房屋出租合同(商品房)_第1页
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房屋出租合同(商品房)_第3页
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文档简介

1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): (身份证号码: )承租方(以下简称乙方): (身份证号码: )甲乙双方通过友好协商,根据国家有关法律法规和本市有关规定,现就房屋租赁有关事宜达成如下协议:一、租赁地点及规格:1.租赁地址: ;2.房屋规格: (一房一厅) 。二、租赁期限、租金押金及其约定:1.租赁期限:租用期为 月;合同期自 年 月 日起至 年 月 日止。2.每月租金为: 元整(小写: 元),租金按月收取,先交租金后入住,每月的 日收取租金。3.租房押金为: 元整(小写: 元)。4.电价为: 元/度,水价为 元/吨,按水、电表计量收取,每月结算一次。4.租赁期内的水、电、天然气、电话、有线

2、电视、宽带网络、卫生治安费、物业管理费等由乙方支付。在使用过程中,造成下水道堵塞及房内一些易损件(灯泡、开关、水龙头等)的损坏由乙方自行维修,由此产生的一切费用由乙方支付。5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以提前终止本合同,并收回房屋使用权和没收押金,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失:(1)乙方未经允许将房屋转租,转让或转借的;(2)乙方利用房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方拖欠租金达15天的。三、双方责任及义务:1.乙方须按时交纳水、电、气、物管费用,否则造成停水、电、气或者要缴纳滞纳金等后果由乙方自己负责。2.在租用期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋另租给

3、他人,或在租赁期内房租加价。3.租用期满后,乙方如需继续租用,应提前一个月向甲方提出续租,双方根据当时行情另行协商租金等事宜,在同等条件下优先租给乙方,乙方缴清下一个月的租金后,方可继续租用房屋。否则,甲方租赁期满将房屋收回。4.租赁期满,乙方不再续租,应结清水电,物管等费用,打扫好卫生,将防盗门钥匙,上述家具和房屋按租用时的状况归还甲方,甲方验收完好无误后,将押金退还给乙方,不计利息。5.在租赁期内,如甲方有特殊情况需提前解除本协议时,必须提前两个月通知乙方,协商解除本协议,如乙方有特殊情况需提前解除本协议时,必须提前两个月通知甲方,协商解除本协议。如在租赁期限内提出解除合同,租房押金不予退

4、还。6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做好防火防盗和安全用电、用气、用水等安全工作,如发生安全事故,乙方承担全部责任,由此产生的一切费用由乙方支付。携带小孩入住者,如发生安全事故由乙方承担全部责任,由此产生的一切费用由乙方支付。7.乙方不得擅自改变室内结构,爱惜使用室内设施;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。8.乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,如发生违法乱纪和民事纠纷均由乙方自行负责,由此产生的一切费用由乙方支付。9.由不可抗拒力(地震、战争、自然灾害等)原因导致房屋毁损或乙方损失的,双方互不承担责任。四、其他约定:1出租方已提供物品如下: 2乙方在房屋租赁期内损坏以上物品(第五大条,第1小条)全部照价赔偿。3当前的水、电等表状况:甲方已缴清房屋出租前的水、电等其他全部费用,以后产生的费用由乙方自行支付。五、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、

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