暖通空调施工管理

1、暖通空调施工管理摘要：建筑暖通空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等，系统复杂， 一般在整个建筑工程的后期进行。要做好暖通安装工程的现场施工管理，必须认 真翻阅图纸，联系工程实际做好施工计划，并依据现行规范、设计要求等进行全 过程管理控制。本文主要从事前、事中、事后三个阶段论述了加强暖通空调施工 现场管理的方法，其中详细阐述了对人员、材料、资料、质量、进度和成本的管 理。希望为暖通空调施工管理者提供参考。关键词：暖通空调，施工，管理，质量，成本刖言暖通空调包括：采暖、通风、空气调节这三个方面。顾名思义那不同空调工 程包括：通风工程、供热工程、空气调节工程技术。由于暖通空调工程是个混合 体，

2、它还用到水、电的知识。所以要想暖通技术，还应该对水电专业有一定的了 解。工程包含的系统比较多，情况复杂，而且多数的管道都隐蔽在管井、吊顶内， 如果在施工过程中质量管理不善，容易在使用过程中造成严重的后果。这就要求 在暖通施工管理的过程中，严格要求，对施工现场进行全程的监控和管理。一、事前控制（一）进行图纸的审查审查不是简单的看图纸，而是要通过图纸了解设计师的意图，同时熟悉设计 中所用到的规范、强制性条文及设备材料型号。在设计交底时提出问题，对图纸 设计无法施工或不适宜施工的，提出自己的看法，在开始施工之前解决。这样做 使设计更科学合理，更具有针对性和可操作性，避免误工和返工。（二）控制好施工材

3、料质量的检验控制好设备及管材的质量检查验收入场。无论是施工单位采购材料还是甲方 供应材料，专业技术人员都应该对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质 量检查合格单、合格证件检查不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国 家技术标淮和设计要求。同时，分清每次进场材料的数量、规格、型号。各种阀 门在暖通管道工程系统中，起着重要的作用。用于暖通工程的各种器材，特别是 用大的管材、管件、散热器等主要大宗材料，都要有符合国家要求的出厂质量合 格证，材质型号、规格、性能都符合国家的有关标准和本工程使用的设计要求。 对各种材料、配件、器材进场时要进行严格地检查验收，各种器材进场检查验收 时，要检查其是否

4、三证齐全，还应在安装前严格按施工验收规范的要求，迸行强 度和严密性试验，一切都合格后方可使用。对一切不合格产品一律不准进场，更 不得使用。（三）选择资质好的施工队伍工人是施工中十分关键的因素，工人素质的高低决定了工程能否保质保量地 按进度进行。因此要选择有经验的专业暖通空调安装施工队伍，通过技术标和商 务标综合比选，确定有竞争实力且信誉良好的队伍作为暖通空调安装工程劳务分 包队伍。由于施工现场场地有限，对于需要加工制作的非成品暖通空调风管需要 一定的场地和空间，所以在评审暖通空调专业劳务队伍报价时必须考虑风管是否 为非成品风管，是否可以现场还是场外加工以及场外运输等现实因素。二、事中控制本阶段

5、的管理主要是做好施工中的质量、进度、成本控制。此阶段至关重要， 直接关系到整个工程的施工质量、进度和工程造价。（一）施工中的质量管理质量的管理是指导一线的工作人员正确施工的技术性文件，保证了技术施工 的连续性，所以如果工序不一致会导致工艺有区别，这就要求在质量管理过程严 格监管，防止事故发生。1、加强监理工作因为暖通空调工程属于配套专业，很多问题都是等到交付使用才发现的，因 此必须加强全程的监理，包括设计、施工及竣工验收阶段的监理工作，做好质量 控制，避免出现不应有的质量问题。2、建立暖通工程施工质量控制点信息库建立暖通工程施工质量控制点信息库可以保证工程的质量，这就需要监理工 程师及时了解、

6、掌握建设部所颁布的最新有关消息，在工程监理过程中，采用现 行的国家标准。施工过程中质量控制点可根据施工地域、季节、进度的不同而有 所区别。材料自然条件、施工环境都可以作为施工过程的质量控制点。在暖通空 调施工过程中要严格检查这些质量控制点，保证暖通空调施工的质量满足要求。3、暖通空调施工质量控制要点一是加强保温材料进场检查。要加强施工前技术交底和施工中的检查，严禁 用大保温套管套小管道，加大对弯头、阀门、及设备接口处等细部的保温质量控 制力度，确保保温层与管道外壁结合紧密。二是穿墙部位冷冻管加设保温保护套 管，确保穿墙部位保温层的连续性和严密性。三是加强吊顶封板前，对风机盘管 滴水盘等处的杂物

7、清理检查。四是加强对设备滴水盘的保护，特别是吊顶封板前 的检查。（二）施工中的进度控制进度的管理属于安排进度、计划进度这一模块，加强施工管理人员和其他分 项工程施工的整体协调性，防止工期延长等不利情况的出现，同步做好材料的管 理、供应。1、协调好与其他工种的配合关系在功能较全的建筑物里，吊顶的净空是有限的，而各专业工种的布管又是复 杂的。如：暖通专业的送风管、回风管、新风管、排烟（风）管、供水管、回水 管、冷凝水管等；给排水专业的生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等；电气 专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在许多暖通施工图上，设计师只给出 了主要设备的定位尺寸，没有注明风管、水管的定位尺寸

8、及标高。或者即使有尺 寸，但与其他工种相冲突，因为有些图纸设计院根本就没有会签过，给施工带来 诸多不便，这时各工种阃就需进行协调，必要时也可让业主或监理单位出面解决。2、做好资料的管理工作施工资料是暖通工程施工中必不可少的一个环节，是外业施工和内业整理的 有机结合。要按照实际的施工进度，及时、完整地进行资料整理。施工材料要贯 穿施工的整个过程，尤其对施工过程的材料记载尤为重要，它可以真实反映施工 的进度安排。但施工单位往往对工程施工比较重视，而轻视施工资料的整理，往 往等到工程快结束时，才开始整理资料，这是不可取的，因为工程结束后再补签 资料，不仅签证困难，其完整性也很难保证。（三）施工中的成

9、本控制施工阶段是成本控制最关键的部分，而有效的进行成本控制是在施工方对于 工程成本的计划包括所消耗的人力资源、物质材料还有费用开支等进行调节、限 制还有指导，及时去纠正要发生或者已发生的偏差错误，保证施工中能够用最小 的能耗取得最大的收益，实现最终目的。一个完整的中央空调工程项目包括了分风系统、冷热系统、绝热保温、配电 系统还有主机末端设备等，所以这五个部分成为了成本控制的关键内容，也成为 成本控制的主体对象，内容包括了各分项的施工图的预算、过程的预算、劳动的 定额、材料消耗定额等的监管。1、投标阶段和施工准备阶段的成本控制投标单位在拿到招标文件之后要落实好这些工作：研究好招标文件包含的内 容

10、，工程条件、施工范围、工期工量等做好标记笔录；勘察好地理位置、地质条 件、交通情况、供电供水情况等；策划最优的施工方案、改善施工组织的管理方 案，考虑最优收益；确定好竞争的施工定额还有标准。准备阶段的成本控制主要 集中在标书中的目标成本，对项目的具体特点还有实施方法进行研究：规模、复 杂程度、性质、现场有关条件、人员素质等。进行多方的经济技术比对，选择最 合理、最先进可行的设计方案。2、施工阶段和交付使用阶段的成本控制首先要加强对于任务单上的管理控制，对于人工、材料进行精确的计量，为 成本控制提供真实可靠的数据支持，其次做好月度成本原始材料的整理还有收集， 分析预算成本和实际成本之间的差异以及

11、原因，尽快加以纠正错误。对于经济合 同的履约情况要及时记录检查，发现偏高偏低情况要分析原因并且及时解决。对 于工程造价要实行量价分高的方式计算，材料的用量要在规定限额内分期、分批 使用，改进施工技术和工艺去降低耗料水平。在施工完成交付使用后，进入了保修阶段，在工程结算之前要注意将相关人 员的有关状况进行全面的核对，确定好出现状况时的保修责任人还有费用支出方。三、事后控制暖通空调工程与土建工程其他专业不一样，前者十分重视工程的收尾，这是 设备的调试和测试阶段，对一些小的问题进行调整和修复。这就需要施工人员认 真编制专项调试方案，避免在施工后期责任心涣散，保证暖通空调施工的质量， 以免影响工程的整体交工。结语为了提高施工方的经济效益还有质量管理，必须在暖通空调实施过程