2021年房屋买卖模板2篇

1、合同编号* XX-2020-012021年房屋买卖模板2篇Housing sales template in 2021甲方: 乙方： 签订日期： _年一月 日2021年房屋买卖模板2篇蒞年 奋同席民毒主体更倒覺立.麥熙 粪止民事部彼蓟攢誕新法成気犢 岛：受跡繭戴廟根挨合同内容要乖和推盘展湃说旳 具行家娜尋盘曳覃 軒擊 OMh：壽網本文简要目录如下；【下载该文档后使用Word打开，按住键盘 Ctrl键旦鼠标单击目录内容即可囲龄到对应篇章1、篇章1： 2021年房屋买卖合同【最新】2、篇章2： 2021年房屋买卖合同【最新】篇章以20 xxi年房屋买卖合同【最新】岀售人（卖方）: 买受人（买方）S

2、 特别提示 为更好地维护买卖双方的合法权益，保障交易安全，请买卖双方在签约前认真阅读以卜内容，并在阅读后签字确认:、本合同文本为示范文本,供房屋出售人（卖方）、a买受人（买方）就成都市范围内农村房屋买卖事宜达成协议时a 使用。含同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补第2页共13页充约定，对不选择的内容，请用斜/横线将其划去。合同生效II后，未被修改的打印或印刷文字视为双方当事人同意内容,II二、在签订本合同之前，买卖双方应要求对方出示身份 . . .- 一. Q g W、证明（企业法人应出示营业执照）、产权证等有关证明文件。 买卖双方协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、 补

3、充的内容应当符合法律、法规的规定。三、农村房屋买卖，买受人应到实地核查房屋现状，具三、农村房屋买卖，买受人应到实地核查房屋现状，具CTi体包括地址、四至、面积、用途等内容。卖方有义务如实提供 包括产权状况、租赁情况、户口登记等有可能影响交易的真实 信息。四、买受人应仔细查验房屋所有权人与土地使用权人是 否一致，若不一致的，须征得相关权利人同意后，再向房管部 门提交转移登记申请。五、农村房屋按套（单元）、.栋或宅基地上独立建筑物为基本单元进行交易，房屋其他设施或附属物除买卖双方另有 约定的外，应一并转让给买受人所有。六、房屋所有权转让后,该房屋占用范围内的集体建设 用地使用权一并转让，买受人应持

4、房屋所有权证向国土部 门申请办理集体土地使用证变更登记。 MHK VMM . MBH IBM .第3页共13页七、出卖人出卖房屋后，不得另行申请宅基地建房。八、房屋买卖合同签订后尚未办理房屋产权过户手续,期间可能会出现产权被查封等特殊情形，买卖双方须注意防范 风险，及时办理过户登记手续。以上提示内容，我们已认真阅读。买方签字：卖方签字: 日期：日期: 成都市农村房屋买卖合同 出售人（卖方）： 身份证件号码: 代理人:身份证号: 买受人（买方）: 身份证件号码: 代理人：身份证号: 第一条房产基本情况 . . * # 第4页:共13页第第6页:共13页 A, A#第5页:共13页1、卖方房产（下

5、称该房产）座落于 , 建筑面积： 平方米（其中正房面积： 平方米，,附属房面积： 平方米）四 至:东邻 南邻 西邻 北邻 2、房屋所有权证监证字号： 档案保管 号; 0第二条卖方对房产现状的声明卖方拥有经依法登记的该房产所有权，并保证该房产符合房屋所在地房产交易的有关政策和规定。卖方特此告知买受人上述房产存在卜列情况:（1）抵押状态：【存在抵押口、不存在抵押口】，关于 抵押权的补充约定及说明: 甘（2）出租状态：【存在出租口、不存在出租口】，若该 房产存在出租，则卖方保证承租方己明确表示在同等条件下放 弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明： （3）地证状态：【已办理口、未办理口】（4）其他:

6、 第三条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币： 元，大写： 第四条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币； 元，大写: 大写: O在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。第五条房款交付合同签订后，买卖双方同意,买方按下列第 种方式给付除定金之外的剩余房款：1, 一次性付款：买方于 年 月日前支付 购房款人民币（大写）： （： ）。 TOC o 1-5 h z 2、分期付款: 3、买卖双方约定的其它付款方式： 第六条有关税费买方承担: 卖方承担! 。 第七条房屋的交付卖方应在 年月日前，将上述房产正式交付给买方。第八条房屋权属转移登记篇章2：20 xx年房屋买卖合

7、同【最新】【按住Ctrl键点此返回目录立房地产买卖合同人 出卖人（甲方）: 买受人（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订 立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方房地产具体状况如下:（一）甲方依法签订的房地产权证号为 MB* MiM MM H #第7页:共13页第第8页共13页（二）房地产座落在市 【区/镇】 路 弄新村支弄】 号 o （部 房屋类型:;结构 （三）房屋建筑面积 （三）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊

8、面积】 平方米。（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件 （五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【 方式获得;（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、 租赁等其他关系）见附件五。甲方保证己如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产，第二条甲、乙双方经协商致，同意上述房地产转让价款为（ 币） 元款为（ 币） 元8 （大写）: 甲、.乙双方同意，自本合同签订之日起的 天内,乙方将上述房地产转让价款分 次付与甲方，具体付款方 式，期

9、限另立付款协议（附件三）.乙方交付的房价款，甲方 应开具收款凭证。 TOC o 1-5 h z 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。日止，共（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从 日止，共日起至 中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从 使用年限从 13起至 日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权 利，义务一并转移给乙方（二）按照.中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、.

10、乙双方同意，甲方于 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之口起的 方应在收到通知之口起的 口内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方C第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价倍】【价值 施【估价倍】【价值 元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的 日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续 . 3 C _ 夕 除房地产交易中心依法作岀不予过

11、户决定外，上述房地产权利转移日期以 产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过卢时，积极给予协助臼由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造 成乙方损失的，甲方负责赔偿。第第8页共13页 -I #第11页共13页第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后,乙双方应按国家及本市的有关第八条本合同生效后,乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物 业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件 四约定支付.【权利

12、转移】【转移占有】后该房地产使用中所 发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同 意按下列 款内容处理3一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付 % 的违约金，合同继续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的 旦内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并V面通知乙方，自收到通知 之日起的 日内乙方未提出异议，视作乙方无异议甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 的违约金，余款返还给乙方，己款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的 在接到书面通知之日起的 曰内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的 违

13、约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、 第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙 方，甲、乙双方同意按下列第 款内容处理。、每逾期一口,.甲方应向乙方支付己收款%的违约金，合同继续履行。二、乙方书面催告甲方之日起的 日内,甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并E面通知交甲方, 自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议，视作甲方无 异议。甲方除应在收到书面通知之日起的 日内向乙方返 还已收款和利息（自乙方支付房款之n起至解除合同之日止） 外，还应揍已收款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给 乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违 约金时,实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿, .第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分 割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条 款为准。第十二