地上施工组织设计范文

1、PAGE PAGE 160地上工程施工组织设计工程名称称： 翡翠翠海岸建设单位位：深圳市市中云投投资发展展有限公公司设计单位位： 香香港华艺艺设计顾顾问（深深圳）有有限公司司监理单位位： 深深圳市首首嘉工程程顾问有有限公司司工程地点点： 深深圳市南南山区蛇蛇口东填填海区江苏省华华建建设设股份有有限公司司20133年3月1日一、编制制说明及及依据1.1 编制依依据（1）深深圳市中中云投资资发展有有限公司司发布的的翡翠翠海岸深圳市市建设工工程施工工（单价价）合同同、翡翡翠海岸岸土建建施工合合同补充充协议。（2）香香港华艺艺设计顾顾问（深深圳）有有限公司司设计的的深圳翡翡翠海岸岸花园项项目施工工总承

2、包包工程施施工图纸纸。（3）国国家现行行建筑安安装工程程施工技技术规程程与质量量验收标准准/规范范。为确保本本工程住住宅及公公用建筑筑的基本本功能及及安全性性能，杜杜绝工程程质量通通病，本本工程施施工应满满足但不不限于下下列规范范要求：1） 建设设工程项项目管理理规范（GB/T5003266-20006）2） 建设设项目工工程总承承包管理理规范（GB/T5003588-20005）3） 建设设工程监监理规范范（GB5503119-220000）4） 建设设工程文文件归档档整理规规范（GB/T5003288-20001）5） 建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GBB503300-20001）

3、6） 土方与与爆破工工程施工工及验收收规范（GBBJ2001-883）7） 建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范（GBB502202-20002）8） 砌体结构构工程施施工质量量验收规规范（GBB502203-20111）9） 混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范（20011年年版）（GBB502204-20002）10）屋面工工程施工工质量验验收规范范（GBB502207-20002）11）地下防防水工程程质量验验收规范范（GBB502208-20002）12）建筑地地面工程程施工质量量验收规规范（GBB502209-20100）13）建筑装饰饰装修工程施施工质量量验收规规范（GB

4、B502210-20001）14） 建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范（GGB5004111-20007）15）建筑给给水排水水与采暖工工程施工工质量验验收标准准（GGB5002422-20002）16）通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002433-20002）17）建筑电电气工程程施工质质量验收收规范（GBB503303-20002）18） 民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范（GBB503325-20100）19） 建筑筑内部装装修防火火施工及及验收规规范（GB5503554-220055）20） 工程程测量规规范（GB5500226-220077）21） 建筑

5、筑变形测测量规范范（JJGJ88-20007）22） 混凝凝土结构构工程施施工规范范（GBB506666-20111）23） 高层层建筑混混凝土结结构技术术规程（JGGJ3-20110）24）钢筋筋机械连连接技术术规程（JGJJ1077-20010）25）屋面面工程技技术规范范（GB5503445-20044）26）地下下工程防防水技术术规范（GBB501108-20008）27） 地下下工程渗渗漏治理理技术规规程（JGJJ/T2212-20110）28）大体体积混凝凝土施工工规范（GBB 5004966-20009）29） 抹灰灰砂浆技技术规程程（JGJJ/T2220-20110）30） 预

6、拌拌砂浆应应用技术术规程（JGGJ/TT2233-20010）31） 建筑筑外墙防防水工程程技术规规程（JGJJ/T2235-20111）32） 建筑筑遮阳工工程技术术规范（JGGJ2337-220111）33） 普通通混凝土土配合比比设计规规程（JGJJ55-20111）34）砌筑砂砂浆配合合比设计计规程（JGGJ/TT98-20110）35）混凝凝土泵送送施工技技术规程程（JGJJ/T 10-20111）36）混凝土土强度检检验评定定标准（GBJ 1007-20110）37） 早期期推定混混凝土强强度试验验方法标标准（JGJJ/T115-220088）38） 回弹弹法检测测混凝土土抗压强强

7、度技术术规程（JGGJ/TT23-20111）39）混凝土土外加剂剂应用技技术规程程（GBBJ1119-220033）40) 普普通混凝凝土用砂砂、石质质量及检检验方法法标准（JGGJ522-20006）41）钢筋焊焊接及验验收规程程（JGGJ188-20003）42）钢筋焊焊接接头头试验方方法标准准（JGGJ/TT 277-20001）43）钢筋筋混凝土土用钢 第1部部分：热热轧光圆圆钢筋（GBB14999.11-20008）44） 钢筋筋混凝土土用钢 第2部部分：热热轧带肋肋钢筋（GBB 14497.2.22-20007）45） 混凝凝土结构构用成型型钢筋（JGG/T222620008）4

8、6） 通用用硅酸盐盐水泥（GBB1755-20007）47） 建筑筑工程饰饰面砖粘粘结强度度检验标标准（JGJJ1100-20008）48） 无障障碍设施施施工验验收及维维护规范范（GBB506642-20111）49) 建建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技术规规程（CJJJ/T229-998）50）建设设电子文文件与电电子档案案管理规规范（CJJJ/T1117-20007）51） 建筑筑工程施施工组织织设计规规范（GB/T5005022-20009）52） 建设设工程施施工现场场消防安安全技术术规范（GBB507720-20111）53） 建筑筑与市政政工程施施工现场场专业人人员职业业标准

9、（JGGJ/TT2500-20011）54）建筑施施工安全全检查标标准（JGJJ59-99）55）建筑机机械使用用安全技技术规程程（JGJJ33-20001）56）临时用用电安全全技术规规范（JGJJ46-20005）57）建筑施施工高处处作业安安全技术术规范（JGJJ80-91）58）建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范（JGJJ 1330-2011）59） 建筑筑施工模模板安全全技术规规范（JGJJ1622-20008）60） 建设设工程中中房屋建建筑的强强制性条条文的有有关条款款（4）广广东省及及深圳市市有关政政策和文文件规定定。1） 建筑筑防水工工程技术术规程（广东东省标准

10、准：DBJJ15-19-20007）2） 广东东省建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范（广广东省标标准：DBJJ 155-655-20009）3） 广东东省建设设厅关关于印发发广东东省住宅宅工程质质量通病病防治技技术措施施二十条条的通通知（粤建管管字220055600号）及及关于于实行住住宅工程程质量分分户验收收的指导导意见（粤建建管字20008996号）4） 建筑筑节能工工程质量量验收规规范（深圳标标准：SSZJGG 311-20010）6） 建筑筑防水工工程技术术规范（深圳圳市技术术规范：SJGG19-20110）及配套建筑防防水构造造图集（深圳圳标准：SJ-A/BB）7） 非非承重混混

11、凝土小小型空心心砌块墙墙体技术术规程（深圳圳标准：SJGG06-19997）8） 非承重重砌体及及饰面工工程施工工与验收收规范（深圳圳标准：SJGG14-20004）9） 施工工组织设设计编写写规范（试行）（深深圳市标标准20004.3）10） 深圳市市20110年新新版深深圳市商商品住宅宅建筑质质量逐套套检验指指引11） 深圳市市建设工工程质量量监督总总站关关于进一一步完善善住宅工工程质量量通病专专项防治治工作的的通知（深建建质监20009997号）（5）我我公司质质量/环环境/职职业健康康安全管管理手册册、程序序文件。（6）本本公司多多年来的的施工经经验和施施工管理理能力及及技术装装备水平

12、平。（7）根根据工程程特点、踏勘深圳圳翡翠海海岸花园园施工总总承包工工程现场场所了解解的现场场实际情情况、施施工环境境、施工工条件和和自然条条件分析析。1.2施工范范围详见深圳圳市翡翠翠海岸花花园总包包施工合合同1.2.1总总承包施施工程范范围和内内容包括以下下工程：1.2.1.11 土建建工程：自桩基基工程完完成后的的基础工工程（包包括凿桩桩头、场场地砼硬硬化、基基础土石石方、砖砖砌胎模模及其抹抹灰、施施工期间间地下室室持续降降水、地地下室土土方回填填等）、主体结结构工程程、砌筑筑及抹灰灰工程、楼地面面工程、所有防防水工程程（包括括外墙面面防水工工程、地地下室底底板、地地下室外外墙、地地下室

13、顶顶板、卫卫生间、厨房、屋面、阳台、设备房房等）。1.2.1.22电气安安装工程程：室内内电力及及照明工工程，防防雷接地地，室内内给排水水工程，室内弱弱电及消消防预埋埋管工程程敷设至至室外第第一个弱弱电井。1.2.1.113为完成成自身承承包范围围内的所所有工程程采取的的各项措措施工作作内容（包括技技术、安安全文明明施工等等）。二、工程程概况及及特点分分析2.1总述深圳翡翠翠海岸花花园项目目位于深圳圳市南山山区蛇口东东填海区区后海滨滨路和科科苑大道道交叉口口的东北北侧；该该工程为为深圳市市中云投投资发展展有限公公司投资资建设，由香港港华艺设设计顾问问（深圳圳）有限限公司设设计、深深圳市首首嘉工

14、程程顾问有有限公司司监理、深圳市市南山区质质量监督督检验站站质量监监督检验验、深圳圳市南山山区安全全监督管管理站安安全监督督检查。本工程是是由一层地下下室、一一层裙楼楼商业广广场及44栋30层高层住住宅、2栋26层高高层住宅宅组成。总总建筑面面积约11158882.33mm2（具体体以施工工设计图图纸为准准）。地下室一一层局部部设有人人防，其其中：77个常66级核66级甲类类二等人人员掩蔽蔽所，22个常66级核66级物质质库，11个常55级核55级甲类类二等人人员掩蔽蔽所，建建筑面积积231104.48mm2，掩蔽蔽人数达达113338人人。2.2工程概概况2.2.1建建筑概况况本工程地地上2

15、66300层，地地下一层层。H11#住宅宅共300层，建建筑高度度从首层层室外地地面起计计，总高高度999.6660m；H2#、H66#住宅宅分别为为30层层，建筑筑高度从从二层室室外地面面起计，总高度度为933.666m；HH3#住住宅为229层，建筑高高度从二二层室外外地面起起计，总总高度为为90.54mm；H44#、HH5#住住宅分别别为266层，建建筑高度度从二层层室外地地面起计计，总高高度811.188m。其其中地下下一层为为地下车车库及设设备用房房（含人人防），地上一一层为架架空停车车及沿街街商铺，二层为为架空绿绿化，其其上6栋栋塔楼均均为住宅宅。2.2.2结构概况况2.2.2.1

16、1 主要要结构设设计建筑物安安全等级级为二级级，基础础设计等等级甲级级。本工程基基础桩基基部分采采用高强强预应力力管桩基基础，部部分采用用冲孔桩桩；H11、H22、H33、H44、H66栋采用用框支剪剪力墙结结构，HH5采用用剪力墙墙结构，裙房采采用框架架结构2.2.2.2混凝土土强度等等级部 位H1、HH2栋层层高（mm)砼强度等等级H3栋层层高（mm)砼强度等等级H4栋 层高（m)砼强度等等级H5栋层层高（mm）砼强度等等级H6栋层层高（mm）砼强度等等级梁板墙柱梁板墙柱梁板墙柱梁板墙柱梁板墙柱-1F4.5000C35C604.5000C35C604.5000C35C604.5000C35

17、C604.5000C35C601F6.9000C35C606.9000C35C606.9000C35C606.9000C35C506.9000C35C602F5.9440C30C605.9440C30C605.9440C30C605.9440C30C505.9440C30C603F3.4330C60C603.4330C60C603.4330C60C603.4330C30C503.4330C60C6045FF3.1220C30C503.1220C30C503.1220C30C503.1220C30C453.1220C30C506F77F3.1220C30C503.1220C30C503.1220

18、C30C403.1220C30C453.1220C30C508F3.1220C30C503.1220C30C403.1220C30C403.1220C30C403.1220C30C509144F3.1220C30C453.1220C30C403.1220C30C403.1220C30C403.1220C30C4515F16FF3.1220C30C403.1220C30C403.1220C30C403.1220C30C303.1220C30C4017118F3.1220C30C403.1220C30C303.1220C30C303.1220C30C303.1220C30C4019225F3.12

19、20C30C303.1220C30C303.1220C30C303.1220C30C303.1220C30C3026F3.1220C30C303.1220C30C303.1770C30C303.1770C30C303.1220C30C3027F29FF3.1220C30C303.1220C30C303.1220C30C3030F3.1770C30C303.1770C30C30屋顶层3.0000C30C30C30C30C30C30C30C303.0000C30C30机房屋顶顶C30C30C30C30基础、地地下室底底板砼、地下室室外墙、人防墙墙抗渗等等级为PP8，地地下室设设消防水水池、雨雨水收

20、集集池、池池壁及顶顶板混凝凝土强度度等级为为C355，抗渗渗等级为为P6，屋面梁梁板砼抗抗渗等级级为P66。2.2.2.3 主要要构件截截面尺寸寸部位标高（mm）板厚（mmm）墙厚（mmm）柱截面（mm）梁截面（mmm）-1F-0.9900100、1600、1880、2200、2500、3000、3350200-6000300*6000、4000*44006000、5000*55006000 5500*6000、6600、6000*60008800、7000*60007700、8000*8000222000、9000*44506000、10000、23000*14400*12000*9900、

21、24000*112500*13300*6000150*4500、2000*33507000、2550*44007000、3000*550010000、3350*50008000、4400*500013300、5000*5000118000、5550*11000013300、6000*8000113000、6550*11000013300、7000*8000114000、7550*114000、8000*114000 1F6.0000 1002500200-6000200*4000、3000*3300、4000*4000、4450*5000、5000*5500、6000、6000*5500800

22、0、8000、88009000*44506000、10000、10000*5500、12000*44008000、200*40007000、2250*40009000、3300*500016665、3500*45508800、4000*5000224000、5000*550024000、5550*90002F(转转换层)11.9940100、1800200、500010000*5000、112000*8000、114000*8000、223000*14400*12000*9900、30000*113500*12200*90002000*40005500、2500*45

23、50、3300*8000、5000*550020000、6600*800018800、7000*18800、8000*1880020000、9900*20000、110000*20000、12000*220000、15500*20000标准层11.994099.6600100、1500100、2000、2550600*4000100*4500、2000*330010990、2250*450010090、4000*55502.3 现场概概况做好工程程施工前前的准备备工作，保证早早日开工工，进而而保证工工期，保保证质量量、保证证安全及及文明施施工都具具有十分分重要的的意义，我们计计划既快快又好地地

24、做好前前期准备备工作。1、临时时供水管管已接通通，市政政水源接接口位于于工程用用地红线线处，能能满足施施工现场场用水需需要。2、现场场临时供供电接驳驳点设为为两个配配电房，分别位位于工程程西南角和和东北角角，东南南角配电电房临时时用电容容量达到到5000KVAA，东北北角配电电房临时时用电容容量达到到4000KVAA，能满满足施工工现场用用电需要要。3、场地地东南角角在科苑苑大道北北侧设有有主要出出入口，该出入入口将是是地下室室施工及及主体工工程施工工的主要要出入口口，现场场外交通通运输较较为方便便。4、工地地沿红线线现场围围墙已经经基本施施工完毕毕，现场场只需按按双优工工地标准准完善即即可。

25、5、业主主提供了了工程场场地斜对对面的一一块国家家储备用用地作为为施工临临设生活活用地，基本能能够满足足正常施施工生活活要求。6、现场场东、西西、北侧侧临近居居民住宅宅区，施施工时必必须注意意噪音问问题。2.4本工程程的重点点及难点点2.4.1 工程程特点、技术要要求、施施工重点点和难点点等2.4.1.11 管理理难度大大： = 1 * GB2 、为了了配合业业主售楼楼必须保保证展示示区工程程进度，并能满满足甲方方调整展展示区及及进度的的要求，会给现现场施工工通道、上部结结构及装装饰施工工所需要要的场地地及工期期受到相相当大的的制约。故对于于材料运运输、堆堆放及现现场施工工通道管管理必须须成立

26、专专门领导导小组负负责，才才能确保保按期或或提前封封顶。 = 2 * GB2 、本工工程施工工场地狭狭小，工工期节点点控制要要求明确确，工期期较紧；工程质质量要求求明确、质量要要求高；机械设设备、材材料、人人员一次次性投入入量大，施工前前应仔细细规划，统筹兼兼顾，做做到机械械设备布布置和材材料作业业堆放，平面布布置的合合理化，科学化化。施工工中将组组织施工工队伍进进行流水水施工，做到人人力、物物力均衡衡使用，确保工工期完成成。2.4.1.22 技术术难点多多： 地下下室底板板大体积积混凝土土特别是是核心筒筒承台较较厚达118000mm；框支柱柱200008000mm、核心筒筒外围最最大厚度度6

27、500mm，且地下下一层至至三层混混凝土强强度等级级达C660（高高强混凝凝土），对混凝凝土裂缝缝控制要要求高； = 2 * GB2 高支支模施工工楼层部部位较多多，其中中：首层层部分主主框架梁梁截面达达800020000mmm，三层层转换层层框支梁梁截面达达1200020000mmm、1550020000mmm。 = 3 * GB2 外脚手手架：地地下室至至架空层层结构施施工脚手手架采用用基坑内内自然地地面硬化化处理搭搭设，架架空层向向上在地地下室顶顶板上自自然搭设设，H11、H22、H33、H66型钢反反吊悬挑挑式脚手手架第一一道在112层，H4、H5型型钢反吊吊悬挑式式脚手架架第一道道在

28、155层，塔塔楼外墙墙施工最最大隔222m设设置悬挑挑架，施施工前编编制详细细的专项项方案，确保安安全。2.4.2 工程程施工的的重点、难点的的相应解解决方案案根据工程程的特点点以及我我司在这这方面施施工的经经验我司司拟采取取如下措措施：表2.44重点和难难点采取的对对策和措措施大体积混混凝土控制好混混凝土的的配合比比和塌落落度，施施工完后后根据计计算的温温度情况况进行覆覆盖养护护，同时时采用电电子测温温仪器监监测混凝凝土的温温差并及及时调整整混凝土土的养护护方式。高强砼施施工与商品砼砼供应商商沟通协协作，做做好C660高强强混凝土土的试配配工作，控制好好砼的外外加剂、原材料料、配合合比和塌塌

29、落度，在试配配砼试块块强度达达到设计计强度后后，确定定砼的配配合比和和外加剂剂的掺量量。在施施工过程程中保证证砼振捣捣的密实实性，保保证砼的的养护时时间，控控制好模模板的拆拆除时间间，做好好砼表面面保湿。重点和难难点采取的对对策和措措施高支模施施工对支撑体体系进行行细致的的计算，保证支支撑体系系有足够够的承载载力和稳稳定性，经组织织专家论论证后方方可按施施工方案案施工，施工时时，对班班组须按按专项施施工方案案要求进进行详细细技术交交底，施施工过程程中，组组织专项项检查和和验收小小组，确确保高支支模体系系在砼浇浇筑过程程中不发发生坍塌塌事故。脚手架施施工针对本工工程特点点，编制制详细的的脚手架架

30、专项施施工方案案，在专专项施工工方案时时，明确确脚手架架的悬挑挑方式，分段悬悬挑部位位，对脚脚手架体体系进行行验算，确保方方案的安安全性，并经专专家论证证，并根根据方案案编制详详细的技技术交底底，指导导操作人人员进行行施工。垂直运输输本工程共共计4台塔吊吊、6台台双笼施施工电梯梯，并编编制专项项安（拆拆）方案案指导塔塔吊拆除除。确保工程工期加强计划划管理工工作。编编制工程程进度控控制计划划，找出出关键线线路，制制定相关关奖罚制制度，作作为进行行统一控控制及管管理的依依据。基础施工工阶段积积极与建建设、城城管部门门沟通，合理安安排大宗宗建筑材材料进场场；定期期就工程程进展情情况进行行综合检检查。

31、定期召开开工程进进度例会会，落实实计划要要求，确确保计划划顺利实实施。以甲方的的节点计计划为指指导原则则，层层层进行分分解，确确保施工工节点的的实现。三、总体体施工部部署3.1施工目目标3.1.1工工程质量量目标（1）分分部、分分项工程程满足建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GBB503300-20011）及各各分项工工程施工工质量验验收规范范要求，其中实实测合格格率955%以上上，单位工工程一次次竣工验验收合格格率1000%，顾客满满意率大大于855%，确保深深圳市优优质工程程，争创创省优、国优工工程。3.1.2环境目目标施工过程程中，严严格遵守守建筑筑施工场场界噪声声限值（GBB125

32、52690含补补充规定定），以以及省、市的相相应法规规，减少少粉尘污污染。其其中目标标值如下下：（1）土土方施工工噪声控控制：昼昼间775dBB，夜间间555dB；（2）结结构施工工噪声控控制：昼昼间770dBB，夜间间555dB；（3）装装修施工工噪声控控制：昼昼间665dBB，夜间间555dB；（4）现现场目测测无尘，主要运运输道路路1000%硬化化；（5）污污水COOD 排排放达标标。3.1.3职业健健康安全全目标达到无重重大伤亡亡事故、无重大大机械设设备事故故、无火火灾事故故、无食食物中毒毒、无倒倒塌等省省“五无”要求，保证一一般事故故频率小小于1.5，按国家家建设部部颁发的的“一标四

33、四规范”达标。安全生生产及文文明施工工确保深深圳市双双优工地地，争创创广东省省双优样样板工地地。3.1.4工期目目标自开工之之日计起起，施工工总工期期控制在在5700天以内，20113年55月311日前完完成主体体结构220层，20113年77月311日前完完成主体体结构封封顶，220144年4月月1日前前完成整整个工程程的竣工工验收工工作。3.1.5新技术术应用目目标积极应用用住房和和城乡建建设部推推广应用用的“建筑业业十项新新技术（20100）”，结合合广东省省及深圳圳市有关规规定制定定相关新新技术应应用计划划，以科科学提高高工程质质量，保保证工程程施工进进度，降降低工程程成本，力争广广东

34、省建建筑业新新技术示示范工程程称号。3.1.6效益目目标让业主满满意，让让社会满满意项目经理项目副经理安全主任安 全 部材料设备部财 务 部工 程 部质 量 部技 术 部设 计 部行 政 部财务总监总工程师商 务 部自行施工分包（含指定分包）土建队水电队防水施工二次装修安铝合金门窗人防工程室外观景消防工程电梯安装智能工程3.2施工组组织机构构图3.22项目目管理组组织机构构示意图图由公司挑挑选具备备工程管管理经验验、技术术水平高高、责任任心强的的优秀管管理人员员组建工工程项目目总经理理部，下下设职能能部门及及2个工程程施工队队（1个土建建施工队队、1个水电安装装队），3个工程协协调组（防水、幕

35、幕墙及精精装修、机电设设备安装装），项项目管理理组织机机构参见见图3.22，各分分部具体体职能见见表3.22。各分部的的施工管管理范围围分工一一览表表3.22序号项目部施工范围围备注1土建队所有土建建工程结构及初初装修2水电安装装队所有水电电安装预留、预预埋为主主3机电协调调组统筹协调调管理各各机电深深化设计计、送审审、设备备订购、安装及及各界面面交接工工作点。包括空调调、消防防、高低低电、智智能系统统、电梯梯等4防水、幕墙及精精修装管理组协调防水水、幕墙墙的运输输、安装装，监管管安装流流程，保保证质量量、工期期；统筹筹管理精精装修流流程与机机电交差差作业、协调工工作程序序，减少少翻工，保证质

36、质量。从组织上上确保严严格按本本施工组组织设计计制定的的各项技技术要求求，以IISO990011质量管管理标准准模式，对本工工程实施施科学规规范化的的项目管管理，加加强对施施工过程程的质量量预控工工作。公公司将本本工程列列为确保保市优质质工程奖奖的重点点工程，从技术术管理、施工力力量、机机械配置置、材料料供应、资金调调度等方方面，全全方位对对本工程程给予支支持。由由公司技技术、质质安、经经营、财财务等部部门派专专人对本本工程施施工的全全过程实实施管理理和监控控，以确确保本工工程按合合同如期期竣工，验收一一次达标标。本工程的的施工组组织管理理采用由由项目总总经理部部集中管管理、协协调，各各职能部

37、部门分头头把关、协同作作业，对对各专业业分包的的施工技技术、材材料供应应、场内内主要施施工设备备调度、施工计计划等进进行统一一安排管管理，使使工程始始终处于于受控的的有序状状态下进进行，以以确保工工程优质质、高效效、按期期完成，为建设设单位及及小业主主奉献一一流的建建筑精品品。3.3 职责分分工（岗岗位职责责）部门门姓名名性别职务职称职责分工经 理 部曹向阳男项目经理理一级建造造师全面施工工组织、管理薛俊男项目工程程师工程师执行经理理、主管管技术、质量、计划等等王登福男项目副经经理（土土建）工程师土建工程程生产施施工组织织及管理理钱云亭男项目副经经理（安安装）高级工程程师安装工程程施工组组织及

38、管管理曹兴华男项目副经经理（安安装）高级工程程师安装工程程技术管管理施 工 技术术 组谢文华男项目工程程师（现场场）工程师负责施工工组施工工技术人人员日常常工作，工作联联系、技技术交底底。江浩男项目工程程师（预决算算）工程师负责施工工组核算算人员日日常工作作，进行行本工程程施工期期间的成成本分析析、现场场签证及及预结算算李永生男施工员助理工程程师测量、放放线， H1#楼栋号号长刘长秀男施工员助理工程程师测量、放放线，HH2#楼楼及商铺铺栋号长长朱秋榕男施工员助理工程程师测量、放放线， H3#楼栋号号长殷庆广男施工员助理工程程师现场钢筋筋质量、钢筋班班现场技技术交底底商小峰男资料员助理工程程师工

39、程资料料的搜集集、整理理、归档档、备案案HH4#楼楼栋号长长仲林荣男施工员助理工程程师测量、放放线，HH5#楼楼栋号长长曹逸男施工员助理工程程师测量、放放线，HH6#楼楼栋号长长李常蓬男预算员助理工程程师现场预决决算材 料料 组组韩正林男材料组长长助理工程程师负责材料料采购工工作汤元祥男材料助理工程程师现场材料料管理周正义男材料员助理工程程师现场材料料收、发发财务组曹峰男核算员会计师负责仓库库材料收收、发及及财务核核算机械设备备组包海安男机具组长长助理工程程师机具管理理维护消防防火火组张学科男电工工长长助理工程程师照明、消消防作 业业 班班 组组屠福俊男瓦工工长长助理工程程师负责瓦工工班日常常

40、生产刘浪男木工工长长助理工程程师负责木工工日常生生产马泰钢男钢筋工工工长助理工程程师负责钢筋筋工日常常生产史英松男竹架工工工长助理工程程师负责架工工日常生生产刘大宝男施工员助理工程程师电气技术术王尧法男施工员助理工程程师给排水技技术交底底质 检检 组组马力男质量主任任工程师现场质量量总负责责孙少强男质检员助理工程程师H1#、H2#楼现场场质量、材料送送检孙光顺男质检员助理工程程师H3#、H4#楼现场场质量屠福民男质检员助理工程程师H5#、H6#楼及商商铺现场场质量安 全全 组组张云男安全主任任工程师现场安全全总负责责杨军男安全员助理工程程师H1#、H2#楼现场场安全及及机械设设备戎华汉男安全员

41、助理工程程师H3#、H4#楼现场场安全及及文明施施工苏楠男安全员助理工程程师H5#、H6#楼现场场安全及及安全资资料的搜搜集、整整理、归归档、备备案四、总平平面布置置4.1 施工现现场平面面布置及及说明4.1.1平面面布置总总体策划划本工程占占地面积积虽然较较大，但但受到地下下室等地地形限制制，可供供使用的的临时用用地很少少，根据据工程特特点及现现场场地地条件，总平面面布置安安排以减减少场内内二次运运输，提提高工效效，解决决好施工工所需的的各项准准备条件件与设施施为着眼眼点，达达到保证证质量、加快进进度的目目的。本工地南南侧为科科苑大道道（南段段），工工地大门门设置于于此，这这条道路路将作为为

42、材料运运输的主主要道路路。进场场后对现现有围墙墙进行修修整，保保持围墙墙高度在在2.332.5mm，将施施工现场场与外界界相对隔隔开。围围墙内施施工场地地采用1100厚厚C200砼进行行硬地化化处理。4.1.2施工总平平面阶段段性布置置现场安装装4台塔吊吊，H11栋西南南侧安装装长沙中中联重工工发展股股份有限限公司生生产的TTC56610-6型塔塔吊1台台，吊车车旋转半半径566m；HH3栋东东侧安装装长沙中中联重工工发展股股份有限限公司生生产的TTC56610-6型塔塔吊1台台，吊车车旋转半半径566m；HH5栋东东侧安装装长沙中中联重工工发展股股份有限限公司生生产的TTC56610-6型塔

43、塔吊1台台，吊车车旋转半半径566m；HH6栋东东南侧安安装长沙沙中联重重工发展展股份有有限公司司生产的的TC556100-6型型塔吊11台，吊吊车旋转转半径556m。施工人货货电梯66台，分分别布置置六栋塔塔楼。现场布置置3台砼砼输送泵泵，在工工地西侧侧设置11#砼输输送泵、工地北北侧设置置2#砼砼输送泵泵、工地地南侧靠靠近主入入口处设设置3#砼输送送泵；砼砼输送泵泵布置原原则是均均布置于于工地进进场门口口处，便便于砼运运输车辆辆的上泵泵及出场场。钢筋、模模板全部部在现场场制作加加工，采采用塔吊吊吊运。混凝土采采用预拌拌商品混混凝土，搅拌车车运至现现场，采采用输送送泵运送送到各浇浇捣点。钢筋

44、作场场共设置置三个，分别布布置在HH1#、H3#、H66#旁边边，具体详见见附图：翡翠海海岸花园园地上施施工现场场总平面面布置图图4.2 施工临临时用水水、用电电4.2.1施施工临时时用水、电1、临时时供水管管已接通通，市政政水源接接口位于于工程用用地红线线处，能能满足施施工现场场用水需需要。2、现场场临时供供电接驳驳点设为为两个配配电房，分别位位于工程程西南角和和东北角角，东南南角配电电房临时时用电容容量达到到5000KVAA，东北北角配电电房临时时用电容容量达到到4000KVAA，能满满足施工工现场用用电需要要。4.2.2 施工工临时用用电4.2.2.1施工用用电计算算由于照明明用电量量（

45、K33P3+K4P4）较小，按动力力用电量量10%计算。主体结构构施工时时：P1=7113.22KW，P2=600KVAA，P=1.050.57786.700.755+0.5660+00.1(7886.77+60)=6771.009KVVA；经过计算算，主体体结构施施工需要要的变压压器容量量为6771.009KVVA，现现场配备备一台5500KKVA容容量的变变压器及及一台4400KKVA容容量的变变压器。总变压压器容量量达到9900 KVAA，满足足施工条条件需要要；现场场配置一一台1220KVVA发电电机作为为停电时时应急使使用,发发电机通通过双控控开关与与国电互互为备用用，但必必须先调调

46、整好相相序。五、施工工进度计计划及劳劳动力安安排5.1施工段段划分及及施工程程序5.1.1工程总总体工序序安排原原则本工程的的总体工工序安排排原则为为：在确确保质量量、安全全的前提提下，以以工期为为主线，“用足时时间，占占满空间间，保证证工期”。5.1.2总体工工序安排排根据总体体工序安安排原则则，工序序安排的的总体思思路为：平面上上先确保保竖向层层次多、结构复复杂区域域的施工工；立面面上先确确保主体体结构到到顶，满满足作业业面全面面展开的的要求。5.1.3工艺流流程（1）总总工艺流流程（见见图5.11）钢筋砼结结构砌体体工程装修修工程其中对主主体结构构而言：竖向结结构水平平结构（2）主主体结

47、构构：测量放线线绑扎墙墙柱钢筋筋(水电电专业预预埋)隐蔽验验收墙柱支支模板支梁、板模板板梁板绑绑扎钢筋筋(安装装专业预预埋)隐蔽验验收墙、柱柱、梁板板浇筑砼砼(养护护)下一施施工流水水（3）楼楼层装修修（按所所有工序序均施工工完成考考虑）顶棚刮腻腻子墙面抹抹灰内门框框安装地面找找平地面砖砖门窗扇扇安装刮腻子子刷乳胶胶漆灯具安安装清扫（4）外外墙面装装修基层清理理外墙竖竖向及水水平方向向挂线检检查做灰灰饼处理螺螺杆孔外墙装装修确定窗窗框标高高及中心心线安装窗窗框窗框周周围塞缝缝墙面局局部修整整涂料料施工（5）铝铝合金施施工深化设计计铝合金金制作楼面施施工梁侧侧预埋外墙放放线、检检查、安安骨架安装

48、次次楞骨架焊焊接安装窗窗框窗框边边塞缝、打胶安装玻玻璃窗扇扇淋水水检验及及专项验验收（6）机机电安装装土建施工工时防雷雷接地及及预埋电气管管镶接及及给排水水支管安安装电气管管穿线以以及给排排水主、支管安安装电气检检测及水水管打压压电缆桥桥架安装装及敷设设系统调调试消防等等专项验验收单位工工程竣工工验收5.1.4 施工工段划分分裙房以以下：以以后浇带带划分施施工段，先施工工主楼再再施工副副楼。塔楼部部分：以以栋号划划分为66个施工工段组织织流水施施工，HH6 H11 H5HH2 H44 H33砌体、抹灰及及室外装装饰施工工阶段，施工作作业面大大，可按按施工段段自然层层来组织织流水施施工。设备安安

49、装：预预埋阶段段主要配配合土建建，管道道安装阶阶段按自自然层进进行流水水作业。5.2总工期期及进度度计划安安排本工程合合同工期期总日历历天数为为5700天，本本工程开开工日期期为20012年年10月月15日日，本工工程主要要节点工工期如下下：1、20012年年12月月20日日，南侧侧椭圆型型独立商商业结构构、砌筑筑完成。2、20013年年3月11，南侧侧椭圆型型独立商商业（售售楼部、样板房房装修完完成，部部分外立立面完成成）及门门前广场场开放，该节点点工期需需精装修修单位密密切配合合。3、20013年年6月1日日，200层高主主体工程程完成，住宅达达到预售售条件。完成该该节点需需2000天。工

50、程进度度其他说说明：1、上部部主体结结构施工工阶段本工程裙裙房施工工时间为为88天天，主体体结构标标准层55天/层层，出屋屋面结构构6天，主体结结构最后后封顶持持续时间间20113年77月255日。2、装饰饰阶段砌体工程程拟在HH6#楼楼施工至至7层时时开始安安排施工工，这样样可全面面转入装装饰阶段段，砌体体工程持持续时间间1677天。3、外架架及起重重设备拆拆除阶段段工程外墙墙装饰在在主体结结构施工工完成后后约6个个月内完完成，外外架于外外墙装饰饰完成后后30天天内全部部拆除，满足工工期的要要求。4、验收收阶段工程拟HH4#楼楼厨卫间间防水保保护层施施工完成成后进入入验收阶阶段，预预计验收收

51、期2个个月，确确保在合合同约定定工期总总日历天天数内完完成。施工进度度计划详详见深深圳翡翠翠海岸花花园工程程施工总总进度计计划横道道图。5.3工期保保证措施施5.3.1 确保保工期的的组织措措施1） 管管理组织织和机构构保证建立、健健全各级级管理组组织机构构，全面面全过程程地完成成管理、监控项项目建设设，管理理上做到到“横向到到边、纵纵向到底底”，全面面协调各各专业施施工项目目的深化化设计、材料采采购加工工、现场场施工等等各道工工序，使使工程项目目建设始始终在领领导重视视、组织织保障、措施得得力、管管理到位位有序的的控制状状态下进进行。2）管理理班子保保证在各级管管理机构构中，配配备具有有丰富

52、施施工实践践经验和和较高专专业理论论水平的的高级专专业技术术人员和和管理人人员，整整个工程程土建以以塔楼为为主划分分为六个大施施工组团团，每个个施工组组团均由由一名栋栋号长全全面负责责，并配配置相应应的技术术人员，从而确确保机构构的每个个部门都都能高效效、专业业地为本本工程项项目建设设服务。3）施工工队伍保保证调集各路路能征善善战、建建制齐全全、技术术熟练的的施工队队伍，多多个工作作面同时时展开作作业。在在各作业业队伍间间形成竞竞争与协协作相结结合的良良好氛围围，使工工程期能能优质、高效地地按期完完成。4）内外外部条件件保证总承包与与各分包包商建立立畅通的的信息传传递和反反馈体系系，使工工程施

53、工工始终处处于受控控状态。全面协调调及合理理安排整整个工程程的施工工场地、水、电电、通讯讯、机械械等，使使各分包包能协调调、有序序交叉作作业，使使所有资资源得到到合理的的利用。积极主动动地与业业主与监监理工程程师联系系，尽量量预先或或及时解解决施工工中可能能或已经经遇到的的问题和和矛盾。同时主主动及时时地与上上级公司司、政府府部门、社会团团体建立立畅通的的联络和和良好的的关系。为工程程施工创创造一个个良好的的外部条条件。5）工程程进度计计划保证证总承包对对工期及及各项资资源投入入实行动动态管理理，总承承包根据据合同规规定的工工期编制制总进度度计划并并定出过过程中的的控制节节点，加加强监控控。总

54、进进度计划划要充分分结合施施工技术术方案，各分包包的进度度要求，充分利利用计划划中的自自由时差差，抓住住关键线线路和重重点工作作，确保保施工的的最佳均均衡和连连续作业业，并高高度重视视钢结构构、膜结结构、幕幕墙及机机电设备备安装、调试等等的相互互关系。同时总总承包将将会在现现场建立立起计划划体系，加强信信息的传传递和反反馈，并并加大对对各分包包的现场场管理、组织的的工作力力度，确确保整个个现场能能在统一一指挥、统一组组织、统统一调度度下，有有条不紊紊地有序序作业。进度计计划确定定以后，要在整整个生产产活动中中定期和和不定地地检查，并定期期召开现现场调度度会和协协调会，及时解解决矛盾盾，增加加协

55、调力力度。6）施工工管理保保证运用均衡衡流水施施工工艺艺合理划划分施工工段安排排工序，合理利利用各工工序的立立体交叉叉作业，充分利利用空间间争取时时间、利利用时间间争取空空间来科科学地组组织施工工，确保保施工的的均衡性性，使各各道工序序搭接紧紧凑，避避免现场场窝工，保证工工程总进进度。7）质量量保证建立完善善的质量量保证体体系和质质量核查查程序。要求质质检人员员在工序序施工过过程中严严格按照照要求和和程序认认真、细细致检查查，将一一些质量量隐患消消灭在萌萌芽状态态中，防防止出现现事后返返工现象象。8）材料料设备保保证各种材料料的采购购、进场场要合理理组织，采用专专业送货货系统，及时将将所需物物

56、料送达达工地，杜绝因因材料原原因影响响施工正正常进行行的现象象发生。选择适用用于本工工程施工工的性能能先进、配套完完善、状状况良好好、数量量足够的的施工机机械，充充分发挥挥现代先先进施工工机械设设备的优优越性能能，确保保工程优优质高速速地进行行施工。5.3.2确确保工期期的技术术措施1）设计计深化及及施工技技术保证证总包和各各专业分分包的设设计深化化人员把把设计深深化内容容划分成成各个小小节点，设定责责任人，由总包包统一统统筹协调调，按合合同规范范定出方方案，严严格按照照进度计计划准时时出图，为现场场施工作作好准备备。技术术人员要要认真阅阅读图纸纸及文件件，消除除错、漏漏、碰、缺，制制定出合合

57、理有效效的施工工方案，保证该该工序在在符合设设计施工工规范的的前提下下进行，避免返返工返修修现象出出现。2）新技技术应用用保证由总包设设立内部部局域网网，供设设计单位位，监理理、总包包、分包包联系，传递各各种工程程信息及及发放图图纸资料料，增加加提高各各分包、设计单单位、总总包互相相联系、沟通，改善图图纸发放放的时间间及准确确性。本工程技技术含量量高，施施工难度度大，针针对本工工程的特特征，在在施工中中积极推推广和应应用科技技成果，积极开开发新技技术，采采用先进进合理的的技术措措施和现现代化管管理水平平，将科科技转化化为现实实生产力力，使科科技与现现代化管管理在生生产实践践中得到到应用，解决施

58、施工难题题，加快快施工进进度，提提高工程程质量，降低生生产成本本，确保保工程高高速、优优质目标标的实现现，积极极推广使使用住房房和城乡乡建设部部10项项建筑业业新技术术（20010）。新技术应应用项目目详见“四新新应用及及合理化化建议”。3）优化化进度计计划主体结构构施工影影响单位位工程总总体进度度，优化化转换层层及标准准层是重重点。脚手架分分段搭设设，全面面到位，全封闭闭管理。在加强强建筑物物垂直度度控制的的基础上上，外墙墙半逆作作法施工工，即外外墙抹灰灰（含无无机保温温砂浆）由下而而上，外外墙面砖砖及涂料料防止污污染则由由上而下下。5.3.3确确保工期期的管理理措施1）及时时做好工工程的施

59、施工预算算，根据据工程进进度计划划，提前前提供工工程材料料计划。2）根据据合同要要求，提提前与建建设单位位沟通，切实做做好材料料的认质质和认价价工作。3）对于于工程有有关设计计变更和和建设单单位指令令，在未未和建设设单位谈谈妥的情情况下，先施工工，再认认价，保保证施工工进度的的落实。4）根据据进度要要求，在在保证不不扰民的的情况下下合理安安排现场场的加班班加点，在工程程需要时时投入富富余劳动动力。5）合理理安排穿穿插、交交叉和平平行施工工。5.3.4确保保工期的的经济措措施（1）为为保证现现场施工工用水用用电保持持正常供供应，维维护正常常施工秩秩序，现现场自备备1台1150KKVA柴柴油发电电

60、机，以以及在施施工现场场建一个个50立立方米的的蓄水池池，地下下室水池池也利用用一个储储水，确确保工地地用电量量充足及及市供电电网路和和自来水水管路停停电、停停水时必必须的施施工用电电用水的的供应。（2）保保证各施施工机械械和各种种周转材材料的投投入，梁梁、板模模板、排排架支撑撑各投入入三层（套），坚持按按审定的的施工方方案组织织现场施施工。（3）妥妥善安排排资金投投入，保保证项目目专项资资金的使使用，保保证项目目材料及及时供应应和职工工的工资资发放。（4）确确保工人人的后勤勤保障，及时发发放工人人的劳保保用品，做好防防暑降温温工作。5.4劳动力力计划根据施工工合同要要求的工工期及工工程特点点