乡村酒店承租合同范本

乡村酒店承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某乡村酒店”，是一家注册地址位于中国某某省某某市的酒店企业，法定代表人为何某。甲方的业务范围包括酒店经营管理、餐饮服务、旅游咨询等。甲方联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某旅游发展有限公司”，是一家注册地址位于中国某某省某某市的旅游开发企业，法定代表人为何某。乙方的业务范围包括旅游项目开发、酒店管理等。乙方联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为一家乡村酒店的运营管理者，拥有丰富的酒店资源和经验。乙方作为一家专业的旅游开发公司，具备优秀的旅游项目开发和酒店管理能力。双方本着共同发展、互利共赢的原则，达成合作协议，由乙方承租甲方酒店，进行旅游项目的开发和经营管理。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，双方应立即协商解决，尽量减少损失。

在本合同中，甲方作为酒店的出租方和委托方，将酒店的管理权委托给乙方，乙方作为承租方和服务提供方，负责酒店的运营管理和旅游项目开发。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，确保酒店的正常运营和旅游项目的顺利进行。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的信心。双方应共同努力，实现酒店业务的增长和品牌价值的提升，为游客提供高品质的旅游体验。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间关于乡村酒店的租赁与合作关系，明确双方在酒店经营管理、旅游项目开发、服务提供等方面的权利与义务，确保双方在合作过程中实现互利共赢。具体内容包括但不限于：

1.乙方承租甲方拥有的乡村酒店，进行旅游项目的开发和经营管理；

2.甲方提供酒店设施、设备及相关资源，协助乙方进行酒店运营；

3.双方共同协商确定酒店的经营策略、服务标准等，以提升酒店的业绩和品牌形象。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.乡村酒店：指位于中国某某省某某市的某某乡村酒店，具备一定的客房数量和餐饮设施，面向游客提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务。

2.租赁期：指本合同约定的乙方承租甲方酒店的时间段，自合同生效之日起至合同期满之日止。

3.旅游项目：指乙方在甲方酒店区域内开发的各类旅游活动，包括乡村旅游、亲子游、养生度假等。

4.经营管理：指乙方对甲方酒店进行日常运营管理，包括客房销售、餐饮服务、旅游服务等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供酒店设施：甲方应确保酒店设施、设备完好，满足乙方正常经营的需要。

2.协助乙方运营：甲方应协助乙方进行酒店运营，提供必要的管理咨询和技术支持。

3.履行合同约定：甲方应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于酒店设施维护、安全保障等。

二、乙方的权利与义务

1.租赁酒店：乙方有权按照本合同约定租赁甲方酒店，进行旅游项目的开发和经营管理。

2.经营自主权：乙方有权根据市场需求和酒店实际情况，制定经营策略、服务标准等。

3.支付租金：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，履行合同约定的付款义务。

4.酒店运营管理：乙方应负责酒店的日常运营管理，确保酒店服务质量，提升酒店业绩。

5.维护酒店形象：乙方应积极维护甲方酒店的形象，防止酒店声誉受损。

6.合同变更与解除：在合同履行过程中，如乙方需变更或解除合同，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致。

双方应共同努力，确保酒店的正常运营和旅游项目的顺利进行，实现合同目的。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金具体金额如下：

-租赁期第一年：人民币XX万元整；

-租赁期第二年：人民币XX万元整；

-租赁期第三年：人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等非现金方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，支付当年度的租金。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期：本合同约定的租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.合同续约：合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

4.提前终止：在合同履行过程中，任何一方不得擅自提前终止合同。如一方确需提前终止合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。

4.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.违约解决：双方应通过友好协商解决违约问题。协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方应共同努力，确保酒店的正常运营和旅游项目的顺利进行，实现合同目的。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改和补充，应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

-自然灾害：如地震、洪水、台风等；

-社会事件：如战争、动乱、封锁、制裁等；

-政府行为：如法律法规的变更、政策调整等；

-其他情况：如电网故障、通信中断等。

2.责任免除：在发生不可抗力情况下，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

3.不可抗力解除：一旦不可抗力情况消失，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应共同努力，维护双方合法权益，确保合同的顺利履行。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。调解不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方也可选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方均不同意协商、调解、仲裁，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方应遵守本合同的各项条款，履行合同义务。本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，公平交易，共同维护双方的合法权益。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改和补充，应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式送达对方，除非另有本合同约定。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-租赁期届满，双方未续签；

-双方协商一致终止；

-一方违约严重，对方书面通知终止；

-不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租赁房产证、乙方经营计划、合同履行过程中的相关文件等。

3.补充协议：双方可以在本合同履行过程中