华宇施工总施工组织设计方案

1、华宇名都14栋工程项目施工（方案）总组织设计编制依据及讲明编制依据重庆华宇物业（集团）有限公司华宇名都14栋工程招标文件。招标答疑纪要及现场踏勘场区实际情况。中国机械工业第三设计研究院设计的土建、安装等全套设计图国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。国家、行业及地点有关政策、法律、法令、法规。我司以往类似工程的先进经验，技术措施及我司在人员、技术、设备、资金方面的实力保证。本公司按ISO9001：2000编制的质量手册、程序文件、及作业指导书。编制讲明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件的相关要求进行编制，未纳入招标范围内容本方案施工方法不涉及，因此未将电梯安装纳入进度打算编

2、制，在人员治理、设备配置、材料供应、质量要求、进度操纵等方面统一部署的原则下，按土建、装饰、安装三部分编制。依照本工程的设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量高度负责的原则，在“经济、优质、高效”的基础上编制。本标书的编制融合了目前我司类似工程的治理经验和先进的施工方法，力求重点突出，全面、可行并有针对性和侧重点编制。本公司机构健全，质量安全处、生产技术处是指导、督促、检查履行工期、执行标准、规范、规程及公事规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。本设计中，我们编制了推广应用四新技术（新工艺、新材料、新技术、新设备）的打算，以达到确保质量、降低成本、减轻

3、劳动强度、提高工效，并采取了电子信息化对施工全过程治理。第二章 工程概况华宇名都14栋工程位于重庆市石桥铺前立交桥东面，渝洲路北面，第三机械工业设计院右侧。场地狭窄但交通方便。整个建筑设计采纳虚实相间的处理方法，塔楼设计为椭圆形的公寓写字楼，裙房正立面设计为圆弧形，建筑形体优美。 本工程主楼30层，其中裙楼5层，地下二层，负二层为地下车库及设备用房，层高为5米，负一层为地下超市，层高5米。到平街层后，9-1/01轴/A-F轴设计为广场及地下车库入口；五层裙房设计为中心商场，层高4.8米；6-30层为标准层，塔楼，7-21层层高3米，22-30层层高2.95米；框架剪力墙结构，建筑面积：4672

4、0m2，建筑总高度为99.45m，建筑等级为1级；属一类高层建筑，建筑防火等级为：1级；人防等级为：五级；屋面防水等级为：级；抗震设防烈度为6度，由重庆华宇物业（集团）有限公司投资兴建，中国机械工业第三设计院设计。 招标范围：华宇名都14#楼施工图中所示：土建基础（含地铁1#通风井、2#出入口土建工程）、主体上升工程、装饰工程及安装工程及安装工程中的水、电、消防、设备安装工程。（土建工程不含进户门、防火门、外墙空调百页窗、阳光栏杆安装、安装工程不含电梯、天然气、变配电所、供电一户一表、通讯、有线电视、智能化工程）。 招标工期：从审批开工报告之日内算起，要求480天内完成。 质量要求：保证工程质

5、量一次性验收达到符合国家现行规范要求的合格标准。建筑概况本工程总用地面积为5600平方米，建筑占地面积为5400平方米，地上建筑面积为36028平方米，地下建筑面积为10692平方米，设计标高等于黄海高程335.2000。在1/C轴处设计有直径为10m，深达29m的地铁通风竖井，99.45m-108.3m设计有网架结构。该工程建筑装饰设计如下：防潮地坪地下二层和挡土墙外用SBS卷材作防潮层外层，板底地坪有设计人单独设计，地下二层配电房在防潮地坪上作防静电地面。卫生间楼地面：1：2.5水泥砂浆找平层，1.5厚防水涂料两遍，面贴防滑地砖。室外人行道、超市、商场、公寓走道作地砖；厅堂和部分公共交通部

6、分作花岗石地面，设备用房、车道及要进行二次装修的房间的楼、地面为水泥砂浆找平层。内墙除厨房、卫生间为釉面砖贴砖外，其余均为混合砂浆抹面，面喷乳胶漆。顶棚超市、商场与门面要做顶棚，其中超市与商场做混合砂浆喷涂料。铝质格栅吊顶；门面做轻钢龙骨吊顶贴铝扣板。外墙主、塔楼外装修设计为大面积银灰色铝塑板和钢化玻璃幕墙，裙楼部格外墙设计为干挂棕黄色花岗石和少量面砖贴面。屋面屋面采纳西南地区的一般做法，即（由下而上）屋面结构层上做找平层，上刷冷底子油一道，然后做高分子卷材，及膨胀珍宝岩保温层，1：6水泥炉渣找坡层，25厚1：2.5水泥砂浆找平，2厚KLF808防水涂料，20厚1：2.5水泥砂浆爱护层，40厚

7、钢性防水层。门窗商场、公寓均采纳塑钢门窗，商场为10厚清玻，公寓为6厚浮法玻璃。栏杆住宅栏杆J412-41，办公楼梯栏杆为二次装修确定。油漆丙烯酸油漆第二节 结构概况基础 本工程塔楼基础采纳挖孔桩基础（计十六孔）及剪力墙下的筏板基础，裙房部分设计为独立柱基，挡土墙下设计为带形基础，以风化砂岩为持力层，挖孔桩最大孔径为2500，最下为2000，其余为2200，地基承载力为16.7Mpa，挖孔桩桩端嵌入中风化砂岩深度为1000，单桩抗压强度标准值为33.46Mpa,带形基础采纳原槽浇灌，地基梁下作垫层。 地下室在9轴线上设计有锚杆式挡土墙。主体本工程主体采纳现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，框架、抗震

8、等级二级，剪力墙抗震等级为三级。挡土墙采纳外墙SBS卷材。本工程0.000相关于绝对标高335.200m，最大柱网尺寸为120008000，框架柱最大断面为12001000。整个主体结构呈椭圆形与裙房正面的圆弧形，各层楼板均为现浇板，楼梯采纳的是板承式楼梯。混凝土强度等级；柱、墙按楼层标高分不为C50、C45、C35和C30，梁、板及楼梯均设计为C30，构造柱为C20。建筑外墙和隔墙均采纳烧结陶粒空心砌块（容重7KN/M3）M7.5混合砂浆砌筑。本结构工程执行03G1011图集。第三节 电气工程概况供电系统电源引致最近的城网区域变电站10KV母线，进户线采纳电缆通过电缆沟暗敷设，按正常情况供电

9、。变配电系统变配电室设在地下二层，低压配电系统为二台干式变压器，采纳单母线分不运行，各段母线间手动联络。低压供电系统采纳三相四线制（TN-C-S）系统，要求接地爱护线与工作零线在重复接地连接后应严格分开。设备安装配电室和水泵室的低压配电柜为落地安装，操纵箱，动力配电箱，照明配电箱，接电箱均为挂墙安装，住宅照明配电箱为暗装。线路敷设有低压配电室引竖井内的电缆在配电室内经电缆沟后在电气竖井内沿支架明敷，用电气竖井内向外引出的电缆或导线在走道内，用金属线槽或穿管在吊顶内敷设，至各房间后改用穿镀锌钢管或PVC阻燃塑料暗敷在吊顶或顶板内。动力及干线在地下室和机房内除穿管为明敷外，其余均为钢管暗敷。有照明

10、配电箱引出的分支线均为BV-2.5mm2电线穿PVC阻燃塑料管暗敷设。灯具安装依照各层的用途配置，负一、二层分不为设备用房和车库，要紧以事故照明灯为主，地上一至六层要紧为办公用房，以荧光灯为主，以上楼层为住宅，依照用户需要自定。在公共部分及楼梯间均设有安全出口标志灯，疏散灯等。防雷接地系统本工程为二级防雷建筑，避雷带采纳12mm镀锌圆钢在屋面女儿墙上明装，利用混凝土柱内主筋作引下线，并在屋顶设避雷针爱护。接地极由柱基、承台及地梁内的主筋构成，电缆沟、电缆管、电缆支架、电气竖井和金属管道竖井内均设专用接地线并与接地装置焊接。消防系统消防系统采纳消防操纵室经电缆用金属线槽引至电缆井再引至各层接线箱

11、。消防操纵室设静电活动地板、报警操纵器、消防广播、火警通讯、消防电源等装置均组装在标准机柜内。第四节 给排水及通风空调工程概况给排水工程概况给水系统，五层以下（含五层）采纳市政压力管直接供水，管材；室外给水环状管道采纳PESL复合塑料管，五层以下（含五层）室内给水管采纳三型聚丙烯管，七层以上（含七层）给水立管采纳钢塑复合管，室内入户给水管采纳铝塑复合管。排水系统：采纳雨、污分流制的排水体制，管材：室外排水管采纳钢筋混凝土管，主管采纳铸铁和PVC塑料排水管。消火栓系统：管材采纳100无缝钢管，消火栓箱为暗装，材质为铝合金，并配有干粉灭火器。自动喷水系统：采纳喷淋泵加压的给水方式，管材为镀锌钢管。

12、通风工程概况风管材料采纳镀锌钢板制作，防烟楼梯间前室和电梯前室均设机械加压送风系统。风机分不设在顶层屋面和五层屋面。而楼梯间前室和五层以下的电梯前室采纳正压送风，而楼梯间和五层以下的电梯前室采纳自然排烟。负一层车库采纳机械排烟，排风系统，排烟口设置在一层的墙面上，负二层的值班室，维修室，高低压配电室，发电机室采纳机械送风，机械排烟、排风，第五、六层卫生间的换气通过设在六层的排气系统排出室外。工程施工条件及重难点施工条件环境状况该工程位于重庆石桥铺立交桥东面，第三设计院右侧，紧邻道路主干道，临街面呈圆弧形。地势狭窄，场地三通一平正在完善。交通状况场地紧邻道路主干道，该路较宽，车辆直接进入施工区域

13、，能够满足施工设备及建筑材料的进场要求，但差不多无施工场地。施工用水用电三通一平现已完成，临时用水用电已接至现场。施工场地场地狭窄，差不多没有施工场地，拟预备在外租办公用房和就近搭设工人临时用房，材料堆放只有在场地四周组织堆放。施工重难点（1）、建筑物主楼呈椭圆形，并在五层裙房的正立面配有一大圆弧，圆弧半径较大，这是施工测量操纵的重点，本工程为高层公共和住宅建筑，垂直度的操纵专门重要。（2）、结构上众多柱、梁、板、剪力墙，模板支设是关键。（3）、地下室防水、防潮，水池防渗漏需重点操纵。（4）、本工程各专业工作量大，预留预埋较复杂，留准留齐是安装工程的一大难点。（5）、各相关专业施工单位较多，各

14、单位间相互协调是工程能否顺利完成的重要因素。第三章 施工总体目标质量目标施工中采纳公司按照GB/T19001：2000标准建立的质量保证模式，严格按照施工设计图纸和国家有关规范、规程、标准组织施工和进行质量监控，保证按照国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001的要求一次性交验达到合格标准，争创重庆市“优质结构工程奖”，具体质量目标为：分项工程优良率90%，分部工程优良率达到100%。二、工期目标依照本工程的设计情况，施工条件以及我司以往类似工程的施工经验，我司有实力保证质量、安全、文明施工的前提下，确定本工程工期为480个日历天。安全文明施工目标按建筑施工安全检查标准（JGJ59

15、99）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）和建筑施工高处作业技术规范（JGJ8091）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备，交通火灾事故，轻伤率操纵在1.5以内，各施工时期安全验收均一次合格。文明施工治理目标 认真贯彻执行重庆市建筑工地文明施工标准，建成文明施工标准化现场，创“重庆市安全文明工地”科技进步目标现场办公现代化施工过程中结合工程特点积极采纳新工艺、新技术、新设备和新材料、达到提高工效，确保质量、缩短工期、降低成本的目的。服务目标施工中“重合同、守信誉”，积极同意质监、业主、监理单位对工程质量，施工进度等方面的监

16、督治理。施工部署施工组织机构公司工程治理机构网络图如下：项目经理总经理经营副总经理生产副总经理总工程师总会计师项目经理总经理经营副总经理生产副总经理总工程师总会计师经营部合同治理，预结算治理政工人事部治理人员安排、劳动力组织生产安全部生产打算过程操纵安全文明施工治理技术质量部技术治理质量治理物资设备部材料采购设备供应及治理财务部资金打算成本分析二.项目施工组织机构本工程施工按“项目法”进行治理，组建以项目经理为核心的项目经理部，公司在人、财、物等方面全力支持项目部组织生产，充分发挥项目部的主动性，另一方面公司职能部门对工程质量、施工进度、安全文明施工及资金使用严格治理。项目经理部设三个职能小组

17、，即：生产安全组、技术质量组、后勤组，共同组成施工治理层，治理人员即分工明确，又相互协作。施工作业层由各专业班组组成。项目施工组织机构图如下： 项目经理部 项目经理部生产安全组技术质量组 后勤组土石方班组砌砖班组安装班组抹灰班组装饰班组钢筋班组砼班组项目部治理职责的分配职能小组治理分工职责内容生产安全组生产打算依照工程进度打算网络要求编制月生产打算报生产安全部批预结算编制编制施工图预算，提材料需求打算，按月汇总工程量报公司及业主安全文明施工全面负责施工安全教育，安全施工检查与督促和文明施工治理施工组织按工程进度打算和质量要求组织施工生产，负责生产平衡调度，作好施工日志，办理月劳务工程量结算技术

18、质量组技术在技术负责人的领导下解决施工技术问题，编制施工方案、措施、办理技术核定单，收集整理工程技术资料，负责新技术、新工艺的推广应用，组织开展QC活动。质量负责施工质量的监督与检查，内部核定分部分项工程的质量等级，负责各种原材料及试件的检验及试验。后勤组后勤组设备供应负责各种机械设备的进出场，机操人员的治理，施工过程中对机械设备的维修和保养。材料供应工程材料（包括周转材料）的采购、运输、保管及收发，建立材料消耗台帐。财务负责资金的收取、支付，工程成本的核算生活解决施工治理人员和工人是食宿，现场保卫。要紧施工方案安排基础土石方 采纳挖掘机机械挖运为主，人工挖掘为辅的施工方法，满堂开挖同步施工作

19、业。混凝土 本工程采纳商品预拌混凝土，现场设置混凝土泵送机一台，二台QTZ40塔吊垂直提升作业和混凝土运输浇筑。钢筋现场设置一条钢筋加工生产线，集中配料成型，水平梁筋优先采纳闪光对焊，其次采纳搭接焊。板筋直径10mm时，采纳绑扎搭接。柱纵向钢筋和挡土墙竖向钢筋采纳电渣压力焊接长。模板矩形柱模采纳保利板做成定型木模板，圆柱亦采纳定型模板、剪力墙模采纳组合钢模竖拼；弧形梁模采纳木模与定型模板相结合支设；板模采纳10mm覆模竹胶板。脚手架主体施工防护外架及外装饰施工外脚手架均采纳扣件式钢管双排脚手架并采取中间卸载措施。现浇框架柱施工采纳四方架，梁、板施工支撑架采纳扣件式钢管满堂脚手架，砌筑及内装饰施

20、工采纳移动工具式脚手架。要紧塔吊机械设备安排1、塔吊采纳两台QTZ40塔吊，臂长40米，完全覆盖整个施工区域（主体时期施工）。搅拌机混凝土采纳商品预拌混凝土，一台混凝土泵送机及插入式震动棒捣制，现场设置四台砂浆搅拌机用于抹灰及砌筑砂浆搅拌。第三节 施工段划分及施工顺序施工段的划分主体结构施工时垂直施工段以楼层划分，施工缝留有梁底和板施工顺序本工程以结构工程施工为先导，分工序组织流水作业，主体两层由下至上进行基础和主体结构施工，期间插入进行内装饰施工，主体完成后再进行设备等安装的同时进行室外台阶等施工。水、电预留孔洞和预埋线管随楼板、墙体施工留准留齐，水、电安装与土建装饰交叉作业、协调配合。 人

21、员安排项目部治理人员安排 对参加本工程建设的所有人员均要进行资格和业绩考核，并按照重庆市建委建筑施工现场从业人员持证上岗检查标准（渝建发200059号文）配备足够的具有相关证件的治理人员，明确岗位职责权限。项目部治理人员安排力求精简高效，具体安排如下：序号人 员具 有 资 格数量1项目经理兼合同治理员二级项目经理、合同治理员证12技术负责人施工员证、工程师以上13施工员（土建、安装）施工员证、助工以上24质检员（试验）质检员证、助工以上25资料员（试验）城建档案员证16安全员兼机械治理员安全员证，助工以上17财务员兼库管员会计师证、材料员证18预算员（打算调度）预算员证19材料采购员材料员证1

22、10后勤生活治理员111质务员112测量员1作业班组选择由项目经理、生产安全部、经营部配合政工人事部在公司范围内招标选择土石方班组、钢筋班组、模板班组、混凝土班组、砌砖班组、抹灰班组、装饰班组和水电安装班组各一个，重点考核人员素养、工作业绩，对所有从业人员的资格要求如下：序号人 员具 有 资 格1班组长职业技能岗位证书，中级以上2技工职业技能岗位证书，初级以上3专门工种人员特种作业人员，职业技能岗位证书4普工初中以上学历和具有相关工作经验，劳务技工证 劳动力打算基础施工时期劳动力打算工 种数量（人）工 作 内 容石工82挖掘基础土石方模板架子工30搭防雨棚、防护栏杆、支拆模板钢筋工25钢筋制安

23、混凝土工30混凝土浇注及养护电焊工3钢筋焊接水电工4预留、预埋及现场施工用水、用电维修机操工8塔吊、搅拌机操作普工25杂务主体施工时期劳动力打算工 种数量（人）工 作 内 容模板工60搭设和拆除模板架子工15搭设和拆除脚手架、防护架钢筋工40主体钢筋制作、绑扎混凝土工40混凝土浇筑和养护砖工（抹灰工）50墙体砌砖和内外抹灰电焊工1012钢筋焊接水电工8预留、预埋及现场施工用水、用电维修机操工10龙门架、塔吊、搅拌机操作普工30杂务三、装饰及安装施工时期时期劳动力打算工 种数量（人）工 作 内 容架子工15装饰脚手架、防护架搭设及拆除模板工20门、窗安装钢筋工10屋面钢性层钢筋等零星制安混凝土工

24、10零星混凝土浇筑及养护抹灰工75内、外抹灰及楼地面地砖粘贴木工20木门安装、塑钢门制安油漆工40墙面涂料、木门、金属管道、栏杆扶手油漆防水工25地下室、屋面、卫生间防水电工20电气管线敷设、开关、插座及灯具安装管道工30给、排水管及消防设备安装机操工10塔吊及砂浆搅拌机操作普工35杂务施工设备机具打算一、施工要紧设备机具打算序号机具名称功率单位数量进场日期总功率1塔吊台2随施工进度2砂浆搅拌机台2随施工进度3砼平板震动器台2随施工进度4插入式震捣器台4随施工进度5电焊机台46随施工进度6对焊机台34随施工进度7木工刨床台1随施工进度8木工圆盘锯台1随施工进度9钢筋调直机台1随施工进度10断筋

25、机台1随施工进度11砂轮台1随施工进度12无齿锯台34随施工进度13提升机台1随施工进度14空压机台1随施工进度15吸尘器台2随施工进度16蛙式打夯机台2随施工进度17水泵台2随施工进度18手动工具台随施工进度二.要紧原材料需求打算序号名 称规格单位数量备注1钢材吨12282原木立方米7013水泥吨52424加气砼砌块立方米35605特细砂吨71216卵石吨113737装饰石材平方米337498页岩砖千匹623施工总平面布置临时设施打算施工围墙施工现场四周道路环通，过往人比较多，为了便于现场安全、文明施工的治理，施工现场用页岩砖砌筑2.2米高的围墙，实行封闭施工。围墙作红褐色压顶和挑线；围墙不

26、处抹灰后上部刷白色涂料，下部刷蓝色涂料。墙上宣传公司质量方针，张贴一图六牌等内容，施工现场出入口外建我司标准模式大门一座，大门上方为公司名称和公司标准，围墙搭建完成后请建设单位组织实施验收。施工围墙具体布置见施工平面布置图。生活、办公及生产设施打算 为满足正常施工需要，施工现场设置生活、办公室及生产用临时设施。生活、办公及生产设施需用面积见下表，具体布置详施工平面布置图生活、办公设施生产设施设施名称面积(m2)设施名称面积（m2）项目经理、技术质量办公室25库房30施工员会议室50水泥房30宿舍400木工房30门卫9配电房9厨房4080钢筋加工棚120厕所25模板、架料场地100业务洽谈室10

27、河砂、石子场地70考勤室10搅拌场地50标养室15施工道路施工现场道路四周环通，已有公路可满足材料进场要求，施工现场内的搅拌场地，生活及办公区域地面作60厚的C10混凝土硬化处理。第二节 要紧施工机具布置 施工现场布置两台QTZ40塔吊，臂长40米，一台提升机，四台砂浆搅拌机，其余施工机具详施工机具打算表，具体布置详施工平面布置图。 施工临时给、排水一、施工用水施工用水量计算按下式：填充墙砌筑和内抹灰作业，此期间每日工作量按砌砖50m3，浇注混凝土100 m3，抹灰10m3计算。本工程施工机械用水量可忽略不计，施工现场生活用水量计算按下式：消防用水量消防用水可利用就近的室外消火栓。总用水量Q计

28、算6、经计算，主供水管采纳DN70mm。二、施工临时给水依照所确定的用水量，施工现场临时给水从建设方在现场提供的预留接口引入，引入出安装DN50水表一支，闸阀一个。给水干管采纳DN50，给水支管采纳DN25或DN20敷设至各用水点。具体布置详见施工平面布置图。三、施工临时排水 施工现场内设沉砂井和排水沟，施工废水经沉淀后有排水沟排入市政排水管网，严禁施工现场内水流横溢。生活污水、废水经排水管排入市政污水管网。第四节 施工临时用电一、电源、配电系统及方式 现场用电的电源从一期的配电室引出，引入现场配电房，施工、生活用电从配电房引出。现场用电按施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）和JG

29、J59-99标准中的“三相五线制”配电，即“TN-S”系统配电，严格按照“三级配电两级爱护”的要求设置，用电设备做到“一机、一闸、一箱、一漏电爱护”，同时动力用电和照明用电分开。二、配电回路 动力用电从配电室引出六个回路。塔吊用两个回路，电焊机、钢筋棚、木工棚等用一个回路；搅拌机用一个回路、提升机用一个回路、振动器等其他用电设备用一个回路，现场照明从配电室引出一个回路，供办公、宿舍及现场照明使用。三、用电负荷计算 依照施工机具打算，施工高峰期用电负荷为：1、施工现场用电动机额定功率之和（KW）2、施工现场用电焊机等额定容量之和（KW）3、施工现场用点设备总容量4、现场室内外照明容量（按总容量1

30、0%计）总用电负荷量依照以上计算，建设单位提供的250KVW的变压器可满足施工要求。用电线路的敷设 用电线路的布置详见施工平面布置图，依照不同施工时期和具体情况，可进行必要的调整，线路的敷设采纳架空或穿管埋地敷设，临设照明用电依照需要采纳铜芯线穿墙、板配明线敷设。施工总平面布置及治理 结合本工程特点，本着施工方便、安全、节约的原则，合理布置施工道路、机械设备、生产、生活及办公临时设施和水电线路等，使整个施工现场符合安全文明施工的要求，临设工程、机具设备布置井然有序，加工房、宿舍、办公室符合安全、卫生、通风、采光、防火的要求。同时依照不同的施工时期及时调整平面布置，做到现场大门处的平面布置图与实

31、际布置保持一致。施工平面布置图、安全防护平面布置图附后。施工进度打算进度打算编制及流水步距、节拍本工程工期较宽裕，为确保业主提早使用，降低投资成本，我司充分作好了前期预备工作，基础工程的工期为50天。基础采取全面施工，按50天考虑。地下一至二层结构尺寸较大，施工较复杂，按30天/层考虑，地上一层按15天考虑，以上四层裙房按10天/层考虑，至标准层塔楼开展全等节拍流水施工，6天施工一层。砖砌体以每三层划分一个施工段，为确保配合单位及时插入施工，砖砌体在主体三层完毕后及时插入，抹灰施工在砖砌体完成一个施工段时及时插入。时度打算操纵点如下：基础：50天主体结构：195天装饰装修：100天水电安装：9

32、0天环境及竣工验收：30天以上工期均为占工期部分。 综上所述制定出施工进度网络打算、标准层流水施工进度打算网络图，作为施工进度和工期操纵的总体依据。工期保证措施 为使施工进度打算在保证工程质量达合格标准前提下如期实现，我司预备在“人、机、料、法”四个方面采取了有效措施。人员保证（在数量上和人员素养上的双重保证）项目部治理人员：选派的项目经理精明强干，业绩突出，具有类似工程的施工组织经历，具有一级项目经理资质，派出的各岗位施工治理人员思想觉悟、业务素养高，爱岗敬业，组织协调能力强。专业生产班组：在全公司范围内依照往常的业绩择优选择出技术熟练、技术水平高、能吃苦耐劳、善拓硬仗的专业生产班组，并对进

33、入本工程施工的民工进行专业技能和人员素养的双重考核。配备充足的先进高效的机械设备、施工机具该工程施工配置两台QTZ40塔式起重机承担现场的垂直和水平运输任务。整个建筑均在塔吊起重臂覆盖范围以内，不需二次运输，能大大提高工作效率。装饰及安装施工时期配置一台SS80提升机用于各楼层装饰材料的运输、以确保工期。按施工进度打算的安排，分期分批地提早配置完善的其他施工机具、设备。公司物资设备部派出精兵强将负责施工设备、机具的日常维护、保养和抢修、保证不因设备、机具而阻碍施工。抓紧工程材料的保质保量组织供应各种原材料、半成品、成品及周转材料的总需量打算和分期分批供应打算在施工预备时期必须确定，采购人员严格

34、按施工进度要求，提早落实货源，准确无误地在保证质量的前提下，按品种、规格、数量供应到现场，绝不同意停工待料现象。精心组织、强化治理项目部施工预备工作两手抓，一是项目技术负责人主持下，测量员、施工员、质检员、安全员、预算员等认真熟悉图纸，设计讲明、预备图纸会审和设计技术交底，抓紧编制施工组织设计，编制分项工程施工方案或作业指导书，编制设备、材料、周材、半成品的供应和加工打算，设计现场临设建筑图纸和水电敷设图纸，二是由项目经理带领施工员负责各种临时设施的搭设，定位放线等工作，分工负责在规定时刻内尽快完成，为工程施工正常进行制造必要的施工条件。公司职能部门在各自分管工作范围内全力配合项目部开展资源配

35、置工作。与业主、监理单位、设计单位、质监站和其他相关部门建立畅通的联系网络，及时处理和协调施工中出现的各种相关问题和事务。积极采纳先进的施工技术和施工方法，提高机械化施工程度，提高工效，加快施工进度，保证工程质量。充分利用施工空间差和时刻差展开各工种流水交叉作业。严格把住各工序质量关，每道工序开工前有技术交底，先做样板，中间检查、督促，事后有验收，杜绝发生质量问题而造成返工延误工期。本工程施工可开展两班作业，专门情况采取三班作业。为保证工程进度所需的劳动力，维持正常生产、施工期间所有节假日均正常施工，对节假日坚持上班的所有人员发放节日加班补助费，提高工作积极性，农忙季节向民工发放补贴，解除他们

36、的后顾之忧，保证正常的施工。编制分部分项工程详细的二、三级施工进度网络打算，并在施工中实行动态治理，合理组织施工。施工中严格遵守施工进度打算，依照施工现场实际情况，适时编制月、周、日打算，并及时对打算内工程量完成情况进行检查，如有偏差，查找缘故及时调整，使工程总工期得以顺利完成。采取切实可行的季节性（雨季、夏季）施工措施，保证连续施工，确保工程进度。施工协调工作与监理、业主和设计院的工作协调将施工组织设计，施工进度打算、专项施工技术措施（方案）等文件及时提交监理和业主批准，以使监理和业主对我公司的治理模式，对各分部分项工程采取的施工方法、质量目标、质量操纵手段，施工进度安排、劳动力安排、机械设

37、备安排和安全文明施工的组织等各方面有一个全面的了解，便于开展工作。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动请业主代表和监理工程师见证取样，及时向他们提供检测结果的报告。在施工过程中，严格按照经业主及监理批准的施工组织设计等文件进行工程质量治理和进度操纵，同意业主代表和监理工程师的质量监督和进度治理，出现质量问题和尺寸偏差时严格按照他们的要求予以整改。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商

38、统一”的原则，在现场质量治理中，维护好监理工程师的权威性。中标后尽快与设计院取得联系，进一步了解设计意图及设计人对工程施工的要求。在设计交底之前全面认真学习领会施工设计图，提早将发觉的问题及疑问书提交给设计院，为设计人员留出合理的处理时刻。主动提出我方的施工方案，向设计人员征求意见。施工中遇到设计图纸问题，我司和业主、监理等提出的技术核定单等均由项目技术负责人与设计人联系解决，并办理相关的手续，禁止不通过设计人同意作变更施工。对设计院提出的施工问题及时整改，虚心同意意见和建议。设计院派人到施工现场工作时，我司主动提供办公、交通及生活方面。与水电安装协调配合措施项目部土建施工员三名和水电施工员一

39、名，在项目经理及技术负责人领导下开展工作。土建作业班组与水电作业班组在施工中出现了问题和矛盾，首先由两名施工员协调处理。项目技术负责人组织土建及水电施工员共同核对各专业的施工图纸，相互对比，将问题消灭在施工之前，防止返工造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。基础及主体施工时期，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行孔洞管线的预留预埋工作，土建配合安装作好隐蔽的预留预埋成品爱护，提供准确的测量放线基准。土建将标高水平操纵基准线和轴线操纵线弹在墙或柱上以及结构钢筋管架上，明确水平标高线高度，明确墙体及安装位置平面，明确定位测量基准。为保证相互间制造工作面，幸免窝工，土建与安装均严格按项目部统一安

40、排的规定时刻内完成规定的工作内容。加强土建装饰与安装的细部配合处理，特不是吊顶、有卫生器具的地点，管道靠墙处、灯具固定点、开关及插座盖板与墙面交接处等应重点操纵。安装作业人员应严格按规范、操作规程作业，不能给土建装饰带来无法弥补的缺陷。与配合施工单位的工作协调 本工程消防设施及消防报警系统、通讯系统、塑纲门窗、玻璃幕墙、网架等外墙面层、屋面防水以及高低压配电系统将由专业施工队伍施工，同时在现场施工的单位较多，协调好各配合施工单位间的作业安排，对工程施工进度，成品爱护具有关键的作用。建立各专业协调小组，统一制度，措施约束施工治理现场，上下统一指挥协调小组负责协调各专业单位间的施工程序、进度。土建

41、施工时留齐、留准预留孔洞、预埋管、预埋件等，必要时请业主联系专业施工队伍派前期工作人员入场配合。依照专业施工单位的要求，积极配合业主和监理工程师从总体上协调各单位材料设备的堆放场地，工人宿舍、施工用水、用电的接口等。我方依照业主和监理工程师的进度要求，及时向专业施工单位提供施工场地和作业面，同时在监理及业主的参与下办理交接手续，以明确彼此成品和半成品爱护责任和安全文明施工治理责任。建议由业主和监理定期或不定期召开各单位参加的协调会，便于各单位之间的沟通和交流，建立和谐的合作关系。施工预备第一节 组织预备序号工作内容完成时刻执行部门或执行人1组建项目经理部进场前政工人事部2施工许可证等手续办理开

42、工前生产安全部、项目经理3与环卫、派出所、业主相关部门建立联系开工前项目部4临时设施规划及建设开工前项目部5施工设备、机具进场随工程进度项目部、物资设备部6落实周转材料及原材料开工前项目部、物资设备部7确定作业班组并有序进场随工程进度项目部、政工人事部、生产安全部技术预备序号工作内容完成时刻执行部门或执行人1熟悉和会审施工图施工图到后7天项目部技术负责人、施工员、质检员、公司生产安全部、技术质量部2相关规范、规程、标准、图集等技术资料预备开工前项目技术负责人3编制施工图预算、材料分析施工合同收到后20天内公司经营部、项目部4编制施工组织设计施工合同收到后10天内项目部技术负责人、公司技术质量部

43、审批5编制专项施工方案实施前7天项目部技术负责人、公司技术质量部6三级技术交底开工前、作业前总工程师、技术负责人、技术质安部7施工图中涉及到的各种等级砼、砂浆试配采纳前30天技术负责人、质检员8安全技术交底上岗作业前工长9新技术、新工艺、新材料、新设备应用人员培训采纳前一个月安全部、项目技术负责人、施工员第九章 施工测量 本工程建筑外形呈圆弧型，其主楼设计为椭圆形，其室内结构变化比较大，以结构施工测量为本工程测量的重点。组建由三人组成的测量小组，负责整个工程的施工放线工作。测量工具配备齐全且通过检测，SET500型全站仪一台，J2激光经纬仪一台，DS3水准仪二台，5米塔尺两根，50米钢尺一把。

44、本工程施工测量分三时期进行，即基础施工时期、主体施工时期、装饰施工时期。基础施工测量施工预备认真熟悉图纸，掌握基础工程各轴线间的关系和标高情况。依照现场实际情况，制定测量方案并通过审批。技术交底层层落实，包括施工工艺和质量要求。施工顺序测量仪器的检定校验起始依据点校测建立建筑定位操纵网基础施工测量基础验线。定位依据点的校测依照规划办提供的规划红线及建设方提供的定位依据点作为建筑定位的基准点。施测前，校核依据点间的相对位置及坐标关系是否正确，定位依据点的校测，采纳SET500型全站仪，精确测角，丈量并依据图示绝对坐标，计算出相对位置校核，符合要求后方可进行施工测量。水准点的校测对给定的水准点，采

45、纳DS3水准仪，往返复测，前后视距尽量等长以确保精度。操纵网的建立平面操纵网的建立依照本工程建筑局部外形特点，平面建筑定位将建筑轴线划分为三个施测区域。高程操纵网的建立该工程高程操纵点，依照业主移交的0.000=？，采纳DS3水准仪分不沿正反时针方向将0.000点转测至建筑物各角点并测设至起始点，形成相同的闭合抄测线路，两次抄测误差满足规范要求后，取两次结果平均值作为建筑施工的高程操纵点。建筑物各角点高程操纵点在施测前相互校核合格后用油漆标记。基础施工测量桩基和桩筏基础施工测量基础施工时，依照建筑定位操纵主轴线，放设出各桩基位轴线并放设出桩基十字中心线，并标记在桩基基坑岩壁上，当为正负层时，在

46、土层内嵌入木楔设龙桩，轴线标记其上。依据基础中心线和设计尺寸放出柱基开挖线，土石方每开挖一节护壁，拉设十字中心线校正一次基础中心及截面尺寸。基础标高引测，采纳水平仪将建筑各角点标高引至每个基坑边上操纵桩上（龙门板），以操纵基坑开挖深度和轴线位移。基础验线组织建设单位和监理单位进行基础验线，检查各轴线操纵桩有无用错和位移，并抽测基坑中心截面尺寸是否符合设计要求。用经纬仪检查各轴线的投测位置，钢尺实量四大角和各轴线的相对位置，以防整体发生移动错位。质量要求所有轴线要闭合测量，其闭合差5mm。测距相对中误差1/3000，测角中误差30/，在测站上测定高差中误差3mm。第二节 主体施工测量主体施工轴线

47、标高的传递轴线引测结合工程实际情况，本工程裙楼现场施工测量采纳“外控法”投测，主楼部份采纳“内控法”投测。施测时，在室外各主控轴线操纵点上架设激光经纬仪，将各轴线仰视照耀至各楼层，照耀点连线即为各纵向轴线，再依照纵横轴线交点，采纳圆曲线矢高法放设出横向圆弧纵线。与内控线所测结果相互校核，校核误差符合规定要求后，在各自区域内将轴线加密并放设出各细部尺寸，以指导施工。“内控法”施测时，在各楼板处预留150150洞口（1：2.5水泥砂浆交洞口上找坡20mm高），作为激光经纬仪内控投测的投射孔。底层投射基准点，依照建筑定位操纵网周密测设至混凝土墩预埋钢板上，并砌砖围栏加盖爱护。高程竖向传递各施工操作层

48、标高依照0.000标高在首层框架柱上弹设+1.0m水平标高线，以次为基准采纳钢尺在建筑四角竖直或梯间向上量取至作业层。施工层抄平前先校测，当误差小于3mm时，以取平均值引测本楼层的水平线，并用油漆标记。抄平常，将水准仪安置在测点范围中心位置，周密定平，水平线标高同意误差小于3mm后，方可使用。主体结构施工测量柱模就位操纵柱模垂直度及位置操纵，采纳线锤吊测和尺量检测。依照楼层照耀线放设出各框架柱的柱边线和150mm柱模操纵线，柱边线甩长30cm，柱模就位时，柱模齐柱边线搁置，以150mm操纵线为准，尺量操纵其位置的准确性，柱模临时固定后，采纳吊线锤吊测柱边线的甩长线与柱模棱角线，当四棱角线与甩长

49、线均在同一水平面内时，柱模即为垂直，各项指标检测合格后，固定柱箍。弧形梁模就位操纵弧形梁模的就位操纵采取在下层楼面或地面上，按内控线依照圆曲线矢高法放设出个弧形梁的边线及梁模边线。梁模的就位操纵采纳吊线锤垂直吊测边线操纵底模就位。吊测梁模边线操纵梁侧模的垂直度。梁板模标高操纵梁板标高操纵采纳钢尺竖直量取。搭设满堂脚手架时，楼层抄测+1.50m的水平线至脚手架上或柱上留去钢筋上（+0.50线），作为梁底板与板模标高的操纵依据。铺设梁底模时，钢尺垂直向上量取至板模（向上量取值为=层高-梁高-1.5m），并以此为基准，搭设梁底小横杆和铺设梁底模。板模铺设时，由水平线竖直向上量取层高除去板厚、板模厚及

50、1.5m的数值即为板模小横杆搭设的顶标高，铺设板模前，就校核板底标高与梁顶标高是否符合设计要求，并相互协调。板面砼标高的操纵板砼标高采取伸出板面的柱竖筋或梁侧模上抄测+0.5m标高水平线，当砼表面抹平常，拉+0.5m水平线，向下尺量50cm即为板面标高。砖体砌筑测量填充墙砌体砌筑时，采纳线锤吊测垂直度，皮数杆操纵砖砌体灰缝平直度及厚度，皮数杆采纳木制线杆制作，刻划出砖、灰缝的厚度及门窗洞口的位置、高度。皮数杆底部划砖线，预留2cm作为楼板抄平常的厚度。砌砖时，抄平本楼层标高线，皮数杆第一根线与其齐平，底部不得用泥砂浆垫实，并采纳水准仪校测砖墙两端皮数杆刻度线是否同一水平线上，对应牵拉通线砌筑。

51、6、轴线操纵：（采纳内、外控法）三、质量要求同意偏差操纵如下：序号项 目同意偏差（mm）1轴线位置52板底模上表面标高53板底模表面平坦（2m长度以上）54层间垂直度85全高垂直度H/3000且306层间标高偏差107全高标高偏差30第三节 装饰施工测量一、内抹灰及楼地面施工测量 内墙抹灰为保证抹灰阴角的方正，采取各边借墙体边线15CM弹设操纵线，据此操纵采纳吊线锤吊测至墙立面后，并以此为基线为打灰饼，顶棚抹灰这操纵其水平，采纳水准仪在天棚下10CM弹设水平通线，以此水平操纵天棚层的水平，楼地面施工在墙体周围弹设+50CM水平操纵线。二、门窗安装的测量 门窗安装为保证其外墙面的整体美观，在外墙

52、楼层标高处弹设水平通线且在门窗两端外各30CM处弹设一根竖直通线，作为门窗安装的操纵线。三、楼梯装饰的测量 楼梯踏步的高度，以楼梯间的结构层的标高结合楼梯上下级踏步与平台、走道连接处面层的做法进行划分，为保证楼梯踏步的均匀性，在踏步装饰前放设出踏步分步线。楼梯踏步的起步线采取各层吊通线综合排定，并计算出各级踏步面层施工。第四节 建筑物沉降观测一、依照该工程特点，将其划分为若干个观测区域（设计院确定），每个观测区设置两个水准点，且至少一个沉埋式永久水准点，采纳100钻孔灌注桩，其顶设d=10、I=50半圆螺栓二、沉降观测水准点埋设于外围框架柱结构上，集体埋设位置由设计院指定，在框架柱主筋上加焊1

53、6“L”形钢筋即可，水准点埋设在变形明显，宜于观测和爱护的地点。 三、沉降观测采纳周密的工程仪器（带有符合水准器）和刻度精确的水准尺进行。观测时，采纳固定人员，固定仪器，固定测量线路，方法，环形闭合往返闭合测量，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm。 四、观测要求：采纳二等水准测量误差mm，采纳三等水准测量误差mm（n为测站数）。 五、沉降观测的次数和时刻，应按设计要求，第一次观测在观测设稳固后及时进行，每加高一层观测一次，整个施工时刻的观测许多于4次，完工后第一年1次，同时本工程基础地质情况为泥页岩，沉降高程不大，观测3年即可，至下沉稳定为止。 六、及时整理沉降观测资料，绘制沉降量、荷载、

54、连续时刻三者的关系曲线图，工程完工后将该图与工程技术资料一并移交给建设单位，方便建设单位接着观测。第十章 基础工程施工方法第一节 独立柱基础一、施工预备1、基础各分项工程作业指导书，差不多编写完成。2、分级技术交底层层执行，并书面签字。3、各种原材料检验合格，砼、砂浆试配完成。二、独立柱基施工1、工艺流程测量放线切线分层开挖修坡捡底验收封底扎筋支模浇砼养护2、施工要点（1）、独立基础基坑开挖前，上部设排水措施（截水沟），防止地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方或破坏基土。（2）、坑开挖，应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放线分块（段）分层开挖，依照水文地质情况，采取在四侧或两侧直立开挖或

55、放坡，以保证施工操作安全。（3）、基坑开挖采纳人工凿打的施工方法，基坑开挖应尽量防止对地基的扰动，在基坑标高以上预留10cm，验收时再捡底摊平并即时封底。（4）、弃土应及时运出，在基坑边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。（5）、基坑开挖至设计标高，立即会同勘察、监理、质监、设计、建设单位有关人员进行验槽，签字认可并作好验槽记录。（6）、本工程由于土质坚实（页岩）利用原槽（坑）浇注，但应保证尺寸正确，砂浆不流失，上部台阶应支模浇注，模板牢固支撑于岩壁上。（7）、砼垫层达到一定强度后，在其上弹线、绑扎钢筋网片，上下部钢筋应垂直

56、扎牢，并注意将钢筋弯钩朝上，底板筋沿短方向受力钢筋置于长边受力钢筋的上面，钢筋网片应用与砼爱护层同厚度的水泥砂浆垫块（爱护层35mm），以保证位置正确。（8）、为保证柱插筋位置正确，插筋下端90度弯钩与底板钢筋扎牢，基础中段绑扎三个箍筋（同柱中段箍筋），距基础顶面50mm处柱插筋点焊固定和设定位卡，以保证钢筋的位置，上部采纳钢管架固定。（9）、在浇筑砼前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等，应清理洁净，模板刷冷隔离剂。（10）、浇筑砼时，应特不注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层510cm厚的砼，并振捣。是柱子下段插筋和钢筋网片的位置差不多固定，然后对称浇

57、筑。（11）、浇筑独立基础应分层一次浇筑完毕，先浇边角，后浇中间，关于阶梯形基础，第一台阶高度为应整分浇捣层，每浇筑完一台阶应稍停0.51.0h，待其初步沉实后，再浇筑上层，以防止上下层台阶砼溢出，在上台阶根部出现烂脖子，第一台阶浇完，表面应随即原浆搓平。（12）、严格操纵砼坍落度，以保证浇筑质量，砼浇筑完毕12h以内，浇水养护7d。三、质量要求1、地基岩石承载力符合设计要求。2、各分项符合施工规范及设计要求精度。3、同意偏差项目项 目同意偏差（mm）项 目同意偏差（mm）钢筋笼直径10桩中心偏差50钢筋笼长度50桩径平面尺寸50主筋爱护层10垂直度0.5H/100筏板基础 本工程核心筒体下为

58、筏板基础,尺寸较大,属大体积砼,操纵好大体积砼内部温度应力,预防砼裂缝是基础工程的重点.砼原材料选择及配合比筏板基础兼有抗渗要求，可通过调整砼配合比，提高砼自身的实心，实意性和抗渗性来达到。操纵砼水灰比0.6，水泥用量不低于300Kg/m3,砂率不小于35%，灰砂比不小于1：2，另外掺加适量外加剂（减水剂，缓凝剂）。水泥选择：选用低水化热水泥，拟定525#矿渣水泥，以减少砼中水泥用量。精骨料选择：粗骨料种类按设计要求确定，建议采纳卵石，粒径0.5-2cm,含水量1.5%.细骨料选择：选用天然砂，其含泥量、有害物质含量及细度模数符合规范和设计要求。砼配合比在满足强度，抗渗性等要求前提下，尽可能减

59、少水泥用量，以降低水化热，并依照砼的热温升值，温度及裂缝操纵的要求，提出必要的砂，石料和拌和用水的降温、入模温度操纵的技术措施，砼配合比采纳60d强度配合比。施工要点1、工艺流程测量放线分层开挖土石方岩芯取样检验检底验收浇筑砼垫层绑扎钢筋隐蔽验收浇筑筏基础砼养护、温主监控。2、土石方施工基坑土石方开挖采纳人工开挖，分层进行至设计标高，若不能即时进行下道工序，应在基底上留置10cm不挖，待下道工序施工前，检底验收并立即浇筑砼基层封底，以防基底被振动、侵蚀。3、钢筋绑扎钢筋定位：沿基坑四周绑扎四根外围钢筋，并在其上按钢筋间距刻划钢筋位置线，两端牵线弹设，钢筋以此线为基准调整顺直。本工程筏板基础钢筋

60、为半封闭式，面筋与底筋之间设计无连接钢筋，为了保证两层钢筋位置准确，在两层钢筋间加设竖向支撑，且与上下两层筋点焊牢固。钢筋绑扎时底层钢筋短筋置下层，长筋置上层，面筋短筋置下层，长筋置上层，采纳20号镀锌铁丝满扎，底层网片筋采纳短钢筋垫设以确保钢筋爱护层足够。剪力墙插筋出基础部分接头分两批预留，其插筋的固定依照设计尺寸确定插筋位置，并在插筋位置处钢筋网片上点焊附加水平通长筋，剪力墙插筋按设计位置点焊于附近加水平筋上，并绑扎一道剪力墙水平筋及暗柱箍筋。4、模板支设本工程筏板基础深陷于岩层中，设为缘槽浇注，为减小筏基约束应力，防止裂缝产生，基坑岩壁采纳1:2水泥砂浆找平，并铺设一层油毡卷材滑动层释放