建筑面积市公开课获奖课件

1、建筑工程计量与计价 建筑面积计算第1页第1页一、知识回顾：房屋结构构成第2页第2页二、建筑面积主要计算规则教 学 目 标： 1、掌握各种结构形式建筑面积计算办法； 2、掌握不计算建筑面积范围。什么是建筑面积？ 建筑面积是指建筑物水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面面积总和，以m2为计量单位。第3页第3页建筑面积作用1）是衡量建设规模大小主要指标。2）是拟定各技术经济指标基础。3）是计算相关工程量依据。如，平整场地、室内回填土工程量计算时，需用到底层建筑面积S14）是编制概算造价依据。单方造价总造价/建筑面积平米用工量总用工量（工日）/建筑面积平米某材料用量该材料总用量/建筑面积第4页第4

2、页(一)单层建筑物-无论其高度如何,均按一层计算建筑面积。计算办法-按建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上结构外围 水平投影面积计算。SLBLBB勒脚结构外围实际计算中，不必考虑勒脚问题。散水第5页第5页注意点： 1、突出外墙构件、配件、附墙柱、垛、勒脚(建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体加厚部分)、 墙面抹灰、镶贴块料、装饰面不计算建筑面积。S=30.2415.24第6页第6页注意点： 2、假如建筑物内带有部分楼层者，则楼层部分 应另行计算建筑面积并计入总建筑面积中。SABab第7页第7页注意点： 3、高下联跨单层建筑物，如需分别计算建筑面积， 应按“高跨算足”原则进行计算。第8页第8页（L为两

3、端山墙勒脚以上外表面间水平距离）S=La + Lb第9页第9页第10页第10页坡屋顶单层建筑物建筑面积（无分隔）净高（h）： 室内地面标高至屋面板底之间垂直距离 建筑面积（Fi Ki ）式中： Fi 与Ki相应部位水平面积 Ki h2.10m时, K11.0 2.10m h1.20m时, K20.5 h 2.10m时，则其建筑面积为外墙勒脚以上结构外围水平面积第11页第11页坡屋顶单层建筑物建筑面积（有分隔）净高（h）： 室内地面标高至楼板或吊顶底之间垂直距离 楼板上面或吊顶上面标高至屋面板底之间垂直距离建筑面积（Fi Ki ）式中： Fi 与Ki相应部位水平面积 Ki h2.10m时, K1

4、1.0 2.10m h1.20m时, K20.5 h 1.20m时, K30.0 注：以上情况仅适合用于利用坡屋顶内空间时第12页第12页 按各层建筑面积总和计算。其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上部分按外墙结构外围水平面积计算。 注意点： 同一建筑物如结构、层数不同时 应分别计算建筑面积。（二）多层建筑物建筑面积S左248192（m2）；S右301041200 （m2）第13页第13页 地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。(H2.2m,S; H2.1m, S=L

5、B 50%2、B2.1m,不计算其建筑面积。第18页第18页 有永久性顶盖(经规划同意设计永久使用顶盖)无围护结构车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按顶盖水平投影面积二分之一计算建筑面积。 第19页第19页练一练计算图示独立柱车棚建筑面积第20页第20页 建筑物门厅、大厅接一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊(在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上回形走廊)时，应按其结构底板水平面积乘以实际层数并入门厅或大厅建筑面积内。第21页第21页 建筑物外有围护结构落地橱窗(突出外墙面根基落地橱窗)、门斗(在建筑物出入口设置起分隔、挡风、御寒等作用建筑过渡空间)、挑廊(挑出建筑物外墙水平交通空间)

6、、走廊(建筑物水平交通空间)、檐廊(设置在建筑物底层出檐下水平交通空间)，应按其围护结构外围水平面积计算。 第22页第22页 建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 第23页第23页阳台按投影面积1/2计算第24页第24页 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层应按一层计算，有结构层应按其结构层面积分别计算。 有围护结构舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。第25页第25页 建筑物间有围护结构架空走廊(建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置走廊)，应按其围护结构外围水

7、平面积计算。 第26页第26页（1）建筑物通道（骑楼(楼层部分跨在人行道上临街楼房)、过街楼(有道路穿过建筑空间楼房)底层）。不计建筑面积的范围第27页第27页（2）建筑物内设备管道夹层。（3）建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景天桥、挑台等。第28页第28页（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。（5）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台。第29页第29页（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内雨篷以及与建筑物内不相连通装饰性阳台、挑廊。（7）无永久性顶盖架空走廊、室外楼梯和

8、用于检修、消防等室外钢楼梯、爬梯。第30页第30页（8）自动扶梯、自感人行道。（9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第31页第31页小结:建筑面积计算主要规则人能站在上面且在人头上有顶盖。C原则：有围护结构算所有；没有围护结构算1/2。B原则：坡屋面，净高2.1米全算；1.2净高2.1米算1/2；净高1.2米不计算。A原则： 平屋面，层高2.2米算所有；不足2.2米算1/2。第32页第32页求右图谋办公楼建筑面积(墙厚均为240mm)S=（38.50+0.24）（8.00+0.24）4=1276.87第33页第33页第34页第34

9、页第35页第35页第36页第36页 解：S1=20.412.38 6=202.92M2S2=20.412.38 6=202.92M2S=405.84M2第37页第37页某十二层高层住宅，其两端长墙、山墙轴线中-中为126009800，墙身厚为180；住宅内有一电梯井,中-中长宽为2800 2500,墙身厚为180 ；屋面机房两端长墙、山墙中-中为2800 2500，墙厚120；例题：第38页第38页126009800电梯井水箱111800350033001200280025001800机房1-1电梯井屋面砼水箱长宽为 1800；每层住宅中有四只凹阳台（不封闭）长宽为1200 3300；门口有一

10、雨蓬（单柱支撑）其投影长宽为35001800，依据以上条件，试计算该建筑物建筑面积。第39页第39页S1=(12.6+0.18)(9.8+0.18) 12=1530.53 S2=(2.8+0.12) (2.5+0.12)=7.65 S3=1.2 3.3 4 12 50%= 95.04 S1+S2-S3= 1443.14 第40页第40页 某民用住宅如图所表示，雨篷水平投影面积为33001500，计算其建筑面积。第41页第41页土石方工程预习如何区别挖土方、挖沟槽和挖基坑？平整场地面积计算与建筑面积计算有体区别?挖土方、挖沟槽和挖基坑各合用哪些范围？定额中土方类别与土分类表中类别如何对照？第42页第42页寻找定额子目人工挖基坑三类土