3-18个月经纪人全员考

1、3-18个月经纪人全员考复制说明：3-18个月经纪人全员考分为线上电子扫码考试+线下笔试。本考试为电子扫码线上考试部分试题，满分50分。大区 单选题 *东部大区南部大区北部大区城阳大区西海岸大区片区 填空题 *_门店 填空题 *_姓名 填空题 *_一、判断题（每题2分，共20分）1.房东王先生于2016.4.13日取得的产证，此房现在可以上市交易。 判断题 *对(正确答案)错2.客户李先生是外地户口，在青岛工作期间连续缴纳了2年社保，并在胶州购买了一套住宅。后因工作调动到市南区，打算再次购置一套住宅。李先生还可以在市南区一次性付款购买一套住宅。 判断题 *对(正确答案)错3.客户李先生是外地户

2、口，在青岛工作期间连续缴纳了2年社保，在烟台贷款购买了一套房产，想在青岛再贷款购买一套，是可以按照首次贷款来申请的。 判断题 *对错(正确答案)4.青岛市单位集体户口不是青岛市户籍的一种形式。 判断题 *对错(正确答案)5.商业办公类用房买卖不限购，取得不动产权证即可买卖。 判断题 *对(正确答案)错6.港澳台同胞、华侨、外籍人士在青岛不能购买房屋。 判断题 *对错(正确答案)7. 公司、企事业单位在青岛购房受限制。 判断题 *对错(正确答案)8.二手房住宅买卖中，以家庭（夫妻）为单位，满5年且是唯一住房，免征个人所得税。 判断题 *对(正确答案)错9. 2018.4.18日前取得产证或者网签

3、备注的住房满两年可交易。 判断题 *对(正确答案)错10.青岛市户籍家庭包括驻青岛部队现役军人和青岛市户籍在外地服役的军人。 判断题 *对(正确答案)错二、单选题（每题3分，共30分）11. 客户张先生在青岛首次购买一套非住宅性质的二手公寓，建筑面积100平，他需要缴纳的契税比例是（ ）。 单选题 *A、计税价格的1%B、计税价格的1.5%C、计税价格的2%D、计税价格的3%(正确答案)12.维修基金的计算时：有电梯 元/平，无电梯 元/平。（ ） 单选题 *A、133；51(正确答案)B、133；55C、131；51D、131；5513.青岛市住宅（二手房）买卖需缴纳的增值税及附加的基准税率

4、为 。（ ） 单选题 *A、5.2%B、5.3%(正确答案)C、5.03%D、5.6%14.印花税基准税率：产权转移贷款金额的 ；办理不动产权证： 元/件。（ ） 单选题 *A、0.025%；5B、0.05%；5C、0.05%；2.5D、0.025%；2.5(正确答案)15.客户王先生是北京人，在青岛服兵役，他可以在青岛购买几套房屋？（ ） 单选题 *A、1套B、2套(正确答案)C、0套D、军人不限购16.青岛胶州单身李女士，在平度有两套房产无贷款，想在市北区买住宅，她可以买几套？（ ） 单选题 *A、无数套B、1套C、2套(正确答案)D、3套17.青岛人王先生夫妻市北区有套住宅落在10岁女儿名下。王先生现欲再购买市南区一套186平方米房产，请问应该缴纳多少契税？（ ） 单选题 *A、1.5%(正确答案)B、2%C、3%D、1%18. 二手房（住宅）满_年免增值税，新房无增值税。（ ） 单选题 *A、2(正确答案)B、3C、1D、419.以下哪种情况免征契税？（ ） 单选题 *A、继承或夫妻更名或拆迁补偿(正确答案)B、继承或夫妻更名C、夫妻更名或拆迁补偿D、继承或拆迁补偿2