华侨城滁州F04康养项目推介

1、华侨城滁州F04康养项目项目定位国家级康旅小镇标杆研究范围：6000亩建设用地：723亩 一期用地：243亩OCT学偽城中国居家养老示范项目面对新时代中国居家养老发展主张 作为国务院国资委直管的大型央企 华侨城以央企责任自觉肩负时代使命 依托千亿资产的强大实力与多元业态优势 针对居家养老的四大典型难点 于长三角高地滁州 打造全新中国居家养老示范标杆OCT学偽城项目优势适老住宅贴心呵护每一处02 -养老配套03 生态养老居家养老配套服务绝佳颐养环境适老化设计OCT学偽城I.适老住宅，贴心呵护每一处适老专项设计的住宅，针对老年人的身体特征，有效营造老年友好型居住环境适老化入户ENTKY DOOA

2、WIVAHU THf H04WLY可诅别樓廉入户、内成式入户满足化杨通抒、入户空顾霓的大气、整体玄矢和 .多功盹使用柜、留昨四开法老化嵐虔缱服、入户略心制明、隧手宜物 隋敬、长者起坐舫力扶手适老化门厅ENTRANCE HAU StHTABl E FOR THE ELDERIV這老化共享大厅SHARED HALL SVItABLE ICR THt BLDifi住区入户一卡通、大厅會蘇釆光、至内无礴通行、卷入你闻娘乐设施、者 人文化交流室闾适老化电梯LIFT SUFTAfiLE FtW THE fLOCRLV适老化设计OCT好偽城适老化卫生间BATHROOM SUITABLE FOR THE EL

3、DCRLY4备助浴H手:M落辭花wnsttww适老化房间ROOM SUITABLE FOR THE ELDERLY小夜灯、卧整进门处保证担架通行、话老化庆头柜、足塔空 间保证在冢护理需求、可分可合床灵活设计方案、书房或卧 室灵活使用、大面宽采光窗、墙角空间利用适老化厨房KITCHEN SUITABLE FOR THE ELOERLY适走化可下拉式上柜 地柜吊柜下打灯爆气 . 燃.气 .移门热水器 报警 设观察窗适老化客厅LIVING ROOM SUITABLE FOR THE ELDERLY紧急技理、客厅或卧室适老化设计、買古人字拼木地板龄55 tftmw适老化配套，养老配套,健康服务家政权益

4、1!定期免费体检、血糖、生命体征、尿液体脂、BMI动态监测个人健康档案，结合住户的每次监测建立健康档案并持续更新、维护和管理健康养生讲座，针对老年养生提供科学健康指导康复训练，每周一次康复师现场咨询和评估并一对多的康复训练A社交文娱社区颐养中心免费使用，书画室、音乐室、阅览室、健身房，桌游区、休闲区、多功能厅等免费提供每周一次房间清洁服务，每年一次外窗玻璃清洗，每年春节前一次全面保洁。居家养老服务O物业管理免费提供室内设备设施人为损坏维修以及24小时安保等专项服务专家问诊，定期安排各科专家问诊组织疾病相关的指导和教育棋牌室、KTV兴趣活动会员权益，为会员提供，社交互动场所支持服务，各类养生专业

5、课程远程旅游、理发足浴等需要第三方提供的服务中医养生，定期组织传统中医养生保健,紧急呼救，当长者发生紧急情况时社区服务人员收到预警通知第一时间赶到并科学处置适老化配套OCT学偽城养老配套，科技守护健康1全天候科技检测 让体检成为日常0L健康管理系统巨M消化系统健康监测对长者日常排泄物进行分析，形成专 属健康报告智能睡眠健康管理监测长者睡眠质量，并针对性进 行睡眠提升管理红外线体测健康感知通过红夕卜监测长者提问智能感知身体情况智能ITO体脂称精准测量体脂率、身体得分等14项数据，并汇 入个人健康档案健康体测一体化小屋含血压、血糖、血常规等智能健康体测一体化, 长者免费监测，录入健康档案动态管理适

6、老化配套02 .健步系统社区康体运动监测社区康体运动设施配备智能身体指 标监测，并设置紧急呼救点03.云铃系统 04.全析系统驻留紧急健康看护实时监测老人行动轨迹，若长时间 驻留则触发监控中心警报，并及时 分析、反应。室内异常监测针对室内异常进行监测，及时发现 火灾、燃气洒局等意外情况，守护 生命健康。一键健康云端检测社区智慧健康大数据平台, 对老人慢性病等进行检测, 健康斷录入云端系统， 计入健康档案OCT学偽城05 .应急系统生命健康紧急响应智慧公寓多房间配置紧急拉 绳，紧急情况触动拉绳，实 时云端反馈，社区看护人员 及时响应并处置06 .消预系统 07 .导诊系统智能消毒灭菌阳台智能电动

7、风干消毒升 降晾衣架，自带消毒杀菌 功能，为您构建健康的颐 养环境。通风消毒控温针对老年人室内居住环境 特点，中央智能空调配备 空气过滤除菌功能，健康 颐居，安心颐养。智慧颐养健康服务与国际医疗团队合作，出诊不出 社区即可享受专业问诊服务，并 提供相应的线上、线下智慧导诊生态配套，生态养老,位于滁州最美自然绿肺 万亩明湖湿地公园之畔，约 6000亩华侨城康养生态小镇 优质颐养环境世外桃源，养生福地OCT学偽城I绝佳颐养环境投资价值OCT学偽城可自用父母安享幸福晚年的归处, 适老住宅。适老住宅 养老服务陪护养老让父母颐养天年的全优生态养老投资价值OCT学偽城老人安享晚年可传承_70年不动产产权，

8、可传承属性，是祖孙三辈养老生 活的优质选择。为自己中年人养老规划为子女孩子的未来养老投资价值OCT学偽城投资属性70年不动产产权适老住宅，全国独一份的优质价值资产, 可获取租金收益及不动产增值收益。板块规划（区域板块）城南明湖板块是滁州市绿色发展一号工程，OCT学偽城I总投资200亿元，打造生态明湖、智慧明湖、传世明湖。明湖片区：南至滁阳路，东至马滁扬高速，北至敬梓路，西至儒林路，总面积 约24.17 km2,其中水面和湿地10平方公里，去年3月开工建设，将按照5A级 景区的规划建设定位，使之成为宜居宜业的城市新组团和全国海绵城市新典范。 打造生态明湖、智慧明湖、传世明湖。1、 滁州中学新校区

9、项目位于昌辉路与阳明路交叉口东南侧。规划用地面积 275895平方米，总建筑面积约14万。2、 明湖区域还规划新建幼儿园六所共69班，规划新建小学三所、初中两所；3、 滁州市奥体中心PPP项目位于明湖景观区域，滁州大道东、明湖西岸半岛地 块。规划占地约1100亩，总建筑面积约13.35万平方米，将建有一场两馆”、 全民健身中心和体育生态公园等，预计2021年完工。滁州明湖生态核心（区域板块）OCT学偽城IOurn-AI4 WIAWI OArnBHUlItl山Qsfl*JvO:AWWOHuOavisuBavxaBUrt#! MMrtOiua.*f* !！0”gMNUUiaAD M城南明湖板块，爻

10、通便利，距滁扬高速出入口7分钟/距高铁站7分钟/ 雌城曲OCTH微信公明輩大選次庄明湖，京沪高铁沪陕离速HBAMII f口$,女ttflutmr Qcue0nn arbm *irar XOaaavi0 卫生务中Q丈化书85,Miwnprt#栖坊is址公明湖公园旅游度假区投资200亿建设的明湖湿地公园是玄武湖三倍，总酔24平方公里，未来将构建集文化创意产业、国际会 展、度假旅游、高档住区等为一体的高品位低碳示范新城。区域接轨宁滁一体化，静享南京、合肥都市圈 双城利好。7氧气管理吸氧、氧气流量、检测血氧饱和度，并向医生汇报V 病情 y、12导管护理8伤口的管理6糖尿病管理 监测血糖并记录11造痿袋

11、的护理5生命体征检测、 疼痛管理9给药服务及管理3住户跌倒后评估10人造肛门的护理2住户身体护理等 级评估4褥疮的护理建议选择6号楼或7号楼做养老机构，两翼可开发性较高，可按楼层分区域管理，比如：护理区、康复区、花园屋（认知症障碍区）等，形成自身特色。运营团队以养老机构 服务为核心，以颐养中心为载体，将服务功能辐射社区，提供会员服务、居家上门服务，实现一套班子多种功能，给整个百岁社区赋能。建议考虑以下几点：1、 花园屋：需要独立电梯、楼层设公共活动空间、设备餐间，有专属认知症长者的花园层（封闭式户外活动空间）；2、 餐饮：入住养老机构长者含三餐二点，需要在颐养中心左上或右上延伸区设置独立就餐区域，与社区其他人分隔；3、 功能布置：医用电梯、消防通道、护士站、布草间、护理楼层瀰肖间、污物间、房间及公区紧急呼叫（拉绳响应）、走廊扶手、监控系统；4、 活动：原设计中每个楼层是否有公共活动空间，考虑到养老机构长者身体状况，不太适合与其他会员分享活动空间，建议在颐养中心辟出一个区域。运营服务一智慧化体现OCT学偽城I智慧化集约式居家康养覆盖居住环境智慧化,医养保健智慧化,健身康复智