医院后勤物业管理节能降耗方案

1、医院后勤物业管理节能降耗案例节能降耗是医院后勤管理的一项长期、系统的工作，必须常抓不懈。据资料显示，与气候条件相近的发达国家相比，我国的建筑物单位能耗是其2-5倍，而医院能耗又是一般公共建筑的1.6-2倍。所以，医院能耗量高，节能潜力也大。*物业管理有限公司（以下简称“我公司”）参与了“中国能源资源消耗抽样调查”，并在管辖的医院开展有关管理节能的测试工作。调查结果显示，全国各级医院水、电、气、煤等能源的消耗总体呈逐年上升态势。用能管理方面存在问题主要有后勤管理欠科学、系统节能减排工作滞后及能源消耗费用较高等。各级医院对能源消耗普遍没有分项计量数据，仍沿用传统的水电表计量，不掌握水电气等能源的月

2、、日实际消耗量及医用空调、照明、医疗、消毒等设备的分项实际消耗数据等。近几年，节能减排是医院后勤管理的重头任务，但绝大多数医院没有开展能源诊断及系统的节能改造，少数单位开展节能工作仅仅釆用单项节能产品。因为医院的服务对象主要是病人，不允许出现任何差错，所以理应通过综合的节能方案在保证系统安全与可靠的前提下，提高医院能源使用效率，降低服务成本，并提升医院的空调、照明等环境整体舒适度。本文从医院综合节能工作的特点出发，对所管几家医院的设施设备优化管理经验进行总结，给出全面、系统的节能增效解决方案和改造措施，并最终形成节能管理制度，持续推进医院的节能增效工作。医院的能耗特点大型公共建筑因为结构和用途

3、特殊，往往也是耗能的大户。维持医院运作的基本要素中电力和医疗气体最重要，若二者之一中断，便会立刻危害到病患的生命，所以后勤公用设施设备系统为医疗作业之命脉。后勤公用设施设备以安全、可靠为首要要求，但是后勤公用设施设备系统亦为主要能源消耗设备，必须妥善管理以确保安全，并兼顾节约能源。以传统综合医院为例，在日常能耗中电力消耗最大，约占总能源的64%,主要用于照明、电梯、空调、给排水和通风设备，其中空调部分约占50%,是节能的一个重点。当前，医院临床医疗及教学科研等各部门、各科室都安装了中央空调，提供冬暖夏凉环境的同时医院的用电量也比以前大幅度增加了。我公司所管某三级乙等综合医院现处用电低谷，季度平

4、均每天用电量达到0.9万-1.0万KWH,夏季七月份用电高峰时，平均每天达到2.5万KW-Ho因医院有急诊、手术、监护等特别工作室存在，是不能停电的，在如今用电紧张、能源紧缺、国际原油价格猛涨的情况下，医院合理控制用电、节电节能、降低医院运行成本，具有十分重要的意义。中央空调系统约占全院总用电量的50%-53%,但中央空调并不总处于最佳工作状态，有很大的节能潜力。医院后勤设施设备管理节能对策医院供电系统建设应釆用供电源头节能方法、供电成本管理节能方法、平衡供电负荷节能方法、供电维护调控节能方法来减少医院供电费用支岀。医院供电系统使用管理，需建立一整套持续、长久、有效的供电节能管理体系。优化供电

5、资源配置，均衡用电负荷，找出节电空间医院是一个综合用电单位，既有动力用电、照明用电，又有瞬时大功率用电、高精密仪器用电。从时间上看，科室和班组有白天用电晚上不用电、晚上用电白天不用电、上午用电下午不用电、下午用电上午不用电。这样，医院就能充分找出优化用电配置的设施设备，如门诊部、行政楼、检验科、放射科、同位素科白天用电、晚上很少用电；而住院大楼、宿舍的照明是晚上用电、白天很少用电；供应室上午消毒用电；被服供应中心下午洗衣服用电。观察以上用电规律，医院部分供电功率能够减少设计容量。另外医院瞬时大功率用电设备,可列入日常综合使用的供电变压器，因为供电变压器容量越大，对瞬时功率用电的包容性就越强，从

6、而达到节约的目的。根据电力设计和实际运行经验，单位统计的用电负荷总量在实际使用时只有总量的l/2-2/3o所以均衡用电负荷，做好供电设计和备用供电设计是供电节能的有效途径。照明系统节能根据现行建筑照明设计标准的照明节能标准要求，在满足医院各房间、场所的照明密度值和对应照度值的情况下，能够对有关设施进行合理配置。门诊等靠窗的灯具理应釆用独立控制的照明开关，当设有两列或者多列灯具时，其照明开关宜按照所控制的灯列与主釆光侧窗平行方式进行控制。使用高效率发光光源代替原有的低效光源，在节电的同时提高照度、显色度，改善照明环境，从而给人们提供一个舒适、稳定的照明环境，既提高了工作效率又保护了人体健康。用T

7、5灯具替换T8灯具，节电25%以上，照度提高15%以上，显色指数由原来的70提高到85,消除了频闪，而且T5灯管的寿命是T8灯管的两倍。磨砂灯泡或白炽灯泡选用色温相当的节能灯替换，在照度不降低的前提下，节电60%以上，寿命提高6.8倍。其余部分可根据各科室的不同要求来替换更高效的节能环保光源。空调系统节能大多数医院夏季冷水机组的出水温度都设定为7C,相关资料表明，当蒸发器供水温度提高1C,冷水机组的效率会相对应提高，机组大约能够节能20%-30%o虽然室内的相对温度会略有提高，但基本不会影响人的舒适感，同时可大大降低新风机的除湿负荷。所以，为提高冷水机组的效率，同时结合医院冷负荷模拟和实际运行

8、效果，设备运行人员对冷水机组出水温度进行变化设定，能够降低冷水机组的耗电。阀门和过滤器是空调水管路系统中主要的阻力部件，要定期清洗过滤器，如果过滤器被沉淀物堵塞，空调循环水流经过滤器时阻力会增加数倍。阀门是调节管路阻力特性的主要部件，不同支路阻力不平衡时，主要靠调节阀门开度来使各支路阻力平衡，以保证各个支路的水流量满足需要。因为阀门的阻力会增加水泵的扬程和电耗，所以应尽量避免使用阀门调节阻力的方法。冷水机组的蒸发器、冷凝器的污垢热阻对机组的性能系数有很大的影响，当蒸发器和冷凝器的污垢厚度达到0.2mm时，制冷机效率将下降30%,所以在冷水机组运行时，操作人员要确保冷冻水和冷却水的水完全符合要求

9、。如果发现机组运行效率下降，要及时检查传热系数，从而对节能有效控制。在机组运行期间，要尽量减少新风带来的能量损耗，将新风量控制在所需新风量的最低值。过渡季节，因为手术室、icu、CCU等是密闭房间，设备发热量大，能够全部釆用新风或规定每天开机制冷时间，从而达到节能目的。在医院的中央空调系统中，冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔风机的容量是按照其建筑物最大设计热负荷选定的，且留有10%-15%的余量,系统长期在固定的最大水流量下工作，因为季节、昼夜和负荷的变化，空调实际的热负荷在绝大多数时间内远比设计负载低。一年中负载率在50%以下运行的小时数约占全部运行时间的50%以上，当空调负荷发生变化时，所需空调

10、的循环水量也应随负荷发生相对应变化，这无疑造成了大量的能源浪费。所以釆用变频调速技术调节水泵的流量，能够大幅度降低水系统的能耗。因为集中式中央空调系统是一种多参量的非常复杂的系统，即当温度、末端负荷发生改变时，水系统温度、温差、压力、压差、流量等均会发生改变，需釆用模糊控制技术才能实现最佳节能控制。医院的锅炉房送出的蒸汽，经末端使用后，蒸汽同换热器换热后，蒸汽凝结为水，直接排走。经调查统计，凝结水温度约为60C-90Co同时考虑供暖凝结水的耗水量较大，燃气消耗量大大增加，所以在设备运行时应尽可能地考虑凝结水的回收，真正地做到减少燃气消耗量。医院污水主要来源于医用废水和生活污水，杂物较少，高致病

11、性污水分流独立处理，所以是一种巨大的低温釆热源。污水水温大约在20C左右，可通过水源热泵技术来实现冬季供热和夏季制冷的要求，将贮存于处理或未处理的污水中的热能回收后并加以有效利用。水源热泵系统节能，环保和经济意义显著。实施供电设施精细化管理，把握供电节能环节供电维护人员应依据供电规章制度，每天观察医院总配电柜各路仪表指示的电压、电流情况，若发现长时间三相电压和三相电流不平衡的现象，应及时报主管部门并釆取措施，调整用电负荷，使三相电压、电流平衡，保证供电电压稳定达到节电的要求。平时应经常下到用电科室检查供电线路和供电设备的运转情况，杜绝设备、电器因接触点接触不良引起的供电事故，避免不必要的浪费。加强乘坐电梯人员的引导，实现电梯节能在电梯日常运行中，经常发现部分电梯空驶或闲置，而其他电梯又岀现拥挤现象，既不利于提高服务质量又造成了不必要的能源消耗。如在日常工作中尽量合理疏导乘客集中乘梯，减少电梯运行次数，通过疏导尽量平衡各电梯使用时间，降低梯内温度，适当通风，达到电梯合理使用。在午休、夜间减少电梯使用台数。从而提高电梯设备的有效利用率，既保证了服务又减少了能源的消耗。加大巡检力度，杜绝跑冒滴漏节水工作需要从点滴做起，作为医院后勤设施设备管理人员，应定期巡查所有的设施设备，并及时对相关设施设备进