生态城双威一期主体结构劳务合同模板范本

1、合同编号：TJSW-LW-002 天津生态城双威04-01-04-02地块住宅项目一期 建设工程主体施工劳务分包合同 劳务发包人：中建三局第一建设工程有限责任公司天津分公司 劳务承包人： 重庆市合川区中强建筑劳务有限公司 合同签订日期： 年 月 日第一部分协议书总包方（劳务发包人）： 中建三局第一建设工程有限责任公司天津分公司分包方（劳务承包人）： 重庆市合川区中强建筑劳务有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公正和老实信用的原则，双方就天津生态城双威04-01-04-02地块住宅项目一期建设工程主体结构劳务合作事项协商一致，同意签订本

2、合同，双方共同遵守执行。分包方资质情况资质证书号码: C1094050038202-4/2 发证机关: 重庆市合川区城乡建设委员会 资质专业及等级: 劳务 壹级 复审时刻及有效期: 2015年5月5日 劳务分包工程概况分包工程名称： 天津生态城双威04-01-04-02地块住宅项目一期 工程分包工程地点：天津生态城中部片区04-01-04-02 地块，北至中新大道，西至经六路，东到经七路分包工程概况： 本工程含1-8号楼、公建及周边车库项目，一期总建筑面积为128039平方米。其中1#、7#楼为26层，2#-6#楼为19层，8#楼为30层；地上83315平方米，包括住宅78755平方米，会所及

3、配套公建4560平方米；地下44724平方米，包括架空自行车库3041平方米，车库36966平方米。 工程承包范围：承包范围：依照总包方认可的本工程天津生态城双威04-01-04-02地块住宅项目一期3#、4#楼地下室及周边车库 区段指定区域（详见施工范围分区分段图，附表2），含与其他分区交界处结构工程。包括本工程结构图纸所示所有结构及工程发包人下发的结构设计变更等施工图纸所示的全部内容。 总包方有权依照现场施工情况调整施工区段的划分，分包方必须无条件服从。分包合同工期打算开工日期： 2012 年12 月15 日，打算竣工日期： 2013 年10月18日，工期总日历天数 315天，自总包方发出

4、的开工通知中明确的开工日期起计算。工程质量标准：本分包工程质量标准为：达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，确保天津市结构“海河杯”，安全文明施工达到“天津市质量安全双观摩工地”。 分包合同承包方式本合同采纳分部分项固定综合单价+措施费（含其他辅材费、小型机具费、安全文明施工费、治理费、利润等）的承包方式。本工程为扩大劳务分包模式,发包方提供材料：详附表3、4，承包方提供材料：详附表5、8。分包合同价款工程量计算规则：按总包方提供的施工图纸，结合建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计算规则,分不以m、m2、m3、t等单位计量，且措施钢筋不计入主体钢筋中。工

5、程量及工作内容：详见附表1。暂定合同总价：3148626.91元。（大写：叁佰壹拾肆万捌仟陆佰贰拾陆元玖角壹分）一周内因发包人缘故停水、停电、停气或安排任务不及时等缘故造成的停工、窝工累计超过八小时的按_20元/人/天_标准补偿，分包需在停工、窝工超过8小时后24小时内提出补偿申请，若发生上述停工、窝工事件3天内分包未提出申请，则总包方视分包方放弃补偿要求，结算时不予给予。对合同价款内容的明确：_附件1_。分包合同文件的组成及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；招标文件、投标函、承诺书及报价书；除总包合同价款之外的总包合同文件；本合同专用条款；本合同通用条款；本合同工程建设标准、施工图纸、规范

6、及有关技术文件；合同履行过程中，双方签订的书面补充协议、往来函件、会议纪要等。分包方向总包方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。总包方向分包方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本分包合同价。分包方向总包方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的总包方的所有义务，并与总包方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。分包合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是分包合同文件的组成部分，内容与本合同不一致，相抵触条款以补充协议为准。合同的生效与终止： 合同订立时刻： 2012 年 月 日； 合同订立地点： 北京市海淀区板井路69号世纪金

7、源商务中心5F-A 本合同双方 签字加盖公章 后生效。法定代表人应出示身份证明，托付代理人应出具托付证明。分包方在完成分包工作内容、向总包方交付劳务作业成果，并经验收合格后，结清工程决算尾款后终止。其他：本合同一式捌份，具有同等法律效力，总包方执伍份，分包方执叁份（包括向行政主管部门备案壹份）。 总包方：（公章） 分包方：（公章） 住宅： 住宅： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款劳务分包工作内容（包括但不限于以下，且以下工作费用均包含于本合同价款中）基础工程

8、：垫层以下所有楼座的集水坑、电梯坑、反梁等土方开挖及非主楼部分配合人工清槽200mm厚；基坑内明水排出、盲沟施工、换填等；砌筑砖胎膜及内侧抹灰；混凝土垫层浇筑；桩头处理；塔吊基础及基础周围挡土墙砌筑、室外施工电梯基础；外墙120厚实心砖爱护层；已施工完基础施工缝的处理。2、钢筋工程：分包方负责钢筋翻样，并交总包方审核。分包方负责下料、加工成型、现场安装；参与并满足钢筋原材料的进场计量（分包方必须指定授权人参与计量）和不管何种方式的卸车，专人负责钢筋原材取样和焊接取样；钢筋原材料钢筋车间的搭拆（由于现场平面布置动态调整导致的多次搭拆）、机械定位；钢筋的制作、绑扎及人力垂直、水平运输；钢筋顶撑的制

9、作及安装（包括底板型钢支撑的制作及安装、焊接）；包括不管何种连接方式的钢筋的制作及其绑扎、搭接焊及电渣压力焊，钢筋机械连接车丝及加工；措施钢筋的制作绑扎；配合钢结构施工绑扎、加固、顶撑以及少量焊接等（包含钢筋与钢柱的焊接、钢筋与钢梁之间的焊接）；配合本工种施工员放线；搭拆自用架子，清理模板内杂物，场内取运半成品钢筋，按设计要求绑扎成型放入模内,其它所有涉及钢筋的零星工程及预留插筋，负责与其它标段连接处预留钢筋，负责制作、安放砼垫块，捣砼时看护钢筋，清理每次绑扎后多余的钢筋，并运至指定地点堆放整齐及重新利用，以及可能存在的材料多次移位和转运装卸工作；配合取样（材料上车）；塔吊、电梯附墙预埋件及防

10、火门框的安装。负责将原施工完成结构预留钢筋调直、除锈等。所有钢筋工程制作安装施工必须符合图纸设计以及现行规范要求，如不符合，则造成返工的费用由分包方负责，并承担相应损失。3、模板工程：分包方负责模板的翻样，并同意总包方的审核，经同意后方可实施。分包方配置2名放线员及1名专业测量员，形成测量组。负责工程范围内所有细部线放线、标高抄测等工作，并同意劳务发包方测量员的技术治理，配合劳务发包方测量员的操纵线投测，BM点引测，细部线和标高检测等工作；施工前的预备工作，刨木枋、制作砼撑条（不得使用钢筋撑条），场内取材，模板制作及安装，木材的刨平刨直，搭拆支模钢管架（含超高架），地下室外墙支模操作双排架及相

11、关防护架体；补模板洞缝，刷隔离剂；预埋铁件、钢板止水带焊接及安装、橡胶止水带、膨胀止水条、对拉螺杆及所属配件保管、安拆；模板、木枋等材料的场内运输，楼层垂直及水平人力运输；预埋铁件；安装完模板后的清扫木模杂质，浇捣砼时看护木模及修整，拆除钢管架、模板、垫楞、铁丝、螺栓，并将拆除的材料起钉并分类堆放整齐。拆除最后一层楼面模板、木枋要把铁钉起净、钢管上的扣件拆完、吊运到地面劳务发包方工长指定的地点堆放整齐，其所使用的钢管保养调直及扣件清洗上油，施工电梯井架及相关防护的安拆。拉设快易收口网、施工缝网及后浇带拉设；水电、结构的预留洞口的支拆模等；模板、木枋、加固型钢、碗扣杆、钢管及其扣件等所有周转料具

12、材料的退场（保养后装车、清理整理、维修保养；小型、异型木模制作安装；塔吊、电梯附墙预埋件的安装, 参与并满足钢管、木枋等工程所需材料的进场计量（分包方的授权人）和不管何种方式的卸车。4、砼工程：负责浇筑砼前将墙、柱模板与砼结构楼面间缝隙用砂浆封堵；砼浇注、振捣、收面（楼板混凝土要求振捣完成后用专用混凝土收面机收面）、养护（包括养护材料）等；混凝土穿墙螺杆套筒眼的填灌修补，止水螺杆的割除及修补，刷防锈漆等，浇灌时接管、布管、搭设马道、泵管拆除、清洗、退场装车；木模浇水润湿，制作砼垫块，检查垫块是否安放合格，配合本工种施工员测捣砼标高，部分砼人工传递、捣实、抹平、覆盖养护物、浇水养护，施工缝后浇带

13、等凿毛，清扫掉在楼面上及架子上的砼；堵泵时，负责砼的清理、回收利用；自拌砼包前后台；配备专门的试验工人，听从总包试验员的调度，试件养护池的砌筑搭设和拆迁用工、同条件试块和标样试块的制作与就位、参与商品砼计量工作，将标养试块送至发包方标养室、同条件试块送至相应楼层；垫层现场搅拌砼的搅拌、转运、浇捣等全部工作；配备并不准调换发包方认可的混凝土振捣工,并确保混凝土外观质量达到优良标准；结构预留的后浇部位的二次施工；不迟于模板拆除完成后的2小时内组织分包方的治理人员对混凝土的外观质量及缺陷进行检查，并及时将质量缺陷上报给总包方生产经理，并于拆模完成后的5小时内组织工人开始进行缺陷修补，并保证模板拆除完

14、成后的一个工作日完成缺陷修补工作；配合总包方的实测实量工作，为总包方开展此工作提供便利，不得以任何形式阻碍总包方开展此工作、不得以道路堵塞、交通管制等不可抗力导致砼不能及时到达为由拒绝浇筑砼、配合砼输送泵就位、移位等。5、脚手架防护工程：安全防护的搭拆及维护如塔吊、施工电梯、临边洞口、电梯井洞口、配电箱等安全防护栏、基坑周围的防护栏杆、防护棚、安全通道、上下通道、卸料平台、临边、洞口、上人马道、生产区生活区防砸棚等），周转架料平台、布料机平台、电梯卸料平台、各种灯架、生产设施（如钢筋木工加工棚）等的油漆、搭拆及维护；拆架后的材料分类整理堆码、油漆维护及扣件上油、场内上车。安全网、兜网的张拉、维

15、护及挑网的搭拆，架体挡脚板的制作、安装、维护、刷油漆等、与其它标段的分区围档的搭设。6、结构内所有临边、预留洞口等安全防护的制作、搭设、拆除、防护由分包方负责，图纸中一切超高内庭的脚手架搭设、拆除、防护均由分包方负责，防护包含水平洞口盖板、刷漆、砂浆封边等工作。所有人工费、周转料具及辅材费（包括但不限于油漆、刷子、铁丝等）均含在综合单价当中。7、文明施工（按合同规定的评定等级）：总包方指定范围内道路的硬化，临边洞口防护的油漆、制作、安装、维护及拆除。负责材料的分类堆码、清理。负责外架安全网张挂、更换、清理，外架清理、保持整洁、无杂物。负责施工现场的整洁，砼浇筑后，砼渣的清理、积水清理。拆模后，

16、柱、墙角、楼梯钉护角条，砼毛面修边、修角。楼层拆模后，地面清扫、垃圾分类处理。电梯口、楼梯通道的清理保洁。负责办公区及生活区保洁工作，积极配合发包方迎接内部外部检查,并达到劳务发包的要求。分包方必须安排1人负责文明施工总指挥（姓名：袁付超 ）。各种CI设施的安装、维护、刷漆。负责施工现场及满足施工需要范围内马路保洁，保持现场无积水、无垃圾、淤泥。负责施工标识牌及标语的安放、保洁。安全文明施工至少安排7人以上的专职工人负责以上的文明施工工作，不得再安排专职工人其它工作，并能够随时增加劳动力，满足总包方对文明施工的时刻要求，现场的安全文明施工均含在合同约定的综合单价当中。8、为满足项目文明工地创优

17、要求，临边防护材料、安装、维护、油漆等均由劳务承包人负责费用均含在合同约定的综合单价当中。9、安全施工：由分包方指派二人以上专职安全员（需持上岗证）与总包方联合办公，并按发包方要求组织安全巡视及维护小组专门负责配合总包方安全员进行日常安全检查及维护；负责包括所有架体的临边防护及四口围护，洞口的封闭及以上防护的保持。负责日常工作中，其它任何有必要的安全保证工作。如拆模时的警戒，台风、暴雨等异常气候的预防措施，负责按照劳务发包方规定的安全标语、安全标识、安全示范区的安放及日常维护，同时负责迎检条幅的安放。10、其它工作（以下工作产生的费用已包含在合同价款中，不再另行计价）：负责雨季期间的排水、抽水

18、，包括总包方办公区、生活区抽水，抽水设备由承包方提供。塔吊基础、电梯基础、附墙拉墙杆施工，及搭高操作平台，焊附着、以及电梯和井架的防护架等的配合施工。劳务承包方提供二级配电箱以下的临时电缆线、配电及开关箱必须达到施工用电规范要求，发包方提供的重型机械所用配电箱除外。地下室、楼梯、电梯井、施工电梯的低压照明线路、灯具安装、维护，生产生活临水、临电工程配合用工；自劳务发包方领用的各项材料及自购材料机具的保管及治理。与安装、钢结构和其它工种及队伍的配合，所有洞口的留设、封堵等。土建包括施工措施用和工程用的各项预埋件安装和结构图纸上的孔洞的留置等。修补工种交叉作业中所造成的损坏（包含二次修补），并达到

19、劳务发包方要求的标准。施工垃圾及生活垃圾运至总包方指定场所（不含外运）。为了质量、工期、施工便利或其他因素而采纳的技术措施（含冬施措施、雨季施工措施、节假日施工等因素）用工。冬季施工所有人工费用均含在合同约定的综合单价当中，不予另行计算。辅助用工（材料、机电用工）：为完成该工程主体所需的一切配合用工，其它未列出项目而完成本工程实际应发生的，该费用被认为已综合考虑在总价中不再单独计算，以上工作每一道工序要做到工完场清，所承包的现场施工范围均需达到相应要求。工人生活区按照国家、省市及总包方的相关要求进行治理，工人生活区的日常清洁、维护（含除彩板房以外的所有修缮，包括电线、灯具、水管、水龙头、消防栓

20、等物品的修理、更换）。施工电梯施工井架及每层卸料平台用防护架搭设及拆除、每层防护门安装、拆除，费用包含在主体结构劳务合同单价中。 地上外架由劳务承包方提供周转料具并搭设，负责所有到场钢管、扣件等材料的保管以及卸车和退场时装车、点数、涂刷油漆等工作，材料进出场必须通知发包人。塔吊附墙操作架搭设及架体材料租赁。临边及洞口、电梯井口防护等安全防护安装、拆除。所有外架防护钢管必须涂刷油漆并按施工方案进行搭设。本工程混凝土墙体立面及顶棚需进行初装修，如因墙体立面及顶棚平坦度、垂直度偏差超出国标规范须进行处理时，由劳务承包进行整改或劳务发包方另行托付处理并从工程款中扣除该费用。混凝土修补必须安排专人专组进

21、行处理。分包方不得以天气、停水、停电及机械故障等理由向总包方提出任何相关索赔费用。生产临建的搭设及硬化含在主体承包范围内，如钢筋车间、木工车间、一级配电箱二级配电箱等的场地平坦及硬化，场内道路以及进出口大门的硬化，钢筋车间木工车间、一级配电箱二级配电箱等防护搭设和安装、维护、拆除。本工程合同约定的综合单价分包方已充分考虑相应可能发生的风险，包含工期、质量要求、结构形式、创优目标等，不得以任何理由要求对其进行调整。除合同附件讲明总包方提供的材料以及大型机械（塔吊、地泵及泵送设备）外，其余辅助材料及设施均由分包方提供。关于主体结构外脚手架的约定：分包方必须严格按照总包方提供的施工标准搭设脚手架，其

22、间距、布局等要求必须发从总包方的统一安排。外脚手架拆除前必须将外墙螺杆孔封顶、钢筋头切割、外墙质量缺陷修补完、砼零星构件、露台防水等及外立面二次结构工作施工完成，拆除时刻暂定：主体结构封顶三个月后可拆除，具体以发包方正式通知为准，分包方主体结构全部合同工作内容施工完、结构修补、清理完后、向发包方书面申请拆除外架。因分包方安排、配合不及时，外立面工作未完导致无法拆除，所用损失由分包方承担。因发包方二次结构、防水施工不及时阻碍外架拆除，外架材料租赁费用按实际材料投入量计算由发包方承担，租赁费计算时刻从分包方申请拆除时刻开始计算，租赁截止时刻以发包方通知分包方拆除时刻截止。正常情况下的所有费用均包含

23、在综合单价中，不做任何调整。施工电梯门制作由总包方另行招标，由承包方负责防护架搭设及电梯门安装。负责配合消防用水水管敷设用工。清槽。工期治理及要求1. 开、竣工日期以本合同协议书约定的日期为准。具体节点工期在专用条款中约定。2. 工期应满足总承包工程进度打算要求。分包方须于合同工期内完成承包范围内的全部工作内容。若因分包方缘故总工期每延期一日历天完工，总包方扣除分包方工程总价的 1.5 % 违约金，违约金累计不超过工程总价款的 20 % 。关于非分包方缘故造成的工期延误，分包方须及时以书面形式报告总包方，总包方同意后工期相应顺延。分包方在事由出现之日起7日内未以书面形式向总包方报告的视为分包方

24、缘故造成工期延误。3. 月度工期及节点工期约定：a、因分包方缘故月度完成工作量未超过由劳务发包方和劳务承包方双方制定并经监理和业主同意的当月施工作业打算50%的，不予支付当月进度款；月度未完成施工作业打算，劳务承包方因自身缘故未按期完成劳务发包方进度的，每延期一日，应向总包方支付6000元/天的违约金，且分包方需赔偿总包方因为延误工期而造成的塔吊、施工电梯、砼输送泵、砼布料、周转料具等设施支出的费用；连续二个月未完成工程进度的，总包方有权解除本合同，解除合同更换施工队伍所造成损失分包方自负。b、若分包方总工期达到合同要求，月度考核时因工期推迟分包方承担的违约金，总包方在工程验收合格后一次性返还

25、给分包方；若单位工程未按合同要求的总工期封顶，每推迟一天分包方将承担逾期违约金10000元/天；同时，不含月度考核时因工期推迟分包方承担的违约金。逾期交工违约金累计最高限额为劳务合同总价的10%。分包方尚应赔偿因其违约给总包方造成的经济损失，延误的分包方工作时刻不予顺延。c、节点工期违约十天以上的，发包方有权对其承包的工作内容进行重新划分，或责令承包方无条件退场。d、一方违约后，另一方要求违约方接着履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应接着履行合同。e、以上工期差不多包括风雨雪天气、旅游旺季、实际开工日期滞后可能会造成时刻延长、分包方窝工抢工期间停工等其它重大活动等的阻碍因素，分包方不得以以

26、上各种理由向劳务发包方提出工期费用签证。如遇各项重大检查等重大活动，地点政府、建设单位、监理单位、总包方要求分包方暂停施工，分包方必须服从安排。f、分包方应当严格按劳动力打算治理实施细则组织施工，否则给予相应罚款。g、本工程节假期间休假所发生的费用差不多含在合同价款里。4.为保证以上工期的要求，分包方所发生的费用均含在合同约定的价款中。5. 劳务承包方必须安排生产经理对现场每日工人的功效统计进行确认。6. 分包方必须每月定期组织到项目检查，形成检查记录表报发包方项目部，督促承包方现场治理人员落实发包方的要求。未开展月度检查，发包方在月度进度款中扣除当月企业治理费，。技术、质量标准及治理要求1.

27、质量标准：中华人民共和国建筑工程施工质量统一验收标准，国家和地点现行施工及验收规范 。2.若未能达到合同协议书约定的标准，分包方应向总包方支付签约合同价格 3% 的违约金。3.如分包方自评合格的重要分项工程（阻碍使用功能和结构安全的分项）经检查评定为不合格，出现一次总包方给分包方予以警告并责令进行整改或返工处理，出现两次类似情况，分包方将承担2000元的罚款，如连续出现三次，总包方有权解除合同，分包方承担其造成的经济损失。对一般分项工程出现类似问题酌情追究违约责任。4.混凝土修补必须安排专人进行处理。对一般缺陷修补不及时或修补后报总包方验收不合格的，总包方视情节轻重将对分包方处于每次200元2

28、000元罚款。若总包方发出指令后7个工作日内仍无法修复及返工，总包方有权另行托付他人，按所发生费用的两倍在工程款中扣除；5.要紧施工工艺技术要求：钢筋连接：竖直方向d16的采纳直螺纹连接形式；水平方向d18的采纳直螺纹连接形式，其他采纳搭接，如与施工图有矛盾时，以施工图为准。模板工程：地下室结构全部采纳木模施工。外架：地下结构采纳双排落地架，地上结构采纳悬挑双排架，钢管、扣件等周转料具由劳务承包方提供，悬挑工字钢、锚环材料由劳务发包方提供，劳务承包方负责制作、安装、维护、拆除等工作，费用包含在合同综合单价中。砼工程：本工程用商品砼。要紧采纳地泵进行结构内水平、垂直运输，也能够采纳塔吊配合施工，

29、费用包含在合同综合单价中。6.分包方必须依照总包方提供的技术方案及技术交底施工。7.劳务承包方必须配备试验员，与劳务发包方试验员对接，协助砼试块制作、钢筋取样、砼强度回填等试验检测工作。8.分包方必须每月定期组织到项目检查，形成检查记录表报发包方项目部，督促承包方现场治理人员落实发包方的要求。未开展月度检查，发包方在月度进度款中扣除当月治理费的10%。图纸1.总包方应在劳务分包工作开工 7 天前，向分包方提供与分包工程有关的图纸 1套。与本合同工作有关的标准图集由分包人自行购买。2.若分包方需要可自行付费增加图纸套数。施工验收分包方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。分包方施工

30、完毕，应向总包方提交完工报告，通知总包方验收；总包方应当在收到分包方的上述报告后7天内对分包方施工成果进行验收。但总包方与工程发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明分包方施工质量不合格时，分包方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的总包方的相关损失。全部工程竣工（包括分包方完成工作在内）一经工程发包人验收合格，分包方对其分包的劳务作业范围内的施工质量对总包方承担保修责任。安全施工与检查总包方应严格按照工程建设安全生产有关规定，负责施工现场整体安全施工的组织工作，并有详尽的安全施工方案。 分包方应无条件的服从总包方安全施工治理。同时分包方必须配备专职安全员2名（有证）配合总包方工

31、作，分包方在项目必须配备安全B证、C证。由于总包方安全施工方案不完善造成的安全事故，责任由总包方承担。由于分包方不能落实安全施工方案或不服从总包方安全施工治理所造成的安全事故责任由分包方承担。劳务承包方进入施工现场要严格遵守安全文明施工的一切规定，认真落实各项安全措施，并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力发生工伤死亡、停工情况，均由承包方自行负责，并追究当事人责任。劳务承包方严格按质量、安全规范、安全交底做好施工的质量和安全治理，指定安全、防火负责人。对不服从治理，不能满足进度质量要求或不重视安全造成事故的班组和队伍，发包方

32、有权进行经济处罚，直至勒令退场。所有安全事故的一切责任均由责任方承担，承包方不得以任何理由要求发包方赔偿。分包方必须持有施工企业安全生产许可证；由分包方向总包方提供4名工人专门负责主干道和生活区文明施工，由总包方负责治理，费用由分包方自理。分包方应依照有关规定严格审查工人的居民身份证、户口所在地乡、镇政府务工证明、施工现场所在地户口或暂住证，证件齐全的方可雇用。分包方应当对从事使用、保管危险物品的人员，进行相应的安全技术考核或培训，考核不合格的不得上岗作业。不得录用和同意有犯罪记录的人员。分包方应加强对其施工用的氧气库、乙炔库的安全治理，氧气、乙炔治理人员应经培训，掌握氧气、乙炔的差不多知识和

33、安全特性。氧气、乙炔库应有醒目的“严禁烟火”标志，禁止吸烟。严禁携带火种进入氧气、乙炔库。分包方在工程开工前编制危险作业清单，对施工过程的重大危险环境因素编制作业风险操纵打算，进行施工作业中危险/环境因素的识不，明确要紧危险点，制订、落实操纵措施。经总包方安全总监审核后，报总包方项目部备案，并采取针对性的防范措施。分包方的施工人员应通过必要的安全和环境培训，保证职员上岗前通过三级安全教育，具备安全完成相关活动的能力。特种工种、专门工艺人员应持有效建筑施工特种作业操作资格证书证件上岗。分包方在施工过程中发生安全事故，不论事故大小均不得以任何理由找总包方索赔或分摊费用。分包方每发生一起轻微工伤事故

34、，总包方视情节轻重有权给予分包方2000元至10000元/次的处罚。安全防护分包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，总包方要向分包方提供安全防护措施，费用由总包方承担。分包方在施工现场内使用的安全爱护用品（如安全帽、安全带及其他爱护用品），在使用之前需要分包方向总包方报验，经总包方安全负责人、材料员验收合格并提供合格证后方可使用，其中安全帽必需统一为黄颜色。如分包方未经报验擅自使用，或在使用过程中使用不合格安全爱护用品，则给予10000元的罚款。劳务承

35、包方应给现场施工人员统一着装，专门工种须配备带荧光标识的工作服，费用由分包方自理。环境与文明施工双方必须遵守政府和相关部门制定的有关职业健康安全、环境爱护的相关法侓、法规。在对职工进行“三级教育”的同时，必须有健康安全、环境爱护的相关内容。分包方需遵守工程所在地政府有关部门对文明施工、环境卫生、市容等有关方面的治理规定，因此发生的费用和损失（包括给总包方带来的损失）全部由分包方承担。各单位职员住处，必须严格按建筑施工安全检查标准（JGJ592011）的要求，办公场所和住处必需分开设置，不得在在建建筑物内设置职员住处。职员睡床不得使用通铺，必须是独立的双层铁架床铺。职员住处必需通风，照明灯具最低

36、点不小于2.4米。同时必需考虑到专门季节，如寒季节采暖、高温季节降温等的需要，留足电源插座的富裕备量，杜绝私拉乱接电线，电线随意缠绕或在电线上晾晒衣物等违章现象。每间住处必需安排人员值班做清洁，督促职员作好自身等物品的收捡、摆放和保管工作，做到鞋帽无异味，铺盖、衣物、工具叠放整齐。严禁在住处室内大小便。施工楼层内每4层设置活动小便马桶。严禁在住处从事酗酒等不良活动，杜绝赌博等违法行为。严禁夜间（22：00-6：00）高声喧哗、打闹、阻碍他人休息和健康。加强对职工的安全教育和安全检查，严禁工人穿短裤，打赤膊、穿拖鞋进入施工现场和在施工现场睡觉的现象。鼓舞职员节约资源（水、电、纸张、建筑材料等），

37、对成绩突出者，实行奖励，对白费者处罚。尽量不使用一次性炊具和办公用品。严禁使用不可降解的用具和材料。不使用毒性大、残留期长的药品、日用品、洗涤剂和建筑材料。严禁患有高血压、恐高证等不宜登高作业的职业病患者从事高空作业，严禁患有肝炎、疥疮等传染病患人员在本工地工作上班。加强居住治理，严禁有男女混合居住现象。不管在生活区、现场及其以外的任何场所，分包方人员均需遵守总包方及政府有关治理规定，如分包方人员参与打架、斗殴、滋生闹事、盗窃财物及聚众赌博，总包方有权对分包方处以5000元以上罚款并开除出工地；情节严峻者，交司法机关处理；由此带来负面阻碍及经济损失，由分包方承担。分包方不同意在施工范围及周边开

38、设如小卖部等营利性设施。分包方应采取适当的措施，以幸免正常情况下产生的不可幸免的施工噪音、震动、光线等扰民因素导致的民扰对工程进度造成阻碍。若因分包方防护措施不当发生民扰事件，总包方将对承包人处以2000元/次的罚款。合同价款 1.工程量及工作内容：本工程的合同价款采纳分部分项固定综合单价包干方式计算，包含劳务承包人完成合同约定工作内容的全部费用。投标量与正式图纸量有出入时，工程量按实进行调整，措施费包干不可调。过程中结算以及完工结算以实际工程量综合单价进行结算。周转材料费用不因结构地下室一层变更为两层增加，遇中途退场等纠纷时，采纳合同单价组成的明细表作为结算依据（附表1）。合同价款在施工过程

39、中遇任何情况，均为综合单价一次包死，单价不再调整，结算按实际工程量计算，其中劳务承包人不能以工程难、工期紧为理由进行任何调价或索赔。2.暂定合同总价：3148626.91元。（大写：叁佰壹拾肆万捌仟陆佰贰拾陆元玖角壹分）。设计变更、洽商费用的调整1. 由发包方缘故造成的变更导致合同价款的增加及造成的分包方损失，由总包方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。设计变更、洽商按照“月结月清”的原则予以结算，最迟于下月底清理完毕，逾期不予受理。2. 由分包方缘故造成的变更费用和由此导致总包方的直接损失，由分包方承担（损失补偿总费用不能超出分包合同造价的10%），

40、延误的工期不予顺延。3. 由于非分包方缘故造成的变更导致合同价款的增加及造成的分包方损失，由总包方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。4.同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在5000元以上的，仅对超过5000元以上的部分进行增加；5000元以内的包含在合同价中，不作任何调整。工程变更、索赔款项减少的，则按实调减。设计变更、洽商按定额工日调整合同价款，包干单价为80元/工日（包含但不限于由劳务承包方提供的小型机械、辅助材料等且此单价不再计取任何费率）。本工程可能发生设计变更缘故导致分包方返工，分包方报价视已充分考虑这些问题所到来的返工等损失，除

41、非因建设方缘故发生重大设计变更（层高的增减、结构类型的改变）或设计变更滞后缘故导致分包方返工时，总包方与分包方另外办理经济协商，调整合同价款。5. 双方约定的其他情形：本合同约定外的零星用工按80元/工日（全费，不计取任何费率及税金）计。其中，劳务承包人开据的合同范围内零星用工我方不予受理。本合同约定外的零星用工按照“月结月清”的原则予以结算。最迟于下月底清理完毕，逾期不予受理，零星用工指令必须有项目经理签字确认有效，若无签字指令无效，分包自行施工，零星用工不予办理。6.关于设计变更、洽商费用的申报要求a) 发包方发出的变更、指令单，应加盖上发包方项目经理的签字，否则分包方能够不同意；分包方出

42、具的要求发包方结算价款的签证单，应加盖上分包方指定印章，否则发包方将不予办理。b)当变更、指令的工作内容完成之后，分包方要及时通知发包方在完工后5日内现场确认并在7日内将变更、指令的费用申请报送至发包方，关于未安装要求时刻报送的，发包方可不予审核费用，视分包方放弃该费用的申请权利，不再受理、审核、支付该费用。关于合同价款所包含内容的补充（包括但不限于以下费用）合同价款为分包方完成本合同内容投入的人工费、总包方托付分包方供应的周转材料、辅助材料、小型机具费用及治理费、利润、税金、风险费、保险、劳保用品、社会养老统筹、失业保险费、工伤保险费、超时工作费、冬雨季施工费、不可预见费、施工人员意外损害保

43、险费等全部费用。钢筋、木工加工车间、材料堆场、卸料平台制作及安拆、电梯防护门安、安全通道的搭拆等生产临时设施可能依照施工要求需要多次周转场地，此费用包含于合同价款中不再另行增加费用或调整单价。冬雨季施工保温费、超高费、生产工具费、材料保管费，成品爱护、施工现场必须的安全防护，搭设临时操作架及塔吊楼层上的安全通道（含安全网的张挂），现场材料码放、施工清理、现场施工人员的生活用工等所有人工及辅材、中小型机械费用。分包方为完成或达到其所承诺的施工工期、质量标准、安全文明施工等采取的措施所增加的费用，包含材料费、人工费、机械费等一切费用。施工人员进出场费。承包人生活费（包含但不限于如床架、床板、洗浴设

44、施、用电设施、厨具、餐具、冬天所用取暖设备等，办理卫生许可证、健康证等证件由总包方统一代办，费用由分包方承担）、交通工具租赁费、工资及工资附加费、施工降效、施工不可预见费、抢工费、措施费、水平及垂直运输费、夜班费、场地清理费、工具加工费、脚手架的人工费。劳务队伍进入工地施工的各种办证费、假日补助费、误餐费、医疗费、差旅费。现场所配备足够的值班电工（3人）、信号工（每台专职4人，所需对讲机由承包人承担）且佩带专业资质证件、测量放线员且佩带专业资质证件、材料小工（专职6人）、试验（专职1人）、专职安全员2名（须持证上岗）、质检员所花的费用。关于以上人员配置不够或是未到岗，处予2000元/人.月的罚

45、款。并按照附件七治理人员明细表中约定的岗位工资待遇从工程款中扣除。现场发生的材料用工；迎接相关部门单位检查发生的现场安全文明用工。中小型机械台班费用中所包括的人工工资，组装、拆卸大型机械配合用工。以及其他现场施工治理和文明施工所应发生的用工费用。总包方托付分包方采购或租赁的材料和中小型机具的费用，包括二级配电箱（须达到安全检查标准）以外的线、箱制安；包括采购、租赁、修理及运输等全部费用。 负责结构缺陷的修补，外墙螺杆眼堵洞；配合其它分包单位完成本工程所需的费用包括但不限于如配合水电安装修补、配合粗装修修补等工作内容。因总包方或业主缘故造成停工时，分包方须在停工起始7日后14天内向总包方提出索赔

46、（7日之内停、窝工费用已含在合同价内）。总分包双方确认现场分包方停、窝工人数，单价为：20元/天.人。停、窝工起始日7天后14天内，总包方如没收到分包方提出的索赔报告（现场签认），则视为分包方放弃索赔，此外，由于政府、政策等缘故造成的窝工，分包方自动放弃索赔权利。 其他合同承包范围内规定的与该工程有关的所有费用，承包范围内不发生任何零工。劳务承包方必须按照合同承包范围完成所有的工作内容，不得以任何缘故拒绝完成承包范围内的工作。一旦发生甩项工作，将由第三方进场施工，发生的工程款从承包方的工程款中双倍扣除。水电费：生活区水电费采纳限量使用，超量付费的原则，用电量30度/月/宿舍，用水量1.5吨/宿

47、舍/月，其中生活区食堂用电量以 60 度/月，用水量以 30 吨/月为标准，超出部分按水电费的实际价格每月从工程款中扣除。总包方随时对生活区进行检查，如连续三次检查发觉分包方在生活区出现长明灯、长流水或私拉乱接电线情况，总包方将对分包方处于每次300元500元罚款。分包方对电表的使用负责，如损坏，分包方须按原价赔偿。实测实量工作必须严格按协议执行。合同签订一周内分包方自行办理合同备案及实名制，同时承担相应费用。以上综合单价已包含主体结构工程超高降效费用和各层层高不一样的降效费用。本工程所用合同内零星用工、安全、文明施工及材料、机电用工已含于本合同单价中，不再另外计取费用。负责楼层消防水管洞的预

48、留及消防水管的焊接，如有消防水池，负责消防水池的施工，费用已包含在本合同单价中，不再另外计取。合同价款的结算过程中采纳合同单价组成的明细表作为结算依据，完成工程量确认方法为月度进度结算方式，即分包方每月完成实际工程量乘以合同中约定的单价计算该月完成工作量。工程量的计算规定：合同部分月进度工作量的确定，过程中结算工程量计算按相关计算规则规定计算，均以结构图纸为准，按照结构外边线计算。砼工程量按施工图计算，扣除钢筋、预埋铁件和螺栓所占体积，以实际立方米计算；空心构件应扣除空心部分体积，按实体体积计算；应扣除0.3平方米以上的孔洞或钢结构所占的体积。模板工程量按施工图计算展开面积。合同外工作内容采纳

49、按确定的工时计算合同价款，由分包方每日提供劳务人数报总包方，由总包方按实际工作时刻,每8小时为一个工日的规定确认。分包方于每月18日前将完成的工程量(结构层顶板已浇捣混凝土,才能计算完成工程量)报总包方项目部，由总包方项目预算员确认、项目经理签字、分公司商务部审核、分公司领导批准后办理月度结算。对分包方未经总包方认可，超出设计图纸范围和因分包方缘故造成返工的工程量，总包方不予计量。结构封顶后的结算待模板及支撑架拆除并清理退场完毕后才能办理相应结算。分包人应在分包工程完工并经发包方验收一个月内，将整体结算资料报送至发包方，如分包方未按时刻报送，或报送后不配合发包方进行结算费用的核对，发包方有权按

50、照自行计算的结算价款做为双方最终的结算价款，且分包方需无条件同意。合同价款的支付分包工程预付款：本工程无预付款 。工程进度款：每月18日办理进度结算，在业主支付总包方相应工程进度款后，总包方按照已办理的经项目经理签字、分公司商务部审核、分公司领导批准的月度结算30天内支付分包方月进度结算款的 75%（其中25%滞留金中包含：5%的保修金，待保修期满无异议后支付（无息）；2%的安全保证金，待工程完工无安全事故后支付（无息）；18%的其它保留金）。本合同确定调整的合同价款、工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，在月度付款中同期支付。超额生活水电费用在月度付款中同期扣除。各类罚款在工

51、程结算单中同期扣除。工程结算款： 全部劳务分包工程完工，付至已结算总价的80%；分包完全移交给总包方后30天内由分包方报送完整的结算资料给总包方，逾期视为同意总包方的结算工程量。完工结算完成后3个月内付至结算总价的85 %，该项目全部工程竣工验收合格后付至分包工程结算总价的90 %，该项目办理完对外结算后付至结算总价的95%。依照分包承诺书（附件3），承包单位在签约合同额中单独拿出工程款7%（金额：220403.88元）作为项目工期、质量、安全达标保证金。该款项在支付承包方第一次劳务费中扣留，在承包方达到项目施工要求且主体结构竣工验收合格后该费用一次性支付（无息）承包方。扣留 5 %作工程保修

52、金，待本工程保修期满后一次性付清（无息），工程保修期二年。工程保修期起止时刻应以工程整体竣工日期为准。付款条件，发包方取得工程业主工程款后，发包方再支付承包方劳务费用，付款比例严格按合同约定执行。分包方和总包方对合同结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。总包方必须将合同价款支付给分包方劳务费结算负责人，并收取收款发票证明。分包方自行到工程所在地税务机构办理税务备案手续，并在每次结算时提供工程所在地税务机构的工程发票，如因承包人发票问题造成款项不能支付，由此所发生的经济责任由承包人承担，并由发包人代扣相关税。由于总包方将合同价款支付给劳务费结算负责人以外的人员造成的劳务费结算问题由总包

53、方负责。分包方劳务费结算负责人收到合同价款后产生的劳务费结算问题由分包方自行负责。9.分包合同签定后一周内，分包方按天津市有关部门规定办理分包合同备案手续，并承担所有合同备案费用。分包方收款时须向总包方提供正规工程税务发票。若分包方不能办理备案手续，不能提供建安发票，则总包将顺延付款，延迟付款产生的任何责任均由分包方承担 。劳务合同价款的时效性本次劳务分包合同价款有效期持续时刻为至少一年，即合同签订时日起至少一年内，劳务合同单价不受市场价格的波动发生变化。若一年后政府部门公布的相关文件调整单价10%内不调整，超过10%报分公司合同治理委员会审批，同意后按政府文件对一年后所施工内容超过10%部分

54、的价格进行调整，合同一年内施工内容价格不予调整。材料、设备、机具供应总包方应按照施工打算向分包方提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具。分包方应妥善保管、合理使用总包方供应的材料、设备，因保管不善或使用不当，发生丢失、损坏，分包方进行赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。分包方施工现场的施工用具、办公用具由分包方自行负责。分包方提供的进场材料必须出具合格的检验报告等资质资料，材料堆放应服从总包方现场治理代表的安排，不能随意堆放，未经许可不得擅自动用总包方及其他分包商的任何物料，否则，总包方有权视情节进行合理处理。施工中所需的除由总包方提供的附表3、附表4所列

55、明的材料、设备机具外其余全部材料、周转料具、辅助材料、设备机具、低值易耗材料及劳动爱护用品均由分包方提供，全部费用已包含于本合同价款中，不另计算。由分包方购买的材料的数量和质量必须满足施工现场的生产进度及安全防护的要求，如不能满足现场施工的需要，由此引起的一切后果和责任均由分包方承担。所有由分包方提供的辅助材料、设备机具（包括但不限于以上材料）需经总包方验收合格后方可使用。发包方负责提供的材料和机械（具）的检验、检测和试验工作和费用。由分包提供的材料进场后，需及时通知总包方材料人员共同参与验收，对其数量和质量严格把关；总包方材料人员要对分包方材料的报验工作进行监督治理。总包方供应的材料，分包方

56、应设专人向总包方办理材料领用手续：分包方填写领料单，由总包方工长、预算人员签字，交总包方材料组领料。并按总包方要求，办理交接手续。并应严格按照总包方提供的质量要求和材料配合比施工。总包方购买和租赁的材料分包方应派专人会同总包方材料人员验收 , 签字认可的验收量视为分包方的领用量 , 分包方负有治理所领用材料的义务。总包方通知分包方现场点收材料，分包方应在20分钟内到现场点收。若分包方不到现场或拒绝点收材料，视为分包方默认进场数量，分包方不得有异议。总包方材料员（姓名）： 赵晓淼 身份证号码： 。分包方指定材料员（姓名）： 何成春 身份证号码。其余人签字不

57、予认可，如分包方更换材料员需向总包方项目部出示书面通知。 由总包方供应的材料，分包方负责点收、保管、发料并配合人工装卸、堆码、场内的二次转运，本合同单价已包含上述工作内容。如分包方不配合总包方项目部现场材料的点收、保管、发料及配合人工装卸、堆码和场内的二次转运等，总包方另外发生的实际费用直接从分包方工程款中扣除，分包方不得有任何异议。每月17日由双方材料主管及钢筋工长对钢筋原材、半成品、短头材料及钢筋废料进行认真盘点，盘点数量经双方签字确认。 由分包提供的材料进场后，需及时通知总包方材料人员共同参与验收，对其数量和质量严格把关；总包方材料人员要对分包方材料的报验工作进行监督治理。材料治理及用量

58、节超以确定的消耗量为准。钢筋、砼由分包方提打算，总包方审核后供应。钢筋进场应由总包方会同分包方材料员一起点数并确定，统一交给分包方保管，分包方应严格按总包方审核批准的料单加工，不得擅自使用料单以外的钢筋，如必须使用，需征得总包方书面同意，否则将给予严肃处理。钢筋用量应按项目规定打算量使用，超出部分由分包方自行承担费用。工程用措施钢筋由总包方签字认可方可使用。钢筋的供应：分包方的钢筋损耗率不得超过双方核定钢筋翻样总量的 1.5% ，超出部分由分包方全部承担。双方核定的钢筋翻样量加钢筋损耗量1.5%作为分包方限额用量的上限，分包方需采取合理措施确保钢筋使用量的合理节约。分包方的钢筋损耗率操纵在钢筋

59、翻样总量的1-1.5%内时,分包方与总包方按3：7比例分成。分包方的钢筋损耗率操纵在钢筋翻样总量的0.5-1%内时,分包方与总包方按5：5比例分成。分包方的钢筋损耗率操纵在钢筋翻样总量的0.5%以下时,分包方与总包方按7：3比例分成。钢筋废料不管长短由总包方进行确认，钢筋废料分包方收集好，在总包方制定位置集中堆放后由总包方统一处理。钢筋翻样计算接头搭接均按对接考虑，如经总包方同意实际采纳冷搭接或电焊搭接的，需将冷搭接和电焊搭接的部位及数量由分包方在翻样时特不进行讲明并经总包方审核确认后计入钢筋翻样量。 砼的供应：分包方需配合总包方操纵砼用量，砼的用量应操纵在图纸预算用量的99%以内，由于分包方

60、施工缘故增加砼的损耗，损耗砼的费用及渣土清理外运外弃费由分包方承担，结算时从工程款中扣除。分包方不合理的操作造成砼的白费，分包方需按白费砼的数量予以赔偿。分包方必须操纵自供钢管、扣件等材料的损耗。具体损耗应操纵在：钢管损耗率0.5%/年，扣件损耗2%/年，U托损耗0.5%/年，小钢模0.5%/年，木模达到设计周转要求视现场情况具体确定，木枋100*100规格的回收50%以上，50*100规格的回收40%以上，操纵总包方提供材料损耗：直螺纹套筒按照钢筋配料单领用，对不能使用的套筒应及时归还，每丢失一个按照10元/个处以违约罚金。 如若因分包方保管不善或使用不当，发生丢失、损坏，致使总包方提供的材