房屋买卖合同范本

1、房屋买卖合同范本甲方(出卖方)： 身份证号码：乙方(购买方)： 身份证号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(2)该房屋的所有权证证号为 ;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中

2、，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条 保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为： 元整(小写：￥ 元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元整，(小写：￥ 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款 万元(小写：￥ 元)

3、。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条 交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本

4、合同约定承担违约责任。第五条 违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3

5、个月时，甲方有权解除本合同。第六条 其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：个人商品买卖合同范本

6、甲方：地址： 电话：乙方：地址： 电话：甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。具体内容如下：1、乙方在甲方商行年月日，购买商品。乙方采用形式支付甲方人民币元。2、甲乙双方共同遵守并约定：乙方自购买商品之日起计算满一年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算，不予退还。3、乙方自购买

7、商品之日起计算满二年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方作为商行成本计算，不予退还。4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。如果乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议。5、甲方保证向乙方所

8、销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议，合同立即生效。6、本合同自甲方（）开业之日起正式施行，无时间限制。7、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。甲方： 乙方：年月日 年月日立房屋买卖契约人：买房人：卖房单位：双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积：上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币：_元价款计算组成：_，投调税_.3.付款约定：签约_周内付清4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权

9、移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。8.其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一式四份，

10、双方各执两份。买房人：_卖房人：_甲方(卖方)：乙方(买方)：经甲乙双方协商，甲方愿将孙旗小区 单元 层 号楼房和地下室出售给乙方，经协商双方达成以下协议：一、甲方愿将此套房子及地下室以贰拾捌万捌仟元(288000.00)的价格出售给乙方，乙方交定金拾万元(100000.00)，从房子总价中扣除，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。二、乙方从甲方手中领取钥匙时，由乙方交给甲方一次性房款剩余的拾捌万捌仟(188000.00)元。三、甲方负责房子两证(房产证和地产证)的办理，在办理过程中乙方只提供证件(身份证、户口本)、工本费和契税及一切费用，甲方应确保房产及地产上的户主

11、必须是乙方的姓名。四、甲方将房子移交给乙方前产生的水电、工程费、税等一切费用以及与房子有关的任何债务问题均由甲方全权负责。五、甲方保证上述房子产权和地权权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、双方若有违约，应付对方贰万元(20000.00)的违约金。七、此合同一式三份，自签字之日起生效。 甲方：乙方：中介人：时间：甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在北京市海淀区XX路XX宿舍10幢1203

12、的房地产(房屋建筑面积124平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)：叁拾叁万元(￥330000元)税费各付。三、付款方式：分二次付清，第一次第二次各付50%(定金壹万元在第一次付款中扣除)合同签订后乙方向甲方支付第一期房款;计人民币壹拾陆万伍仟元(￥165000元)(含定金)。在2009年1月15日前付清。第二期房款：甲方同意乙方办理二手房按揭贷款支付，如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不足时乙方将以现金支付二期房款的全部或不足的差额部分，代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资料。四、办事程序

13、和时间的约定：1、在2009年2月18日前甲方完成房产评估并在一周内会同乙方完成纳税手续。2、在2009年2月18日前乙方应联系确定贷款银行并取得银行的贷款承诺，按照银行规定办好各项手续。3、在交纳各项税费并取得银行贷款承诺和贷款合约后甲方将按国家规定程序办好产权转移手续。4、双方同意委托中介公司办理证件和按揭手续的事务性工作，事前要由双方进行资格认证，并要求中介公司遵循公开、公正、公平的原则办理有关事项，在办事过程中要增加透明度，办房产证所需服务费用双方各半，按揭贷款所需费用由乙方支付，但甲方支付办证费500元。五、违约责任：乙方中途悔约不得向甲方索还定金。甲方中途悔约应在三日内退还违约金，同时乙方应在七日内将房屋退还给甲方，逾期不退按日按房价的千分之一加收滞纳金。乙方不能向甲方按时支付购房款，或甲方不能按时交付房地产，每逾期一日，由违约方给付相当于房地产价款千分之一的滞纳金。六、租用和买房的转换，租房协议按购房进度顺延，并按进度调整租金，在支付第一期50%购房款，甲方向乙方停收租金。另现有甲方在房屋内所有能动的和固定的物品一切归乙方所有，甲方将上述房地产正式交付给乙方。七、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的损失，甲方负责赔偿。八、本契约在履行中如发生争议，甲乙双方应