购房指标转让协议书模板

1、购房指标转让合同甲方（卖方）：身份证号：电话：地址：乙方（买方）：身份证号：电话：地址：鉴于：1、房子性质：本房子是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是的工作人员，现有一个购置该集资房的购房指标。2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。3、乙方赞同以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方赞同乙方以甲方名义直接支付给收款单位，但不论以何种方式支付，甲方仅是名义上的付款人，真实的付款人实为乙方，乙方享受单位赐予该房子所有优惠政策。5、甲方确认以其名义获得的本次集资建房房子产权属于乙方所有。为明确两方的权益和义务，以达上述目的，两方在同样、自发、磋商一致的基础上就乙方获得该房子产权特签署

2、以下合同：第一条、集资房子的基本状况及产权实质人商定1、甲方单位集资建设的房子名称为：，坐落于。甲方依照其单位的规定，可经过集资建房获得一套建筑面积为的房子的产权(团购均价元/，含元/装饰费）。详细楼号、楼层、户型、房间号及房子面积依据甲方单位规定方式确立。2、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式商定款之日起，乙方即为协议本条款商定房子的实质产权人。该房子的全部权益及利润均归乙方所有（包含以后的补交款、退款等由该房子产生的优惠折扣等）第二条、转让金额及支付方式因该房子尚在建设阶段，甲方赞同将该房子（包含该房子所附加的车位、车库等隶属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签署本合同之日起一

3、个月内，向甲方一次性支付人民币：元。甲方配合乙方办理房产过户当天，乙方付清余款元此中：购房指标转让费为人民币：元，甲方为该房子垫付的购房款为人民币：元，合计元。节余购房款及办理有关房子交割花费，依据甲方单位规定方式和时间缴纳。第三条、购房款项缴纳依据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房子购房款交托给甲方。由甲方取代乙方实时缴纳予该单位。甲方应在缴纳花费后当天向乙方交托该单位开具的收款凭据原件。因甲方单位要求保留好购房过程中的所有单据凭据，若甲方单位需要查对有关凭据，乙方应实时将单据凭据交与甲方，待使用达成后再返还给乙方。乙方也能够甲方名义直接将购房款缴纳给建设单位，收条由乙方保留。第四条、除

4、购房款外的花费担当本合同执行过程中，因办理房子产权而发生的各样法定税、费由乙方担当。甲方仅收取购房指标转让费。第五条、房子产权手续办理甲方应按本单位的要求，实时办理其单位集资建房过程中所需各样手续的办理工作，实时提交各样资料，以保证不因其大意和懒惰而影响乙方获得该房子的产权。第六条、房子交托、产权证的办理和获得一)房子交托合同商定的房子建成后，若甲方单位将房子交托于甲方，则甲方应在其单位交房当天起将该房子转交托予乙方。乙方即履行鉴于实质产权人对该房子的所有权益。二)产权证的办理和获得1、甲方有义务实时和乙方共同提交单位所需办理房子产权予乙方名下的各样文件和资料。甲方有义务辅助乙方实时按有关要求

5、申请办理房子的登记、存案等有关手续，辅助乙方在办理该房子产权证前办理房子更改登记手续。2、假如甲方单位赞同直接将团购房子的产权办理在乙方名下，则甲方无条件予以办理，不然视甲方违约。假如甲方单位不赞同直接将集资房子的产权办理至乙方名下，则甲方应在获得该房子产权证书后，将以其名义获得的房子产权辅助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何花费)。3、不论出于何种原由，致该房子产权临时没法办理至乙方名下，在此时期，乙方鉴于实际产权人仍享有对该房子的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第七条、甲方的权益和义务：1、在签署本合同后，甲方应实时将有关购房信息及有关规定和要求见告乙方。甲方有义务辅助乙方

6、实时按甲方单位的要求支付相应的购房款及申请办理房子的登记、存案等有关手续，辅助乙方在办理该房子产权证、土地使用证前办理房子产权更改登记手续，但甲方不担当有关手续费；假如甲方不辅助或成心迟延乙方办理有关购房过户手续，造成乙方的全部损失所有由甲方担当。假如因甲方违约，致使乙方不可以获得该房子所有权证的，甲方除退还乙方代缴的所有购房款、税费、指标转让费外，并应一次性付给乙方上述费总和的两倍违约金。2、在签署本协议后，甲方应该全力配合乙方办理该房产交割的全部有关手续，除了乙方支付此次所选房子的房子指标转让费、购房款、房子配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的所有有关花费外，甲乙两方不得要

7、求对方支付其余的花费；3、若因不行抗力、政策改动、单位及开发商要素致使房子停建，或许因为甲方工作调换而使购房指标被撤消，甲方应在收到单位或许开发商退回的购房款及其余已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行停止；4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让别人，不然视为违约。5、甲方配偶及其余继承人也无权回收该房子指标，不然视为违约。5、接到单位对于购房的各种通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各样通知）甲方应在二十四小时内通知乙方；6、当房子建成并交房时，甲方应实时通知乙方，并在两日日内将房子钥匙交给乙方。第八条、乙方的权益和义务1、在签署本协议后，乙方应按约准时间

8、向甲方支付购房指标转让费，实时按甲方单位的要求付此次所选房子的购房款、房子配套费、税费、产权证、土地证等有关花费，以及届时更名、过户等手续的所有有关花费；2、乙方不得以甲方名义办理该房子产权有关的抵押贷款；3、乙方有权将房子转让第三方，甲方不得干涉及讨取其余花费；4、本协议签署后，甲方因该房子所获得或享有的各项优惠福利政策（包含但不限于：房屋面积的赠予和增添，房子有关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；5、本协议签署后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房子的偿付能力，许诺在两方尚未达成对该房子的产权交割前不会半途退出该协议，如乙方半途退出该协议将视为违约。6、在乙方最后获得

9、房子所有权以前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，不然视乙方违约。7、开发商向甲方交托房子当天，甲方即见告乙方，并实时同乙方办理房子交割手续。甲方向乙方交割房子后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房子使用有关的花费及责任均由乙方担当。第九条、其余商定1、若因不行抗力、政策改动、单位及开发商要素致使本协议没法执行，本协议自动无效，且不视为两方违约。按本条款排除协议时，甲方应在收到单位或许开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。2、两方不可以对甲乙及目睹方之外的人或企业公然本购房转让协议内容，本协议也不对开发商公然。3、因为当前该房子所属小区详细房价

10、不明确，甲、乙两方均达成合意，两方均不得以日后价钱颠簸为由撤消该交易并要求对方从头确立购房指标转让费价钱，不然视为违约。4、签署本协议时，甲、乙两方向对方供给身份证复印件作为附件。甲方还向乙方供给其他已交款项收条原件，届时乙方出拥有关收条给甲方。两方均不得将以上证件供给第三方，不然追查法律责任。6、协议终了中断时，甲方需将乙方证件复印件（签字件）及乙方出具的有关收条退还乙方；乙方需将甲方证件复印件（签字件）及其余已交款项收条原件退还甲方。7、两方商定因国家政策、单位原由造成本协议没法实时执行时，甲方应提早通知乙方，并持续配合乙方获得有关权益。第十条、违约责任1、协议执行中，甲方私自停止协议，甲

11、方应返还乙方已支付的房子指标转让费、购房款、房子配套费及届时更名、过户等手续的所有有关花费。2、乙方违约或中断本协议，甲方不必退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其余已支付款项应在协议停止后的二日内返还乙方。3、在房子选房、更名、过户等过程中，因为乙方不可以准时交清房款及手续费等，造成房屋不可以顺利选购、更名、过户，甲方不担当责任，且不退还购房指标转让费。第十一条申明及保证本协议签署时，需经过两方配偶及第一法定继承人赞同。第十二条争议的办理本协议未尽事宜，由甲乙两方磋商解决，另行签署增补协议，增补协议与本协议拥有同样的法律效劳。磋商不行的，依法向该房子所在地人民法院提起诉讼。第十三条增补与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法例执行，法律、法例未作规定的，甲乙两