《建筑装饰装修工程验收规范》学习提纲

1、第一部分分 基本本概念及及标准演演变1什么么是建筑筑装饰装装修呢？采用装装饰装修修材料或或饰物、对建筑筑物的内内外表面面及空间间进行的的各种处处理过程程，其目目的是为为了保护护建筑物物的主体体结构（如抹灰灰工程）、完善善建筑物物使用功功能（如如隔断工工程、门门窗工程程）和美美化建筑筑物（如如吊顶工工程）。2关于于建筑装装饰装修修工程的的名词解解释，习习惯性说说法有：建筑装装饰如建筑装装饰施工工及验收收规范（JGGJ73391）和和建筑筑工程质质量检验验评定标标准GGBJ330188，沿用了了建筑装装饰一词词，建建筑工程程质量管管理条例例和建筑内内部装修修设计防防火规范范GBB502222199

2、95沿用用了建筑筑装修一一词，建建筑企业业的资质质管理和和行业协协会的名名称则采采用了“建筑装装饰”一词，但从三三个名词词的含义义来看：“装饰”反映面面层处理理比较贴贴切；“装修”一词与与基层处处理、龙龙骨设置置等工程程内容更更为符合合；“装璜”则是装装裱、裱裱画，现现亦可表表示“装饰”，但“装饰装装修”一词表表达的信信息比较较全、也也越来越越规范，在实际际使用中中越来越越多，如如10项项有害物物质限量量标准则则采用了了建筑筑装饰装装修。3本本规范实实施之前前的建筑筑装饰装装修工程程的质量量验收主主要依据据两本标标准：一一个是建筑装装饰施工工及验收收规范JGJJ7391；一个是是建筑筑工程质质

3、量检验验评定标标准GGBJ330188中中的部分分章节（第九章章、第十十章、第第十一章章），第第九章：地面和和楼面工工程，第第十章为为门窗工工程，第第十一章章为装饰饰工程。第二部分分建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB500210020001内内容简介介建设部220011年11月1日以建建标2200112221号文文发布了了建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GBB502210-20001及其其所包含含的强制制性条文文，定于于20002年3月1日起施施行。建建标2200112221号文文还规定定装饰饰工程施施工及验验收规范范GBBJ211-833、建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范J

4、GGJ733-911和建建筑工程程质量检检验评定定标准GBJJ3011-888中第十十章、第第十一章章同时废废止。为为配合GGB5002100-20001的的学习，现对该该规范的的编制背背景和主主要内容容加以介介绍。1、编制制工作概概况建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5502110-220011(以下下简称装饰规规范)是根据据建设部部建标1999822d4号号文关关于印发发一九九九九年工工程建设设国家标标准制订订、修订订计划(第二批批)的通知知下达达的任务务，由中中国建筑筑科学研研究院主主持制订订的，是是按照建建设部标标准定额额司提出出的“验评分分离，强强化验收收，完善善手段，过程控控

5、制”十六字字方针修修订的114本验验收规范范之一，是加强强建筑工工程质量量管理急急需的技技术法规规文件。装饰规规范编编制组由由中国建建筑科学学研究院院等7个单位位的100名技术术人员组组成，涵涵盖了科科研、质质量监督督、设计计施工和和材料生生产企业业等领域域。 20000年7月主编编单位在在深圳市市召开了了编制组组成立会会暨第一一次工作作会议，确认了了编制大大纲，进进行了起起草分工工，制订订了工作作计划。20000年9月形成成第一稿稿，同年年10月在在北京九九华山庄庄召开的的“建筑工工程施工工质量验验收系列列规范”集中编编写会议议上进行行讨论，12月7日形成成了征求求意见稿稿，提交交20001

6、年1月在厦厦门召开开的“建筑工工程施工工质量验验收系列列规范”研讨会会。该会会议对非非结构部部分的33本规范范进行了了集中研研讨。会会后编制制组对大大家的意意见和建建议进行行了整理理，逐条条进行讨讨论并提提出处理理意见。 20001年3月建设设部标准准定额司司在苏州州召开了了“建筑工工程施工工质量验验收系列列规范”组长会会，会议议要求本本规范增增加“幕墙工工程”、“木门窗窗制作”，并补补充管理理方面的的内容。会后主主编单位位组织人人员起草草增加的的内容，汇总修修改后组组织了一一次专题题讨论，并对规规范全文文进行了了修改，于20001年年5月完成成了征求求意见稿稿。此次次征求意意见涉及及有关单单

7、位1110多个个，编制制组吸收收合理的的意见和和建议，于20001年年6月形成成了送审审稿。 20001年6月2729日日建设部部标准定定额司在在宁波市市主持召召开了装饰规规范审审查会，对装装饰规范范送审审稿进行行了逐条条审查。会后，编制组组按照审审查会提提出的修修改意见见进行修修改，同同时对规规范用词词、印刷刷格式等等进行完完善，于于20001年8月将报报批稿呈呈报建设设部标准准定额司司。 20001年11月，建设部部标准定定额司在在广州召召开“建筑工工程施工工质量验验收系列列规范”第5次工作作会议，对各规规范进行行协调，编制组组按照会会议要求求进行修修改后于于20001年12月再再次将报报

8、批稿呈呈报建设设部标准准定额司司。2 内内容调整整和章节节设置21 装装饰规范范的内内容调整整情况目前，对对建筑装装饰装修修工程的的质量管管理主要要依据22本标准准：建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范JGGJ733-911和建建筑工程程质量检检验评定定标准GBJJ3011-888的第九九十一一章。在在20世纪纪90年代代，这22本标准准为保证证建筑装装饰装修修工程的的质量发发挥了重重要作用用。随着着我国在在科技和和经济领领域的快快速发展展，装修修工程的的设计、材料、施工发发生了很很大变化化；由于于生活水水平的提提高，人人们的审审美观和和对工程程质量的的要求也也发生了了很大变变化。装饰规规范是

9、是在2本标准准的基础础上编制制的，但但在设置置章节条条款和确确定质量量要求时时，充分分考虑了了2个因素素：10多年年来建筑筑装修领领域取得得了巨大大的技术术进步；国内各各地区之之间发展展水平仍仍然存在在很大差差距。与建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范JGJJ73-91相相比，装饰规规范对对质量验验收的范范围做了了如下调调整：“门窗窗工程”增加了了木门窗窗制作安安装和特特种门安安装；将“玻璃工工程”的内容容分别并并人相关关的“门窗工工程”和“轻质隔隔墙工程程”；“裱糊糊工程”扩充为为“裱糊和和软包工工程”；删去了了“刷浆工工程”；“花饰饰工程”扩充为为“细部工工程”；增加了了“幕墙工工程”。虽然

10、从章章节数量量上来看看减少了了一章，但实际际上增加加了近年年来应用用较多的的幕墙、软包、橱柜、窗帘盒盒、窗台台板、散散热器罩罩、门窗窗套、护护栏和扶扶手等装装修内容容的质量量验收。22 装装饰规范范的章章节设置置按照新的的工程质质量验收收规范体体系，装饰规规范必必须与国国家标准准建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001配套套使用，该标准准规定了了单位工工程验收收的质量量标准、内容和和程序，而分项项工程、子分部部工程和和分部工工程的验验收则由由相应的的专业工工程施工工质量验验收规范范作出规规定。建筑装饰饰装修工工程作为为分部工工程，按按装饰装装修部位位或施工工工艺类类

11、型划分分为100个子分分部工程程，除地地面工程程单独成成册外，其余99个子分分部工程程均纳入入装饰饰规范适用范范围。 9个子子分部工工程又按按施工工工艺类型型或材料料品种分分别划分分为2-5个分分项工程程，装装饰规范范对每每个分项项工程的的验收提提出了具具体的质质量要求求。这些些质量要要求分为为主控项项目和一一般项目目，主控控项目包包括涉及及安全、健康、环保的的检验项项目和对对工程质质量起决决定性作作用的检检验项目目，一般般项目包包括外观观、尺寸寸偏差及及其他对对工程质质量不起起决定性性作用的的检验项项目。根据以上上考虑，本规范范共设正正文133章4577条，附附录3个。其其中强制制性条文文1

12、5条，占条文文总数的的33。第1章为为总则。第2章为为术语。第3章为为基本规规定，其其中包含含了设计计、材料料、施工工等环节节的基本本要求。第4112章为为子分部部工程验验收，其其中每章章的第11节为一一般规定定，第22节及以以后的各各节为分分项工程程验收。每个分分项工程程的验收收一般分分适用范范围、主主控项目目和一般般项目33部分。第13章章为分部部工程验验收，其其中对分分项工程程验收、子分部部工程验验收、分分部工程程验收等等环节作作出一些些规定，以便与与建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001的规规定相衔衔接。3 编编制过程程中的几几个主要要问题31 关于于质量

13、要要求的松松严程度度装饰规规范是是装饰装装修工程程能否交交付使用用的验收收标准，因此只只有一个个合格标标准。这这个合格格标准的的松严程程度涉及及多方利利益，必必须慎重重对待。考虑到到安全的的需要、装修效效果的需需要、技技术的发发展和目目前施工工企业的的整体水水平，将将松严程程度定位位在略高高于JGGJ733911的质量量要求和和GBJJ3011-888的合格格等级，略低于于GBJJ3011-888的优良良等级和和高级装装修的质质量要求求。对一一些与安安全相关关的子分分部工程程，基本本相当于于JCJJl022966、JGJJl033-966、JGJJl266-20000、JGJJl333-200

14、01的的要求。主控项目目对工程程质量起起着决定定性的作作用，其其中有些些项目还还涉及安安全、健健康、环环保等方方面的内内容，因因此，装饰规规范规规定检查查主控项项目时所所抽查的的样本应应全部符符合要求求。一般项目目大部分分为外观观质量要要求，不不涉及使使用安全全。考虑虑到目前前我国施施工企业业水平参参差不齐齐，而某某些外观观质量问问题不仅仅返工成成本高，有时效效果也不不理想，装饰饰规范第13304条规定定：抽查查样本的的80以以上应符符合本规规范一般般项目的的规定。其余样样本不得得有影响响使用功功能或明明显影响响装饰效效果的缺缺陷，其其中有允允许偏差差的检验验项目，其最大大偏差不不得超过过本规

15、范范规定允允许偏差差的1。5倍。32 关于于“过程控控制”装饰规规范在在编制过过程中始始终受到到标准定定额司及及建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准编制制组的指指导，按按“验评分分离，强强化验收收，完善善手段，过程控控制”十六字字方针开开展工作作。为了了体现过过程控制制的原则则，根据据各个子子分部工工程的情情况，采采取了22种处理理方式：有的子子分部工工程在第第1节“一般规规定”的后半半部分列列入了与与施工质质量密切切相关的的一些要要求；有的子子分部工工程在主主控项目目中列入入了对隐隐蔽工程程的要求求，如吊吊顶、隔隔墙、幕幕墙的龙龙骨；抹抹灰的加加强措施施；门窗窗、饰面面板、橱橱柜、护护栏的

16、连连接件；涂饰、裱糊的的腻子等等。 33 关于室室内环境境污染问问题近年来，我国政政府逐步步加强了了对室内内环境污污染问题题的管理理，并正正在将有有关内容容纳入技技术法规规。近期期发布了了民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范和100本有关关建筑装装饰装修修材料及及建筑材材料的有有害物质质限量标标准。这这些标准准确定要要对氡、甲醛、氨、苯苯及挥发发性有机机化合物物、重金金属等对对人体有有害的成成分进行行控制，装饰饰规范对室内内环境污污染的问问题给予予了充分分关注，以下述述几种形形式作出出规定并并与相关关标准加加以衔接接。 (1)对装饰饰装修材材料应进进行进场场验收，供货方方应提供供有关性性

17、能的检检测报告告。 (2)对污染染问题比比较严重重的装饰饰装修材材料，规规定对某某些指标标进行复复验，如如人造木木板的甲甲醛释放放量、室室内用花花岗岩的的放射性性。(3)竣竣工验收收时应达达到民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范的规规定。34 与相相关标准准的协调调问题与装饰饰规范的编制制密切相相关的标标准有99本：建筑装装饰工程程施工及及验收规规范JJGJ773-991；建筑工工程质量量检验评评定标准准GBBJ3001-888中第第十章、第十一一章；建筑内内部装修修设计防防火规范范GBB502222-19995；玻璃幕幕墙工程程技术规规范JJGJll02-96；塑料料门窗安安装施工工

18、及验收收规程JGJJl033-966；墙墙饰面砖砖工程施施工及验验收规范范JGGJl226-220000；金金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范JGGJl333-220011；建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20001；民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GB5503225-220011。装饰规规范编编制组在在起草和和讨论修修改的过过程中，充分考考虑了与与上述标标准的协协调问题题。此外外，还查查阅和协协调大量量与装装饰规范范内容容有关的的设计规规范、产产品标准准及检验验方法标标准。 第三三部分 条条文学习习提纲 总则学习要点点：明确编制制本规范范的目的的：加强强

19、建筑工工程质量量管理，统一建建筑装饰饰装修工工程的质质量验收收，保证证工程质质量。掌握本规规范的适适用范围围：新建建、扩建建、改建建和既有有建筑的的装饰装装修工程程的质量量验收，与其它它专业的的验收规规范的适用用不同：包含对对既有建建筑的装装饰装修修工程的的质量验验收。本本规范也也适用于于住宅工工程，亦亦是住宅宅装饰工工程验收收的标准准，但本本规范不不适用于于古建筑筑和保护护性建筑筑。了解本规规范是对对装饰装装修工程程的质量量的最低低要求，特别是是合同签签订中的的对质量量标准的的承诺，投标前前的图纸纸会审（发现设设计文件件的不足足之处），施工工图会审审、标书书中的技技术标中中的质量量标准，施工

20、方方案中的的质量要要求均不不得低于于本规范范的要求求，因此此掌握本本规范的的内容既既有利于于做好技技术工作作，亦利利于工程程的投标标报价。了解本规规范必须须和统统一标准准配套套使用，特别是是检验批批的划分分原则、检验批批、分项项、分部部工程的的验收组组织、程序序等均应应符合统统一标准准的要求求。了解建筑筑装饰装装修工程程的质量量验收除除符合本本规范和和统一标标准外，尚应符符合有关关的国家家现行标标准，共共分为四四大类即即设计标标准、工工程技术术标准、产品标标准、检检验方法法标准。其中与与装修装装饰工程程有关的的标准有有：设计计类标准准：住住宅设计计规范GB5500996-19999；建筑筑内部

21、装装修设计计防火规规范GGB5002222-19995；民用建建筑隔声声设计规规范GGBJ1118-888；建筑防防雷设计计规范GB5500557；工工程技术术、规程程类标准准：玻玻璃幕墙墙工程技技术规程程JGGJ100296；金属属和石材材幕墙工工程技术术规程JGJJ1333-20001；民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GGB500325520001；塑料门门窗安装装及验收收规程JGJJ103396；产品标标准类标标准：硅酸盐盐水泥，普通硅硅酸盐水水泥GGB177519999；合成树树脂乳液液内墙涂涂料合成树树脂乳液液外墙涂涂料GGB/TT9755520001；建筑用用硅酮结结构密

22、封封胶GGB1667766-19997；PVCC塑料门门JGG/T330177；PPVC塑塑料窗JG/T30018；夹层层玻璃GB999622；钢钢化玻璃璃GBB99663；空中玻玻璃GGB1119444及20001年年新近颁颁布的110项有有害物质质限量标标准：包包括人造造板及其其制品中中甲醛释释放量、内墙涂涂料中有有害物质质限量、混凝土土中外加加剂释放放氨的限限量；检检验方法法标准：玻璃璃幕墙安安装质量量检验方方法标准准JGGJ133920001；建筑工工程饰面面砖粘结结强度检检验方法法JGGJ111097；术语学习要点点：了解本规规范所列列四条术术语的含含义。统一标标准中中术语在在本规范

23、范本章中中不在列列出。基本规定定31设设计 和和其它专专业规范范不同，本专业业规范作作出了对对设计方方面的众众多要求求：完善善的施工工图，对对设计单单位资质质、管理理制度的的要求，设计深深度的要要求（必必须达到到施工图图阶段、满足施施工的要要求），保证建建筑物的的结构安安全和主主要使用用功能的的要求，防火、防腐、防震、防露、防冰冻冻设计的的要求。 在任任何情况况下，建建筑装饰饰装修工工程活动动本身不不应导致致建筑物物安全度度降低，或影响响到建筑筑物的防防水、采采暖、通通风等主主要使用用功能（只可增增强、不不可降低低），如如供水、供电、供燃气气。32材材料321国家家明令淘淘汰的材材料。322对

24、防防火工作作的认识识和重视视。323本条条体现了了保护人人体健康康，控制制室内环环境污染染的要求求：有害害物质限限量标准准的规定定。324材料料的防火火、防腐腐和防虫虫处理应应按设计计要求进进行，无无要求时时，应按按国家标标准进行行。325条：材料的的进场验验收、复复验和见见证检测测。33施施工对建筑装装饰装修修施工企企业资质质的规定定对编制施施工组织织设计的的规定。严禁擅自自违反设设计文件件拆改的的规定。对基体、基层的的规定：有油污污导致抹抹灰工程程和涂饰饰工程出出现脱层层、起皮皮等质量量问题，基体（基层）强度不不够导致饰饰面层脱脱落，造造成坠落落伤人事事故。第4章、抹灰工工程41 一般规规

25、定 学习习要点：检验批的的划分和和检查数数量的规规定，室室外抹灰灰工程检检验批划划分的特特殊性。应进行复复验的材材料（水水泥的凝凝结时间间和安定定性）应进行验验收的隐隐蔽工程程项目：加强措措施和不不同材料料基体交交接处和和加强措措施（如如石膏板板隔墙和和墙砖的的交接处处）钢木门窗窗框、护护栏及施施工孔洞洞抹灰前前填塞密密实的要要求。外墙和顶顶棚的抹抹灰层与与基层之之间及各各抹灰层层之间必必须粘结结牢固的的强制性性的要求求，此条条是针对对外墙和和顶棚抹抹灰出现脱落落伤人质质量事故故的情况况而制定定的。42节节、一般般抹灰工工程此规范将将老规范范中的三三个等级级的抹灰灰工程（普、中中、高）划分为为

26、普通、高级抹抹灰两个个等级，现在的的普通抹抹灰相当当于以前前的中级级抹灰，新规范范提高了了抹灰工工程的验验收质量量水平。学习要点点：对基层处处理的规规定：影影响抹灰灰粘结强强度、粘粘结牢固固程度。对材料性性能和配配合比的的要求。对加强措措施的规规定粘结牢固固的规定定对滴水线线（槽）的质量量要求提示：1、材料料质量是是保证抹抹灰工程程质量的的关键基基础材材料的合合格证和和复验报报告。2、抹灰灰工程的的质量关关键是粘粘结牢固固，无开开裂、空空鼓和脱脱落。因因此，对对基层、基体的的清洁强强度，加加强措施施湿水养养护、毛毛化处理理提出了了明确的的规定和和要求。 43装装饰抹灰灰工程 学习要要点：对基层

27、处处理的要要求。对加强措措施的要要求。对粘结牢牢固的要要求。对观感要要求。对滴水线线（槽）的要求求。提示：11、根据据抹灰工工程的实实际情况况和环境境保护的的要求，删除了了原规范范中的水水磨石、喷涂、弹涂等等项目。 444清清水砌体体勾缝工工程学习要点点：对无漏勾勾的要求求：漏勾勾和粘结结不牢易易产生墙墙体渗漏漏问题，缩短建建筑物的的使用寿寿命，间间接影响响建筑物物的安全全。第五章、门窗工工程51 一般般规定学习要点点：检验批的的划分和和抽查的的数量。应复验的的项目应进行隐隐蔽的项项目各分项工工程的验验收项目目和检验验方法（查看记记录、现现场监督督）建筑外门门窗安装装必须牢牢固的强强制性规规定

28、提示：建筑外墙墙门窗的的三项性性能复验验要求，实际上上是对门门窗使用用功能和和安全性性能的严严格规定定。外窗连结结牢固主主要从安安全角度度来加以以考虑的的门窗安装装采用预预留洞口口的方法法是为了了防止门门窗框受受挤压变变形和表表面保护护层受损损。严禁用射射钉固定定是因为为砖砌体体、灰缝缝强度较较低，受受冲击易易破碎，影响基基体和基基层强度度。高层建筑筑的外窗窗，特种种门的检检验批所所含数量量减少，均体现现了对高高层建筑筑外窗、特种门门检查时时的重要要性（重重视）。高高层建筑筑：100层或110层以以上或224米以以上下班班的公众众建筑。52、木门窗窗制作和和安装工工程学习要点点：木材质量量的要

29、求求对木门制制作质量量的要求求（双榫榫连结、胶结牢牢固）对安装及及配件安安装的要要求对预埋件件木砖进进行防腐腐处理的的要求提示：对木门窗窗用木材材含水率率的严格格要求：含水率率控制不不严会导导致门窗窗框扇的的严重变变形。关于门窗窗扇倒翘翘的解释释：正常常情况下下，当门门窗扇关关闭时，门窗扇扇的上端端本应于于下端同同时或略略早于下下端贴紧紧门框。但但“倒翘”现象则则相反，当门窗窗扇关闭闭时，门门窗扇的的下端贴贴紧门框框时，而而上端由由于翘曲曲末能与与门窗的的上框贴贴紧，尚尚有离缝缝的现象象。关于允许许偏差值值正负差差的问题题：正、负号则则表示方方向性，当给出出一个区区间时，则该项项目就不不再给出

30、出允许偏差。53、金属门门窗安装装工程学习要点点：1、各项项指标应应符合设设计要求求的规定定2、框、副框、扇安装装必须牢牢固的规规定3、对配配件安装装质量的的要求4、对铝铝合金型型材壁厚厚的要求求5、推拉拉门窗扇扇防脱落落措施的的规定提示：1、铝合合金门窗窗的框、扇变形形主要是是型材壁壁厚过薄薄，不符符合标准准规定，故提出出对型材材壁厚的的要求2、推拉拉门窗扇扇防落脱脱现象时时有发生生、对高高层建筑筑危险性性更大，故应采采取措施施。54 、塑料料门窗安安装工程程学习要点点：应符合设设计要求求的规定定框、副框框、扇安安装必须须牢固的的规定对配件安安装质量量的要求求对内衬增增强型钢钢的要求求推拉门

31、窗窗扇防脱脱落措施施，用闭闭孔弹性性材料填填嵌的要要求。提示：塑钢门窗窗框、扇扇变形的的质量问问题，主主要原因因是内衬衬增强型型钢设置置不合理理，如壁壁厚不够够，与型型材内腔腔不配套套、松旷，不不能与型型材组合合受力，少、无无配型钢钢，分段段插入型型钢，故故规定内内衬增强强型钢的的壁厚和和设置应应符合产产品标准准的要求求。拼樘料的的重要性性，应能能承受瞬瞬时风压压值，也也是组合合窗的重重要力部部件，3、 由由于塑料料门窗的的线性膨膨胀系数数较大，由于湿湿度升降降易引起起门窗变变形或框框和墙壁壁体间出出现裂缝缝，故框框和墙体体间缝隙隙易采用用伸缩性性能较好好的闭孔孔弹性材材料填嵌嵌，并用用窗封胶

32、胶密封，采用闭闭孔材料料也是为为了防止止材料吸吸水，导导致连结结件锈蚀蚀，影响响安装强强度。55 、特种种门安装装工程学习要点点： 应了解所所选定的的特种门门是否有有生产许许可证管管理规定定。如防防火门消消防部门门的规定定，防盗盗门公安安部门的的规定。产品质量量应符合合设计要要求的规规定，行行业标准准和行业业主管部部门的规规定特殊功能能应达到到设计要要求 特种门门及其配配件应安安装牢固固。56、门窗玻玻璃安装装工程应使用安安全玻璃璃规定：单片玻玻璃的面面积大于于1.55 M22时应使使用安全全玻璃.玻璃应安安装牢固固的规定定对密封条条、密封封胶、腻腻子的施施工质量量要求提示：侧重于安安全性能能

33、的玻璃璃有： 钢化玻玻璃、夹夹层玻璃璃、夹胶胶玻璃、侧重于于节能的的有中空空玻璃、反射玻玻璃和吸吸热玻璃。门窗框、扇型材材胀缩，国家标标准有对对玻璃留留隙的具具体规定定。发挥、保保护镀膜膜层及其其作用，镀膜层层应朝向向室内。第6章、吊顶工工程61一一般规定定 学习要要点：检验批的的划分和和检查数数量应复验的的项目（人造板板的甲醛醛含量）对房间净净高，洞洞口标高高及吊顶顶内管道道、设备备及其支支架标高高交接检检验的规规定。隐蔽工程程项目较较多，计计6项。防火（木木结构）、防锈锈处理的的规定。重型设备备、电扇扇、大型型灯具严严禁安装装在吊顶顶龙骨上上。提示：吊顶工程程内隐蔽蔽项目较较多，且且常于电

34、电气、设设备通风风、消防防等专业业交叉，施工难难度大，从安装装牢固和和防火的的角度来来看，吊吊顶工程程的安全全性能是是非常重重要的。为了保证证吊顶工工程的使使用安全全，又做做到竣工工验收时时不破坏坏饰面，吊顶工工程的隐隐蔽工程程验收非非常重要要。隐蔽蔽项目共66条，在在本规范范各章中中是较多多的由于发生生火灾时时，火焰焰和热空空气迅速速向上蔓蔓延，防防火问题题至关重重要，故故选用木木质材料料装饰装装修顶棚棚时必须须慎重，按按照GBB50222219995规定定：顶棚棚装饰装装修材料料的燃烧烧性能必必须达到到A级或或B级，未经防防火处理理的木质质材料的的燃烧性性能一般般达不到到这一要要求。吊顶龙

35、骨骨的设置置是为了了固定饰饰面材料料，其承承载力有有限，如如果电扇扇和大型型吊灯等等固定在在龙骨上上，可能能造成脱脱落伤人事事故，但但小型的的灯具、烟感器器，喷淋淋头、风风口蓖子子等可以以连结在在龙骨或或饰面板板上。62、暗龙骨骨吊顶工工程学习要点点：本节适用用范围应符合设设计要求求的规定定（材料料、吊顶顶标高、起拱、造型等等）安装牢固固的规定定石膏板缝缝的处理理提示：11、吊顶顶工程关关系到人人民生命命财产的的安全和和社会公公众利益益，故从从材料的的选择、吊杆、龙骨、饰面板板的的安安装牢固固，连结结方式均均应符合合设计要要求，吊吊顶工程程发生坍坍塌造成成人员伤伤亡是发发生过的的。63、明龙骨

36、骨吊顶工工程学习要点点：本节适用用范围应符合设设计要求求的规定定吊标龙骨骨安装必必须牢固固、饰面面材料安安装应稳稳固的规规定。使用安全全玻璃和和采取安安全措施施的规定定 提示：1、为为保证吊吊顶工程程安全，饰面材材料与龙龙骨的搭搭接宽度度应大于于龙骨受受力面宽宽度的22/3，但对于于较重的的饰面材材料或玻玻璃板，应适当当加大龙龙骨受力力面和搭搭接宽度度。第7章、轻质隔隔墙工程程71、一般规规定学习要求求：四个分项项工程：板材、骨架隔隔墙、活活动隔墙墙、玻璃璃隔墙材料复验验的项目目：人造造板甲醛醛含量隐蔽验收收项目五五项检验批的的划分不同基体体间的防防裂措施施隔声性能能的要求求提示：工厂生产产、

37、装配配化施工工的轻质质隔墙技技术减少少了建筑筑荷载，加快了了施工速速度、提提高了室室内空间间利用的的灵活性性，但本规范范四个分分项均为为非承重重轻质隔隔墙，对对于加气气混凝土土砌块、空心砌砌块及各各种小型型砌块等等砌块砌砌体类轻轻质隔墙墙不含在在本章范范围内。人造板甲甲醛含量量的复验验是从材材料上避避免有害害物质含含量超标标给室内内空气环环境造成成污染。骨架隔墙墙封面板板前必须须注意水水管应作作完水压压试验；木质材材料的防防火、防防腐处理理要进行行隐检；预埋件件或拉结结筋主要是是用于隔隔墙与主主体结构构的连结结固定；龙骨安安装的隐隐检主要要用于骨骨架隔墙墙。对于轻质质隔墙来来说，墙墙体与顶顶棚

38、或其其他材料料墙体处处易出现现贯通裂裂缝，是是一个带带有普通通性的质质量问题题，应给给予充分的的重视，采取构构造措施施去控制制。隔墙的隔隔声性能能应能满满足建筑筑物的使使用性能能，参照照GBJJ1188民用用建筑隔隔声设计计规范的规定定进行设设计与施工工。72、板材隔隔墙工程程学习要点点：掌握板材材工程的的适用范范围了解板材材隔墙对对隔声、隔热、阻燃、防潮等等的性能能要求注意对板板材隔墙墙与主体体结构连连接方式式板材隔墙墙用接缝缝材料的的要求提示：由于板材材隔墙无无需设置置龙骨，由隔墙墙板材自自承重，故板材材应与主主体结构构连接牢牢固，质质量检验验和施工工要关注注板的上下下边与主主体结构构的连

39、接接方式，连接位位置等。隔墙板材材分为复复合板材材、单一一材料板板材、室室心板材材等类型型，常见见的板材材有：金金属夹芯芯板、石石膏空心心板、泰泰柏板（舒舒乐舍板板），增增强水泥泥聚苯板板（GRRC板）、加气气混凝土土条板，水泥陶陶粒板等等等。板材接缝缝材料和和接缝处处理方式式是影响响质量的的重要因因素之一一，应注注意对其其进行控控制。73、骨架隔隔墙工程程学习要点点：掌握骨架架隔墙工工程的适适用范围围。骨架隔墙墙工程对对材料有有害物质质含量、防火及及其他特特殊性能能的要求求。掌握骨架架构造连连结质量量要求，以及骨骨架和主主体结构构连接质质量的要要求。掌握隐蔽蔽工程质质量验收收的要求求。掌握骨

40、架架隔墙对对接缝材材料和接接缝方法法的质量量要求。 提示：由于骨架架隔墙虽虽以龙骨骨作为受受力骨架架固定于于建筑主主体上，故龙骨骨体系沿沿地面、顶棚设设置的龙龙骨（沿沿顶、沿地龙骨骨）及边边框龙骨骨必须与与其主体体结构连连结牢固固、垂直直、平整整、交接接处平直直、位置置准确。典型的骨骨架隔墙墙如轻钢钢龙骨石石膏板隔隔墙，常常用的墙墙壁面板板材料有有：纸面面石膏板板、人造造板、防防火板、金属板板、水泥纤维维板及塑塑料板。轻钢龙骨骨有两大大类：一一种是仿仿日本系系列龙骨骨，该系系列龙骨骨和安装装要求安安装贯通通龙骨并并在竖向向开口处处安撑支支撑卡，以以增强龙龙骨体系系的整体体性和刚刚度。板材的嵌嵌

41、缝材料料应选择择与板材材材质相相容的材材料，以以避免板板材罩面面后出现现裂缝。74、活动隔隔墙工程程学习要点点：了解活动动隔墙工工程的适适用范围围，以及及检验批批数量与与板材隔隔墙、骨骨架隔墙墙工程的的不同。了解活动动隔墙工工程对材材料性能能的要求求。掌握活动动隔墙构构造组合合方式的的质量要要求以及及隔墙轨轨道与主主体结构构连接要要求。了解活动动隔墙工工程对于于外观质质量的要要求，提示：现代建筑筑注重大大空间多多功能使使用，以以期充分分发挥其其空间的的使用效效率，就就需要可可以灵活活分隔使使用空间间的推拉拉式活动隔墙墙，此类类隔墙大大多采用用成品板板材及其其金属框框架、附附件在现现场组装装，组

42、装装后无需需作饰面面层和涂涂饰。有有些也不不需要金金属框架架，完全全是使用用半成品品材板现现场加工工制作成成活动隔隔墙。由于活动动隔墙是是动态重重复使用用，其安安全性和和灵活性性尤为重重要，另另一方面面，由于于活动隔隔墙一般般建造的的不多，但在安安装质量量上存在在的例如如开启不不灵活、墙板变变形、附附件安装装不符合合设计要要求等问问题较多多，因此此在检验验批的检检查数量量上比板板材隔墙墙，骨架架隔墙要要多一倍倍，以期期提高活活动隔墙墙壁的安安装质量量。75、玻璃隔隔墙工程程学习要点点：玻璃隔墙墙常见的的两种形形式：玻玻璃板隔隔墙和玻玻璃砖砌砌筑隔墙墙检验批数数量要求求比板材材隔墙、骨架隔隔墙多

43、一一倍。材料性能能要求：玻璃板板隔墙应应使用安安全玻璃璃两种隔墙墙的构造造方式不不同：玻玻璃砖筑筑砌隔墙墙中埋没没的拉结结筋必须须和基体体结构连连接牢固固；玻璃璃板隔墙墙胶垫的的安装应正正确且牢牢固。 提示：1、由由于玻璃璃本身的的通透性性和工艺艺玻璃装装饰的美美观性，因此近近年来玻玻璃隔墙墙的安装装越来越越多，但但由于玻玻璃隔墙墙中单项项玻璃面面积一般般较大，其安全全性能尤尤为突出出，因此此在安装装时对涉涉及安全全稳定的的节点和和部位应应进行严严格检查查，同时时由于同同一工程程中隔墙墙不是太太多，存存在的安安装质量量又较多多故其检检验批检检查数量量有所提提高。第8章、饰面板板（砖）工程81、

44、一般规规定了解饰面面板（砖砖）工程程验收时时应检查查的文件件和记录录要求掌握施工工前应作作的两项项现场检检测项目目：后置置埋件的的现场拉拉拔检测测和外墙墙饰面砖砖样板件件粘结强强度检测测。掌握饰面面板（砖砖）工程程对材料料性能要要求进行行复验的的项目。掌握该工工程需做做的隐蔽蔽工程验验收项目目掌握该工工程检验验批的划划分及各各检验批批的检查查数量。掌握饰面面工程对对结构缝缝部位进进行特殊殊处理的的要求 提示：饰面工程程应用十十分广泛泛，其材材料品种种规格十十分丰富富、产品品质量差差异大，饰面工工程的质质量事故故多，尤尤其是外外墙饰面板板（砖）工程出出现空鼓鼓脱落造造成伤人人事故时时有发生生，故

45、从从安全和和质量预预控的角角度考虑虑，现场场后置埋埋件必须须做现场场拉拔检检测；外外墙饰面面砖工程程必须做做样板件件粘结强强度检测测；另一一方面原原因，对对既有建建筑物来来说，其其承受饰饰面板荷荷载的基基层强度度资料常常常不全全，对核核算其后后置埋件件的承载载能力有有一定的的困难，故需做做拉拔实实验，以以检查其其拉拔力力是否符符合设计计要求。在材料复复试的项项目上，由于无无机非金金属材料料中的放放射性核核元素影影响人体体健康，另一方方面由于于天然石石材中花花岗岩的放放射性超超标的情情况较多多，故提提出对室室内花岗岗岩的放放射性能能就要复复验。外墙陶瓷瓷面砖的的吸水率率和抗冻冻性有着着直接的的关

46、系，外墙壁壁饰面砖砖系多孔孔材料，其抗冻冻结性与与材料内内部孔结结构有关，而不同同的孔结结构反映映出不同同的吸水水率，故故可通过过控制面面砖吸水水率来满满足抗冻冻性要求求，对于于寒冻地地区来说说，外墙墙饰面砖砖需要进进行循环环融冻试试验。隐蔽工程程中的防防水层是是针对有有防水防防潮的要要求的饰饰面工程程而必须须要做的的。外墙饰面面砖样板板件的粘粘结强度度属于破破坏性检检验，破破损饰面面砖不易易复原，故饰面面砖的粘粘结强度度检验必必须作样样板件在施施工前和和施工过过程中做做好粘结结强度的的检验。在施工过过程中，应注意意结构缝缝部位的的节点处处理，以以确保结结构缝的的使用功功能不受受影响，以免建建

47、筑物主主体结构的应力力发生变变化时出出现收挤挤破损现现象。82、饰面板板安装工工程学习要点点：了解饰面面板安装装工程的的适用范范围了解饰面面板安装装工程对对材料复复验的要要求掌握强制制性条文文的规定定和要求求天然石材材湿法作作业防碱碱背涂处处理的要要求，提示：适用范围围的规定定是为了了限制外外墙饰面面板工程程的安装装高度，以保证证其安全全，因为为饰面板板安装与与幕墙工工程相比比，一般不需需要进行行严格的的计算和和检测，当安装装高度超超过2440M时时应当按按照幕墙墙工程的的要求进进行严格格的强度度结构计计算，并并进行相相应项目目的检测测。饰面板安安装工程程的施工工方法主主要有干干法作业业施工和

48、和湿法作作业施工工两种方方法，采采用的石石材有花花岗岩、大理石石、青石板、人造石石材；采采用的瓷瓷板有抛抛光板和和磨光板板；金属属板有铝铝板、钢钢板；木木质饰面面板主要要用于内内墙裙，另外还还有铝塑塑板、塑塑料板。强制性条条文中规规定的五五个重要要检查项项目均涉涉及饰面面板工程程安装安安全是工工程控制制的重点点，其中中涉及到到隐蔽工程和检检测项目目。天然石材材的泛碱碱问题严严重影响响饰面板板观感质质量，其其原因是是由于板板后空腔腔中灌注注的水泥泥砂浆在在水化时时析出大大量的氢氧化化钙，泛泛到石材材表面，产生不不规则的的花斑，严重影影响建筑筑物室内内外石材材表面的的装饰效效果，因因此，天天然石材

49、材湿作业业施工时时，应对对石材采采用“防碱背背涂剂”进行背背涂处理理。83、饰面砖砖粘贴工工程学习要点点：了解饰面面砖粘贴贴工程的的适用范范围了解饰面面砖粘贴贴工程对对外墙陶陶瓷面砖砖的吸水水率以及及寒冷地地区外墙墙壁陶瓷瓷面砖的的抗冻性性进行复复验的要要求。认真学习习本节的的强制性性条文。了解相关关标准的的要求：外墙墙饰面砖砖工程施施工及验验收规程程JGGJ1226、建筑工工程饰面面粘结强强度检验验标准JGJJ1100提示：饰面砖粘粘贴工程程是采用用粘贴法法施工，其中陶陶瓷面砖砖主要包包括釉面面瓷砖、外墙面面砖陶瓷瓷锦砖、陶瓷壁壁画、劈劈裂砖等，玻璃面面砖包括括玻璃饰饰砖，彩彩色玻璃璃面砖、

50、釉面玻玻璃等。注意该项项工程的的适用范范围对外外墙饰面面砖工程程高度的的限制饰面砖工工程迅速速发展的的同时，由于空空鼓、脱脱落造成成建筑装装饰效果果的破坏坏和人民民群众生生命财产产安全的的质量事事故时有发发生，故故将“饰面砖砖粘贴必必须牢固固”列为强强制性条条文。第9 章章 幕幕墙工程程9、1 一一般规定定学习要点点： 1、幕幕墙工程程是由金金属构件件与各种种板材围围成的悬悬挂在建建筑主体体结构上上，不承承担主体体结构荷荷载与作作用的建建筑物外外围护结结构，与与饰面板板工程有有明显区区别：饰饰面板工工程为装装饰结构构而非围围护结构构。幕墙墙工程按按材料分分类为：玻璃幕幕墙工程程、金属属幕墙工工

51、程、石石材幕墙墙工程；按安装装结构形形式分为为明框幕幕墙、隐隐框幕墙墙、半隐隐框幕墙墙、全玻玻幕墙、点支撑撑幕墙。2、了解解幕墙工工程验收收时应检检查的110项文文件和记记录的要要求。3、了解解幕墙工工程对材材料性能能要求进进行复验验的3个项目目。4、了解解幕墙工工程应进进行隐蔽蔽验收的的内容。5、掌握握幕墙工工程对检检验批的的划分及及其检查查数量的的规定。6、掌握握本规范范对主要要构造、施工及及材料的的控制要要求。7、掌握握对于幕幕墙工程程防火层层构造施施工要求求。8、了解解幕墙工工程对于于建筑功功能缝的的处理要要求。9、掌握握本节33条强制制性条文文的具体体要求。提示：1、幕墙墙工程验验收

52、时除除了常规规的文件件和记录录外，还还必须检检查幕墙墙工程的的结构计计算书和和建筑设设计单位位对幕墙墙工程设设计的确确认文件件，因为为幕墙工工程的结结构计算算中涉及及到建筑筑工程主主体结构构的承载载力，如如混凝土土强度等等，必须须取得原原建筑设设单位的的确认。2、由于于幕墙工工程完全全依靠硅硅酮结构构密封胶胶将玻璃璃、金属属板或石石材粘结结在金属属框架上上，因此此国家对对结构胶胶生产企企业进行行严格的的产品质质量认证证和产品品抽查，以确保保幕墙工工程的安安全。在在幕墙工工程验收收时应检检查结构构胶的认认定证书书和产品品抽查合合格证、进口胶胶的商检检证等。3、幕墙墙工程要要求对材材料复验验项目都

53、都是与幕幕墙质量量有重要要关系的的材料指指标。其其中硅酮酮结构胶胶的几项项指标复复验应到到国家指指定检测测机构去去做试验验。玻璃璃幕墙工工程应做做相容性性试验复复试、标标准条件件拉伸粘粘结强度度复试、邵氏硬硬度复试试；石材材幕墙应应做结构构胶的粘粘结强度度复试。4、幕墙墙工程的的隐蔽验验收共55款，涵涵盖了幕幕墙工程程的主要要施工过过程，关关系到幕幕墙的结结构安全全，必须须认真对对待。5、幕墙墙工程检检验批的的划分和和检查数数量分为为三种情情况，对对于异型型幕墙可可由建设设工程各各方协商商验收。6、作为为强制性性条文规规定，硅硅硐结构构胶必须须采用中中性胶。因为酸酸、碱性性胶对金金属框架架和饰

54、面面板产生生反应腐腐蚀，给给幕墙结结构粘结结带来质质量隐患患；中性性硅硐结结构胶有有单组份份和双组组份之分分。单组组份胶靠靠吸收空空气中水水分而固固化，固固化时间间较长，一般需需要144211天；双双组份胶胶固化时时间较短短，一般般为710天天左右。由于结结构胶在在固化前前粘结拉拉伸强度度很弱，故构件件打注结结构胶后后应在温温度200，湿度度50%以上的的干净室室内养护护，待完完全固化化后才能能这安装装。7、幕墙墙工程的的结构胶胶粘结宽宽度、铝铝合金型型材壁厚厚、螺栓栓直径必必须满足足最小值值要求。对于单单元幕墙墙连接处处和吊挂挂处的壁壁厚，是是按照板板块的大大小、自自重、材材质、连连接型式式

55、严格计计算的，并留有有一定的的安全系系数，壁壁厚计算算值大于于5mmm，应取取计算值值，如果果壁厚计计算值小小于5mmm，应应取5mmm。9、2 玻璃璃幕墙工工程学习要点点：1、了解解本规范范的适用用范围。2、了解解本节对对玻璃材材料性能能、规格格、安装装方式及及处理的的要求。3、了解解本节对对于不同同类型玻玻璃幕墙墙的主要要构造节节点。4、了解解本节对对于防火火构造、防雷构构造质量量要求。5、了解解本节对对于硅酮酮结构胶胶、密封封胶的施施工质量量要求。6、了解解玻璃幕幕墙外观观质量检检查项目目的要求求。提示：11、本节节不包括括建筑高高度大于于1500mm的的玻璃幕幕墙工程程的验收收；对于于

56、超出本本范围的的玻璃幕幕墙工程程应进行行专顶技技术论证证。2、玻璃璃幕墙对对玻璃材材料的选选择很重重要。首首先应使使用安全全玻璃，安全玻玻璃指夹夹层玻璃璃和钢化化玻璃，但不包包括半钢钢化玻璃璃。夹层层玻璃破破碎时，碎片粘粘结在PPVB胶胶片上，不会飞飞溅伤人人；钢化化玻璃破破碎时变变成细小小无锐角角的碎片片，不会会造成割割伤。同同时安全全玻璃也也属于强强度和钢钢度很高高的玻璃璃，适用用于幕墙墙工程。3、本节节对于玻玻璃幕墙墙细部构构造、玻玻璃安装装要求也也应掌握握。9、3 金属属幕墙工工程学习要点点：1、了解解适用范范围。2、了解解对材料料性能的的要求。3、了解解本节对对于防火火构造、防雷构构

57、造、防防腐构造造的质量量要求。提示：1、金属属幕墙的的防雷装装置十分分重要。防雷系系统应由由建筑设设计单位位认可。9、4 石材材幕墙工工程学习要点点：1、了解解石材幕幕墙工程程的适用用范围与与前两分分项不同同。2、了解解本节对对材料性性能的要要求。3、了解解本节防防火、防防雷、防防腐处理理的要求求。4、了解解本节对对于幕墙墙外观质质量的要要求。提示：1、由于于目前我我国石材材产品的的质量很很不稳定定，在强强度、光光泽度及及吸水性性能方面面与国家家产品标标准有差差距，因因此在选选购石材材时应确确保石材材性能符符合要求求。2、石材材上用于于安装的的钻孔或或开槽是是石材受受力的主主要部位位，加工工时

58、易出出现位置置不正、数量不不足、深深度不够够或孔、槽壁太太薄等质质量问题题。因此此应对石石材上孔孔槽的位位置、数数量、深深度、壁壁厚等进进行严格格的验收收。3、石材材表面的的处理有有两种方方式：一一种是在在石材表表面涂饰饰保护剂剂，形成成一层保保护膜；另一种种是石材材表面不不作任何何处理，但在安安装前应应细心对对石材表表面花纹纹纹路进进行预拼拼，确保保石材表表面纹路路协调美美观。第10章章涂饰工工程学习要点点： 1、掌掌握涂饰饰工程对对基层处处理的要要求（抗抗碱、封封闭底漆漆、界面面剂、含含水率、腻子种种类、腻腻子表面面平整度度有要求求等）。 2、掌掌握涂饰饰工程对对施工环环境温度度、清洁洁的

59、要求求（环境境温度应应为5355）。 3、了了解涂饰饰工程易易发生的的质量问问题，有有针对性性地进行行施工过过程的质质量控制制。4、涂层层养护期期满后进进行质量量验收的的规定。提示：11、涂饰饰工程基基层的碱碱性、含含水率、腻子等等与涂饰饰工程的的质量有有很大关关系，是是影响涂涂饰工程程质量的的三大问问题。一一般涂料料大多呈呈弱碱性性或中性性，而龄龄期很短短的混凝凝土或抹抹灰基体体上亦呈呈碱性，若此时时涂饰涂涂料，则则会出现现强碱反反应会使使涂料破破乳，性性能发生生变化，使涂饰饰出现质质量缺隙隙。旧墙墙面涂刷刷界面剂剂以利于于涂料的的附着，基层含含水率控控制好，则会出出现较好好的涂饰饰效果。2、水性性涂料是是以水为为稀释剂剂，施工工温度过过高或过过低均会会影响水水份的正正常挥发发，破坏坏涂料的的成膜效效果，外外墙涂饰饰时风力力不可过过大，以以免对质质量产生生影响。3、涂饰饰工程的的质量检检查主要要靠观察察检查，应严格格按照质质量要求求作出评评定。第11章章裱糊与与软包工工程11、11一般规规定学习要点点： 1、了了解裱糊糊与软包包工程对对材料的的要求（材料燃燃烧性、有害物物质限量量、木材材含水率率、饰面面材料样样板）。 2、了了解检验验批的划划分和检检查的数