、周计划，实际时间长短安排合理安排劳动力及材料预见后续施工中的可能情况，采取相应

34、对策确保工期2.4.3.2施工进度保证措施要点为确保消防系统安装施工质量和进度，结合土建及装修工程实际进展，本公司采取以下方式确保施工工期。1、工期保障的要点：、本工程公建、住宅区和商业区建筑较多，各类机电管线互相交错，且由于施工单位较多，因此各单位之间的密切配合是影响工程进度的关键。施工顺序、施工配合必须仔细规划，积极协调，从而避免相互之间的制约。、根据工程的实际情况及公司的技术力量和融资力量编制切实可行的施工进度计划。充分发挥公司组织管理优势，各职能部门全力支持，对每道工序进行全过程控制，促使各分部、分项工程最大限度地进行合理的交叉施工，保证施工流水作业能按计划正常运转。、在总计划的控制下

35、，制定月计划、周计划，并每周召开一次现场协调会，及时解决进度劳动力、施工材料、图纸、资金等方面存在的问题，每月报详细计划，认真听取业主及监理单位意见，以确保工期。、施工进度计划责任落实到人、工种，施工班组实行奖罚制度，在保证质量的情况下，上道工序不能影响下道工序的进度。、加强施工过程中的质量监督检查，提高交验合格率，避免不必要的返工，延误工期。、根据进度计划及现场的实际情况，合理安排各工种进退场时间及劳动力用量，及时做好材料的采购计划，确保进度不受影响。、做好技术交底，对工程施工中的困难要做好充分的思想准备和技术准备，做好图纸技术分析，分部、分项施工计划，资料管理、施工管理、材料确认等其它各项

36、工作，为工程施工顺利进行提供保障。2.4.3.3施工进度保证阶段性控制措施2.4.3.3.1施工进度的前期控制施工进度的前期控制为工程施工进度的整体工期打下一个良好的基础，是实现项目要求工期目标的前提条件。施工顺序要安排合理、均衡、有节余才能实现计划工期。根据合同对工期的要求、设计计算出的工程量，根据施工现场的实际情况、工程总体进度的要求、施工工艺的顺序和特点制定出详细的消防系统工程进度计划。根据消防系统工程进度计划制定月、旬进度计划和周进度计划。认真进行施工现场的勘测及施工前的准备，包括：人员、机具、材料、施工图纸等，为进场工作创造必要的施工条件。制定设备的采购、供货计划。2.4.3.3.2

37、施工进度的中间控制在施工中随时进行进度检查、动态控制和调整，及时进行工程量计算，掌握进度情况，按合同要求及时联系进行工程量的清点验收。对影响进度的诸因素建立相应的控制管理方法，进行动态控制和调整，及时发现及时处理。由于本工程许多系统同时施工，相互影响因素较多，现场作业条件和现场作业情况的变化及土建、工艺设备安装现场条件的改变，相应的对施工进度做出及时调整。落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度，有问题及时与设计、建设、监理以及相关施工单位进行协调及时解决有关问题；落实施工过程中的一切技术支持，增加同时作业的施工面，采用高效的施工方法、施工新工艺、新技术、缩短工艺间和工序间的间歇时间；对施工进

38、度提前的、对应急工程及时的实行奖励，以及确保施工使用资金的及时到位；按合同要求及时协调有关各方面的进度，以确保工程符合进度的要求。每周要检查计划与实际进度的差异、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性，提交工程进度报告。当实际计划与进度计划发生差异时，分析产生的原因，提出调整方案和措施，如进度计划、修改设计、材料、设备、资金到位计划等，必要时综合调整个别单项工期（所有文件都要编目建档）；确保工期总目标不动摇。2.4.3.3.3施工进度的后期控制进度的后期是控制进度的关键时期，当进度不能按计划完成时，分析原因采取措施，改进工艺，实行流水立体交叉作业，增加人员，增加工作面，加强调度。工期

39、要突破时，制定工期突破后的补救措施，调整施工计划、资金供应计划、设备材料等，组织新的协调。2.4.3.4施工准备的充分性1）在开工前十日内，办理完一切开工的必备手续，开工报告及施工组织设计必须经监理及建设单位审批。2）以施工进度计划表为指针，强化节点控制，努力采用新方法、新工艺，积极做好各种不利因素的预防措施。3）施工前十日内，安排临建建设，布置项目部办公设施，明确各工作人员职责。与总包方及各专业承包商一起，综合考虑各种因素，充分利用场地，安全、合理、有序地布置施工、办公、生活、仓库、堆场及运输等用地，以避免因施工场地布置不合理影响工期。现场施工所需用临时电、用水、生活保障设施必须设置到位，并

40、能满足施工要求。4）施工图纸问题必须在进入工地十日前解决完毕。5）各项技术交底必须在进入工地十日前完成。6）前期各种材料设备在开工前七日内必须准备到位，并能满足连续施工要求。对项目部工作人员实行责任分工，明确个人职责、宣贯管理制度、落实ISO9001/ISO14001质量/环境标准要求。对上岗人员进行安全、质量教育，宣贯操作工艺规程，落实个人责任书，配合土建方做好文明施工基础教育，做到预防为主，确立奖罚制度。2.4.3.5周计划安排1）根据施工进度横道图，编制月进度材料设备供应计划，常规材料应提前一周，设备供应计划提前一个月。生产班组工作安排以周计划方式落实实行周检查，月汇总综合考核。3）每周

41、五前拟出当周周报和下周施工计划，并每月25日以前向甲方和监理单位提交已完成工程量的清单，经监理和建设单位审批后，严格按计划，确保实施完成。4）根据周计划，所安排的项目必须在确保质量达标的前提下，只许提前，不许拖后完成。且对周计划的完成情况实行奖罚制度5）分部工程和关键分项工程施工质量经自检、质检必需合格，资料齐全，报监理审查并通过，施工必需符合规范和设计要求，每周全面完成周进度计划，对未发生安全责任事故的班组进行奖励，对未完成计划安排班组进行处罚，并责令其加班加点完成未做的工程。2.4.3.6工序节点控制严格按网络计划施工，加强质量控制点管理与检查，各工序控制节点只能提前，不得拖后。1）网络进

42、度调整根据工地实际情况，并配合周进度计划及时调整施工网络进度。针对未按网络进度要求完成的工序，及时分析查找原因，调整人力资源和设备，加班加点抢回拖延的工程。配合室内装修工程，及时适应装修需要安装设备。对影响整体安装调试的部位（如吊顶），可采用临时安装的方式，留好线的余量及接头；为日后的调整做好便利条件。2）劳动力及设备的储备公司备有熟练的施工队伍及安装设备，在现场安装条件满足时,及时加大施工队伍和设备的投入，高效、安全、优质地完成各项任务，把施工工期抢前。2.5施工方案2.5.1火灾报警系统2.5.1.1工艺流程安装准备预埋穿线管穿线手报、电话、广播等分线端子箱接模块安楼层显示器接控头主机接线

43、检查第一次预调试第二次预调试调试验收接控制箱2.5.1.1钢管和金属线槽安装主要要求2.5.1.1.1进场管材、型钢、金属线槽及其附件应有材质证明或合格证，并应检查质量、数量、规格型号是否与要求相符合，填写检查记录。钢管要求壁厚均匀，无劈裂和砂眼棱刺，无凹扁现象，镀锌层内外均匀完整无损。金属线槽及其附件，应采用经过镀锌处理的定型产品。线槽内在光滑平整，无棱刺，不应有扭曲翅边等变形现象。2.5.1.1.2配管前应根据设计、厂家提供的各种探测器、手动报警器、广播喇叭等设备的型号、规格、选定接线盒，使盒子与所安装的设备配套。2.5.1.1.3电线保护管遇到下列情况之一时,应在便于穿线的位置增设接线盒

44、:管路长度超过45m,无弯曲时；管路长度超过30m有1个弯曲时；管路长度超过20m有2个弯曲时；管路长度超过12m有3个弯曲时。2.5.1.1.4电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。2.5.1.1.5明配管时弯曲半径不宜小于管外径的6倍，暗配管时弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。2.5.1.1.6当管路暗配时,电线保护管宜最近的线路敷设并应少弯曲.埋入非燃烧的建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物墙面的距离不应小于30mm.金属线槽和钢管明配时，应按设计要求采取防火保护措施。2.5.1.1.7电线

45、保护管不宜穿过设备或建筑、构筑物的基础，当必须穿过时应采取保护措施，如采用保护管等。2.5.1.1.8水平或垂直敷设的明配电线保护管安装允许偏差，全长偏差不应大于管内径的1/2。2.5.1.1.9敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封处理。2.5.1.1.10管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。2.5.1.1.11明配钢管应采取补偿措施，固定点间距应均匀，管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为。钢管管卡间的最大距离敷设方式吊架，支架或沿墙敷设钢管种类厚壁钢管薄壁钢管钢管直径(mm)15-202532405065以上2.

46、5.1.1.12吊顶内敷设的管路宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定，经装修单位允许，直径20mm及以下钢管可固定在吊杆或主龙骨上。2.5.1.1.13暗配钢管在没有吊顶的情况下，探测器的盒的位置就是安装探头的位置，不能调整，所以要求确定盒的位置应按探测器安装要求定。2.5.1.1.14明配管使用的接线盒和安装消防设备盒应采用明装式盒。2.5.1.1.15钢管安装敷设进入箱、盒，内外均应有锁母固定，内侧安装护口。2.5.1.1.16箱、线槽和管使用的支持件宜使用预埋螺栓、膨胀螺栓、胀管螺钉、预埋铁件、焊接等方法固定，严禁使用木塞等。使用胀管螺钉、膨胀螺栓固定时，钻孔规格应与胀管相配套。2.5.1.

47、1.17各种金属构件、接线盒、箱安装孔不能使用电、气焊割孔。2.5.1.1.18钢管螺纹连接时管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，连接后螺纹宜外露2-3扣，螺纹表面应光滑无缺损。2.5.1.1.19镀锌钢管应采有螺纹连接或套管紧固螺钉连接，不应采用熔焊连接，以免破坏镀锌层。2.5.1.1.20配管及线槽安装时应考虑不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽孔洞。2.5.1.1.21配管和线槽安装时应考虑横向敷设的报警系统的传输路线，如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内，但探测器报警线路采用总线制时不受此限制。2.5.1.1.22弱电线路的电缆竖井应与

48、强电线路的竖井分别设置，如果条件限制合用同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。2.5.1.1.23在建筑物的棚内必须采用金属管、金属线槽布线。2.5.1.1.24钢管敷设与热水管、蒸汽管同侧敷设时应敷设在热水管、蒸汽管的下面。有困难时可敷设在其上面，相互间净距离不应小于下列数值。（1）当管路敷设在热水下面时为上面时为当管路敷设在蒸汽管下面时为上面时为1m。（2）当不能满足上述要求时应采用隔热措施。对有保温措施的蒸汽管上、下净距可减至。2.5.1.1.25钢管与其它管道如水管平行净距不应小于当与水管同侧敷设时宜敷设在水管上面（不包括可燃气体及易燃液体管道）。当管路交叉时距离不宜小于相应上述情况的平

49、行净距。2.5.1.1.26线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。2.5.1.1.27线槽敷设宜采用单独卡具吊装或支撑固定，吊杆的直径不应小于6mm固定支架间距一般不应大于在进铝线盒、箱、柜、转解、转弯和弯形缝两端及丁字接头的三端5m以内，应设置固定支撑点。2.5.1.1.28线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。2.5.1.1.29固定或连接线槽的螺钉或其它紧固件紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接，即螺母放在线槽壁的外侧，紧固时配齐平垫和弹簧垫。2.5.1.1.30线槽的出线口和转角、转弯处应位置正确、光滑、无毛刺。2.5.1.1.31线槽敷设应平直整齐，水平和垂直允许偏差为其长

50、度的2，且全长允许偏差为20mm，并列安装时槽盖应便于开启。2.5.1.1.32金属线槽的连接处不应在穿过楼板或墙壁等处进行。2.5.1.1.33金属管或金属线槽与消防设备采用金属软管和可挠性金属管作跨接时，其长度不宜大于2m，且应采用卡具固定，其固定点间距不应大于，且端头用锁母或卡箍固定，并按规定接地。2.5.1.1.34暗装消火栓配管时，接线盒不应放在消火栓箱的后侧，而应侧面进线。2.5.1.1.35消防设备与管线的工作接地、保护地应按设计和有关规范、文件要求施工。2.5.1.2钢管内绝缘导线敷设和线槽配线要求2.5.1.2.1进场的绝缘导线和控制电缆的规格型号、数量、合格等应符合设计要求

51、，并及时填写进场材料检查记录。2.5.1.2.2火灾自动报警系统传输线路，应采用铜芯绝缘线或铜芯电缆其电压等级不应低于250V，最好选用500V，以提高绝缘和抗干扰能力。2.5.1.2.3为满足导线和电缆的机械强度要求，穿管敷设的绝缘导线，线芯截面最小不应小于1mm2；线槽内敷设的绝缘导线最小截面小应小于；多芯电缆线芯最小截面不应小于。2.5.1.2.4穿管绝缘导线或电缆的总面积不应超过管内截面积的40%，敷设于封闭式线槽内的绝缘导线或电缆的总面积不应大于线槽的净截面积的50%。2.5.1.2.5导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头应在接线盒内焊接或压接。2.5.1.2.6不同系统

52、、不同电压、不同电流类别的线路不应穿在同一根管内或线槽同一槽孔内。2.5.1.2.7火灾报警器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，探测器的“”线为红色,“”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。相同一工程中相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。2.5.1.2.8余量。导线或电缆在接线盒、伸缩缝、消防设备等处应留有足够的2.5.1.2.9在管内或线槽内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，管口带上护口。2.5.1.2.10敷设于垂直管路中的导线，截面积为50mm2以下时,长度每超过30m应在接线盒处进行固定。2.5.1.2.11导

53、线连接的接头不应增加电阻值，受力导线不应降低原机械强度，亦不能降低原绝缘强度，为满足上述要求，导线连接时应采取下述方法：（1）塑料导线4mm2以下时一般应使用剥削钳剥削掉导线绝缘层，如有编织的导线应用电工刀剥去外层纺织层，并留有约14mm的绝缘台，线芯长度随接线方法和要求的机械强度而定。（2）导线绝缘台并齐合拢，在距绝缘台约14mm处用其中一根线芯在另一根线芯缠绕5-7圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上，并进行涮锡处理。（3）LC安全型压线帽：是铜线压线帽，分为黄、白、红三色，分别适用于、4mm2的2-4根导线的连接。其操作方法是：将导线绝缘层剥去10-13mm（按帽的型号决定），清除氧化物

54、，按规定选用适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线芯折头（剥长加倍），填满为止。线芯插到底后，导线绝缘层应与压接管的管口平齐，并包在帽壳内，然后用专用压线钳压实即可。（4）多股铜芯线用螺丝压接时，应将软线芯扭紧做成眼圈状，或采用小铜鼻子压接，涮锡涂净后将其压平再用螺丝加垫压紧牢固。（5）铜单股导线与针孔式接线桩连接（压接），要把连接的导线的线芯插入接线桩头针孔内，导线裸露出针孔1-2mm，针孔大于线芯直径倍时，需要折回头插入压接。如果是多股软铜丝，应扭紧涮锡，擦干净再压接。（6）导线连接的包扎：选用橡胶（或塑料）绝缘带从导线接头始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带幅宽度，

55、再以半幅度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带。最后在绝缘层上缠绕12圈后，再进行回缠。然后用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕，同时在包扎进程澡收紧胶布，导线接头处两端用黑胶布封严密。2.5.1.2.12导线敷设连接完成后，应进行检查，无误后采用500V、量程为0500M的兆表，对导线之间、线对地、线对屏蔽等进行摇测，其绝缘电阻值不应低于20M。注意不能带着消防设备进行摇测。摇动速度就保持在140r/min左右,读数时应采用1分钟后的读数为宜。2.5.1.3火灾自动报警设备安装要求2.5.1.3.1进场火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种

56、、外观等进行检查，并提供国家消防电子产品，质量监督检测中以有效的检测检验合格的报告，及其它有关安装接线要求的资料。同时办理检查手续。2.5.1.3.2点型火灾探测器的安装要求：（1）感烟感温探测器的保护面积和保护半径应符合下表要求。火灾探测器的种类地面面积房间高度S（m2）h（m）探测器的保护面积A和保护半径R屋顶坡度15o15o30o30oARARAR(m2)(m2)(m2)(m2)(m2)(m2)S80h14808080感烟6h1480100140探测器S80感温探测器S30S30h16h8h86030208030307.21003040（2）在顶棚上设置感烟、感温探测器时，梁的高度对探测

57、器安装数量影响。A当梁突出顶棚高度小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑对探测器保护面积的影响。B当梁突出顶棚的高度在200mm-600mm时,就按设计消防规定来确定梁的影响和一只探测器能保护的梁间区域的个数。C当梁突出顶棚的高度超过600mm，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。D当被梁隔断区域面积超过一只探测器的保护面积时，应视为一个探测区域，计算探测器的设置数量。E房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，则每个被隔开的部分就设置探测器。F探测器周围内，不应有遮挡物，探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于。G探测器至空调送风口边的水

58、平距离不应小于，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于.(是指在距离探测器中心半径为范围的孔洞用非燃物材料填实，或采取类似的挡风措施)。H在宽度小于m走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m感烟探测器安装间距不应超过15m探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。I在电梯井、升降机井设置探测器时其位置宜在井道上方的机房顶棚上。J下列场所可不设火灾探测器：eqoac(,1)、厕所、浴室等潮湿场所；eqoac(,2)、不能有效探测火灾的场所；eqoac(,3)、不便于使用、维修的场所（重点部位除外）；K探测器的底座应固定可靠，在吊顶上安装时应先把盒子固定在主龙骨

59、上或在顶棚上生根作支架，其连接导线必须可靠压接或焊接，当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂，外接导线应有的余量，入端处应有明显标志。L探测器确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。M探测器底座的穿线孔宜封堵，安装时应采取保护措施（如装上防护罩）。N探测器的接线应按设计和厂家要求接线，但“”线应为红色，“”应为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同的导线颜色应一致。O探测器的头在即将调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀等措施。2.5.1.3.3手动火灾报警按钮的安装（1）报警区内的每个防火区应至少设置一只手动报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最近一

60、个手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。（2）手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的墙上，距地高度，安装牢固不应倾斜。（3）手动火灾报警按钮外接导应留有的余量,且在端部应有明显标志。2.5.1.3.4端子箱和模块箱安装（1）端子箱和模块箱一般设置在专用的竖井内，应根据设计要求的高度用金属膨胀螺栓固定的在墙壁上明装，且安装时应端正牢固，不得倾斜。（2）用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干线,右边为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。（3）压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再