大豆蛋白项目投资项目经济效果评价

1、泓域/大豆蛋白项目投资项目经济效果评价大豆蛋白项目投资项目经济效果评价xx有限公司目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113460880 一、 资金等值计算 PAGEREF _Toc113460880 h 2 HYPERLINK l _Toc113460881 二、 资金时间价值 PAGEREF _Toc113460881 h 3 HYPERLINK l _Toc113460882 三、 独立方案比选方法 PAGEREF _Toc113460882 h 5 HYPERLINK l _Toc113460883 四、 互斥方案比选方法 PAGEREF _Toc11

2、3460883 h 6 HYPERLINK l _Toc113460884 五、 盈利能力分析指标 PAGEREF _Toc113460884 h 9 HYPERLINK l _Toc113460885 六、 偿债能力分析指标 PAGEREF _Toc113460885 h 10 HYPERLINK l _Toc113460886 七、 公司简介 PAGEREF _Toc113460886 h 11 HYPERLINK l _Toc113460887 八、 项目概况 PAGEREF _Toc113460887 h 12 HYPERLINK l _Toc113460888 九、 经济效益评价 P

3、AGEREF _Toc113460888 h 14 HYPERLINK l _Toc113460889 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc113460889 h 14 HYPERLINK l _Toc113460890 综合总成本费用估算表 PAGEREF _Toc113460890 h 15 HYPERLINK l _Toc113460891 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc113460891 h 17 HYPERLINK l _Toc113460892 项目投资现金流量表 PAGEREF _Toc113460892 h 19 HYPERLINK l _T

4、oc113460893 借款还本付息计划表 PAGEREF _Toc113460893 h 22 HYPERLINK l _Toc113460894 十、 进度实施计划 PAGEREF _Toc113460894 h 23 HYPERLINK l _Toc113460895 项目实施进度计划一览表 PAGEREF _Toc113460895 h 23资金等值计算（一）工程建设与运营维护全寿命期存在着复杂的资金运动，这种不断运动的资金流称为现金流量。流入工程系统的资金称为现金流入，用CI表示；流出工程系统的资金称为现金流出，用CO表示。同一时点现金流入与现金流出的差额称为净现金流量，用NCF表示

5、。为了形象地描述现金流量变化过程，通常用直观地表示现金流量的大小（现金数额）、方向（现金流入或流出）和发生时点（现金流入或流出的时间点）三要素。（二）等值计算方法由于资金存在时间价值，所以数额相同的资金发生在不同时点，会产生不同价值。想要对投资项目进行经济分析与评价，就需要对资金进行等值变换。从投资角度来看，投资支出时间越晚、数额越少，其现值就越小。因此，应合理分配各年投资额，在不影响项目正常实施的前提资金等值计算公式相互关系下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重。资金时间价值资金在不同时点具有不同的价值，这是由于资金在周转使用的过程中，因货币增值、通货膨胀、补偿风险因素等，其数量会

6、随着时间推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。绝对数表现形式有利息、股利、利润和投资收益等，相对数表现形式有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。在工程经济分析中，经常会使用利息和利率作为时间价值的表现形式。（一）利息和利率1、利息利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。利息是资金时间价值的一种重要表现形式，甚至可以用利息代表资金的时间价值。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。这是因为，如果债权人放弃资金的现时使用权利，也就相当于放弃了现期消费权利。从投资者角度来看，利息体现为债务人对债权人放弃现期

7、消费的损失所作的必要补偿，也就是说，债务人要为占用债权人的资金付出一定代价。因此，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得到的补偿。2、利率利率是指在一个时间单位内（如年、半年、季、月、周、日等）所得（或所付）利息与借款本金之比，通常用百分数表示。3、单利单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金产生的利息，而本金所产生的利息不加入本金计算利息的一种计息方式，即通常所说的“利不生利”。在利用公式计算本利和F时，要注意式中利率对应的计息周期和计息周期数n的时间单位要一致。此外，由于单利没有完全反映资金随时都在“增值”的规律，也就没有完全反映资金的时间价值，因而在工程经济分析中较少使用单

8、利计息方式。4、复利复利是指将上期利息结转为本金一并计算本期利息的一种计息方式，即通常所说的“利生利”“利滚利”。独立方案比选方法独立方案在经济上是否可被接受，取决于方案自身的经济性，即方案的经济效果是否达到或超过投资者预期的评价标准或水平。因此，只需通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的评价准则加以判别即可。从这一点来看，独立方案比选实质上就是单一方案比选。若没有资金或其他资源限制，则应选择NPV0的所有方案。但在工程实践中，如果经济上可行的方案较多，项目投资者可能没有足够的资源满足所有可行性方案，最常见的资源约束就是资金约束。在此情境下，方案比选问题就变成资金约束条件下的独立方案比选问题

9、。为了保证得到最优组合方案，可采用独立方案互斥化方法。互斥方案比选方法互斥方案比选往往是指同一投资项目中不同实施方案的比选。根据投资方案寿命期，互斥方案比选可分为两种，一种是寿命期相等的互斥方案比选，另一种是寿命期不等的互斥方案比选。在进行经济效果评价时，应针对不同类别选择适宜的比选方法。（一）寿命期相等的互斥方案比选当互斥方案寿命期相等时，进行方案比选可采用两种思路直接比较各方案的净现值或净年值，选择净现值或净年值最大的方案。针对增量投资的现金流量，计算增量净现值或增量内部收益率。这里主要介绍净现值法、增量投资内部收益率法和增量净现值法。1、净现值（NPV）法采用净现值法进行寿命期相同的互斥

10、方案比选时，应首先使用基准收益率计算各方案的净现值（NPV）剔除NPVCO的方案，再从NPV20的方案中选取NPV最大者即为最优方案。当互斥方案的效益相同或基本相同时，可以仅考虑各方案的投资和运行费用。在这种情况下，净现值法可转化为费用现值法，费用现值法是将不同方案的投资现值与年运行成本现值相加，比较其现值之和的大小，费用现值之和最小的方案即为最佳方案。2、增量内部收益率（AIRR）法增量内部收益率法也称差额内部收益率法，它通过计算增量内部收益率（AIRR）来选择最优方案，即用投资额大的方案净现金流量减去投资额小的方案净现金流量计算差额内部收益率AIRR。若AIRRi，说明两个方案之间的增量投

11、资所带来的收益能够满足基准收益率要求，故应选择投资大的方案为最优方案。（二）寿命期不等的互斥方案比选当备选的互斥方案寿命期不等时，如果直接进行比较，不能保证得出正确结论。此时，必须通过某些假设和处理，才能使投资方案在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、净年值法和研究期法。对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组，则可采用费用年值法。1、最小公倍数法最小公倍数法是在假设方案可以重复若干次的前提下，将备选方案寿命期的最小公倍数作为计算期，每个备选方案重复算至最小公倍数年数，然后再用净现值、增量内部收益率或增量净现值等方法进行方案比选的一种比选方法。如两个互斥方案A和B的寿命期分别为4

12、年和6年，则将12年作为计算期（4和6的最小公倍数）分别对重复3次的方案A和重复2次的方案B的净现金流量计算净现值，净现值大者即为最优方案。最小公倍数法的缺点是：当备选方案寿命期的最小公倍数很大时，计算期会变得很长，计算起来很烦琐；由于技术进步，投资方案往往不可能重复实施，投资方案可以重复的假设比较脱离实际。2、净年值法当互斥方案寿命期不等时，可计算各个方案的净年值NAV，选取NAV最大者为最优方案。当互斥方案的效益相同或基本相同时，可以仅考虑各方案的投资和运行费用。这时，可将净年值法转化为费用年值法。费用年值法是将不同设计方案的投资与年运行成本折算成与其等值的各年年末等额成本，将费用年值最低

13、的方案定为最优方案的一种比选方法。不管方案寿命期是否相同，都可以使用这种方法。3、研究期法如果备选方案的计算期不能随意向后延续，在对寿命期不等的互斥方案进行比选时，可以人为选取一个相同的时段作为研究期，计算研究期内各投资方案的净现值，选取NPV较大者为最优方案，这种方法被称为研究期法。一般可将互斥备选方案中的最短寿命期作为研究期但在必要时也要考虑研究期后各方案净现金流量的影响。盈利能力分析指标（一）静态分析指标1、静态投资回收期（P）静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间，它是反映项目初始投资回收能力的重要指标。静态投资回收期指标的主要优点是经济意

14、义明确、直观，计算简便，便于投资者衡量项目承担风险的能力，同时在一定程度上反映了投资项目经济效果的优劣。因此，静态投资回收期指标得到广泛应用。但该指标也存在明显不足只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平。未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。此外，由于经济发展、技术进步等多方面因素影响，基准投资回收期也较难确定。2、总投资收益率（ROI）总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或经营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率，用来表示项目总投资的盈利水平。由于项目总投资是权益投资与负债投资之和，故与其对应的收益并不是利润总额或净利润，

15、而是不受融资方式影响的息税前利润。3、资本金净利润率（ROE）资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率，用来反映项目资本金的盈利水平。从项目资本金角度分析，其对应的收益不应包含债权人应得利息和上缴的所得税，因此，用净利润计算资本金净利润率指标比较恰当。与总投资收益率指标类似，如果项目资本金净利润率高于同行业净利润率参考值，则表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。偿债能力分析指标（一）利息备付率（ICR）利息备付率是指在项目借款偿还期内，各年用于支付利息的息税前利润与当期应付利息费用的比值，可以用来反映项目偿付债务利息的保障程度

16、。（二）偿债备付率（DSCR）偿债备付率是指在项目借款偿还期内，用于计算还本付息的资金与还本付息金额（PD）的比值，可以用来表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。当期应还本付息金额包括还本金额和计入总成本费用的全部利息，融资租赁费用视同借款偿还，运营期内的短期借款本息也应纳入计算。如果项目在运行期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。偿债备付率应分年计算。偿债备付率越高，表明可用于还本付息的资金保障程度就越强。适度的资产负债率表明企业经营安全、稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业和债权人的风险较小。对该指标的分析，应结合国家宏观经济政策调控、行业发展趋势、企业

17、所处竞争环境等具体条件判定。公司简介（一）公司基本信息1、公司名称：xx有限公司2、法定代表人：李xx3、注册资本：1330万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2011-10-227、营业期限：2011-10-22至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定

18、制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。项目概况（一）项目基本情况1、承办单位名称：xx有限公司2、项目性质：新建3、项目建设地点：xxx（以选址意见书为准）4、项目联系人：李xx（二）项目选址项目选址位于xxx（以选址意见书

19、为准）。（三）项目总投资及资金构成项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34037.42万元，其中：建设投资26610.72万元，占项目总投资的78.18%；建设期利息561.00万元，占项目总投资的1.65%；流动资金6865.70万元，占项目总投资的20.17%。（四）项目资本金筹措方案项目总投资34037.42万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金（资本金）22588.47万元。（五）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额11448.95万元。（六）项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：64700

20、.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：54128.89万元。3、项目达产年净利润（NP）：7703.55万元。4、财务内部收益率（FIRR）：14.63%。5、全部投资回收期（Pt）：6.78年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：29891.91万元（产值）。经济效益评价（一）营业收入估算项目正常经营年份预计每年可实现营业收入64700.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0048525.0051760.0064700.002增值税0.002193.

21、852340.112497.592.1销项税0.006308.256728.808411.002.2进项税0.004114.404388.695913.413税金及附加0.00263.27280.81299.713.1城建税0.00153.57163.81174.833.2教育费附加0.0065.8270.2074.933.3地方教育附加0.0043.8846.8049.95（二）正常经营年份增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2497.59万元。

22、（三）综合总成本费用估算项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，项目综合总成本费用54128.89万元，其中：可变成本45050.81万元，固定成本9078.08万元。正常经营年份项目经营成本52176.56万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.003

23、1649.2233759.1742198.962工资及福利费0.002851.852851.852851.853修理费0.00885.35885.35885.354其他费用0.006240.406240.406240.404.1其他制造费用0.00570.22570.22570.224.2其他管理费用0.00531.31531.31531.314.3其他营业费用0.005138.875138.875138.875经营成本0.0041626.8243736.7752176.566折旧费0.001360.791360.791360.797摊销费0.0030.5430.5430.548利息支出0.0

24、0561.00561.00561.009总成本费用0.0043579.1545689.1054128.899.1其中：固定成本0.009078.089078.089078.089.2可变成本0.0034501.0736611.0245050.81（四）税金及附加项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，项目正常经营年份应纳税金及附加299.71万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=10271.40（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定项目

25、应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=10271.4025.00%=2567.85（万元）。（六）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额10271.40万元，缴纳企业所得税2567.85万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=10271.40-2567.85=7703.55（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0048525.0051760.0064700.002税金及附加0.00263.27280.81299.713总成本费用0.0043579.1545689.105

26、4128.894利润总额0.004682.585790.0910271.405应纳所得税额0.004682.585790.0910271.406所得税0.001170.641447.522567.857净利润0.003511.944342.577703.558期初未分配利润0.000.003160.756752.989可供分配的利润0.003511.947503.3214456.5310法定盈余公积金0.00351.19750.331445.6511可供分配的利润0.003160.756752.9813010.8812未分配利润0.003160.756752.9813010.8813息税前利润

27、0.006414.227798.6113400.25（四）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=14.63%。项目投资财务内部收益率14.63%，高于行业基准内部收益率，表明项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（五）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=765.20（万元）。以上计算结果表明，财务净现值765.20万元（大于0

28、），说明项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（六）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.78年。项目全部投资回收期6.78年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0048525.00

29、51760.0064700.001.1营业收入0.000.0048525.0051760.0064700.002现金流出13305.3613305.3647039.3644360.8758998.682.1建设投资13305.3613305.362.2流动资金0.005149.27343.296522.412.3经营成本0.0041626.8243736.7752176.562.4税金及附加0.00263.27280.81299.713所得税前净现金流量-13305.36-13305.361485.647399.135701.324累计所得税前净现金流量-13305.36-26610.72-2

30、5125.08-17725.95-12024.635调整所得税0.001603.561949.653350.066所得税后净现金流量-13305.36-13305.36315.005951.613133.477累计所得税后净现金流量-13305.36-26610.72-26295.72-20344.11-17210.64计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：21.23%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：14.63%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=14%）：9382.95万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=14%）：765.20万元；5、项目投资回收期（所得

31、税前）：5.98年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.78年。（七）债务资金偿还计划项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（八）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，项目正常经营年份利息备付率（ICR）为23.89。项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（九）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障